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“차량서 남성과 특정 행위”…박나래 전 매니저들, ‘직장 내 괴롭힘’ 노동청 진정

방송인 박나래의 전 매니저들이 박나래의 차량 동승 중 특정 행위로 인해 직장 내 괴롭힘을 당했다고 주장했다.2일 채널A 보도에 따르면 박나래 전 매니저들은 지난달 18일 서울지방고용노동청 강남지청에 제출한 진정서를 통해 “운전석과 조수석에 타고 이동 중인데 박나래가 뒷좌석에서 남성과 함께 OO 행위를 했다”, “차량이라는 공간 특성상 상황을 피하거나 자리를 벗어나는 게 불가능한데도 박나래가 사용자 지위를 이용해 원치 않는 상황을 시각·청각적으로 강제 인지하게 했다”라고 주장했다.또 해당 진정서에는 “박나래가 행위를 하면서 매니저가 있는 운전석 시트를 반복해서 발로 찼다”며, 이로 인해 교통사고 위험이 있었다는 내용도 담겼다.이와 관련한 입장을 묻기 위해 박나래 측에 연락했으나, 침묵으로 일관했다.한편 박나래의 전 매니저들인 A씨와 B씨는 지난 3일 박나래를 상대로 부동산 가압류를 신청하고 손해배상 청구를 예고했다. 두 사람은 박나래가 특수상해, 직장 내 괴롭힘, 성희롱, 대리처방, 개인 비용 지급 지연 등 다양한 불법행위를 저질렀다고 주장했다.이 가압류 신청을 시작으로 박나래와 전 매니저들은 법적 공방 중이다. 박나래는 해당 갈등이 알려진 후 “전 매니저가 개인 법인을 설립했고, 해당 법인에 에이전시 비용 명목으로 일부 자금이 빠져나간 사실을 확인했다”며 A씨와 B씨를 상대로 공갈 미수 혐의로 고소했다. 그러자 A씨와 B씨 역시 경찰에 특수상해, 허위사실 적시 명예훼손, 정보통신망법 위반 혐의로 박나래를 형사 고소했으며, 박나래가 회사 자금을 사적으로 사용했다며 특정경제범죄가중처벌법상 횡령 혐의로도 고발했다.박나래 또한 전 A씨와 B씨를 상대로 업무상 횡령 혐의로 고소장을 제출했다.유지희 기자 yjhh@edaily.co.kr 2026.01.02 20:34
연예일반

선우용여 “반포 집값 4배 올라... 청담동 99평 대저택 샀었다” (순풍)

배우 선우용여가 과거 청담동에 99평 규모의 단독주택을 소유했던 사연을 밝혔다.지난 31일 유튜브 채널 ‘순풍 선우용여’에 공개된 영상에서 선우용여는 조혜련과 함께 김장을 하며 결혼 초기의 생활과 부동산 이야기를 풀어냈다. 그는 시어머니와 함께 김치 100포기를 담그던 시절을 떠올리며 “마당이 있는 집에서 살았기 때문에 장독을 묻어둘 수 있었다”고 말했다.이어 제작진의 질문에 선우용여는 결혼 직후 마당이 딸린 주택에서 생활했음을 인정하며 “그땐 마당 있는 집이 흔했다”고 덧붙였다. 특히 신혼 초 거주했던 반포 주공아파트와 관련한 일화가 놀라움을 자아냈다.선우용여는 “반포 집에 살던 시절, 5~6개월 만에 집값이 거의 네 배 가까이 올랐다”며 “그 돈으로 청담동에 집을 샀다”고 밝혔다. 해당 주택은 99평 규모의 단독주택으로, 넓은 마당까지 갖춘 대형 주택이었다고 설명했다.다만 그는 “남편의 사업 문제로 생긴 빚을 갚기 위해 결국 그 집을 처분할 수밖에 없었다”며 화려했던 시절 뒤에 숨겨진 현실적인 사정도 함께 털어놨다. 선우용여는 과거 여러 방송을 통해 남편의 빚을 대신 갚아야 했던 힘든 시간을 보냈다고 밝힌 바 있다.현재 선우용여는 서울 용산구 이촌동의 한강 조망 아파트에 거주 중이며, 해당 아파트는 약 28억 원에 매물로 나와 있는 것으로 알려졌다. 이외에도 이태원에 건물을 소유하고 있으며, 월세 수익을 얻고 있다고 공개해 화제를 모았다.김지혜 기자 jahye2@edaily.co.kr 2026.01.01 19:42
연예일반

