각종 개발호재로 자족도시 도약하는 영종도, 생활형 숙박시설 ‘오션파크9’ 분양

최근 부동산 시장에서는 영종도가 각종 개발호재를 기반으로 자족도시로 도약하고 있어 큰 관심을 받고 있다. 영종도는 지역 숙원사업이었던 제3연륙교(총 연장 4.66㎞)가 오는 2020년 착공 예정이며 그 동안 표류하던 정부 사업과 영종도 내 대규모 개발사업들이 본 궤도에 오를 것으로 전망되면서 큰 미래가치에 대한 기대감이 고조되고 있다.

이로 인해 지역 내 새롭게 들어서는 주거시설들도 빠르게 소진되는 양상이 이어지고 있으며 대단지 아파트들의 입주도 본격화되고 있다. 

현재 이 지역에서는 영종도의 모든 가치와 프리미엄을 가장 빠르게 먼저 누리는 ‘영종도 오션파크9’의 분양이 빠르게 진행되며 눈길을 끌고 있다. 영종도 오션파크9는 지역 교통의 핵심 축으로 떠오른 제3연륙교(2025년 개통 예정) 바로 앞인 인천광역시 중구 중산동 1947-5번지에 들어서게 된다.

사업지는 구읍뱃터의 중심지로서 구읍뱃터는 전면에 자리한 작약도 개발과 바다를 건너 연결하는 출렁 다리가 예정돼 있고 주변에 5만여 평 규모의 꽃밭과 꽃축제, 영종진공원, 영종역사관, 레일바이크, 카페거리 조성 등의 다양한 호재들이 기다리고 있다.

영종도 내 급증하고 있는 1인 주거 수요의 니즈를 반영해 최적의 공간 설계를 도입한 영종도 오션파크9는 지하 3층, 지상 13층 규모의 생활형 숙박시설과 근린생활시설로 조성되며 생활형 숙박시설은 8개 소형 타입(전용면적 20㎡~41㎡)의 총 297실로 이뤄진다. 

영구 바다 조망(일부 호실 제외)으로 휴양 같은 일상을 선사하는 생활형 숙박시설이 지상 2~13층에 조성되며 13층에는 힐링과 휴식의 공간이 될 스카이라운지, 옥상정원도 계획됐다. 지상 1층에는 로비 및 프론트와 근린생활시설이 자리하며 지하 1~3층은 주차장으로 설계됐다.

영종도에서는 급물살을 타고 있는 인천공항 4단계 사업이 2023년까지는 완료될 것으로 보이는 가운데 파라마운트 테마파크와 인스파이어 복합엔터테인먼트 리조트(IR) 조성사업이 2022년 개장을 목표로 진행되고 있어 지속적인 인구유입과 더불어 탄탄한 배후수요가 확보될 것으로 예상된다. 

특히 현재 운영되고 있는 파라다이스시티를 포함해 복합리조트 3곳의 개발이 모두 완료되면 영종도는 대한민국을 넘어 동북아 최대 복합리조트 도시로 자리매김할 것으로 기대된다. 뿐만 아니라 영종도 동쪽에서 총 사업비 약 2조400억원 규모의 한상드림아일랜드가 조성 예정이며 향후 총 사업비 1조5000억원 규모의 ‘무의 쏠레어 해양리조트’도 무의도와 실미도에서 만날 수 있게 된다.

4단계 공항 건설사업을 통해 5년 안에 1억 명의 국제선 여객이 찾게 되는 인천국제공항 역시 큰 미래가치의 핵심이 될 것으로 점쳐지며 영종도의 관광특구개발에 따라 외국인 관광객의 지속 증가가 전망돼 오션파크9의 공실에 대한 우려를 최소화할 수 있을 것으로 평가 받고 있다.

이외에도 영종하늘도시-작약도 간 집라인 설치(예정), 구읍뱃터-작약도 간 출렁다리 건설 추진, 사업지 인근 유채꽃 해바라기 정원 조성 등의 관광 개발사업이 진행 중이거나 추진되고 있어 영종도 오션파크9이 직접적인 수혜를 입게 될 것으로 기대를 모으고 있다.

영종도 오션파크9는 이 같은 다양한 개발 사업 및 호재뿐만 아니라 사통팔달의 교통환경도 주목할 만하다. 단지 가까이에 위치한 공항신도시 IC에서 신공항고속도로와 인천고속도로가 교차하는 도로망이 완비됐으며 사업부지 전면에 제2공항철도(예정), 제3연륙교가 개통 예정이어서 교통환경은 더욱 개선될 것으로 기대된다.

인천국제공항과 인천역을 연결하는 제2공항철도가 사업지를 관통할 예정이며 현장 바로 아래가 제2공항철도 복합터미널 예정지인 만큼 교통 환경은 더욱 개선될 것으로 기대되는데 공항철도 이용 시 김포공항 25분, 서울역 45분이면 이동 가능하며 제2공항철도 이용 시 수도권 주요 지역 이동이 1시간 이내에 가능할 것으로 보인다. 

게다가 제3연륙교 개통 시 5분이면 청라로 이동할 수 있으며 영종도-강릉 간 KTX 개통을 비롯해 공항철도와 서울지하철 9호선 직결 운행, 지하철 7호선 청라국제도시 연장 등도 추진되고 있어 향후 광역교통망은 더욱 향상될 것으로 보인다.

현재 영종도 오션파크9의 분양 홍보관은 신도림역 테크노마트에서 공개 중이며 관련 정보 확인과 문의는 대표전화로 할 수 있다.



이소영 기자