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스타

전역한 송강, 67억에 성수동 고급 아파트 매입...역대 최고가

배우 송강이 서울 성수동 고급 주거지에 새 보금자리를 마련했다. 거래가는 67억 원이다.17일 부동산 업계와 대법원 등기소 자료를 종합하면, 송강은 지난 6월 말 서울 성동구 성수동2가에 위치한 ‘서울숲 힐스테이트’ 전용면적 227㎡ 1가구를 67억 원에 매입했다. 송간은 이후 지난달 소유권 이전 등기를 마치며 거래를 확정 지었다. 해당 금액은 이 단지가 분양된 이후 기록된 최고가로 전해진다.등기부등본에는 채권최고액 약 46억 원이 설정돼 있다. 통상 근저당권이 실제 대출금의 110~120% 수준에서 잡힌다는 점을 감안하면, 송강이 조달한 대출 규모는 최대 약 42억 원에 달할 것으로 보인다.이는 매입가의 약 60% 수준이다. 지난 6월 27일 발표된 정부의 부동산 대책으로 수도권 주택담보대출 한도가 6억 원 이하로 제한됐지만, 송강은 대책 발표 당일 매매 계약을 체결해 해당 규제를 적용받지 않은 것으로 알려졌다.‘서울숲 힐스테이트’는 연예계 인사들의 거주지로도 이름이 오르내리는 곳이다. 배우 남궁민을 비롯해 이상윤, 에릭, 그룹 비투비의 육성재, 전 야구선수 박찬호 등이 거주하거나 소유한 단지로 전해진다.한편 송강은 지난 10월 만기 전역했으며, 현재 차기작으로 새 드라마 ‘포핸즈’를 검토 중이다.유지희 기자 yjhh@edaily.co.kr 2025.12.17 15:02
산업

'김낙수 부장은 성공한 인생이죠' 서울 30대 무주택 가구 53만 역대 최대

지난해 서울에 사는 30대 무주택 가구가 관련 통계 작성 이래 가장 많았다. 동시에 30대 가구주 4명 중 집주인은 1명 뿐으로, 주택 소유율이 역대 최저였다.혼인이 늦어지고 1인가구가 늘어나는 가운데 서울 집값 급등, 공급 부족, 강화된 대출 규제로 사회 초년생의 생애 첫 내 집 마련이 어려웠기 때문으로 보인다.24일 국가데이터처(옛 통계청) 주택소유통계와 국가통계포털에 따르면 지난해 서울에 거주하는 30대(가구주 기준) 무주택 가구는 52만7729가구로 집계됐다.전년보다 1만7천215가구 증가하며 관련 통계가 작성된 2015년 이후 최대치를 기록했다.서울 30대 무주택 가구는 2015년 47만5606가구에서 2018년 45만6461가구까지 줄었다가 이듬해부터 6년 연속 늘었다.무주택가구 증가 폭은 2021년 3000가구대에서 2022년 1만5000가구대, 2023년과 지난해 1만7000가구대로 커졌다. 특히 작년 증가 폭은 역대 가장 컸다.반면 서울의 30대 집주인은 3년째 줄고 있다.지난해 서울 30대 주택 소유가구는 18만3456가구로 전년보다 7893가구 감소해 역대 가장 적은 수준이었다.무주택 가구가 주택 소유가구보다 2.9배로 많아 그 격차는 역대 가장 큰 수준으로 벌어졌다.서울 30대 주택 소유가구는 2015년 23만7천가구 수준에서 꾸준히 줄다가 2021년 소폭 늘었다. 이후 다시 감소해 2023년(19만1349가구) '20만선'이 무너졌다.무주택 가구는 늘고 주택 소유가구는 줄면서 주택 소유율은 낮아졌다.지난해 서울의 30대 가구 가운데 주택 소유가구의 비중을 뜻하는 주택 소유율은 25.8%를 기록했다.서울 30대 주택 소유율은 2015년 33.3% 수준이었으나 2020년 30.9%까지 떨어졌고 2021년(31.2%) 소폭 반등한 뒤 2022년(29.3%) 다시 하락해 지난해 25%대까지 내려왔다.전국 30대 주택 소유율은 36.0%로 6년째 하락해 마찬가지로 역대 최저치를 나타냈지만 서울과는 10%포인트(p) 이상 차이가 난다. 서울 집중과 서울 중심의 집값 급등이 청년층 자가 마련에도 영향을 미치는 것이다.취업과 결혼 시기 지연이 주택 매입 시기를 늦추는 점도 한 요인으로 분석된다. 서울은 특히 1인 가구가 많다 보니 주택 소유율이 낮아지고 있다고 데이터처 관계자는 설명했다.정부가 올해 내놓은 초강력 부동산 정책으로 주택시장 진입장벽이 더욱 높아졌을 것이란 관측도 나온다. 주택담보대출비율(LTV) 등 대출 규제 강화로 현금 부자만 내 집 마련이 가능하다는 청년층 자조도 커지고 있다.청년층은 1인가구라도 주거 안정과 자산 형성을 위한 내 집 마련이 필요하다고 보고 있다.토지주택연구원이 지난달 발간한 보고서에 따르면 전국 만 19∼39세 청년 무주택 1인 가구 700명을 대상으로 작년 8∼9월 설문한 결과 응답자의 83.2%가 '향후 내 집 마련이 필요하다'고 응답했다.청년 주거 안정을 위해 가장 필요한 지원 정책으로는 '주택 구입자금 지원'(24.3%)과 '전세자금 지원'(22.3%)이 가장 많았고 다음으로 '공공임대주택 공급'(18.6%), '공공분양주택 공급'(14.4%) 순이었다.서지영 기자 2025.11.24 09:33
연예일반

