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부동산일반

역대 최고 144억 감정가 아파트 경매시장 등장

경매시장에 144억원이라는 역대 최고 감정가 아파트가 나왔다. 기존 역대 최고 감정가인 108억5000만원을 뛰어넘는 금액이다. 6일 부동산 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 서울 강남구 삼성동 '아이파크 삼성' 웨스트윙동의 전용면적 269㎡짜리 36층 펜트하우스가 경매시장에 나왔다.감정가는 144억원으로, 기존 역대 최고가인 서울 용산구 한남동 '나인원한남' 전용면적 244㎡(감정가 108억5000만원)보다도 35억원 이상 높다.나인원한남은 지난 6월 경매에서 113억7000만원에 낙찰되며 아파트 경매 역사상 최고가 낙찰 기록을 세웠다.아이파크 삼성이 감정가에 거래되면 이 기록도 바뀐다. 경매는 오는 12일 진행된다. 해당 아파트의 동일 면적은 거래가 없어 시세를 확인하기란 어려우나 지난 1월 같은 단지의 175㎡가 90억원에 거래됐다.등기부 현황을 보면 아이파크 삼성 소유주는 김수경 전 우리들병원그룹 회장이다. 이 아파트는 2014년에도 CJE&M이 강제경매를 신청하며 가압류를 설정하는 등 수 차례 경매 신청과 취하가 반복됐다.2014년 경매 때도 감정가 80억원에 나와 당시 아파트 중 역대 최고가를 기록했다.김두용 기자 k2young@edaily.co.kr 2024.12.06 15:01
경제일반

서울 아파트 거래 최다 지역은 송파구…최고가는 용산구 나인원한남

올해 서울과 경기 지역에서 아파트 거래가 가장 많았던 지역은 송파구와 화성시였던 것으로 조사됐다.15일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료에 기반한 랭킹 데이터로 올해 아파트 시장의 특징을 살펴본 결과, 시·군·구별로 거래량 상위 지역을 살펴보면 서울에서는 송파구의 매매가 2995건으로 가장 많았다.송파구에는 헬리오시티, 파크리오 등 초대형 단지들이 있고 갈아타기 수요가 집중되면서 거래가 많이 일어난 것으로 보인다고 직방은 설명했다.그다음은 노원구(2892건), 강남구(2445건), 강동구(2443건), 성북구(2123건) 순으로 거래량이 많았다.노원구는 거주환경이 양호한 6억원 미만 아파트 위주로 거래가 됐고, 성북구의 경우 6억∼9억원 아파트가 55.4%를 차지하며 구축·준신축 위주로 거래가 이뤄졌다.경기 지역에서는 화성시의 거래량이 6714건으로 가장 많았다.수도권 광역급행철도(GTX)-C노선 연장 기대감으로 지난 8월 신고가를 기록한 병점역 아이파크캐슬(89건)을 비롯해 화성시청역 서희스타힐스4차 숲속마을(86건), 동탄 시범 다은마을 월드메르디앙반도유보라(81건) 등의 단지에서 거래가 많이 이뤄졌다.화성시에 이어 남양주(4232건), 시흥(4075건), 평택(3965건), 김포(3777건) 순으로 거래가 많았다.인천에서는 서구(4822건)의 거래량이 가장 많았고, 연수구(3597건)와 부평구(3234건)가 뒤를 이었다.서울 아파트 중 최고가 거래는 용산구 한남동 나인원한남에서 나왔다.지난 6월 전용면적 273.94㎡가 200억원에 거래된 데 이어 7월 전용 273.41㎡가 220억원에 거래되며 올해 아파트 거래가격 1, 2위를 차지했다.이어 서초구 반포동 아크로리버파크 전용 235㎡(180억원), 성동구 성수동 아크로서울포레스트 전용 160㎡(145억), 용산구 한남동 한남더힐 전용 240㎡(120억원) 등이 뒤를 이었다.경기·인천 지역에서는 송도와 판교에서 고가 거래가 많이 나왔다.인천 연수구 송도동 더샵센트럴파크2차 전용 291㎡가 지난 7월 44억원에 거래되며 경기·인천지역 최고가를 기록했고, 송도더샵퍼스트월드 전용 245㎡(42억원)와 판교푸르지오그랑블 전용 140㎡(39억7000만원)가 2, 3위를 차지했다.안민구 기자 amg9@edaily.co.kr 2024.09.15 15:42
스타

