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IT

유튜브 뮤직, 멜론·지니 제쳤는데 공정위 '끼워팔기' 조사는 하세월

국내 플랫폼 생태계를 뒤흔드는 유튜브가 기어코 음원 시장까지 장악하는 분위기다. 울며 겨자 먹기로 파격 프로모션을 앞세운 국산 서비스들은 정부가 하루빨리 글로벌 빅테크의 불공정 행위를 막아주기만을 목 빠지게 기다리고 있다.16일 빅데이터 플랫폼 기업 아이지에이웍스의 모바일인덱스에 따르면 지난달 유튜브 뮤직은 MAU(월간 활성 이용자 수) 649만6035명으로 국내 음원 시장에서 1위에 올랐다.멜론은 623만8334명으로 2위로 내려앉았다. 토종 최대 플랫폼인 멜론이 처음으로 왕좌를 내줬다. 지니뮤직은 290만명대로 집계됐다.같은 기간 유튜브는 전체 모바일 앱 순위에서 '국민 메신저' 카카오톡에 이어 2위를 기록했다. 카톡이 0.25%의 상승률을 나타낸 데 반해 유튜브는 0.78%의 오름세를 보여 20만~30만명대에 불과한 MAU 격차가 조만간 역전할 것이라는 전망이 나온다.유튜브가 영상·음원 시장을 독식하자 입지가 좁아진 멜론과 지니뮤직은 출혈을 감수하고 공격적인 마케팅을 펼치고 있다.멜론의 '스트리밍클럽'(월 7900원)은 가입 첫 달 100원에 이용할 수 있다. 이후 2개월간 30% 할인이 들어간다.앞서 2개월 100원 프로모션을 진행했을 때는 정상가 전환 전 해지한 뒤 다시 100원을 결제하는 방식의 편법이 온라인 커뮤니티 등에 퍼지기도 했다. 현재 이 방법은 막혔다.지니뮤직도 모바일 전용 '스마트 음악 감상'(월 7400원)을 첫 달 100원에 제공한다. 하지만 광고 없는 영상을 비롯해 유튜브 뮤직을 덤으로 이용할 수 있는 '유튜브 프리미엄'(월 1만4900원)의 독주를 막기에는 역부족이다.문제는 이런 '끼워팔기'가 공정거래법상 불공정 거래 행위인 '거래 강제'의 한 유형으로 해석될 수 있다는 점이다.그간 유튜브는 공정거래위원회(이하 공정위)가 독과점 사업자를 위주로 제재하는 특성 때문에 관리 테두리 밖에 있었다는 분석이다. 그래서 작년 2월 뒤늦게 현장조사를 받았지만 통상 2~3개월 걸리는 결과 공개가 1년가량 지체되고 있다.이 상황에서 유튜브는 지난달 구독료를 40% 기습 인상했다. 대체 가능한 영상·음원 서비스가 없다는 판단이 섰던 것으로 보인다.업계 관계자는 "국내 플랫폼은 고사하고 유튜브 뮤직 하나만 남을 수 있다"며 "(구독료 인상처럼) 독점 사업자의 행태는 더욱 심해질 것"이라고 경고했다.이 관계자는 또 "유튜브는 국내 가이드라인을 따르지 않고 개별 계약을 맺어 저작권료를 적게 정산한다"며 "유튜브 뮤직으로 옮겨갈수록 창작자들의 피해도 커질 수밖에 없다"고 강조했다.정길준 기자 kjkj@edaily.co.kr 2024.01.17 07:00
IT