“몇 년 만에 10억 됐다” 김구라, 子 그리 부동산 투자 수익 공개 (그리구라)

방송인 김구라가 아들 그리(본명 김동현)의 부동산 투자 성공담을 전하며 현실 조언을 건넸다.22일 유튜브 채널 ‘그리구라’에는 ‘미용실 아줌마 말 듣고 10억 집 산 영구 형’이라는 제목의 ‘김구라 경제연구소’ 콘텐츠가 공개됐다. 이날 방송에는 방송인 조영구와 부동산 전문가 김인만, 김종효 등이 함께했다.먼저 조영구는 본인의 부동산 투자 근황을 털어놨다. 그는 “부동산은 집 두 채가 있다. 남산하고 삼각지에 있다”며 “남산에는 10억짜리 주거형 오피스텔인가를 샀는데 1억 5천만 원 떨어졌다. 그건 2년 전에 샀다”고 말했다.남산 오피스텔을 매입하게 된 이유에 대해선 “미용실에 갔는데 어떤 아줌마들이 오른다고 하더라. 분양이 다 꽉 찼고 하나 남았다고, 사기만 하면 2배가 된다고 했다. 하나 남았다길래 머리 자르다 말고 얼른 달려갔다”고 설명했다. 이를 들은 김인만과 김종효, 김구라는 “그런 말하는 사람들은 대부분 커미션을 받는다”고 지적했지만, 조영구는 “그 사람들이 그럴 리가 없는데?”라며 끝까지 믿는 모습을 보여 웃음을 자아냈다.김구라는 조영구의 삼각지 아파트 이야기를 듣고 “2000년 초반에 사서 20여 년 동안 20억 된 거면, 서울 치고는 많이 오른 건 아니다”라고 짚었고, 김인만 소장은 남산 오피스텔에 대해 “손해를 보더라도 매도하는 게 낫다”고 조언했다.이어 김구라는 아들 그리의 투자 사례를 꺼냈다. 그는 “우리 동현이가 구리에 있는 32평짜리 아파트가 있다. 그게 재개발되는데, 2억 5천만 원 전세를 끼고 5억에 샀다. 몇 년 사이에 10억이 됐다”고 말하며 “그러니까 ‘되는 거’를 사라고. 뭐 하는 거냐 이게”라며 조영구를 타박했다. 이에 김인만 소장은 “그 정도(수익)는 충분히 된다”며 김구라의 말에 힘을 보탰다.김구라는 “몇 년 전 일이다. 되는 걸 사야 한다”며 “엉뚱한 소문만 믿지 말고 기본이 탄탄한 곳에 투자해야 한다”고 강조했다.김지혜 기자 jahye2@edaily.co.kr 2025.11.23 07:14
스타

‘40억 건물주’ 이해인 “모든 게 걸린 계약, 노력해 지켜나가야”

배우 이해인이 40억 원대 건물주가 된 가운데 부동산 시장에 대해 언급했다. 이해인은 20일 자신의 SNS에 “계약조건 맞추면서 엎어지기도 하고 건물 매입 과정에서 여러 에피소드가 있다”고 말문을 열었다. 이어 부동산 전문가를 만나 건물을 매입하는 과정을 공개하며 “요즘 부동산 시장에서 바라본다면 별 것 아닐지 모르지만 제 모든 게 걸려있던 계약이었다. 지금부터 노력해서 지켜 나가야 한다”며 “그 과정을 함께해달라”고 했다. 이해인은 최근 자신의 유튜브 채널에 ‘40억 자산가와 결혼했습니다’라는 제목의 영상을 통해 40억 원의 건물을 매입하는 과정을 전했다. 이해인은 2005년 CF모델로 데뷔해 드라마 ‘다섯 손가락’, ‘지성이면 감천’ 등에 출연했다. 이후 아프리카TV BJ와 유튜브 크리에이터로 전향해 활동하기도 했다. 유지희 기자 yjhh@edaily.co.kr 2025.11.20 19:26
스타

