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부동산

시세보다 저렴한 공공임대주택 2만6000호 입주자 추가 모집

국토교통부가 집 없는 서민과 청년층의 주거안정을 위해 연말까지 전국 101곳에서 총 2만6454호의 공공임대주택을 공급한다고 9일 밝혔다. 공공임대주택은 무주택 서민을 위해 정부가 공급하는 것으로 영구임대주택과 국민임대주택, 행복주택 등으로 나뉜다. 영구임대주택은 소득 기준(도시근로자 연평균 소득) 50% 이하인 수급자 등에게 시세의 30% 안팎의 저렴한 임대료로 거주할 수 있도록 공급하는 주택이다. 국민임대주택은 소득 기준 70% 이하인 국가유공자·장애인·다자녀가구 등을 대상으로, 행복주택은 소득 기준 100% 이하인 청년·신혼부부 등을 대상으로 각각 공급하며 두 유형 모두 시세의 60∼80% 수준의 임대료로 공급한다. 연말까지 공급되는 공공임대주택은 서울·경기·인천 등 수도권에 1만6977호가 배정됐다. 서울 강동천호1 행복주택(94호)을 비롯해 경기 화성동탄2 행복주택(1500호), 경기 양주옥정 행복주택(1215호) 등이 연내 공급된다. 경기 과천지식정보타운S-8블록(114호)의 경우 육아특화시설이 적용된 신혼부부용 특화 행복주택으로 설계된다. 지방에는 9477호가 공급된다. 강원 남원주역세권 행복주택(435호), 충남 아산탕정 행복주택(1054호), 광주선운2 국민임대주택(447호) 등 단지에서 입주자를 모집한다. 경남 진주가좌 행복주택(150호)의 경우 경상대 가좌캠퍼스 안에 건설되면서 시세의 68% 수준으로 대학생에게 전량 공급되며 학생들을 위한 북카페, 라운지 등 커뮤니티 시설이 설치된다. 청약신청은 한국토지주택공사(LH), 서울주택도시공사(SH), 경기주택도시공사(GH) 등 공공주택사업자별 입주자 모집공고에 따라 누리집, 현장접수 등을 통해 신청하면 된다. 이소영 국토부 공공주택정책과장은 "무주택 서민들이 안심하고 거주할 수 있는 공공임대주택을 향후에도 필요한 곳에 꾸준히 공급할 계획"이라며 "좋은 입지에 다양한 평형의 주택이 제공될 수 있도록 노력하겠다"고 말했다. 서지영 기자 seojy@edaily.co.kr 2022.08.09 14:07
부동산