쿠팡에도 없는 이통사의 특별한 크리스마스 선물

이동통신 3사가 크리스마스를 맞아 특별한 선물을 준비했다. 쿠팡이나 네이버쇼핑 등 이커머스에서는 만나볼 수 없는 컬래버레이션 굿즈와 파트너십 연계 혜택으로 고객들의 눈길을 사로잡고 있다. 12일 업계에 따르면 이동통신 3사는 내달 초까지 겨울·크리스마스 한정 프로모션을 진행하고 있다.SK텔레콤은 최근 젊은 고객들 사이에서 인기를 끌고 있는 '토심이', '토뭉이'와 손을 잡고 문방구를 콘셉트로 크리스마스 굿즈를 선보였다.토심이는 분홍색 볼의 하얀 토끼로, 딸기와 떡볶이를 좋아한다. 토뭉이는 동글동글한 귀여운 강아지로, 다정한 성격이 매력이다.신용카드 플랫폼 카드고릴라가 지난 9~10월 실시한 조사에서 토심이와 토뭉이 캐릭터를 입힌 'KB국민 마이 위시' 카드는 추억의 애니메이션 '짱구는 못말려'를 제치고 가장 선호하는 캐릭터 카드로 꼽히기도 했다.SK텔레콤 홈페이지에서 구매 가능한 토심이·토뭉이 굿즈는 크리스마스 캐럴을 들을 수 있는 오르골(4만2000원)과 몰스킨 다이어리(4만8800원)·노트(4만3500원) 등이다.두 캐릭터가 산타와 루돌프 복장을 하고 나란히 앉아있는 그림의 담요(2만9800원)는 이미 완판됐다.한정 수량으로 다운로드할 수 있는 PC·스마트폰 배경화면도 준비했다.SK텔레콤 관계자는 "연인과 친구에게 사랑을 담아 따뜻한 겨울을 선물하기를 바란다"고 했다. LG유플러스는 레고랜드 코리아 리조트와의 파트너십을 십분 활용한다. 내년 3월 24일까지 동절기 제휴 혜택을 제공한다.LG유플러스 모바일 가입 고객은 이용권 가격을 30% 이상 낮출 수 있다. 정상가 4만원인 입장권을 2만7000원에 살 수 있다.본인 포함 동반 4인까지 할인을 적용할 수 있고, 중복 할인은 불가하다. 당일 구매는 할 수 없으며 사전에 예매해야 한다.레고랜드는 오는 25일까지 '메리 브릭스마스' 시즌을 운영한다. 초대형 크리스마스 트리 점등식과 특별 공연, 선착순 랜덤 선물 이벤트, 겨울을 주제로 한 레고 콘테스트, 특선 메뉴 등을 마련했다.LG유플러스는 지난 2021년 레고랜드 코리아 리조트와 독점 제휴를 체결했다. 강원도 춘천의 레고랜드는 7개의 레고 테마 클러스터와 40개 이상의 놀이기구·어트랙션, 154개 객실의 호텔, 2개 영화관 등을 보유한 아시아 최대 규모 테마파크다.KT는 자사 IPTV 지니 TV 오리지널 '사랑한다고 말해줘' 시청자들에게 크리스마스 선물을 준다. 다음 달 21일까지 지니 TV 모바일 앱에서 드라마 시청 시 나타나는 이벤트 페이지에 응모하면 된다.추첨으로 2명에게 시그니엘 호텔 프리미어 숙박권, 100명에게 파리바게뜨 케이크 기프티쇼, 100명에게 배달의민족 1만원 상품권을 지급한다.사랑한다고 말해줘는 16부작 클래식 멜로다. 손으로 말하는 화가 차진우(정우성)와 마음으로 듣는 배우 정모은(신현빈)의 소리 없는 사랑 이야기를 다루고 있다. 정길준 기자 kjkj@edaily.co.kr 2023.12.13 07:00
경제일반