JTBC ‘뉴스룸’, 슈가 CCTV 오보 사과 “혼선 드려 죄송” [공식]

JTBC ‘뉴스룸’이 그룹 방탄소년단(BTS) 멤버 슈가 음주운전 보도와 관련해 오보를 공식 사과했다. 16일 ‘뉴스룸’은 “지난 7일 방탄소년단 멤버 슈가의 음주운전 사건을 보도했다”며 “당시 보도 첫 부분을 전동 스쿠터를 타고 대로를 지나가는 CCTV 영상을 방영했는데 경찰 조사 결과 영상 속 남성이 슈가가 아닌 것으로 확인됐다. 혼선을 드린 점 사과드린다”고 말했다. 지난 7일 ‘뉴스룸’은 ‘슈가 음주운전 CCTV 최초 공개’라는 제목으로 전날인 6일 슈가가 서울 용산구에서 만취 상태로 전동 스쿠터를 운전한 모습이라며 폐쇄회로(CC)TV 영상을 공개했다. 영상 속 인물은 서울 용산구 나인원한남 반대편 방향 10차선 도로를 질주했다. 이후 해당 인물이 슈가가 아닌 것으로 알려졌으며, ‘뉴스룸’은 유튜브를 포함한 공식 채널에 올라간 영상을 모두 삭제 또는 비공개 처리했다. 15일에는 “경찰은 동선 등을 조사한 결과 해당 영상 속 운전자는 슈가가 아니라고 확인했다”고 정정만 한 바 있다. 슈가는 서울 용산경찰서에서 도로교통법 위반(음주운전) 혐의로 입건된 상태이며, 경찰조사를 앞두고 일정을 조율 중이다. 유지희 기자 yjhh@edaily.co.kr 2024.08.16 20:41
스타

슈가, 화환 이어 트럭 시위까지… 뿔난 아미들 지속적 탈퇴 요구 [왓IS]

전동 스쿠터 음주운전 혐의를 받는 BTS 슈가에 대해 ‘탈퇴’를 요구하는 시위가 이어지고 있다. 지난 15일 X(엑스·구 트위터)에는 “내일(16일)부터 트럭 총공이 시작된다”며 “트럭은 하이브 사옥 앞, 슈가가 음주운전 및 인도주행 중 넘어져 발견된 나인원 한남 앞을 포함해 서울 시내 번화가를 돌아다닐 예정”이라는 글이 올라왔다. 앞서 지난 13일 서울 용산구 하이브 사옥 앞에서 벌어진 화한 시위에 이어 슈가의 탈퇴를 촉구하는 트럭 시위까지 이어지고 있다. 트럭 문구에는 “음주운전 슈가 탈퇴 디데이”, “방탄 11년 커리어 걷어찬 음주운전”, “범죄자 품는 하이브 회사 뒤에 숨은 슈가”등이 적혀있는 것으로 전해졌다. 슈가는 지난 6일 서울 용산구 한남도 소재 노상에서 음주 상태로 전동 스쿠터를 타다가 넘어졌다. 인근을 순찰하던 경찰이 슈가를 발견해 음주 측정을 한 결과 혈중알코올농도가 0.227%로 면허 취소 기준(0.08% 이상)을 넘긴 것으로 확인됐다.당초 슈가는 “짚앞 정문에서 전동 킥보드를 세우는 과정에서 혼자 넘어지게 됐다”고 설명했으나, 최근 공개된 CCTV에 따르면 만취 상태로 인도에서 전동 스쿠터를 몰다가 넘어져 대중의 질타를 받고 있다.경찰은 소환 조사를 위해 슈가 측과 일정을 조율 중이다. 슈가는 현재 사회복무요원으로 군 복무 중이다. 김지혜 기자 jahye2@edaily.co.kr 2024.08.16 10:11
스타