“술잔에 맞아 4바늘 꿰매”.. 박나래 전 매니저, 상해진단서 제출 [왓IS]

방송인 박나래로부터 갑질을 당했다고 주장하는 전 매니저 측이 경찰에게 전치 2주의 상해진단서를 제출했다.1일 박나래 전 매니저 측에 따르면, 2023년 8월 9일 응급실에서 1차 봉합수술을 진행하고 합병증이 없을 경우 2주간 안정과 치료가 필요하다는 내용이 담긴 상해진단서를 최근 경찰에 제출했다. 전 매니저는 “술을 마시던 중 박나래가 얼굴을 향해 술잔을 던졌고 잔이 깨지면서 얼굴에 멍이 들고 손을 베어 4바늘을 꿰맸다”고 주장한 것으로 전해졌다. 이에 대해 박나래 측은 “잔을 바닥에 던진 적은 있지만 매니저에게 던진 적은 없다”며 “현장에 있던 지인이 소리를 듣고 와서 정리한 일”이라고 부인하고 있다.서울경찰청에 따르면 현재 박나래 관련 사건만 총 7건이 접수됐으며, 이 가운데 6건은 서울 강남경찰서, 1건은 서울 용산경찰서에서 각각 수사 중이다. 이 중 강남경찰서가 수사 중인 특수상해 혐의는 박나래의 전 매니저가 고소인으로, 현장에 함께 있었던 지인 2명이 핵심 참고인으로 떠올랐다.특히 특수상해 혐의는 박나래 관련 사건 가운데 형량이 가장 높아 관심이 쏠리고 있다. 특수상해는 벌금형 없이 1년 이상 10년 이하 징역형만 규정돼 있다.한편 박나래는 지난 12월 3일 전 매니저들로부터 피소됐다. 전 매니저들은 서울 서부지법에 부동산 가압류 신청을 제기했으며 직장 내 괴롭힘, 특수상해, 대리처방, 진행비 미지급 등을 주장하며 1억 원 상당 손해배상 청구 소송을 예고했다. 최근 법원은 박나래 전 매니저들의 부동산 가압류 신청을 받아들였다.박나래 역시 전 매니저들을 공갈미수 및 횡령 혐의로 맞고소하며 법적 대응에 나선 상태다.김지혜 기자 jahye2@edaily.co.kr 2026.01.01 13:25
스타

법원, 박나래 前 매니저가 낸 1억 가압류 ‘인용’…법적 공방 계속 [종합]