공정위, 납품 업체에 '갑질'한 CJ올리브영 제재…과징금 18억원

CJ올리브영이 납품 업체를 상대로 행사 독점을 강요하는 등 이른바 '갑질'을 해오다 공정거래위원회에 제재를 받았다.공정거래위원회는 CJ올리브영의 납품업체들에 대한 '행사독점 강요' '판촉행사 기간 중 인하된 납품가격을 행사 후 정상 납품가격으로 환원해 주지 않은 행위' '정보처리비 부당 수취행위'에 대해 시정명령과 함께 과징금 18억9600만원을 부과했다고 7일 밝혔다.CJ올리브영은 2019년부터 현재까지 자사가 행사를 진행하는 당월과 전월에는 다른 헬스&뷰티(H&B) 스토어 경쟁사(랄라블라, 롭스)에서 동일 품목으로 행사를 진행하지 못하도록 납품업체들에게 요구했다.또 2019년 3월부터 2021년 6월까지 파워팩 행사를 명목으로 납품업체로부터 인하된 납품가격으로 상품을 납품받고 나서, 행사 종료 후 남은 상품을 정상가격으로 판매하면서도 납품업체에게 정상 납품가격으로 환원하지 않고 인하된 납품가격과 정상 납품가격의 차액 총 8억48만원을 부당하게 수취했다.아울러 2017년 1월부터 2022년 12월까지 납품업체의 의사와 상관없이 자사 전산시스템을 통해 '상품 판매 관련 정보'를 제공하면서 그 대가로 사실상 모든 납품업체들(총 785개 중 760개)로부터 순매입액(부가세 제외)의 약 1~3%를 '정보처리비' 명목으로 받아 챙겼다.공정위는 이 같은 행사독점 강요, 정상 납품가격 미환원, 정보처리비 부당 수취 행위를 대규모유통업법에 위반한다고 판단했다. 과징금 부과와 함께 법인을 고발했다.공정위는 다만 애초 심사보고서 내용인 '시장지배적 지위남용행위'는 심의절차 종료를 결정했다. 심의절차 종료는 사실관계 확인이 곤란해 법위반 여부의 판단이 불가능한 경우, 새로운 시장에서 시장상황의 향방을 가늠하기가 어려운 경우 등 위원회의 판단을 유보할 필요가 있는 경우 결정한다.공정위 관계자는 "이번 조치는 H&B 전문 유통채널에서 대규모유통업자가 거래상 우월적 지위를 이용해 납품업체에 피해를 주는 다양한 행위를 적발·제재해 동일 또는 유사행위가 재발하지 않도록 경각심을 높였다는데 의의가 있다"며 "납품업체 권익 보호를 위해 대규모 유통업자의 불공정 행위를 지속적으로 감시하고 법위반 확인 시 엄중 조치할 계획”이라고 말했다.안민구 기자 amg9@edaily.co.kr 2023.12.07 16:28
보도자료

교통호재 수혜로 사람이 모이는 초역세권 상가…영종 듀클래스 르 에디션

- 9호선 직결사업, 공항철도 고속화 사업 추진 - 운서역 2번출구 초역세권 코너형 상가...풍부한 배후수요 갖춰 영종국제도시가 굵직굵직한 교통개발호재로 주목을 받고 있다. 공덕, 상암, 서울역으로 이어지는 공항철도 고속화 사업과 서울 강남으로 환승 없이 직접 통행하는 9호선 직결사업 등이 추진되고 있어 향후 인구 증가를 기대할 수 있다. 현재 영종국제도시는 인구 10만명을 넘어선 성장형 도시로 교통, 주거, 교육 등의 인프라가 본격적으로 갖춰지고 있고 상권 역시 활성화되고 있다. 영종국제도시에서 가장 주목받는 상권으로 운서역 일대를 들 수 있다. 이 중 공항철도 운서역 2번 출구에 바로 인접한 코너형 초역세권 상가인 영종 듀클래스 르 에디션은 1층 25실로 구성돼 있어 유동인구를 흡수할 수 있는 좋은 여건을 갖추었다. 영종 듀클래스 르 에디션은 624실의 영종 듀클래스 운서역 오피스텔을 독점하고 있는 상가로 인근 아파트 3,600여 세대 약 9,000여명과 일대 오피스텔 약 7,800여 세대 19,500여명의 배후수요를 품고 있다. 교통호재와 함께 뉴 홍콩시티 개발, 80만 7733㎡ 규모의 국제 영상복합단지인 아이퍼스 힐과 동북아 최대 규모의 인스파이어 복합리조트 1단계 개발, 인천국제공항 제2터미널, 미단시티 개발 등이 추진되고 있어 기업들의 입주와 함께 인구도 꾸준히 늘어날 것으로 예상된다. 영종 듀클래스 르 에디션 관계자는 “영종 듀클래스 르 에디션은 중심상업지역 내 초역세권 코너형 상가로 유동인구를 우선적으로 흡수할 수 있는 입지적인 강점이 있고 영종국제도시의 대형 개발 호재로 상권 활성화와 함께 향후 안정적이면서도 높은 임대수익을 기대할 수 있다”고 밝혔다. 현재 영종 듀클래스 르 에디션은 운서동 일대에서 분양 중이다. 온라인 일간스포츠 2023.01.02 15:47
보도자료