‘음주운전’ 슈가, ‘자택 앞 꽈당’은 맞았나…CCTV 추가 공개

전동스쿠터 음주운전 혐의로 입건된 그룹 방탄소년단 멤버 슈가의 사고 당시 동선과 모습이 확인된 CCTV 영상이 추가 공개됐다.14일 동아일보는 술에 취한 슈가가 전동 스쿠터를 몰다가 넘어진 뒤 경찰에 적발되는 모습을 담은 CCTV 영상을 보도했다.보도에 따르면 슈가는 지난 6일 오후 11시 10분경 자택으로 알려진 서울 용산구 나인원한남 정문 앞에서 입구 안쪽으로 전동스쿠터를 타고 좌회전하는 과정에서 넘어졌다. 인근 보도를 순찰 중이던 경찰들은 슈가에게 도움을 주는 과정에서 음주 사실을 확인했고, 음주 측정을 실시했다. 당시 슈가의 혈중알코올농도 수치는 면허취소 기준 0.08% 이상을 훨씬 웃도는 0.227%였다.슈가는 지난 6일 오후 9시경 한남오거리 인근 식당에서 지인들과 식사를 하며 술을 마신 뒤 인근 개인 작업실로 함께 이동한 것으로 전해졌다. 이어 오후 11시경 작업실에 비치돼있던 자신의 전동 스쿠터를 타고 귀가했다. 작업실은 나인원한남에서 약 500m 떨어진 곳으로 알려졌다.앞서 일부 매체에서 보도한 CCTV 영상 중 전동스쿠터를 타고 도로 위를 달리는 인물은 슈가가 아니라는 주장도 나왔다. 해당 인물은 전동스쿠터로 인도를 달리다가 경계석을 들이받고 넘어졌고, 이는 슈가가 앞서 사과문에서 밝힌 “집앞 정문에서 전동 킥보드를 세우는 과정에서 혼자 넘어지게 됐다”는 설명과 배치돼 ‘거짓말 논란’이 또다시 불거지기도 했다.경찰은 소환 조사를 위해 슈가 측과 일정을 조율 중인 것으로 전해졌다. 한편 슈가는 현재 사회복무요원으로 군 복무 중이다. 이주인 기자 juin27@edaily.co.kr 2024.08.14 14:36
연예일반

장윤정 부부, 나인원한남 120억에 팔아… 70억 시세차익

트롯가수 장윤정 부부가 서울 용산구 한남동의 고급 주택을 매각해 3년 만에 70억 원의 시세 차익을 남긴 것으로 알려졌다. 2일 조선비즈에 따르면 장윤정·도경완 부부가 공동 명의로 지난 2021년 3월 분양 받은 서울 용산구 한남동의 나인원한남(전용면적 244㎡, 73.81평)이 지난달 120억 원에 거래됐다. 장윤정 부부는 이 주택을 50억 원에 분양 받은 후 실거주했다. 3년 만에 70억 원의 시세차익을 올린 셈이다. 당초 장윤정 부부는 125억 원에 이 주택을 내놨으나, 조정을 통해 120억 원에 거래된 것으로 전해졌다. 나인원한남은 2019년 11월 입주가 시작됐으며 지하 4층, 지상 5~9층 341가구로 구성됐다. 빅뱅 멤버 지드래곤이 나인원 한남 펜트하우스를 보유하고 있으며, BTS 멤버 RM과 지민 등도 거주 중이다.유지희 기자 yjhh@edaily.co.kr 2024.05.02 18:45
부동산일반