정부, 분상제·고분양가심사제 개선…신규분양 촉진

정부가 분양가상한제와 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 심사제도를 빠른 속도로 개선해 도심 신규 공급을 촉진하겠다고 밝혔다. 조만간 임기 내 250만 가구+α 공급을 위한 청사진을 마련해 시장 안정을 끌어내겠다는 계획이다. 원희룡 국토교통부 장관은 21일 열린 제1차 부동산관계장관회의에서 “충분한 주택 공급을 통한 국민 주거 안정이라는 목표 하에 원활한 공급을 저해하는 규제 등을 질서 있게 합리화하겠다”고 말했다. 그는 “분양가상한제와 HUG 고분양가 심사제도 등을 조속히 개선해 시장 불확실성을 해소하고 원활한 신규분양을 촉진하겠다”며 “이번 개선안은 실제 사업주체가 부담하고 있으나 분양가에 반영되지 않고 있는 비용과 최근 자재비 상승분을 반영해 제도를 합리적으로 운영하는 데 중점을 뒀다”고 강조했다. 정부가 이날 발표한 분상제 개선안에는 정비사업 추진에 필수적인 세입자 주거 이전비·영업손실 보상비·명도 소송비·이주 금융비 등 비용을 분양가에 반영하는 방안이 담겼다. 또 2008년 이후 그대로인 자재가격 조정 항목을 교체하고, 철근과 레미콘 등 주요자재 가격이 15% 이상 상승 시 분양가 항목인 기본형 건축비를 즉각 조정할 수 있도록 개선했다. 한국부동산원의 민간택지 택지비 검증의 신뢰도를 제고하는 방안도 포함됐다. 원 장관은 “분양가 심사절차의 객관성과 공정성을 제고하기 위해 외부 전문가 등으로 택지비 검증 위원회를 신설하겠다”며 “검증의 정확성을 높이고 과정도 투명하게 공개하겠다”고 밝혔다. 이어 “HUG 고분양가 심사제는 분양가 산정을 위한 인근 시세 조사 시 10년 초과 노후 주택을 제외하는 등 객관성을 높이겠다”며 “건축비 상승에 대응한 자재비 가산제도를 도입해 사업주체의 부담을 경감할 것”이라고 덧붙였다. 공급 대책도 내놨다. 국토부는 250만 가구+α 주택공급 계획을 정부 출범 100일 이내 공개할 방침이다. 원 장관은 또 청년 주거 지원과 관련해 “청년들이 선호하는 광역급행철도(GTX) 환승 가능 지역, 3기 신도시 자족용지 인근 등에 청년주택 공급계획을 마련해 연내 첫 공급에 착수하겠다”며 “월세지원, 공공임대주택 공급, 청약기회 확대 등 청년 생애주기에 맞춘 주거지원 프로그램을 마련하겠다”고 했다. 이밖에도 정부는 임대차3법 개선을 위해 전문기관 연구용역 등을 통해 임대차법 도입 이후의 주택시장 영향, 국민 불편사례 등을 분석하고 법무부 등 관계부처와 심도 있는 논의에 착수할 방침이다. 서지영 기자 seojy@edaily.com 2022.06.21 09:36
경제

수도권 주민 10명중 6명 "집값 3~5년 뒤나 안정"

수도권 주민의 약 60%는 주택 매매·전셋값이 더 오를 것으로 예상하는 것으로 나타났다. 또 집값 안정의 시기로 3~5년 뒤를 내다보고 있는 것으로 조사됐다. 국회 기획재정위 소속 더불어민주당 정일영 의원의 의뢰로 리얼미터가 지난 10~12일 서울·경기·인천 거주 만 18세 이상 1000 명을 조사한 결과, 응답자의 56.8%는 주택 매매 가격이 상승할 것이라고 답했다. '현재 수준에서 유지될 것'이라는 응답은 23.8%였고, '가격이 내려갈 것'이라는 응답은 15.1%에 그쳤다. 수도권 주민은 전셋값도 상승할 것으로 내다봤다. 응답자의 57.7%가 전셋값이 오를 것이라고 예상했다. 26.4%는 '현행 유지'를, 13.6%는 '전세가 하락'이라고 답했다. 부동산 가격 안정 시기는 3~5년 뒤라고 보고 있었다. 수도권 주민은 매매가격의 경우 3~5년 사이 안정화될 것이라는 의견이 34.7%로 가장 많았다. 이어 '1~3년'(21.7%), '7년 이상'(17.9%), '5~7년'(15.0%) 순이었다. 전셋값 역시 3~5년 사이 안정화된다는 의견이 33.7%를 차지했다. '1~3년'(19.8%), '7년 이상'(16.9%), '5~7년'(16.6%)이 뒤를 이었다. 집값 안정을 위한 효과적인 정책으로는 '주택 공급 확대'(33.6%)가 가장 많이 꼽혔다. '공공임대주택 공급 확대'(19.7%), '교통망 정비'(14.3%) 등이 그 뒤를 이었다. 이번 조사의 오차범위는 95％ 신뢰수준에 ±3.1％ 포인트다. 조사의 객관성을 위해 나이, 성별, 사는 곳, 직업, 주거형태 외에 정치적 성향에 대한 질문은 포함하지 않았다. 서지영 기자 seo.jiyeong@joongang.co.kr 2021.09.21 09:55
경제