교통호재 집중된 ‘물세권’ 상가…김포 르 에디션 분양

- 지하철 5호선 연장, GTX-D노선 등 교통호재 집중돼 - 가마지천이 보이는 테라스형 물세권 상가 - 평일, 주말 유동인구 유입효과 기대 대형 교통 개발호재가 집중된 김포시 부동산 시장이 주목을 받고 있다. 김포시는 최근 발표된 지하철 5호선 연장과 GTX-D노선, 인천 2호선 연장 개발을 비롯해 김포골든라인 등 획기적인 교통환경 재편이 기대되는 곳이다. 김포 내에서도 교통개발호재의 수혜지역인 김포 한강신도시는 한강시네폴리스 내 데이터센터와 메타버스 창업지원센터 등 첨단복합시설 유치를 통해 첨단 IT산업이 집중적으로 육성되고 있다. 기업과 사람이 모일 것으로 예상되면서 상가 등 수익형 부동산에 대한 관심도 높아지고 있다. 이 중 112,040.23㎡ 김포 최대규모인 김포 한강 듀클래스의 수요를 독점하는 김포 르 에디션이 분양을 해 주목을 받고 있다. 김포 르 에디션은 지하1층~지상2층 총 84실로 구성돼 있다. 특히 가마지천 수변공원이 보이는 ‘물세권’ 테라스형 상가로 평일, 주말 유동인구를 끌어들일 수 있는 장점이 있다. 배후수요도 풍부하다. 김포 르 에디션은 798실 지식산업센터 내 상주 근로자 2~3천명의 독점수요와 함께 인근 김포 골드밸리 약 955개 기업체, 학운2,3,4산단, 양촌산단 상주 근로자 약 7만여명의 배후수요를 보유하고 있다. 입지, 개발호재, 풍부한 배후수요 등에 대한 장점으로 현재 푸드코트 내 대형베이커리 업체인 빵샘과 머지커피 등 F&B 업체들이 선임대 계약 체결되었고 키 테넌트 입점도 순차적으로 이뤄질 것으로 기대된다. 부동산 전문가들은 “김포시는 대형 개발호재가 몰려 있는 수도권 중심상업지역의 핵심 육성 지역으로 상권 활성화가 예상돼 향후 안정적이면서도 높은 임대수익을 기대할 수 있다.”고 말했다. 온라인 일간스포츠 2022.12.14 08:30
보도자료

영종국제도시 최대상권.....코너형 개방상가 영종 듀클래스 르 에디션

- 운서역 2번 출구와 인접한 코너변 초역세권 상가 - 주변 메가박스, 롯데마트 등이 위치해 유동인구 풍부 - 일대 3,600여 가구 아파트 등 풍부한 배후수요 갖춰 인구 10만명이 넘어선 영종국제도시에서는 운서역 일대가 가장 핵심 상권으로 손꼽히는 곳이다. 롯데마트, 메가박스 등이 위치해 있고 주변에 대규모 상권이 형성돼 있어 유동인구를 흡수할 수 있는 요건을 갖추었다. 또한 영종국제도시는 지속적으로 개발이 추진되고 있는 곳으로 인구 증가와 더불어 기업들의 입주도 이어지고 있어 현재보다 상권은 더욱 확대될 것으로 기대되고 있다. 공항철도 운서역 2번출구와 바로 접한 영종 듀클래스 르 에디션은 코너형 초역세권 상가로 일대 유동인구를 흡수할 수 있는 입지적인 장점이 있다. 영종 듀클래스 르 에디션은 1층 25실로구성돼 있으며 624실의 영종 듀클래스 운서역 오피스텔을 독점하고 있는 상가다. 배후수요도 풍부하다. 영종 듀클래스 르 에디션은 인근 아파트 3,600여 세대 약 9,000여명과 일대 오피스텔 약 7,800여 세대 19,500여명의 배후수요를 품고 있다. 교통 개발호재도 눈에 띄는데 서울 강남권까지 환승 없이 직접 통행이 가능한 9호선 직결사업과 공항철도 고속화 사업을 통해 상암, 공덕, 서울역 등 서울 강북 주요 중심상업지역으로의 획기적인 접근성 개선으로 서울 출퇴근 수요의 인구 유입도 기대할 수 있다. 경제자유구역인 영종국제도시는 현재 대단위 개발을 통해 기업들의 입주도 활발히 이뤄질 것으로 예상된다. ‘뉴홍콩시티’ 개발과 80만 7733㎡ 규모의 국제 영상복합단지인 아이퍼스 힐, 동북아 최대 규모의 인스파이어 복합리조트 1단계 공사가 착공 중이고 인천국제공항 제2터미널, 미단시티가 개발 추진되고 있어 향후 중심상업지역 내 상권에 영향을 줄 것으로 기대된다. 영종 듀클래스 르 에디션 관계자는 “영종국제도시 내 최대 상권인 운서역 일대에서 영종 듀클래스 르 에디션은 코너형 초역세권 상가로 영종 듀클래스의 독점수요와 일대 유동인구를 우선적으로 흡수할 수 있는 입지적인 강점이 있다.”고 밝혔다. 영종 듀클래스 르 에디션은 현재 운서동 일대에서 분양 중이다. 온라인 일간스포츠 2022.12.08 11:02
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상가 옥석 가리기 중요…입지·수요·설계 3박자 갖춘 김포 르 에디션

