‘미남당’ 이재운, 분노 폭발 참을 수 없는 잔인한 연기
‘상위 1% 빌런’ 이재운이 잔인한 폭력성을 드러냈다. KBS2 월화드라마 ‘미남당’에서 차승원을 맡은 이재운은 최강그룹의 회장자리를 차지하기 위해 택지개발을 빙자한 분양 사기를 계획했다가 체포됐다.   그러나 차승원은 분양 사기 증거가 없어 금방 풀려났지만, 동생인 차도원(권수현 분)이 “과거의 죗값까지 치르게 할 것”이라 경고하면서 ‘20년 전 사건’에 대해 언급했다. 그 사건은 차승원이 고3 시절, 친구 현우의 목을 졸라 살해하고 임고모(정다은 분)가 자살로 위장했던 일이었다.   차승원은 비밀을 알고 있던 임고모도 사라지고 검찰이 자신의 움직임을 주시해 비자금조차 사용하지 못하는 상황이 되자 분노했다. 차승원이 구설수에 오른 것을 이유로 주주총회까지 회장 선출 투표를 미뤘고, 이에 차승원은 섬뜩한 표정과 함께 볼펜을 딸깍거리는 움직임으로 공포심을 더했다. 결국 볼펜으로 비서를 찌르는 잔인함을 보여 보는 이들의 간담을 서늘하게 했다.   이현아 기자 lalalast@edaily.co.kr미남당 이재운 이재운 분노 분양 사기 회장 선출
2022-08-17 17:26
배후수요 풍부한 주 7일 상권 김포 르 에디션 분양
-직장인, 주변 거주 수요 등 주 7일 상권 형성 -지식산업센터 독점수요와 더불어 물세권 테라스형 상가 구성 -F&B 업체(빵샘과 머지커피 등)와 선임대 계약 체결 상가는 입지와 더불어 수요를 얼마나 품고 있는지가 상가 가치에 영향을 준다. 수익형 부동산인 만큼 무엇보다 장사가 잘 되여야 되는 환경이 조성되어야 하는데 대표적으로 평일에는 직장인 수요가 풍부하고 주말에는 여가생활을 즐기기 위해 유동인구가 지속적으로 유입되는 곳을 들 수 있다.     최근 주7일 연중무휴가 가능한 상권 형성이 가능한 상가가 분양을 해 눈길을 끌고 있다. 22년 10월 완공 예정으로 지하1층~지상2층 총 84실로 구성돼 있는 김포 르 에디션은 112,040.23㎡의 김포 최대 규모의 지식산업센터의 독점 상가로 직장인 고정수요를 품고 있다.     또한 가마지천 수변공원이 보이는 ‘물세권’ 테라스형 상가로 주말에는 여가 생활을 위해 유입되는 유동인구를 품을 수 있는 환경이 조성돼 있다.     입지적인 강점이 많은 만큼 가마지천 수변공원이 보이는 푸드코트 내 대형베이커리 업체인 빵샘과 머지커피 등 F&B 업체들이 선임대 계약 체결되었고 키 테넌트 입점을 통한 상권 활성화를 기대할 수 있다.     김포 르 에디션의 김포 골드밸리 약 955개 기업체와 학운2,3,4산단, 양촌산단 상주 근로자 약 7만여명의 배후수요를 갖춰 김포 한강 듀클래스의 고정수요와 더불어 풍부한 수요를 보유하고 있다.     굵직굵직한 개발호재도 풍부하다. 2026년 개통예정인 수도권 제2순환고속도로(김포~파주)개통, 지하철 5호선 연장(계획)과 김포공항까지 25분 거리의 김포골든라인과 GTX D노선 등 사람을 모을 수 있는 사통팔달의 교통 환경이 조성되고 있다.     김포 르 에디션 관계자는 ‘김포 르 에디션은 직장인 고정수요와 수변이 보이는 테라스형 상가로 주말에 여가 생활을 즐기기 위한 수요도 품을 수 있는 환경이 조성돼 안정적인 임대수익를 기대할 수 있다.“고 밝혔다.     온라인 일간스포츠 직장인 고정수요 지식산업센터 독점수요 직장인 수요 배후수요 에디션 에디션 분양 상권 김포 에디션 관계자
2022-08-17 11:40
'분양 활기' 다음 주, 전국서 1만 가구 이상 공급