광명시, 청년·신혼부부 위한 1210 가구 공급 계획 발표

경기 광명시가 30일 청년과 신혼부부들의 주거비용 부담을 덜어주기 위해 2025년까지 총 1210가구 공급 계획을 밝혔다. 광명시는 국토교통부와 함께 소하동에 2022년 말 완공을 목표로 140가구의 청년주택을 건설 중이다. 광명시와 국토부는 이 주택을 창업에 나선 청년들에게 주변 시세보다 저렴한 장기임대로 공급한다는 계획이다. 또 2023년까지 한국토지주택공사와 함께 도시재생사업이 진행 중인 광명동 너부대마을에 청년·신혼부부를 위한 170가구의 주택을 건설하기로 했다. 이와 함께 경기주택도시공사와 손잡고 광명·시흥 테크노벨리 내 주거단지에도 청년과 신혼부부들을 위한 주택을 조성할 방침이다. 이밖에 관내 곳곳에 청년들을 위한 주택 1210가구를 건설, 저렴한 가격으로 임대 또는 분양하기로 했다. 광명시는 이를 통해 청년들이 살기 좋은 도시가 되도록 한다는 구상이다. 김두용 기자 kim.duyong@joongang.co.kr 2020.09.30 11:26
경제

박원순 “아이들 장래희망이 건물주···내게 집값 잡을 권한 달라"