-김포 최대 지식산업센터 독점수요 품어 -‘물세권’ 테라스형 상가, 주 7일 상권 형성 -주 7일 상권 형성.....빵샘과 머지커피 등 F&B 업체 계약체결 대표적인 투자상품인 상가는 옥석가리기가 중요하다. 전문가들은 상가투자 시 입지, 배후수요, 설계를 꼼꼼하게 살펴보기를 말하고 있다. 상가는 잘 만 고르면 오랜 기간 동안 꾸준한 임대수익을 거둘 수 있고 향후 본인이 직접 운영 할 수도 있다는 장점이 있다. 최근 김포한강2 콤팩트시티 개발과 지하철 5호선 연장 확정으로 투자자들의 관심이 높은 김포에서는 112,040.23㎡ 김포 최대 규모 지식산업센터인 김포 한강 듀클래스의 수요를 독점하는 김포 르 에디션이 주목을 받고 있다. 김포 르 에디션은 지하1층~지상2층 총 84실로 구성돼 있다. 배후수요가 풍부한데 김포 한강 듀클래스 지식산업센터 내 상주 근로자 2~3천명의 자체 수요를 독점적으로 확보하고 있고 인근 4,000여 세대 아파트와 주변 김포 골드밸리 약 955개 기업체, 학운2,3,4산단, 양촌산단 상주 근로자 약 7만여명의 배후수요를 품고 있는 특징이 있다. 가마지천 수변공원이 보이는 ‘물세권’ 테라스형 상가 설계로 평일에는 직장인 수요와 주말에는 여가 생활을 위해 움직이는 유동인구를 흡수할 수 있는 장점이 있다. 특화된 설계와 풍부한 배후수요, 입지적인 강점으로 주변 상가보다 높은 임대수익을 기대할 수 있고 현재 푸드코트 내에 대형베이커리 업체인 빵샘과 머지커피 등 F&B 업체들이 선임대 계약을 체결하고 있고 키 테넌트들의 입점도 예상된다. 개발호재도 풍부하다. 김포한강2 콤팩트시티에 약 4만 6,000여 가구가 들어설 것으로 예상되며 지하철 5호선 연장과 GTX-D노선 개발이 계획돼 있다. 또한 김포 한강신도시에는 데이터센터와 메타버스 창업지원센터 등 첨단복합시설이 유치될 예정으로 IT 기업들이 집중적으로 몰릴 것으로 기대된다. 김포 르 에디션 관계자는 ‘김포 르 에디션은 입지, 배후수요, 특화설계 등 3박자를 고루 갖춘 상가로 향후 개발과 더불어 안정적이면서 높은 임대수익이 기대된다“고 밝혔다. 온라인 일간스포츠 2022.11.25 15:00
보도자료