법원이 개그우먼 박나래의 전 매니저 측이 제기한 부동산 가압류 신청을 받아들였다. 지난 29일 채널A에 따르면 법원은 박나래 전 매니저 2명이 낸 1억원 상당의 부동산가압류 신청을 인용했다.박나래의 전 매니저들인 A씨와 B씨는 지난 3일 박나래를 상대로 부동산 가압류를 신청하고 손해배상 청구를 예고했다. 두 사람은 박나래가 특수상해, 직장 내 괴롭힘, 성희롱, 대리처방, 개인 비용 지급 지연 등 다양한 불법행위를 저질렀다고 주장했다.이 가압류 신청을 시작으로 박나래와 전 매니저들은 법적 공방 중이다. 박나래는 해당 갈등이 알려진 후 “전 매니저가 개인 법인을 설립했고, 해당 법인에 에이전시 비용 명목으로 일부 자금이 빠져나간 사실을 확인했다”며 A씨와 B씨를 상대로 공갈 미수 혐의로 고소했다. 그러자 A씨와 B씨 역시 경찰에 특수상해, 허위사실 적시 명예훼손, 정보통신망법 위반 혐의로 박나래를 형사 고소했으며, 박나래가 회사 자금을 사적으로 사용했다며 특정경제범죄가중처벌법상 횡령 혐의로도 고발했다.박나래 또한 전 A씨와 B씨를 상대로 업무상 횡령 혐의로 고소장을 제출했다. 다만 A씨는 박나래의 횡령 혐의 고소와 관련해 “개인 법인을 설립한 지는 10년 전”이라고 주장하며 “박나래가 모두 입출금을 직접 관리하기 때문에 횡령을 할 수 있는 시스템 자체가 아니다”라고 반박했다. 해당 사안들과 관련해 박나래와 전 매니저들은 최근 각각 고소인 조사를 모두 마쳤다. 한편 박나래는 매니저들과의 갈등과 별개로 최근 ‘주사 이모’로 불리는 인물에게 링거 주사를 맞았다는 보도가 나오며 불법 의료 의혹에도 휩싸였다. 이에 대해 박나래 측은 해당 인물에 대해 “의사 면허가 있는 의료인으로 알고 있다”고 해명했다.여러 의혹이 불거지자, 박나래는 활동 중단을 선언했으며 영상을 통해 “최근에 제기된 사안들로 인해 많은 분들에게 걱정과 피로를 드린 점 무겁게 받아들이고 있다”라고 말했다. 이어 “이 사안은 개인적인 감정이나 관계의 문제가 아니라 공식적 절차를 통해 객관적으로 확인되어야 할 문제라고 판단하고 있다”며 “이 선택은 누군가를 비난하거나 책임을 따지기 위한 것이 아니라 감정과 개인적 판단을 배제하고 절차에 맡겨 정리하기 위한 판단”이라고 설명했다. 박나래는 “현재 수많은 얘기들이 오가고 있지만 또 다른 누군가가 상처 받거나 불필요한 논쟁으로 번지는 것은 제가 원하는 것이 아니다. 저는 그래서 당분간 모든 활동을 멈추고 이 사안을 정리하기 위해 집중하는 시간을 갖고자 한다”며 “제 자리에서 책임과 태도를 되돌아 보겠다. 시간이 필요한 문제는 차분히 절차에 맡겨 진행하도록 하겠다“고 했다. 유지희 기자 yjhh@edaily.co.kr 2025.12.30 11:56
연예일반

법원, 박나래 前 매니저들이 낸 1억 부동산 가압류 인용

법원이 개그우먼 박나래의 전 매니저 측이 제기한 부동산 가압류 신청을 받아들였다. 지난 29일 채널A에 따르면 법원은 박나래 전 매니저 2명이 낸 1억원 상당의 부동산가압류 신청을 인용했다.박나래의 전 매니저들인 A씨와 B씨는 지난 3일 박나래를 상대로 부동산 가압류를 신청하고 손해배상 청구를 예고했다. 두 사람은 박나래가 특수상해, 직장 내 괴롭힘, 성희롱, 대리처방, 개인 비용 지급 지연 등 다양한 불법행위를 저질렀다고 주장했다.한편 박나래는 전 매니저들과의 갈등으로 인해 활동을 중단했다. 이와 함께 전 매니저들을 상대로 공갈미수 혐의, 횡령 혐의로 고소했다. 유지희 기자 yjhh@edaily.co.kr 2025.12.30 11:34
해외연예

‘트럼프 비판’ 조지 클루니, 미국 떠날까…“프랑스 국적 취득” [IS해외연예]