박원순 서울시장이 "더이상 부동산 문제를 이대로 둬선 안 된다"며 보다 강력한 대책의 필요성을 역설했다. "임대차 관련 권한을 지자체에 과감히 넘겨달라"고 호소하기도 했다. 박 시장은 15일 자신의 페이스북에 "서울 아파트값이 24주째 멈출 줄 모르고 오르고 있다"며 "시장으로서 고민이 이만저만이 아니다"라고 토로했다. 그는 "강남의 한 재건축예정 아파트값은 3년 사이 10억원이 뛰었는데 종부세는 고작 100만원"이라며 뛰는 집값에 비해 내야 할 세금은 '조족지혈'이라고 지적했다. 그러면서 "불로소득과 개발이익에 대한 획기적인 보유세 강화와 철저한 초과이익 환수가 필요하다"고 주장했다. 이를 위해서는 '공시가격의 현실화'가 필요하고, "서울시는 공시가격 현실화에 필요한 모든 것을 적극 지원할 의지가 있다"고 강조했다. 박 시장은 지방정부가 부동산 정책을 펴야 실효성이 있다며 관련 권한을 달라고도 호소했다. 그는 "부동산 정책이 일관성을 가질 수 있도록 제도적 방안을 마련해야 한다"며 "정권이 바뀌면 상황이 달라질 거라는 기대 자체를 하지 않도록 해야 한다"고 말했다. 박 시장은 "실소유자 중심의 주택공급 확대와 공공임대주택의 추가공급은 물론 서민의 주거안정을 위해 임대차와 관련한 정부의 권한을 지자체에 과감히 넘겨야 한다"고 주장했다. 최근 독일 베를린 시장이 5년간 베를린 시내 임대료를 동결 조치한 것을 언급하며 "저에게도 그런 권한을 주십시오! 제발!"이라고 말하기도 했다. 그는 더이상 부동산 시장을 이대로 좌시할 수 없다고 강조했다. 박 시장은 "부동산 자산 격차는 불평등을 심화시켜 출발선을 공정하지 못하게 만드는 근원"이라며 "부동산으로 인한 자산 격차가 고착화되는 사회에서 노동의 가치는 땅에 떨어지고, 내수경제의 위축과 경제성장을 떨어뜨리는 악순환을 가져올 뿐"이라고 비판했다. ■ 박원순 서울시장 페이스북 전문 「 “불공정한 출발선을 뒤흔드는 근원은 무엇입니까? 부동산이 불평등의 뿌리가 되고 계급이 되는 시대를 끝내야 합니다.“ 서울 아파트값이 24주째 멈출 줄 모르고 오르고 있습니다. 서울의 민생을 책임지고 있는 시장으로서 고민이 이만저만이 아닙니다. 대한민국에서 부자가 되는 가장 빠른 길은 강남에 아파트를 소유하는 것이라고들 말합니다. 심지어 요즘 아이들의 장래희망이 ‘건물주’라고 할 정도입니다. 열심히 일해서 버는 소득보다 무리하게 빚내서 산 아파트가 가져다 줄 불로소득이 수 십 배가 되기 때문입니다. 실제로 강남의 한 재건축예정 아파트 값은 지난 3년 사이 10억 원이 뛰었습니다. 그런데 이에 대한 종부세는 고작 100여만 원에 불과합니다. 오른 집값을 감안하면 내야할 세금은 ‘조족지혈(鳥足之血)’입니다. 현실은 암담합니다. 현재 상위 1%가 평균 7채의 집을, 상위 10%가 평균 3.5채의 집을 갖고 있습니다. 정작 집이 필요한 서민들에게는 기회가 돌아가지 않고 있는 것입니다. 치솟는 월세 때문에 지옥고(지하방, 옥탑방, 고시원)로 밀려나는 청년들과 저소득층의 상황은 더욱 처참합니다. 이제 집은 ‘사는 곳’이 아닌 ‘사는 것’이 되어 버렸습니다. 더 이상 부동산 문제를 이대로 두어선 안됩니다. 지금까지보다 훨씬 더 단호한 대책이 필요합니다. 부동산 자산격차는 불평등을 심화시켜 출발선을 공정하지 못하게 만드는 근원입니다. 부동산으로 인한 자산격차가 고착화되는 사회에서 노동의 가치는 땅에 떨어지고, 내수경제의 위축과 경제성장을 떨어뜨리는 악순환을 가져올 뿐입니다. 무엇보다 먼저 부동산의 대물림을 끊어내야 합니다. 부동산 정책이 일관성을 가질 수 있도록 하는 제도적 방안이 마련되어야 합니다. 정권이 바뀌면 상황이 달라질 것이라는 기대 자체를 없애야 합니다. 또한, 불로소득과 개발이익에 대한 획기적인 보유세 강화와 철저한 초과이익 환수가 필요합니다. 이를 위해 우선시 되어야 할 것은 바로 공시가격의 현실화입니다. 서울시는 공시가격 현실화에 필요한 모든 것을 적극 지원할 의지가 있습니다. 또한 실소유자 중심의 주택공급 확대와 공공임대주택의 추가공급은 물론 서민의 주거안정을 위해 임대차와 관련한 정부의 권한을 지자체에 과감히 넘겨야합니다. 얼마 전 베를린 시장은 5년간 베를린 시내의 임대료를 동결하는 조치를 취했습니다. 저에게도 그런 권한을 주십시오! 제발! 이 모든 것은 새롭고 획기적인 정책이 아닙니다. 근로소득에 대해 투명하게 세금을 부과하는 것처럼, 부동산에 대해서도 원칙대로 하자는 것뿐입니다. 소득격차가 부동산 자산격차로 점점 굳어져 가는, 그래서 이 나라가 점점 낡은 사회로 퇴행하는 일만큼은 막아야 합니다. 오는 17일(화), 18일(수) 이틀간 국회에서 열리는 토론회에서 제가 기조발언을 통해 부동산문제 해결을 위한 개혁방안을 제시하고자 합니다. 」 정은혜 기자 jeong.eunhye1@joongang.co.kr 2019.12.16 11:01
연예

오투오빌 “주거 정책 지원에도 신축빌라 매매 수요 증가"