장동건·고소영 부부 등 최고가 아파트 소유주, 올해 부동산 보유세는

배우 장동건·고소영 부부 등 국내 최고가 아파트의 소유주들이 올해 부동산 보유세로 약 2억원을 낼 것으로 보인다. 25일 신한은행 우병탁 압구정기업금융센터 부지점장이 올해 공시가격 공개안을 토대로 모의 계산한 결과, 전국에서 공시가격이 가장 높은 서울 강남구 청담동 더펜트하우스 청담(PH129) 407.71㎡ 소유주는 보유세를 1억9441만원 낼 것으로 추정됐다. 재산세·지방교육세가 4500만원, 종합부동산세·농어촌특별세가 1억4941만원이다.이는 만 60세 미만, 만 5년 미만 보유로 1주택자에 대한 종부세 세액공제가 없을 때를 가정한 수치다.꼭대기 층인 19∼20층(복층)에 자리 잡은 더펜트하우스 청담 전용면적 407.71㎡의 올해 공시가격은 164억원으로 작년보다 1억6000만원 높아졌다. 이에 따라 작년보다 보유세가 1081만원(6.2%) 오르지만 3억5699만원이었던 2021년보다는 46%가량 적다. 2021년은 정부가 폐지를 추진하겠다고 발표한 '공시가격 현실화 로드맵'이 도입된 첫해다.이 아파트 407.71㎡ 보유세는 2020년 31%, 2021년 30% 연달아 올랐다가 2022년 54%, 지난해 3% 하락한 것으로 추정된다.더펜트하우스 청담에는 장동건·고소영 부부 외에도 입시학원 수학 '일타강사' 현우진 씨 등이 거주하는 것으로 알려져 있다.올해 공시가격이 128억6000만원으로 전국 2위인 서울 강남구 청담동 에테르노청담 464.11㎡ 소유주의 올해 보유세는 1억3968만원으로 추산됐다. 역시 작년보다 5.5%(687만원) 올랐다. 올해 입주를 시작한 에테르노청담은 가수 아이유, 배우 송중기 씨가 분양받은 것으로 알려진 곳이다.공시가격 3위인 서울 용산구 한남동 나인원한남 244.72㎡(106억7000만원) 소유주의 올해 보유세는 1억402만원으로 작년보다 15.3% 오를 것으로 추산됐다. 공시가격이 1년 새 9억6600만원(6.2%) 상승하면서 다른 고가 아파트보다 보유세 상승 폭이 크다.공시가격 7위인 성동구 성수동1가 갤러리아포레 271.83㎡(77억6900만원)와 9위인 서초구 반포동 아크로리버파크 234.8㎡(74억9800만원)의 올해 보유세는 20% 이상 높아질 거라는 모의 계산이 나왔다. 김두용 기자 k2young@edaily.co.kr 2024.03.25 17:55
연예일반

블랙핑크 제니, 한남동 고급빌라 ‘50억’ 현금 매입

그룹 블랙핑크 제니가 한남동 고급빌라를 50억원에 현금 매입했다.지난 14일 한 매체는 제니가 서울 용산구 유엔빌리지에 위치한 고급빌라 라테라스한남을 50억원에 현금 매입했다고 보도했다.2012년 완공된 라테라스한남은 한남동에서도 단지 보안과 사생활 보호가 우수한 곳이다. 가수 아이유와 공개 연애 중인 배우 이종석이 나인원한남으로 이사 가기 전까지 살았고, 아직도 보유 중이다. 제니가 구입한 빌라는 전용면적 244.97㎡(74평), 공급면적 286㎡(87평)이다. 방 5개, 욕실 3개 구조로 알려졌다. 이곳 관련 전입신고까지 마친 것으로 전해졌다.제니는 2021년 2월 10%인 5억 원을 계약금으로 지급하고 매매계약을 체결한 뒤, 2년 5개월 후에 잔금 45억원을 치렀다. 잔금 지급 기간이 이례적으로 길어 더욱 눈길을 끈다.제니는 이곳을 매입하기 전 유엔빌리지 내 더하우스에 임대 거주했다. 더하우스는 션·정혜영 부부가 거주하며 가수 싸이도 한 세대를 소유하고 있다. 제니는 유튜브를 통해 집을 공개하기도 했다.한편 2016년 블랙핑크로 데뷔한 제니는 지난 8월 소속사 YG엔터테인먼트와 전속 계약 기간이 만료됐다. 현재 재계약을 논의 중이다.권혜미 기자 emily00a@edaily.co.kr 2023.11.15 07:24
연예일반