할리우드 배우 조지 클루니와 가족들이 프랑스 시민권을 취득했다.29일(현지시간) 가디언 등 외신은 프랑스 정부 관보를 인용해 조지 클루니와 아내 아말 클루니, 두 자녀가 프랑스 시민권을 얻었다고 보도했다. 이로써 클루니는 미국과 프랑스의 이중국적자가 됐다.앞서 클루니는 프랑스의 강력한 사생활 보호 제도에 매력을 느껴 국적 취득을 희망한다는 뜻을 밝힌 바 있다. 레바논계 영국인 인권 변호사인 아내와 8살 난 쌍둥이 자녀가 있는 클루니는 이달 초 RTL 라디오에서 “여기는 아이들의 사진을 찍지 않는다”며 “학교 정문 뒤에 숨은 파파라치도 없는데 그게 우리에게 가장 중요한 점”이라고 말했다.클루니는 프랑스 국적을 얻기 전 유럽에 여러 부동산을 사들였다. 2021년 프랑스 남부의 와인 농장, 이탈리아 코모 호수 인근 부동산과 영국의 고택도 매입했다. 클루니 부부는 미국에서 뉴욕 아파트와 켄터키주 부동산도 현재 갖고 있지만 로스앤젤레스와 멕시코 소재 주택은 매각한 것으로 전해졌다.그의 정치적 배경도 이번 선택에 영향을 미쳤단 해석도 나온다. 클루니는 오랫동안 민주당을 공개적으로 지지해 온 할리우드의 대표적인 진보 성향 인사다. 지난 3월에는 인터뷰에서 도널드 트럼프 미국 대통령이 자유 언론을 탄압한다고 공개 비판해 그와 신경전을 벌인 바 있다.그의 아내 아말 클루니의 활동도 작용했단 시각이 있다. 아말 클루니는 베냐민 네타냐후 이스라엘 총리를 비롯한 이스라엘 지도부에 대한 국제형사재판소(ICC)의 체포영장 청구에 전문가 패널로 참여했는데 트럼프 행정부 재집권 시 미국 입국이 제한될 수 있단 관측도 있다.이주인 기자 juin27@edaily.co.kr 2025.12.30 09:06
산업