최근 서울시는 청년, 신혼부부를 위해 가장 적극적인 주거 정책을 펼치고 있다. 지난달 29일 시는 ‘서울시 신혼부부 주거 지원 사업계획’을 발표했다. 해당 계획은 3년간 총 3조1060억원을 투입해 매년 2만500쌍의 주거를 지원하는 내용으로 신혼부부 매입주택, 재건축 매입, 역세권 청년 주택 등을 포함해 연 1만4500호의 주택을 공급한다. 그 밖에 경기도의 ‘경기행복주택’이 있으며 인천시에서도 2022년까지 공공임대주택 2만3000여 가구를 확보하고 논현·검단택지 1만가구를 신축해 신혼부부, 청년, 노인, 1인가구 등에 우선 공급할 예정이라고 밝힌 바 있다. 특히 인천도시공사에서는 올해 청년과 신혼부부를 위한 빌라 등 다세대주택 총 100세대를 매입해 싼 가격으로 임대하는 사업을 추진하기도 했다. 한편 청년, 신혼부부 주거 지원 정책을 추진하는 과정에서 부딪힌 각종 문제도 도마 위에 오르고 있다. 수요를 충족하지 못하는 제한된 물량이 가장 큰 문제로 도심 내 임대주택인 ‘행복주택’ 선호지역이 최고 500대 1의 경쟁률을 훌쩍 넘는가 하면 신혼특화형 분양형 주택인 ‘신혼희망타운’은 ‘로또 단지’라 불릴 만큼 당첨 확률이 낮은 것으로 나타났다. 신축빌라 정보제공 오투오빌에서는 “강남구, 동작구, 마포구와 같이 입지 조건이 좋은 아파트 단지의 행복주택의 경우 경쟁률이 매우 높은 데다 일반 분양 가구와 철저히 분리하는 구조이기 때문에 단지 내 차별 문제도 이슈로 떠오르고 있다”며 새로운 문제점을 지적하기도 했다. 관계자는 “최근 행복주택과 신혼희망타운 당첨되지 못한 이들이나 1인가구 등 젊은 층을 중심으로 신축빌라 붐이 일며 빌라분양과 매매 수요가 꾸준한 상승세를 보이고 있다”라고 덧붙였다. ‘오투오빌’은 신축빌라 전문 직거래 1:1 맞춤매물 서칭서비스를 제공하고 있는 곳으로 신축빌라 분양 매매를 비롯한 구옥빌라 전세 등 전국 빌라시세의 매물과 월별 빌라시세정보를 제공하고 있다. 이곳의 모든 시세는 빅데이터 기반의 빌라시세 종합 플랫폼 ‘집나와’의 빅그램을 기준으로 한다. 집나와를 통해 집계된 지난 10월 신축빌라 평균시세에 의하면 은평구 불광동(불광역) 신축빌라와 역촌동(역촌역) 신축빌라는 평균 2억7250만원대, 양천구 목동(목동역) 신축빌라와 신정동(신정역) 신축빌라는 2억9858만원, 3억807만원대의 시세에 분양 거래된다. 강서구 내발산동(발산역) 신축빌라와 화곡동(화곡역) 신축빌라 일대는 3억4253만원, 2억7331만원대에 거래가 이뤄지고 있으며 동작구 상도동(상도역) 신축빌라와 사당동(사당역) 신축빌라에는 3억3100만원, 4억4374만원대의 시세가 책정됐다. 도봉구 도봉동(도봉산역) 신축빌라와 창동(창동역) 신축빌라는 2억7480만원, 2억9354만원대에 거래되며 강동구 천호동(천호역) 신축빌라와 암사동(암사역) 신축빌라의 평균시세는 3억4654만원, 3억854만원대이다. 경기도 안양시 호계동(범계역) 신축빌라와 안양동(안양역) 신축빌라는 2억8619만원, 2억360만원대에 분양되고 있으며 부천시 괴안동(역곡역) 신축빌라와 내동(신중동역) 신축빌라는 2억7849만원, 2억4700만원대에 거래가 진행중이다. 동두천시 신축빌라 중 생연동(동두천중앙역) 신축빌라와 송내동(송내역) 신축빌라 일대의 평균시세는 1억7279만원, 1억4765만원대이며 의정부시 호원동(회룡역) 신축빌라와 신곡동(동오역) 신축빌라는 2억4153만원, 2억230만원대에 거래되고 있다. 파주시 야당동(야당역) 신축빌라와 상지석동(운정역) 신축빌라에는 2억3719만원, 2억1430만원대의 평균시세가 형성돼 있으며 고양시 대장동(대곡역) 신축빌라와 식사동(백마역) 신축빌라는 평균 3억1764만원, 2억3062만원대에 분양 거래된다. 마지막으로 인천시 계양구 신축빌라 중 계산동(계산역) 신축빌라와 작전동(작전역) 신축빌라 평균시세는 2억990만원, 2억7496만원대이며 서구 가좌동(정발산역) 신축빌라와 심곡동(부천역) 신축빌라 일대는 2억4900만원, 2억1900만원대에 거래가 이뤄진다. 이승한기자 2019.11.28 00:01
경제

