지코, 성수동 빌딩 8년만에 52억 ‘껑충’…자산가치 110억

프로듀서 지코가 15일 오전 서울 강남구 엘리에나 호텔에서 열린 Mnet 예능 '쇼미더머니12' 제작발표회에 참석해 포토타임을 갖고 있다. 서병수 기자 [e-mail] /2026.01.15/

연예계 대표 ‘저작권료 부자’ 지코가 이번엔 부동산으로 ‘잭팟’을 터뜨렸다. 

17일 빌딩로드부동산 중개법인에 따르면 지코가 2018년 2월 48억원에 매입한 서울 성동구 성수동 소재 건물의 현 자산 가치는 약 100억~110억원에 달한다. 최근 인근에서 준공 연도가 유사한 건물이 평당 약 1억 1000만원에 거래된 사례를 반영한 값으로, 시세 차익은 52억원으로 추산된다. 

지코는 취득세와 중개 수수료 등을 포함, 총 51억원을 투입해 해당 건물을 매입했으며, 이 가운데 약 30억원을 대출로 조달한 것으로 보인다. 등기부등본상 채권최고액은 36억원으로, 통상 채권최고액이 실제 대출금의 약 120% 수준이라는 점을 고려한 추청치다.

지코의 성수동 빌딩은 지하 1층~지상 4층 규모로, 1987년 준공됐다. 2014년 한 차례 리모델링을 거쳤으며, 현재 지하 1층과 지상 1층은 상가, 지상 2~4층은 사무실 용도로 임대 중이다. 해당 건물은 준공업 지역에 위치해 있으며, 지하철 2호선 뚝섬역에서 도보로 3분 거리다.