평택 미군 렌탈하우스 ‘엘리시움’ 분양

사진 : ‘안정리 엘리시움’ 견본주택. (사진제공=더플랜그룹)

새해에도 부동산 규제폭탄이 밀려 올 전망이다. 규제 종합세트로 불리는 8·2 대책과 후속타 성격의 9·5 대책, 대출규제정책인 ‘가계부채종합대책’과 ‘주거복지로드맵’ 등 강도를 높인 각종 부동산 대책에도 불구하고 강남권 재건축시장을 중심으로 집값이 반등하고 청약 경쟁률이 고공행진을 보이고 있기 때문이다. 정부는 집값이 더 오를 경우 보유세 인상 등 초강도 카드를 꺼낼 것으로 예상된다.
 
부동산업계 전문가는 “부동산을 많이 보유하고 있다고 해서 전부 돈이 되는 것이 아니고 이제는오히려 보유세 증가와 양도세 중과의 영향을 받을 수 있다”고 조언했다.
 
미군 렌탈하우스 등 외국인 임대주택사업의 경우 1~3년 간 계약기간의 임대료를 선불로 받을 수있고, 미군에 의해 임대료가 보장되는 것이 특징이다. 평택 대규모 대단지 타운하우스로 공급되는 엘리시움 또한 한미주둔군지위협정(SOFA)에 따른 풍부한 임대 수요와 미군이 집주인에게 월세나 연세로 선불 지급하는 임대수익 등이 장점이다.
 
더플랜그룹(대표이종빈)이 시행하는 미군 렌탈하우스 엘리시움은 △두리엘리시움(307㎡·93평 단독65세대, 다세대4세대) △안정리엘리시움(307㎡·93평 단독9세대, 280㎡·85평 단독6세대) △송화리엘리시움(198㎡·60평 단독15세대) △원정리엘리시움(307㎡·93평 단독2세대) △석근리엘리시움(280㎡·85평 단독3세대) 등 5개 현장 104세대 대단지 타운하우스로 조성된다.
 
엘리시움은 평택 미군기지 게이트에서 5분 거리의 접근성 및 미군 렌탈하우스 승인 요건에 맞춘다양한 설계를 적용했다..
 
엘리시움은 평택시 팽성읍 안정리 171-2번지에 홍보관이 위치해 있으며, 안정리 75-1번지에 실주택으로 샘플하우스가 건립되어 있다.
 
이윤주 기자