현대차-광주시, 광주형 일자리 타결…경형 SUV 2021년 하반기 생산

임금을 줄이고 일자리를 늘리는 ‘광주형 일자리’ 사업이 우여곡절 끝에 타결됐다.현대자동차는 31일 '광주형 일자리' 투자협약 최종안에 합의하고 광주시와 1차 투자협약을 맺었다고 밝혔다.최종안은 이날 오전 광주시 노사민정 협의회에서 공동결의한 ‘노사상생발전 협정서’ 및 ‘적정임금 관련 부속 협정서’를 토대로 마련됐다.투자협약에 따르면 신설법인은 자본금 약 2800억원 등 총 7000억원 규모로 설립된다. 광주시가 자본금의 21%인 약 590억원을 출자한 최대주주이며 약 1680억원 규모의 60% 지분에 대해서는 광주시가 지역사회, 산업계, 공공기관, 재무적 투자자 등을 유치하기로 했다. 현대차는 약 530억원을 출자, 19% 지분 투자자로만 참여한다.신설법인의 완성차 위탁생산공장은 빛그린산단내 약 62만8099㎡ 부지에 10만대 규모로 건설된다. 새로운 투자자 유치 등 광주시의 계획대로 진행된다면 2021년 하반기 가동을 시작한다.현대차는 경영권 없는 비지배 투자자로 참여하며 투자자의 일원으로 경차급 스포츠유틸리티차량(SUV)을 신규 개발해 신설법인의 생산공장에 생산을 위탁하고 완성차를 공급받기로 했다.신설법인 전체 근로자 평균 초임 연봉은 3500만원 수준으로 시작하며 광주시의 공동복지 프로그램 및 청년내일채움공제 등 정부지원까지 등을 포함하면 실질 소득은 늘어날 것으로 보인다. 광주시는 빛그린산단 투자 기업 직원들을 위해 행복주택 및 공공임대주택, 직장 어린이집, 운동시설 등 주거·교육·의료·문화 지원 프로그램을 운영한다. 또 신설법인에 실 투자규모의 10% 보조금, 취득세 75% 감면, 재산세 5년간 75% 감면 등 대규모 인센티브를 제공한다.광주형 일자리 협상 타결 소식에 양대 노총은 상반된 입장을 내놨다.한국노동조합총연맹(한국노총)은 환영 의사를 밝힌 반면 전국민주노동조합총연맹(민주노총)은 우려의 뜻을 나타냈다.한국노총은 "숱한 갈등을 넘어 사회적 대화로 성과를 만들어낸 광주시 노·사·민·정에 박수를 보낸다"면서 "광주형 일자리가 지역 일자리 문제, 청년 일자리 문제, 제조업 해외 이전 문제를 해결하는 기제로 작용할 수 있길 바란다"는 입장문을 냈다.반면 민주노총은 "정부와 광주시는 자본 논리와 정치 논리에 노동존중 정책을 양보했다"며 "기업과 지자체가 손잡고 노동자 권리를 제한하는 방식이 노사 상생의 좋은 사례로 전국에 소개되고 전파되는 결과로 이어질 것을 우려한다"고 밝혔다. 안민구 기자 an.mingu@jtbc.co.kr 2019.01.31 16:29
경제