    다음 주에는 전국적으로 1만 가구를 훌쩍 넘는 공급 물량이 쏟아진다.    6일 부동산R114에 따르면 8월 둘째 주에는 전국 28개 단지(민간 사전청약 포함)에서 총 1만5198가구(일반분양 1만2373가구)에 대한 분양이 시작된다.   인천 중구 운남동 '제일풍경채영종국제도시A16블록'(사전청약), 인천 부평구 부평동 'e편한세상부평역센트럴파크', 경기 평택시 현덕면 'e편한세상평택라씨엘로·하이센트' 등에서 청약을 진행한다.   제일풍경채영종국제도시A16블록은 지하 2층∼지상 최고 21층, 17개동, 전용면적 84㎡ 총 1천457가구 규모로 조성되며 이 가운데 1천239가구를 사전청약으로 일반에 분양한다. 영종도와 청라를 잇는 제3연륙교가 2025년에 개통될 예정이며 인천대교를 통해 송도와 서울 서부권으로 이동이 용이하다.   운서초, 영종중 등을 도보로 통학할 수 있으며 영종하늘도시근린공원과 씨사이드파크 등이 가까워 주거 환경이 쾌적하다고 분양 관계자는 소개했다.   다음 주 견본주택(모델하우스)은 강원도 원주시 원동 '두산위브더제니스센트럴원주'를 비롯해 세 곳에서 개관될 예정이다.   서지영 기자 seojy@edaily.co.kr    분양 활기 일반분양 1만2373가구 분양 활기 1천457가구 규모
2022-08-06 10:28
영끌족의 비명 "분양 받은 집 입주했는데, 기존 집이 안팔려요"
  경기도에 거주하는 A 씨는 최근 아파트만 생각하면 한숨부터 나온다. 지난해 가을 새로 분양받은 아파트에 입주하면서 기존에 살던 집을 부동산에 내놨는데 10개월째 감감무소식이기 때문이다. 그는 "월 200만원에 달하는 대출 이자를 생각하면 가슴이 답답하다"며 "집을 팔 타이밍이 있었는데, 그때가 상승장이었다. 조금 더 비싸게 받으려고 머뭇거리다가 타이밍을 놓친 것 아닌가 싶다"고 말했다.    일산에 거주하는 B 씨도 마찬가지다. 은행에서 대출을 받아 30평대 아파트를 샀는데 금리가 갈수록 상승하면서 이자도 가파르게 올라가고 있어서다. B 씨는 "그나마 부동산 가격 급등 전인 2019년에 매수를 해서 다행이라고 생각한다"면서도 "매달 늘어나는 이자를 생각하면 속이 편하지 않다"고 했다.          한국은행 금융통화위원회(금통위)가 지난 13일 기준금리를 한 번에 0.5%포인트 인상하는 사상 첫 '빅스텝'을 단행하면서 '영끌족'의 시름도 깊어지고 있다. 기준금리가 종전 1.75%에서 2.25%로 단번에 뛰어오르면서 가계대출자의 이자 부담이 24조원 가까이 불어날 것으로 추정되기 때문이다. 금융권에서는 은행 고정·변동형 주택담보대출 최고금리가 연내 연 7%를 넘어설 것이란 전망도 나온다.   통계청에 따르면 올해 1분기 가구당 월평균 소득은 482만5000원이다. 부동산 플랫폼업체 직방의 조사 결과 주담대 금리가 7%까지 오를 경우 서울의 전용 84㎡ 중형 아파트의 월 대출 상환액은 291만원으로 나타났다. 월 소득의 60% 이상이 대출 상환에 투입되면 삶의 질도 떨어진다.    금리가 오르면서 가계대출의 상당 부분을 차지하고 있는 부동산 시장은 '빙하기'에 접어들었다.     17일 한국부동산원(부동산원)에 따르면 지난주 서울 아파트 매매수급지수는 86.4로 전주(86.8)보다 0.4포인트(p) 하락했다. 매매수급지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요(매수)와 공급(매도) 비중을 지수화한 것으로, 이 지수가 기준선(100)보다 낮으면 낮을수록 시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 것을 의미한다. 서울 아파트 매매수급지수는 지난 5월 다주택자 양도소득세 중과 한시 배제 조치 시행 이후 꺾이기 시작해 10주 연속 하락 중이다. 집값도 내림세다. 부동산원이 발표한 지난주 서울 아파트값은 0.04% 하락해 전주(-0.03%)보다 낙폭이 더 커졌다. 전셋값은 2주 연속 0.02% 떨어졌다.   한문도 연세대 정경대학원 금융부동산학과 교수는 "매물은 급격하게 늘고 매매는 줄어드는 현상을 심각하게 받아들여야 한다. 이미 전국적으로 하방 압력이 시작됐다고 본다"며 "정부의 대책 발표에 따라 기술적 반등은 가능하지만, 대세 하락장은 올 것"이라고 말했다.      서지영 기자 seojy@edaily.co.kr     비명 분양 서울 아파트 변동형 주택담보대출 중형 아파트
