‘미사강변 SK V1 center’ 홍보관 오픈

‘미사강변 SK V1 center’ 투시도

최근 각종 규제로 인해 분양시장에서 수익형부동산 시장의 대표주자로 불리던 오피스텔이 난항을 겪으면서 이에 따른 '풍선효과'가 지식산업센터에 나타나고 있다.
 
지식산업센터는 자체 업무시설의 고정적인 배후수요를 확보할 수 있어 안정성이 돋보인다. 더불어 독점성 및 희소성까지 갖추고 있어 지식산업센터 내 편의점이나 식당, 문구점 등 입주기업을 손쉽게 이용할 수 있다.
 
특히, 대형건설사들의 지식산업센터는 탄탄한 재무구조를 바탕으로 좋은 입지에 안정적으로 공사가 진행되는 것이 강점이다. 또한, 주택시장에서 쌓은 차별화된 기술로 편의시설, 커뮤니티, 조경 등 상품설계 면에서도 신뢰를 얻고 있다. 이외에도 업무시설과 편의시설을 하나의 건물에서 원스톱으로 해결할 수 있다.
 
이러한 가운데 하남 미사강변도시에서 ‘미사강변 SK V1 center’가 하남에 홍보관을 오픈했다고 밝혔다. 이곳에는 투룸형 기숙사와 섹션오피스 유닛이 설치되어 있어 관람이 가능하다.
 
‘미사강변 SK V1 center’ 는 연면적 8만 6779㎡에 지하 4층 ~ 지상 10층, 1개 동 규모의 지식산업센터와 지원시설로 조성된다. 지하 2층~지상 10층 지식산업센터, 지하 1층 ~ 지상 2층 근린생활시설, 지상 2층 ~ 지상 10층 기숙사동 등으로 구성된다. 기숙사는 원룸형, 투룸형으로 구성되며 총 365실이 공급된다.
 
아울러 인접한 미사IC를 통해 잠실 20분대 · 강남 30분대에 이동할 수 있다. 또 올해 개통 예정인 지하철 5호선 미사역과 지하철 9호선 연장계획(2020년~2025년)이 있다.
 
단지 일대는 향후 대규모 업무지구로 변화할 전망이다. 사업지 인근에 강동업무단지 · 엔지니어링 복합단지 · 고덕 상업업무 복합단지가 있으며 삼성엔지니어링, 세종텔레콤 등 10여 개 업체가 입주해 있다. 또 약 200여 개 업체와 약 4만여 명이 입주 예정이다.
 
각종 생활인프라도 풍부하다. 단지 내에는 미사대로에서 바로 출입이 가능한 대로변 스트리트 상가가 조성돼 원스톱 쇼핑 생활을 즐길 수 있다. 또 이마트와 홈플러스, 스타필드 하남이 가깝고, 코스트코도 인근에 개점할 예정이다.
 
한강변에 위치해 동쪽으로 한강 조망이 가능하고, 여가를 즐길 수 있는 다양한 인프라 이용이 편리하다. 하남 종합운동장, 미사조정경기장 공원, 망월천 근린공원 등이 가까이 위치해 있다.
 
입주기업의 업무환경을 위한 다양한 편의도 제공된다. 건물 내 식당과 편의시설 등을 통해 ‘원스톱’ 업무환경을 지원하며, 출퇴근하는 직원들의 편의성 향상을 위해 출퇴근 시간에 셔틀버스도 운영할 예정이다.

이승한기자