[경제톡] 재개발과 재건축은 같은 말일까

재개발과 재건축, 두 용어는 얼핏 같은 의미로 쓰이는 듯하나 약간 다른 의미가 담겨 있다. 재개발은 주거 환경과 도시 경관을 재정비하는 ‘공공사업의 성격’이 짙다. 즉 주민들이 조합을 설립해 주거 환경이 낙후된 지역에 도로·상수도 등 기반 시설을 재정비하고, 주택을 신축하는 등 사업을 뜻한다. 정부는 공사 기간에 기존 주택에 살던 세입자를 위해 공공임대주택을 공급하며, 공급 자격이 없는 세입자에게는 3개월분의 주거대책비를 지급하도록 돼 있다. 재건축은 건물 소유주들이 조합을 구성해 노후 주택을 철거하고 새로운 주택을 짓는 것을 의미한다. 재건축은 공동주택 300가구 이상, 단독주택 200호 이상 또는 부지 면적이 1만㎡ 이상이어야 하며, 안전진단 결과 3분의 2 이상이 재건축 판단을 받은 지역만 가능하도록 규정돼 있다.또 재건축 결의가 법적 효력을 얻으려면 소유자의 5분의 4 이상, 동별 3분의 2 이상이 동의해야 한다. 권지예 기자 kwon.jiye@jtbc.co.kr 2018.10.05 07:00
경제

청년층 위한 행복주택 올해 첫 입주자 모집

청년층을 위한 공공임대주택인 행복주택의 입주자를 올해 처음으로 모집한다. 국토교통부는 행복주택 올해 첫 물량인 1만4189호의 입주자 모집 공고를 한다고 29일 밝혔다.국토부는 올해 행복주택 3만5000호를 공급할 예정이다. 이번 모집 공고가 나오는 행복주택은 신내 3-4지구와 천왕8지구 등 서울 16곳 2382호와 양주옥정, 오산세교2 등 경기·인천 10곳 7353호, 아산, 광주, 김천 등 비수도권 9곳 4454호 등이다.제주에는 처음으로 행복주택이 공급된다. 제주시 봉개동에 280세대 규모로 건설 중이며 오는 11월 입주 예정이다. 제주봉개 행복주택은 전용 면적 16㎡ 98세대, 전용 면적 26㎡ 56세대, 전용 면적 36㎡ 126세대로 구성됐다. 대학생·청년·신혼부부 등 젊은 층에 총 공급물량의 80%를, 고령자와 주거급여수급자에 20%를 각각 공급한다.행복주택은 주변 시세의 60~80%로 공급돼 시세가 상대적으로 높은 서울도 전용 29㎡의 경우 보증금 4000만원, 월 임대료 10만원대로 거주할 수 있다.비수도권의 경우 전용 26㎡는 보증금 1000만~3000만원, 임대료 8만~15만원 내외 수준이다.임대 보증금이 부담된다면 버팀목 대출로 보증금의 70%까지 저리(2.3~2.5%)로 빌릴 수 있다. 제주봉개 행복주택의 경우 제주도의 임대차보증금 지원 사업에 따라 기본 임대보증금의 50%를 무이자로 지원받을 수 있다.이번 모집부터 행복주택 입주자격이 확대돼 만 19~39세의 청년과 6~7년차 신혼부부도 청약할 수 있다. 또 작년까지는 해당 지역에 근거지(대학교, 소득지)가 있는 경우에만 청약이 가능했지만 올해부터는 순위제를 신설해 청약 가능 지역을 전국으로 확대했다.1순위는 해당 지역 및 연접지역, 2순위는 광역권, 3순위는 1·2순위 제외 지역이다.접수기간은 서울은 4월 12~16일, 그 외 지역은 16~20일이다. 한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시공사 홈페이지 등에서 접수할 수 있다.당첨자 발표는 6월부터, 입주는 10월부터 지구별로 순차적으로 시작된다.권오용 기자 kwon.ohyong@jtbc.co.kr 2018.03.29 17:20
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