이해인, 40억대 건물주 됐다…“아주 핫한 거래였다”

그룹 갱키즈 출신 유튜버 이해인이 40억대 건물주가 됐다.이해인은 지난 15일 유튜브 채널에 ‘40억 자산가와 결혼했습니다’라는 제목 영상을 공개했다. 실제 결혼한 것이 아닌 40억 원대 건물을 매입한 것을 비유한 것이다. 이해인은 “제가 드디어 40억 건물주가 됐다. 아주 핫한 거래였다. 이거 꿈 아니죠?”라며 기뻐했다.이해인은 건물을 매입하는 과정에서 도움을 준 부동산 전문가에게 “거의 5개월을 같이했다. 이제 그만 좀 봅시다”라고 농담하며 “50년은 봅시다”라고 감사함을 드러냈다.그러면서 “잘 후려쳐줘서 괜찮은 가격으로 매도를 하게 됐다. 오늘만큼은 칭찬 드린다”고 했다.이해인 2005년 광고 모델로 데뷔한 이해인은 드라마 ‘황금물고기’, ‘다섯 손가락’, ‘지성이면 감천’ 등에 출연하며 배우로도 활약했다. 2012년에는 걸그룹 갱키즈로 데뷔했으나 팀은 2014년 해체됐다.이후 이해인은 아프리카TV BJ, 유튜버로 활동했다. 지난해에는 Mnet 리얼리티 연애 예능 ‘커플팰리스’에 여자 6번으로 출연하기도 했다. 당시 방송에서 이해인은 자신을 연봉 1억원, 자신은 10억원이라고 밝혀 화제가 됐다.강주희 기자 kjh818@edaily.co.kr 2025.11.17 14:19
스타

서강준, 성동구 트리마제 58억원 매도… 5년만 시세 차익 24억원

배우 서강준이 서울 성동구의 고급 주거시설 ‘트리마제’ 보유 세대를 58억 원에 매도했다.14일 한 매체에 따르면 서강준은 지난 6월 전용면적 140.3㎡ 규모의 해당 가구를 58억 원에 매도했다. 그는 2019년 12월 이를 33억 9000만 원에 매입했으며, 약 5년 만에 24억 1000만 원의 시세 차익을 실현했다.해당 가구에는 매입 당시 서강준 개인 명의로 채권최고액 11억 원의 시중은행 근저당권이 설정돼 있었다. 이후 2022년에는 그의 소속사 ‘주식회사 맨오브크리에이션’ 명의로 채권최고액 3억 6000만 원 규모의 근저당권이 두 차례 추가되며 총 근저당 규모는 18억 2000만 원까지 늘어났다.통상 채권최고액이 실제 대출금의 약 120% 수준으로 책정되는 점을 고려하면 서강준은 매입 당시 약 15억 원 안팎의 자금을 대출받은 것으로 추정된다. 이 같은 근저당권은 현재 모두 해제된 상태로, 매도 과정에서 변제가 완료된 것으로 파악된다.서강준 측 관계자는 해당 부동산 거래와 관련해 “개인적인 일이라 입장을 밝힐 수 없다”고 전했다.한편 서강준은 지난 3월 종영한 MBC ‘언더커버 하이스쿨’에서 활약했으며 차기작을 검토 중이다.이수진 기자 sujin06@edaily.co.kr 2025.11.14 11:32
연예일반

‘영앤리치’ 장원영, 한남동 고급빌라 137억 원에 매입... 전액 현금 추정[왓IS]

그룹 아이브 장원영이 한남동 유엔빌리지의 고급빌라를 137억 원에 매입했다.12일 부동산 업계와 대법원 등기소에 따르면 장원영은 올해 3월 서울 용산구 한남동 루시드하우스 전용면적 244㎡ 1가구를 137억 원에 사들이고, 지난달 소유권 등기를 마쳤다.등기부 등본상 별도의 근저당권이 설정되어 있지 않은 점을 고려하면 전액 현금으로 매입한 것으로 보인다. 이에 대해 소속사 스타쉽엔터테인먼트는 일간스포츠에 “해당 건은 개인적인 사안이라 확인하기가 어렵다”면서 “다만, 가족이 함께 거주할 목적인 것으로 알고 있다”고 입장을 전했다. 한남동 유엔빌리지 내에 위치한 루시드하우스는 범 DL그룹 3세 이해성 대표가 설립한 부동산 개발업체 대림D&I의 첫 번째 사업자다. 특히 루시드하우스는 유엔빌리지 안에서도 한강과 남산을 두루 조망할 수 있고, 24시간 보안시스템과 개별 엘리베이터 등을 갖춰 최고급 빌라로 손꼽힌다. 배우 김태희와 가수 겸 배우 비가 결혼 전 거주했던 곳으로도 유명하다.한편 장원영은 2021년 그룹 아이즈원으로 데뷔해 현재는 아이브 멤버로 활약하고 있다. 아이브는 두 번째 월드 투어 ‘쇼 왓 아이 엠’을 통해 아시아, 유럽, 아메리카 지역 등을 순회한다. 지혜 기자 jahye2@edaily.co.kr 2025.11.12 11:38
NBA