코스피·K뷰티 호황 환호, 쿠팡·이통 3사 유출 사고에 분노

이재명 정부 출범지난 6월 이재명 대통령이 조기 대선으로 당선되면서 한국 경제는 새로운 국면을 맞았다. 지난해 12월부터 이어진 탄핵 정국에서 벗어나 성장과 회복에 집중했다. ‘국익중심 실용외교’를 내건 이재명 정부는 최고의 난제로 꼽혔던 한미 통상 협상에서 상호관세를 15%로 낮추는 등 최종 합의를 이끌어냈다. 또 미중정상회담까지 성사된 아시아태평양경제협력체(APEC) 정상회의에서 한국 외교의 완전한 국제무대 복귀를 알리는 등 ‘탄핵 정국’의 악몽 탈출을 선언했다. ‘정상외교’ 회복과 더불어 ‘민생경제’에 집중하고 있는 이재명 정부는 기업들의 대규모 국내 투자 유도로 경기 활성화를 도모하고 있다. 삼성그룹은 향후 5년간 연구개발(R&D)을 포함해 총 450조원을 투자하기로 했다. SK그룹은 2028년까지 최소 128조원의 투자를 약속했다. 트럼프 ‘관세 전쟁’ 도널드 트럼프 미국 대통령 주도로 진행된 ‘관세 전쟁’은 한국 경제를 소용돌이 속에 빠트렸다. 미국의 자국 보호주의 속 기존의 자유무역협정(FTA) 기조가 깨지면서 한국 기업들은 혼란에 빠졌다. 무엇보다 글로벌 최대 시장인 미국과의 관세 협상 장기화로 인한 불확실성 확대로 기업들의 리스크가 고조됐다. 반도체와 함께 최대 수출 효자 품목인 자동차의 타격이 거셌다. 기존 무관세에서 25%, 15%로 오락가락하면서 현대차그룹이 휘청거렸다. 무엇보다 트럼프 행정부가 철강과 알루미늄 품목에 관세 50%를 부과하면서 치명타를 입었다. 철강업계 선두주자인 포스코와 현대제철 등은 미국 현지화 전략으로 관세 정책에 대응하는 모습을 보였다. AI 패러다임 전환 ‘빅웨이브’ 글로벌 경제의 최대 화두였던 AI는 국내에서도 단연 최고의 키워드였다. 이재명 정부는 AI 빅웨이브 속에 ‘AI 3대 강국’으로의 도약을 선언했고, 미래의 핵심 성장동력으로 삼았다. AI 전환을 위한 ‘골든타임’을 놓치지 않기 위해 150조원 국민성장펀드를 마련하는 등 천문학적인 투자를 예고했다. 삼성·SK·현대차·LG 등도 대대적인 투자로 AI 전환을 서두르고 있다. 반도체와 모빌리티, 로봇 등 AI 관련 사업들을 경쟁적으로 투자·홍보하며 성과 찾기에 분주한 모습을 보였다. AI 메모리 왕좌 싸움AI 트렌드 확산으로 차세대 메모리인 HBM(고대역폭 메모리)의 몸값이 천정부지로 치솟았다. SK하이닉스는 최대 고객인 엔비디아에 5세대 HBM3E를 선제적으로 납품하면서 주도권을 잡았고, 33년 만에 삼성전자로부터 글로벌 D램 1위 자리를 빼앗았다. 4분기 왕좌 탈환이 유력한 삼성전자는 6세대 HBM4에 사활을 걸 전망이다. 반도체 슈퍼사이클(초호황) 진입 기대감에 삼성전자는 주가 ‘10만 전자’ 시대를 열기도 했다.코스피 ‘4000’ 돌파이재명 정부는 출범 직후부터 ‘금융시장 체질 개선’을 핵심 국정과제로 추진했다. 부동산 시장으로 쏠린 시중 자금을 증시로 유입시키기 위해 전방위적인 ‘붐업’ 정책을 펼친 결과, 지난 10월 코스피는 역사상 처음으로 4000 고지를 밟았다. ‘코스피 5000’이라는 담대한 목표를 향한 시장의 신뢰가 지수 상승의 견인차 역할을 했다는 분석이다. 쿠팡의 배신국내 이커머스 1위 쿠팡의 고객 개인정보가 유출된 가운데 회사의 사후 대응을 두고 국민적 분노가 커지고 있다. 중국인 전직 직원이 재직 당시 발급받은 서명키를 반환하지 않은 채 보유하고 있다가 2025년 6월경부터 11월 신고 시점까지 약 5개월간 정상 로그인 절차 없이 회사 내부 전산망에 접근해 고객 개인정보를 빼돌렸다. 사측은 김범석 쿠팡 의장의 국회 청문회 출석 요구를 받아들이지 않았고, 범정부 조사와 경찰 수사가 진행 중인데도 일방적인 결과 발표를 하며 빈축을 사고 있다. 최근에는 미국 정계 로비를 통해 여론전을 펼치며 뭇매를 맞고 있다.K뷰티의 글로벌 인기2025년 K뷰티 수출액은 102억 달러(약 14조7000억원)를 넘기며 역대 최대치를 기록했다. 국내 화장품 산업이 차세대 유망 수출 산업으로 급부상하면서 코스맥스·한국콜마 등 ODM(제조자 개발 주문 생산)사와 구다이글로벌·에이피알 등 신흥 뷰티 대기업에 대한 관심이 뜨겁다. 특히 올해는 글로벌 인플루언서의 지지 속에 K뷰티의 영향력이 아시아를 넘어 미국·일본·유럽으로 확산되며 의미를 더했다. 불닭볶음면 수출 신화삼양식품의 ‘불닭볶음면’이 전 세계를 휩쓸며 식품업계 최초로 연간 수출 9억 달러를 넘어섰다. 지난해 7억불 수출탑 수상 이후 불과 1년 만에 이뤄낸 성과다. 수출 공로로 은탑산업훈장을 받은 김정수 부회장의 성과는 K푸드가 더 이상 일시적 유행이 아닌 글로벌 주류 산업으로 자리 잡았음을 상징적으로 보여줬다.해킹이 휩쓴 이통 3사올해 이동통신 업계를 휩쓴 키워드는 단연 ‘해킹’이었다. 지난 4월 발생한 SK텔레콤의 고객 정보 유출 사고는 최악의 해킹 사례로 꼽힌다. 2300만명 이상의 휴대전화 번호, 가입자식별번호(IMSI), 유심 인증키 등 25종의 고객 정보가 유출됐다. 개인정보보호위원회는 역대 최대인 1347억9100만원의 과징금을 부과했다. 한국소비자원 소비자분쟁조정위원회는 1인당 10만원 상당의 조정안을 제시했는데, 전체 규모로 따지면 약 2조3000억원에 달한다. KT에서도 9월 유령 기지국을 악용한 고객 무단 소액결제 사고가 터졌다. 368명, 2억4319만원의 피해가 확인됐다. LG유플러스 역시 서버 해킹 정황을 한국인터넷진흥원(KISA)에 신고했다. 3사 모두 네트워크 인프라 관리 부실이 해킹의 원인으로 지목돼 분노를 샀다. 경제산업부 2025.12.29 07:00
예능