영종국제도시 핵심입지 코너형 초역세권 상가…영종 듀클래스 르 에디션

- 공항철도 운서역 2번 출구와 바로 인접한 초역세권 상가 - 영종국제도시 중심상업지역 내 코너형 개방상가 - 대형 개발호재 수혜 기대 영종국제도시가 굵직굵직한 대형 개발호재로 주목을 받고 있다. 홍콩에 이어 글로벌허브로 구축하기 위한 핵심사업인 ‘뉴홍콩시티’개발과 80만 7733㎡ 규모의 국제 영상복합단지인 아이퍼스 힐, 동북아 최대규모의 인스파이어 복합리조트 1단계 개발과 더불어 인천국제공항 제2터미널, 미단시티개발 등 대형 개발호재가 몰려 있다. 개발호재와 더불어 교통 개발도 본격화되고 있는데 현재 서울 강남권까지 환승 없이 직접 통행이 가능한 9호선 직결사업과 상암, 공덕, 서울역 등 서울 강북 주요 중심상업지역과의 이동시간을 단축시키는 공항철도 고속화 사업이 추진되고 있어 서울 중심권과의 접근성이 획기적으로 개선될 것으로 기대되고 있다. 대형 개발이 본격적으로 추진되고 있어 기업 및 인구도 늘어나고 있는 추세다. 상권도 확장되는 추세로 이 중 영종국제도시에 최대 상권이 형성돼 있는 운서역 일대 상가들도 주목을 받고 있다. 운서역 2번출구와 바로 접한 초역세권 상가인 영종 듀클래스 르 에디션은 코너변에 위치한 개방형 상가로 1층 25실로 이뤄져 유동인구를 흡수할 수 있는 요건을 갖추고 있다. 배후수요도 풍부한데 영종 듀클래스 르 에디션은 624실의 영종 듀클래스 운서역 오피스텔을 독점하고 있고 인근 아파트 3,600여 세대 약 9,000여명과 일대 오피스텔 약 7,800여 세대 19,500여명의 배후수요를 지니고 있다. 영종 듀클래스 르 에디션 관계자는 “영종국제도시는 대형 개발호재가 풍부한 곳으로 교통 인프라 확장 등으로 사람과 기업이 몰릴 것으로 예상된다. 상권도 활성화될 것으로 전망되는데 이 중 영종국제도시에서 가장 핵심입지에 위치한 초역세권 상가인 영종 듀클래스 르 에디션이 보다 유동인구를 끌 수 있을 것으로 기대된다”고 밝혔다. 온라인 일간스포츠 2022.11.25 14:21
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중심상업지역 내 사람이 모이는 초역세권 상가…영종 듀클래스 르 에디션

- 영종국제도시 최대 중심상권 내 위치 - 공항철도 운서역 2번 출구와 바로 접한 초역세권 상가 - 코너형 개방상가로 유동인구 흡수 기대 영종국제도시 내 최대상권이 형성된 운서역 일대는 사람이 많이 모이는 곳으로 각종 인프라가 구축되고 있다. 영종국제도시는 현재, 대단위 개발이 이뤄지고 있고 지속적으로 기업과 인구가 늘어날 것으로 기대되는 곳이다. 공항철도 운서역 2번출구에 바로 위치한 영종 듀클래스 르 에디션은 1층 25실로 상업시설이 들어서는 초역세권 코너형 개방상가로 일대 유동인구를 흡수할 수 있는 여건이 조성돼 주목을 받고 있다. 영종 듀클래스 르 에디션은 624실의 영종 듀클래스 운서역 오피스텔을 독점하고 있고 인근 아파트 3,600여 세대 약 9,000여명과 일대 오피스텔 약 7,800여 세대 19,500여명의 풍부한 배후수요를 지니고 있다. 교통 개발호재도 풍부하다. 현재 서울 강남권까지 환승 없이 직접 통행이 가능한 9호선 직결사업이 추진되고 있다. 또한 상암, 공덕, 서울역 등 서울 강북 주요 중심상업지역의 접근성이 획기적으로 개선되는 공항철도 고속화 사업이 추진되고 있어 향후 서울 출퇴근 수요의 증가가 예상된다. 현재 인구 10만명이 넘어선 영종국제도시는 인구증가로 상권 활성화에도 영향을 줄 것으로 기대되고 있다. 경제자유구역으로 기업들의 지속적인 입주도 기대할 수 있다. 현재 80만 7733㎡ 규모의 국제 영상복합단지인 아이퍼스 힐과 동북아 최대규모의 인스파이어 복합리조트 1단계 공사가 착공 중이고 인천국제공항 제2터미널, 미단시티가 개발 추진되고 있어 중심상업지역 내 상권에 긍정적인 영향을 줄 것으로 보인다. 또한 영종국제도시가 인천을 홍콩에 이어 글로벌허브로 구축하는 핵심사업인 ‘뉴홍콩시티’ 개발의 중심권으로 추진돼 각종 대형 개발호재가 집중적으로 몰려있다. 영종 듀클래스 르 에디션 관계자는 “영종국제도시는 기업들의 유치가 이뤄지는 대형 개발호재의 중심지로서의 수혜를 기대할 수 있다. 또한 교통호재가 집중돼 향후 사람과 기업들의 지속적인 입주와 증가가 예상된다. 이는 상권 활성화에 영향을 줄 것으로 기대되며 특히 영종국제도시 최대 중심상권인 운서역 일대 상권에 영향을 줄 것으로 예상된다”고 밝혔다. 온라인 일간스포츠 2022.11.18 13:14
보도자료