2022-07-18 07:00
[위클리부동산] 삼성물산 '래미안'·포스코건설 ‘더샵 광양라크포엠’
    삼성물산 '래미안', 고객만족도 25년 연속 1위   삼성물산 건설부문은 아파트 브랜드 래미안이 한국생산성본부가 실시하는 국가고객만족도(NCSI)조사에서 아파트 부문 1위를 달성했다고 최근 밝혔다.  래미안은 조사가 시작한 1998년 이래 25년 연속 1위를 차지했다.  삼성물산은 2005년 건설업계 최초로 아파트 입주고객 대상 서비스 브랜드 '헤스티아'를 도입했다. 또 지난 5월 층간소음 저감기술 연구 및 실증 시설 '래미안 고요安 Lab'을 개관, 층간소음 저감을 위한 기술과 공법 등을 검증해 공동주택에 적용할 계획이다.   포스코건설, 브랜드 대단지 ‘더샵 광양라크포엠’ 7월 분양   포스코건설이 ‘더샵 광양라크포엠’을 이달 분양한다고 최근 밝혔다.  단지는 총 920가구 규모의 대단지로 광양시 마동 일원에 들어서며, 지하 3층~지상 29층, 9개 동, 전용 84~159㎡로 조성된다.  단지 인근 중앙초, 동광양중, 중마고 등이 있으며, 아파트 밀집지역 및 중심상권에 학원가가 있다. 인근 근린상권형성으로 대형마트 등 편의시설 이용이 용이하다.    서지영 기자 seojy@edaily.co.kr            위클리부동산 삼성 포스코건설 물산 래미안 포스코건설 브랜드 분양 포스코건설
2022-07-04 07:00
[위클리부동산]현대건설, 국내 건설사 중 첫 NFT 발행 추진·GS건설 '강서자이 에코델타' 분양
  현대건설, 국내 건설사 중 첫 NFT 발행 추진     현대건설이 디지털 기업 샌드박스네트워크와 대체불가토큰(NFT)·메타버스 분야 상호 교류와 협력을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 최근 밝혔다.   올해 창립 75주년을 맞은 현대건설은 이번 프로젝트로 NFT·메타버스 생태계 조성에 기여하고, 고객에게 새로운 경험을 제공하기 위해 샌드박스네트워크와 다각적인 활용 방안을 모색할 계획이다.   현대건설 측은 "NFT가 메타버스 산업의 핵심 키워드인 만큼 창립 75주년 기념 NFT 발행이 신규 영역 진출의 초석이 될 것으로 기대한다"고 말했다.      GS건설 '강서자이 에코델타' 5월 중 분양 예정     GS건설은 부산시 강서구 강동동 에코델타시티 공동 20BL에 민간참여 공공분양주택 '강서자이 에코델타'를 이달 중에 분양 예정이라고 18일 밝혔다. 강서자이 에코델타는 지하 2층~지상 22층, 10개동 전용면적 70~84㎡ 총 856가구다.   민간참여형 공공 분양 아파트로 부산도시공사가 토지를 제공하고 GS건설이 설계와 시공, 책임준공 및 분양한다. 공공 분양 아파트로서 GS건설 자이(Xi) 브랜드에 걸맞은 평면설계가 적용돼 단지의 가치를 높일 예정이다.  견본주택은 부산시 연제구 거제천로에 위치하며 입주는 2025년 상반기 예정이다.     서지영 기자 seo.jiyeong@joongang.co.kr    위클리부동산 현대건설 에코델타 현대건설 국내 현대건설 측은 에코델타 분양
2022-05-23 07:00
[위클리부동산] GS건설 다회용컵·현대건설 ‘힐스테이트 삼성’