딘딘, ‘한강뷰’ 연예인들에 일침...“’나혼산’ 찍으려고”

가수 딘딘이 한강뷰 집을 자랑하는 연예인들을 향해 일침을 가했다. 지난 26일 유튜브 채널 ‘워크맨’에 올라온 영상에서 딘딘과 이준이 일일 부동산 중개보조원에 도전하는 모습이 그려졌다. 딘딘은 “처음 집이 한강뷰 오피스텔이었다. 한강뷰에 살고 싶어서 갔다”며 “그런데 추워 죽는 줄 알았다. 여름에 강물 튀고 겨울에는 강바람 불어서 추웠다”고 떠올렸다. 그러자 이준이 “그런데 연예인들은 왜 모두 한강뷰에 살까. 집만 공개되면 다 한강뷰”라고 물었고, 딘딘은 곰곰이 생각하다가 “’나 혼자 산다’ 찍으려고”라고 답했다. 유지희 기자 yjhh@edaily.co.kr 2025.12.28 20:07
스타

유호정♥이재룡 부부, 청담동 건물로 300억대 시세 차익 [왓IS]

배우 유호정, 이재룡 부부가 보유한 서울 청담동 소재 빌딩의 가치가 300억 원이 넘는 시세 차익을 기록한 것으로 추정된다.28일 부동산 업계에 따르면, 유호정·이재룡 부부는 지난 2006년 서울 강남구 청담공원 인근 주차장 부지를 공동 명의로 61억 8391만 원에 매입했다. 이후 2008년 준공 허가를 받은 뒤 2010년 지하 1층부터 지상 5층 규모의 빌딩을 신축했다.부부는 부지 매입 당시 약 40억 원 수준의 대출을 받은 것으로 추정된다. 등기부등본상 채권 최고액이 48억 원인 점을 고려하면, 통상 채권 최고액이 실제 대출금의 약 120% 수준이라는 점에서 이를 근거로 한 추산이다. 여기에 취득세, 법무 비용, 중개 수수료 등 거래 부대 비용을 포함한 부지 매입 원가는 약 65억 5000만 원으로 계산된다.건물 신축 비용까지 더할 경우 총 투입 원가는 약 88억 5000만 원으로 예상된다. 현재 해당 빌딩의 자산 가치는 약 398억 원으로 추정돼, 약 310억 원의 시세 차익을 거둔 것으로 분석된다.한편 유호정과 이재룡은 지난 1995년 결혼해 슬하에 1남 1녀를 두고 있다. 유호정은 오는 1월 31일 오후 8시 첫 방송되는 KBS2 새 주말드라마 ‘사랑을 처방해드립니다’에 출연할 예정이다.이수진 기자 sujin06@edaily.co.kr 2025.12.28 16:35
산업