'믿을 수 없다는 듯 머리를 감싸 쥐었다' 스폴스트라 감독 자택 화재 전소

미국 스포츠 전문채널 ESPN은 '목요일 새벽 에릭 스폴스트라(55) 마이애미 감독의 자택이 화재로 전소됐다. 당국은 20여 대의 소방차가 출동했으나 집을 구하려는 필사적인 노력은 헛수고로 끝났다'라고 7일(한국시간) 전했다. 보도에 따르면 화재 발생 당시 집에 사람은 없었으며 화재 원인에 대한 조사가 진행 중이다.스폴스트라 감독은 수요일 밤 덴버 원정 경기를 마치고 귀국 비행 중이었다. 화재 신고는 오전 4시 36분경 접수됐으며 마이애미 선수단의 전세기는 약 35분 후 마이애미에 착륙했다. ESPN은 '스폴스트라 감독이 현장에 도착했을 때 이미 불길이 온전히 집을 삼킨 상태였다. 새벽녘 스폴스트라 감독이 부지 주변을 걸어 다니는 모습이 TV 카메라에 포착됐다'며 '그는 불길이 어둠 속으로 치솟는 모습을 보며 때때로 멈춰 서서 믿을 수 없다는 듯 머리를 감싸 쥐기도 했다. 화재 진압 후 촬영된 드론 영상에는 집 대부분이 잿더미로 변한 모습이 담겼다'라고 밝혔다. 부동산 기록에 따르면 스폴스트라 감독은 2023년 12월 5개 침실 주택을 매입, 부지에 대한 대대적인 공사를 진행했다. 마이애미 구단은 성명을 통해 '어려운 시기에 스폴스트라 감독과 가족을 위해 마음과 기도를 보내며 도움을 아끼지 않겠다'라고 전했다.스폴스트라 감독은 미국프로농구(NBA) 통산 791승 576패(승률 0.579)를 기록 중인 명장이다.배중현 기자 bjh1025@edaily.co.kr 2025.11.07 09:07
금융·보험·재테크

우리은행, 자산 효율화 위해 안성연수원 매각

우리은행이 자산 효율화를 위해 안성연수원을 매각했다.3일 우리은행에 따르면 자산 효율성을 높이기 위해 삼성중앙역지점, 당산동지점, 도농 운동장에 이어 안성연수원까지 사용하지 않는 부동산을 매각 중이다.대신 지난 5월 경기 남양주시 다산동에 대지를 매입해 연수원을, 남양주시 왕숙지구에는 미래형 통합 IT(정보기술) 센터를 각각 건립 중이다.옛 을지로지점 부지는 그룹 계열사 간 시너지를 위한 업무시설로 재건축할 예정이다.김두용 기자 2025.11.03 17:48
연예일반

태진아, 이태원 빌딩 내놨다..시세차익 300억↑

가수 태진아가 본인 명의의 이태원 건물로 최대 300억원의 시세차익을 거둘 전망이다.빌딩로드 부동산 중개법인에 따르면 태진아는 최근 서울 용산구 이태원동 소재 지하 1층~지상 5층 규모 건물을 350억원에 매물로 올렸다.태진아는 지난 2013년 이 건물을 약 43억원에 매입했으며, 세금 등을 포함한 실제 매입가는 47억원가량으로 추산된다. 당시 태진아는 리모델링을 거쳐 1층에 직영 카페 겸 레스토랑을 오픈했다. 3층은 본인이 대표로 있는 소속사 진아엔터테인먼트 사무실로 사용 중이다.태진아는 한 유튜브 채널에 출연, 해당 건물을 언급하며 “2021년 4월이면 (건물 매입) 만 8년 되는데 (시세가) 250억원이 됐다”고 밝히기도 했다. 만약 이번 매각이 성사되면 리모델링 비용까지 감안해 약 300억원의 시세차익을 올릴 것으로 예상된다.호재도 잇따르고 있다. 지하철 6호선 이태원역 인근에 위치한 이 건물은 600m 내 신분당선 동빙고역 개통을 앞뒀으며, 용산 유엔사부지 복합개발 단지 ‘더파크사이드 서울’ 조성, 크라운호텔 부지의 고급주택 단지 ‘에테르노 용산’ 착공 등 굵직한 개발 이슈도 있다.장주연 기자 jang3@edaily.co.kr 2025.09.15 18:26
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