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산업

DL이앤씨·삼성물산 컨소, 1조9435억 규모 ‘증산4구역 도심공공복합사업’ 시공사 선정

DL이앤씨와 삼성물산 컨소시엄은 서울 은평구 증산4구역 도심공공주택복합사업의 시공사로 최종 선정됐다고 1일 밝혔다. 공사비는 약 1조9435억원으로, 지분율은 DL이앤씨 53%(1조301억원), 삼성물산 47%(9134억원)다.증산4구역 사업은 서울시 은평구 증산동 168-3 일원에 아파트 3509가구와 부대 복리시설을 조성하는 프로젝트다. DL이앤씨와 삼성물산은 지난달 29일 열린 주민전체회의 의결을 거쳐 복합사업참여자 지위를 획득했다.증산4구역은 남쪽으로 불광천, 북쪽으로 반홍산을 접하고 있다. 지하철 6호선 증산역 초역세권 입지가 강점이다. 디지털미디어시티(DMC)역의 공항철도와 경의중앙선 이용이 용이하고 내부순환도로와 강변북로 접근성도 좋다. 향후 수색증산지구 개발과 함께 DMC 역세권 개발의 수혜도 기대된다.DL이앤씨와 삼성물산은 증산4구역의 단지명으로 ‘디아투스(DIATUS)’를 제안했다. 디아투스는 라틴어로 왕위를 뜻하는 ‘디아데마’와 자리를 의미하는 ‘스타투스’의 합성어다. 자연을 거느린 입지를 바탕으로 각종 개발 계획이 추진되고 있는 서울 서북권에서 고품격 주거단지를 세우겠다는 의지를 담았다.디아투스에는 실내 테니스장과 실내 배드민턴장 등 55개의 다채로운 커뮤니티 시설을 비롯해 총 5km의 단지 산책로, 53개소의 테마정원과 펜트하우스, 테라스하우스, 3면 조망형 세대 등 하이엔드 설계가 반영된다. 여기에 음식물쓰레기 운송 시스템과 소음 저감 시스템 등 DL이앤씨와 삼성물산만의 차별화된 기술력도 적용될 예정이다.DL이앤씨 관계자는 “증산4구역에서 차별화된 단지 설계를 통해 고객을 만족시킬 수 있는 서울 서북권의 새로운 랜드마크를 선보일 것”이라며 “도심복합개발사업 활성화로 대형 건설사들의 사업 참여가 활발해지고 있는 만큼 신규 사업 참여를 적극 검토할 예정”이라고 말했다.서지영 기자 2025.12.01 14:19
경제

신길2구역 등 5곳, 도심 공공주택 사업 후보지로 선정

도심 공공주택 복합사업 예정지구에 서울 신길2구역(영등포구)과 인천 제물포역 인근 등 5곳이 추가됐다. 이들 5개 구역의 주민 분담금은 민간 정비사업보다 30% 이상 낮게 책정될 것으로 전망된다. 국토교통부는 28일 서울 신길2구역과 쌍문역 서측(도봉구), 덕성여대 인근(도봉구), 인천 제물포역·부천 원미사거리 인근 등 5곳을 도심 공공주택 복합사업 2차 예정지구로 지정한다고 밝혔다. 도심 공공주택 복합사업은 정부가 도심 내 주택 공급 차원에서 추진 중이다. 앞서 정부는 지난달 말 서울 증산4구역(은평구), 연신내역(은평구), 쌍문역 동측(도봉구), 방학역(도봉구) 등 4개 구역을 도심 공공주택 복합사업 첫 예정지구로 지정한 바 있다. 국토부는 5개 구역의 주민 분담금이 민간 정비사업 대비 30% 이상 낮은 수준이라고 밝혔다. 5곳 중 세대별 평균 부담금이 가장 저렴한 제물포역 인근은 3000만원에 불과하다. 신길2구역의 우선공급 추정 분양가는 전용면적 59㎡ 기준 5억8000만원, 84㎡ 기준 7억6000만원이다. 제물포역 인근의 추정분양가는 전용 59㎡가 3억1000만원, 84㎡가 4억2000만원으로 각각 책정됐다. 이 5개 구역에 대해 정부는 올해 말 지구지정, 내년 초 설계 공모를 거쳐 내년 말까지 시공사 선정과 사업계획 승인을 마무리한다는 방침이다. 서지영 기자 seo.jiyeong@joongang.co.kr 2021.11.28 16:42
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