독점상권 품은 수변 테라스형 상가…김포 르 에디션

112,040.23㎡ 김포 최대 지식산업센터 독점 상가 수변 테라스형 상가로 주말, 평일 유동인구 흡수 수익형부동산 상가..수요 확보에 따라 가치 달라 대표적 수익형 부동산인 상가는 유동인구를 흡수할 수 있는 환경조성과 배후수요 확보여부에 따라 가치가 달라진다. 특히 주말과 평일에 사람이 모이는 환경이 상가는 주 7일 상권 형성이 가능해 다른 곳보다 높은 임대수익을 기대할 수 있다. 수도권에서는 김포 한강신도시 일대 상가들이 주목을 받고 있는데 김포 한강신도시는 최근 데이터센터와 메타버스 창업지원센터 등 첨단복합시설 유치로 IT산업이 집중적으로 몰릴 것으로 기대되고 있는 곳이다. 기업들이 속속 입주될 것으로 예상되는 가운데 김포 최대 지식산업센터인 김포 한강 듀클래스의 독점수요를 품은 상가가 주목을 받고 있다. 수로가 보이는 테라스형 상가인 김포 르 에디션은 112,040.23㎡ 김포 최대 지식산업센터인 김포 한강 듀클래스를 독점하는 상가로 798실 지식산업센터 내 상주 근로자 2~3천명의 자체 수요를 확보하고 있다. 또한 김포 르 에디션은 지하1층~지상2층 총 84실로 구성돼 있으며 300M 스트리트형 독점 상가로 가마지천 등 수로가 보여 주말에 여가를 즐기기 위한 유동인구 흡수도 가능하다. 배후수요도 풍부하다. 김포 르 에디션은 인근 4,000여 세대 아파트와 주변 김포 골드밸리 약 955개 기업체, 학운2,3,4산단, 양촌산단 상주 근로자 약 7만여명의 배후수요를 갖춘 상가로 경쟁력을 갖추고 있다. 현재 빵샘 , 머지커피 등 F&B 업체와 선임대 계약 체결을 완료해 공실에 따른 위험부담이 줄였으며 키 테넌트의 입점도 예상된다. 사람을 모을 수 있는 교통 인프라도 구축되고 있다. 2026년 개통예정인 수도권 제2순환고속도로(김포~파주), 지하철 5호선 연장(계획)과 김포공항까지 25분 거리의 김포골든라인과 GTX D노선 등 사통팔달의 교통 환경도 조성될 예정이다. 김포 르 에디션 관계자는 "'김포 르 에디션'은 김포 한강 듀클래스의 직장인 독점수요와 주말 여가를 즐기기 위한 수요를 품을 수 있는 환경이 조성돼 안정적이면서도 높은 임대 수익을 기대할 수 있다"고 밝혔다. 온라인 일간스포츠 2022.11.11 08:18
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