  GS건설, 공용 휴게공간서 일회용컵 퇴출    GS건설은 환경부의 '플라스틱 및 일회용품 함께 줄이기' 캠페인에 따라 사내 생활 속 친환경활동으로 확산하기 위해 본사 사옥에 공용공간에서 일회용 종이컵을 완전히 없애고 다회용컵을 도입한다고 지난 3일 밝혔다.  이에 따라 GS건설은 직원 및 외부인들이 사용하는 각 휴게 공간에 일회용 종이컵 대신 개인 텀블러처럼 사용 가능한 다회용컵을 비치해 플라스틱용품과 일회용품 사용을 줄이겠다는 방침이다. GS건설은 이번 다회용컵 도입을 통해 본사 전체 인원의 30%가 매일 사용한다는 기준으로 연간 약 9톤의 온실가스 감축 효과를 얻게 될 것으로 기대하고 있다.    현대건설, '힐스테이트 삼성' 6월 분양    현대건설이 6월 중 서울 강남구 삼성동 144-6~8, 12번지 일대에 ‘힐스테이트 삼성’을 분양한다고 지난 4일 밝혔다.  이 단지는 지하 7층~지상 17층 전용면적 50~84㎡ 총 165실로 조성된다. 강남업무지구(GBD) 인근에 조성돼 직주근접이 가능하다. 반경 1㎞ 내에 포스코센터, 현대자동차그룹 글로벌비즈니스센터(GBC) 등이 위치해 있다.  인근에 스타필드 코엑스몰, 현대백화점 무역센터점 등 쇼핑·문화시설이 있으며, 서울의료원 강남분원, 강남세브란스병원 등 대형병원과도 가깝다.   서지영 기자 seo.jiyeong@joongang.co.kr    위클리부동산 삼성 힐스테이트 현대건설 힐스테이트 분양 현대건설 gs건설 다회용컵
2022-05-09 07:00
5월 첫 주 전국 11개 단지서 4092가구 분양
어린이날 공휴일이 있는 5월 첫째 주에는 분양 시장도 쉬어가는 분위기다.   30일 부동산R114에 따르면 다음 주에는 전국 11개 단지에서 총 4092가구(일반분양 3579가구)에 대한 분양이 시작된다.   경기 'e편한세상시흥장현퍼스트베뉴', 인천 남동구 간석동 '인천시청역한신더휴', 부산 해운대구 반여동 '센텀아스트룸SK뷰', 충북 충주시 주덕읍 '서충주푸르지오더퍼스트'(오피스텔) 등에서 청약을 진행한다.   부산시 해운대구 반여1동에 들어서는 아파트 센텀아스트룸SK뷰(반여동 1-2구역 재개발)는 지하 2층∼지상 28층, 8개 동, 총 750가구로 조성되며 이 가운데 544가구가 일반에 분양된다.   주택형별 분양 가구 수는 59㎡A 133가구, 59㎡B 86가구, 74㎡A 108가구, 74㎡B 93가구, 84㎡A 73가구, 84㎡B 51가구다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1841만원으로 책정됐다. 도보로 약 15분 거리에 부산 지하철 동해선 부산원동역이 있다.   내주 견본주택(모델하우스)은 충북 제천시 신월동 '제천자이더스카이' 한 곳만 개관한다.   안민구 기자 an.mingu@joongang.co.kr 전국 가구 일반분양 3579가구 분양 가구 4092가구 분양
2022-04-30 08:41
[위클리부동산] 현대 '힐스테이트 레이크 송도 4차'·SK '동탄 레이크원' 분양 분양
현대건설, '힐스테이트 레이크 송도 4차' 분양     현대건설이 오는 2월 인천 연수구 송도동 일원에 짓는 '힐스테이트 레이크 송도 4차'를 분양한다고 최근 밝혔다.  이 단지는 12개 동, 전용면적 총 84~165㎡의 총 1319가구 규모로 조성된다. 전용면적별 세대수는 84㎡ 687가구·99㎡ 405가구·109㎡ 218가구·165㎡ 9가구 등 중대형으로 이뤄져 있다.  단지 인근에 송도 워터프런트 호수가 있고, 차량 10분 거리 이내에는 인천지하철 1호선 '송도달빛축제공원역'이 있다. 대형쇼핑센터도 가까이 위치해 생활이 편리하다는 것이 현대건설 측의 설명이다. 힐스테이트 레이크 송도 4차 견본주택은 인천 연수구 송도동 일대에 2월 중 개관할 예정이다.   