전셋값 강세에 올해 서울 아파트 갱신계약 절반이 갱신권

올해 서울 아파트 전월세 가격 상승이 지속되며 갱신 계약을 한 임차인의 절반이 계약갱신요구권(계약갱신청구권)을 사용한 것으로 나타났다.특히 10·15대책 등으로 월세 수요가 늘어나면서 월세 가격 상승률은 전셋값 상승률을 뛰어넘었다. 정부의 규제 강화 정책이 임차인들의 주거비 부담을 키우고 있다는 지적이 나온다.28일 국토교통부 실거래가시스템에 신고된 서울 아파트 전월세 거래 내역을 분석한 결과 올해 갱신 계약 비중은 41.7%로 지난해 31.4%에 비해 10%포인트 이상 확대됐다.전셋값 상승세가 지속되면서 신규보다는 재계약을 선택한 임차인이 늘어난 것이다.특히 계약갱신요구권을 사용한 비중은 작년 32.6%에서 올해는 49.3%로 급증했다.갱신 계약을 한 임차인의 절반 가까이가 전월세 가격 인상률을 5% 이하로 낮추기 위해 갱신권을 썼다.서울 아파트 갱신권 사용 비중은 역전세난이 심각하던 2023년 30%대까지 급감했다가 이후 전셋값이 상승하며 작년 하반기 이후 다시 증가 추세를 보이고 있다.특히 올해 전세보다 월세 상승이 두드러졌다.한국부동산원의 주택가격동향조사 통계에 따르면 올해 1월부터 11월까지 서울 아파트 월세(보증부 월세) 가격은 누적 3.29% 올라 동기간 전셋값 상승률(3.06%)을 추월했다.지난해는 전세가 5.23%, 월세가 2.86% 오르는 등 통상 전셋값 상승기에는 월세보다 전세 상승률이 높은 것이 일반적이다.그러나 올해들어 월세 상승폭이 커진 것은 10·15대책 등 규제 확대로 임차 수요는 늘어난 반면, 전세까지 대출 규제가 강화되며 인상된 보증금의 일부를 월세로 전환하는 수요가 늘어난 영향이 크다는 게 시장의 분석이다.서울 전역이 토지거래허가구역과 규제지역으로 묶이면서 매매 거래 시장이 침체하며 전반적인 임대 수요가 증가한 것도 원인으로 꼽힌다.또 다른 시세 조사 기관인 KB국민은행이 중형(95.86㎡) 이하를 대상으로 조사한 서울 아파트 월세지수는 지난달 130.2까지 오르며 관련 통계가 공개된 2015년 12월 이후 역대 최고를 기록했다.월세 상승이 가팔라지면서 임차인의 주거비 부담은 커지고 있다.국토교통부 실거래가시스템 자료 분석 결과 서울 아파트 전세 보증금은 지난해 평균 5억7천479만원에서 올해는 6억87만원으로 4.5% 올랐으나 월세액(보증금 제외)은 지난해 평균 108만3천원에서 올해는 114만6천원으로 5.8% 상승했다.특히 새로 임대차 계약을 맺은 신규 월세 계약의 평균 월세액은 지난해 112만6천원에서 올해 130만9천원으로 16.3% 상승했다.이는 월세를 끼지 않은 신규 전세 계약의 평균 보증금이 작년 5억7천666만원에서 올해 6억3천439만원으로 10% 오른 것과 비교해 유독 월세 상승폭이 가팔랐음을 알 수 있다.시장 전문가들은 내년에도 서울지역의 새 아파트 입주 물량 감소하는 가운데 정부의 규제 정책이 지속될 경우 임대차 시장 불안으로 임차인의 주거비 부담이 커질 것으로 우려한다.부동산R114 윤지해 리서치랩장은 "6·27 대출 규제에 이어 10·15대책까지 규제 확대로 주택 갈아타기와 상향 이동이 어렵게 되면서 임차 수요 증가가 예상되고, 월세 전환도 가팔라질 것"이라며 "내년 신규 입주 물량도 줄어드는 만큼 전월세 시장 불안에 대비해야 한다"고 말했다.서지영 기자 2025.12.28 12:57
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