한국 물가상승 대비 집값 상승률, 세계 56개국 중 1위

서울 중구 남산에서 바라본 용산, 강남 지역 아파트. 연합뉴스

 
한국의 지난 3·4분기 주택가격이 전 세계 56개국 가운데 가장 많이 올랐다는 집계가 나왔다.
 
19일(한국시간) 영국 부동산 컨설팅업체 나이트프랭크는 56개국 주택 가격을 조사해 ‘글로벌 주택 가격 지수’를 발표했다. 
 
이에 따르면 한국의 3·4분기 주택 가격은 물가 상승을 반영한 실질 기준으로 23.9% 올라 조사 대상 가운데 가장 많이 올랐다. 2위는 스웨덴(17.8%)이었고 이어 뉴질랜드(17.0%), 터키(15.9%), 호주(15.9%) 순서였다. 
 
물가 요소를 배제한 명목 기준 상승률은 35.5%를 기록한 터키가 1위였다. 터키는 3·4분기에 19.3%에 달하는 물가 상승률을 기록했다. 한국의 주택 가격은 명목 기준으로도 26.4% 올라 터키에 이어 2위였다.
 
전세계 56개국의 3·4분기 명목 기준 전체 평균 상승률은 9.4%로 2·4분기(9.2%)의 오름세를 이어갔다. 지수에 오른 56개국 중 54개국의 주택 가격이 올랐다.
 
가격이 내려간 국가는 말레이시아(-0.7%)와 모로코(-2.3%)뿐이었다. 한국의 명목 기준 주택가격 상승률은 1·4분기에 5.8%, 2·4분기에 6.8%를 기록했으나 3·4분기에 크게 늘었다. 
 
집값이 10% 이상 오른 국가의 비중은 48%로 코로나19 사태가 시작한 지난해 1·4분기의 13%에서 크게 늘었다.
 
서지영 기자 [e-mail]