SK에코플랜트, '동탄 레이크원' 분양   SK에코플랜트는 오는 2월 경기 화성시 송동 일원에 짓는 동탄 레이크에디션 오피스 '동탄 레이크원'을 분양한다.   이 단지는 지하 1층~지상 15층, 레이크에디션 오피스 총 1095실 규모다. 전용면적 24~97㎡ 다양하게 구성된다. 동탄 호수공원 앞자리에 위치해 조망권을 갖췄고, 11~15층 고층부는 광폭 테라스 상품 특화 설계로 전망을 누릴 수 있도록 했다는 설명이다.     서지영 기자 seo.jiyeong@joongang.co.kr    위클리부동산 분양 힐스테이트 동탄 레이크원 힐스테이트 레이크 분양 현대건설
2022-01-24 07:00
아파트 대체제…영종 듀클래스 운서역 분양
영종 듀클래스 운서역 오피스텔 조감도 아파트에 규제가 집중되면서 상대적으로 규제가 덜한 오피스텔의 인기가 높아지고 있다. 아파트 공급부족에 따른 대체제인 오피스텔에 수요가 몰림에 따라 투자자들의 뭉칫돈 역시 몰리고 있다. 특히 기업들이 집중적으로 밀집된 곳을 중심으로 조기 완판이 이뤄지고 있다.   기업들이 몰리는 도시 중 하나인 영종국제도시는 항공물류, 산업의 중심권, 해양레저 등 복합관광도시로 개발·추진되고 있다. 또한 영상복합단지, 항공일반산업단지, 제2여객터미널 개발 등 굵직한 개발이 잇따라 진행되고 있다. 대기업 및 외국계 기업들이 집중적으로 투자하는 만큼 개발완료 시점에는 약 9만 명의 고용인원 창출이 가능할 것으로 예상된다. 사람이 모이는 만큼 상주인원 역시 늘어나 주택 수요 또한 늘어날 것으로 전망된다.   전문가들은 공급부족현상과 더불어 아파트에 비해 규제와 대출제한이 비교적 덜한 오피스텔에 대한 투자자들의 관심이 지속될 것으로 예상한다. 고용인구가 늘어날 것으로 보이는 영종 듀클래스 운서역 오피스텔의 경우 역시 수혜를 받을 것으로 보인다.     향후 수요에 비해 공급부족이 예상되는 만큼 잠재적인 주택수요가 많은 곳으로 볼 수 있다. 이 중 영종국제도시 중심상업지역 내에 들어서는 영종 듀클래스 운서역 오피스텔은 지하 5층~지상 20층 규모로 들어설 예정이다. 전용면적 19㎡, 21㎡, 28㎡, 31㎡, 33㎡, 41㎡, 58㎡로 구성돼 있고 B, C타입은 분양이 완료됐다.   영종 듀클래스 운서역은 공항철도 운서역 2번 출구로부터 약 300m, 도보 3분 거리에 위치한 초역세권 오피스텔이다. 공항철도를 통해 상암 디지털미디어시티, 마포 공덕동 일대의 중심상업지역, 서울역 등을 이용 가능하며 공항철도 고속화 사업이 이뤄질 경우 서울역과의 거리는 39분으로 단축된다.   단지인근에는 CGV 및 중심상업지구가 위치해 있어 생활편의성이 좋고 백운산, 근린공원 등이 주변에 있어 쾌적한 환경이 조성돼 있다. 북서향과 남동향 상층부에서 바다조망이 가능한 것이 특징이며, 무엇보다 오피스텔에서는 보기 드물게 1:1 자주식 주차비율을 갖췄다.   단지 특화를 살펴보면 게스트하우스와 헬스/GX, 런드리 카페를 갖추었으며 8, 9층을 여성 전용 층으로 구성해 보안을 강화했다. 반려동물 가구가 늘어나는 추세에 맞춰 옥상 층에 반려동물을 위한 정원과 1층 상가에 반려동물을 위한 편의시설 MD를 구성했다.     분양관계자는 “개발호재로 인한 기대감과 더불어 단지특화로 만족도를 높였고 무엇보다 시가표준액 1억 이하 오피스텔인 만큼 전입인구와 상관없이 주택 수에 포함되지 않는다는 점, 청약통장이 필요 없고 60%까지 대출이 가능해 대출규제가 없으며 재당첨 제한도 없어 인기가 좋다”고 밝혔다.   온라인 일간스포츠 
2021-11-30 10:00
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