지드래곤, 갤러리아포레·나인원한남 이어 워너청담까지 분양

그룹 빅뱅 멤버 지드래곤이 고가의 집을 세 채나 보유하게 됐다.13일 비즈한국에 따르면 지드래곤이 지난해 국내 최고 분양가를 기록한 워너청담을 분양받은 것으로 나타났다.워너청담은 서울 강남구 옛 SM엔터테인먼트 스튜디오 부지에 세워지는 아파트다. 2년 뒤 완공된다. 지하 4층부터 지상 20층까지 규모인데 16가구로 구성돼 있다.지드래곤이 분양받은 아파트의 분양가는 150억 원에서 180억 원 사이. 지드래곤은 이미 서울 성수동 갤러리아 포레와 한남동 나인원한남 펜트하우스를 보유하고 있기에 남다른 재력에 놀라게 했다.비즈한국은 지드래곤의 친누나인 권다미 씨도 워너청담을 분양받았다고 밝혔다.정진영 기자 afreeca@edaily.co.kr 2023.06.14 07:37
연예일반

[진단IS]지민, 컴백 다가오니 40일만 꺼낸 '체납 논란' 심경

방탄소년단 지민이 체납 논란에 대해 두루뭉술한 입장을 내놓았다. 지민은 2일 팬플랫폼 위버스에 '감사하고 영광스럽게도 다양한 인종·국가·문화를 가진 아미 여러분들이 계시기에 여러분을 대표해 이번 행사에 참여할 수 있었고 목소리를 높일 수 있었다. 다만 여러분을 대표해 와 있는 제가 아직은 너무 미숙한 게 아닌가 싶었습니다'고 밝혔다. 이어 '그동안 저의 미숙함 때문에 걱정 끼쳐 드려 죄송한 마음이다. 앞으로는 염려하시는 일 없도록 더 성숙한 제가 될 수 있게 노력하겠다'고 전했다. 방탄소년단은 지난달 31일(현지시간) 미국 아시아·하와이 원주민·태평양 제도 주민(AANHPI) 유산의 달 마지막 날에 조 바이든 미국 대통령과 면담하고 반(反) 아시안 증오범죄 대응 방안에 대해 의견을 교환했다. 이후 귀국했고 지민은 이같은 글을 남겼다. 지민은 지난 4월 건강보험료 체납 논란이 있었다. 국민건강공단 용산지사는 지난 1월 지민이 보유한 서울 한남동 나인원한남 아파트를 압류했다. 89평형인 해당 아파트(전용면적 244.35㎡, 공급면적 293.93㎡)는 지난해 5월 지민이 59억 원에 매입한 것이며 아파트 등기부등본에는 '압류(자격징수부-505)'라는 표기와 권리자로 국민건강보험공단이라고 적혀 있다. 지난 22일 지민이 건강보험료를 완납하면서 등기 말소됐다. 국민건강보험공단은 지민에게 네 번의 압류 등기를 발송, 체납된 건강보험료를 완납할 것을 요구했다. 이후 소속사 빅히트뮤직은 '본 건은 아티스트 숙소로 도착한 우편물을 회사가 1차적으로 수령해 아티스트에게 전달하는 과정에서 일부 우편물에 대한 착오로 누락이 발생했다'며 '지민은 지난해 연말부터 진행된 해외 일정 및 장기 휴가와 이후 해외 스케줄 등으로 연체 사실 등을 인지하지 못하고 있다가 이를 확인한 즉시 체납액을 전액 납부해 현재는 본 사안이 종결된 상태다'고 전했다. 김진석 엔터뉴스팀 기자 kim.jinseok1@jtbc.co.kr(콘텐트비즈니스본부) 2022.06.02 23:39
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