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경제

한국 물가상승 대비 집값 상승률, 세계 56개국 중 1위

한국의 지난 3·4분기 주택가격이 전 세계 56개국 가운데 가장 많이 올랐다는 집계가 나왔다. 19일(한국시간) 영국 부동산 컨설팅업체 나이트프랭크는 56개국 주택 가격을 조사해 ‘글로벌 주택 가격 지수’를 발표했다. 이에 따르면 한국의 3·4분기 주택 가격은 물가 상승을 반영한 실질 기준으로 23.9% 올라 조사 대상 가운데 가장 많이 올랐다. 2위는 스웨덴(17.8%)이었고 이어 뉴질랜드(17.0%), 터키(15.9%), 호주(15.9%) 순서였다. 물가 요소를 배제한 명목 기준 상승률은 35.5%를 기록한 터키가 1위였다. 터키는 3·4분기에 19.3%에 달하는 물가 상승률을 기록했다. 한국의 주택 가격은 명목 기준으로도 26.4% 올라 터키에 이어 2위였다. 전세계 56개국의 3·4분기 명목 기준 전체 평균 상승률은 9.4%로 2·4분기(9.2%)의 오름세를 이어갔다. 지수에 오른 56개국 중 54개국의 주택 가격이 올랐다. 가격이 내려간 국가는 말레이시아(-0.7%)와 모로코(-2.3%)뿐이었다. 한국의 명목 기준 주택가격 상승률은 1·4분기에 5.8%, 2·4분기에 6.8%를 기록했으나 3·4분기에 크게 늘었다. 집값이 10% 이상 오른 국가의 비중은 48%로 코로나19 사태가 시작한 지난해 1·4분기의 13%에서 크게 늘었다. 서지영 기자 seo.jiyeong@joongang.co.kr 2021.12.19 16:22
경제

한국 2분기 집값 상승 6.8%, 55개 주요국 중 31위···미국 3위

한국의 2분기 부동산 상승률이 세계 주요국 순위에서 31위인 것으로 나타났다. 19일 영국 부동산 정보업체 나이트 프랭크의 '글로벌 주택 가격 지수'에 따르면 한국의 2분기 주택가격은 1년 전보다 6.8% 오른 것으로 집계됐다. 조사 대상 55개국 가운데 31위에 해당하는 상승률이다. 한국은 올 1분기에 5.8% 올라 56개국 중 29위를 기록했다가 이번에 순위가 내려갔다. 전체 평균 상승률은 9.2%에 달했다. 코로나19 팬데믹 상황에서 저금리 기조가 이어지면서 전 세계적으로 부동산 가격이 상승하고 있다. 환율과 물가가 불안한 터키가 주택가격 상승률이 29.2%로, 6분기째 1위를 고수했다. 뉴질랜드(25.9%), 미국(18.6%), 호주(16.4%), 캐나다(16.0%) 등 선진국이 주택가격 상승세를 주도했다. 선진 10개국 평균 상승률은 12%에 달했다. 이중 미국이 1분기에 13.2% 올라 2005년 4분기 이후 가장 높은 상승률을 기록한 바 있다. 이어 2분기엔 18.6%로 한층 더 치솟았다. 호주도 2분기 상승률이 2003년 이후 가장 높았다. 두 자릿수 상승률을 기록한 국가가 18개국에 달했다. 2분기에 주택가격이 하락한 국가는 인도(-0.5%)와 스페인(-0.9%) 등 2개국에 불과했다. 한국을 비롯해 나이트 프랭크가 개발도상국으로 분류한 10개국의 주택가격 상승률은 평균 4.7%를 기록했다. 나이트 프랭크는 미국에서 주택담보대출 신청이 하락하는 등 일부 국가에서 주택 수요가 둔화하는 조짐을 보이고 있다고 분석했다. 김두용 기자 kim.duyong@joongang.co.kr 2021.09.19 10:04
경제

‘세계서 가장 비싼 도시’ 모나코, 10억에 4평 원룸…2위는?

세계에서 가장 비싼 고급주택 시장을 형성하고 있는 모나코에서 100만 달러(약 10억7000만원)로 살 수 있는 집은 16㎡(4.4평) 정도로 나타났다. 영국 부동산 컨설팅 업체 나이트프랭크가 최근 발표한 ‘부 보고서(The Wealth Report 2018)’에 따르면, 모나코는 지난해 기준 11년째 고급 부동산이 세계에서 가장 비싼 도시 1위를 지키고 있다. 홍콩과 뉴욕, 런던이 그 뒤를 이었다. 지난해 100만 달러로 살 수 있었던 고급 주택 규모는 홍콩의 경우 22㎡, 뉴욕 25㎡, 런던 28㎡에 불과하다. 여기에 싱가포르(39㎡), 제네바(41㎡), 파리(46㎡), 시드니(48㎡), 상하이(54㎡), 로스앤젤레스(58㎡)가 10위권에 이름을 올렸다. [사진 나이트프랭크]지난해 전 세계 주택가격 상승치는 평균 2.1%로, 전년도 상승률 1.4%를 웃돌았다. 자산 5000만 달러 이상을 보유한 최고 부자들 수는 지난해 10% 늘어난 12만9730명으로 집계됐다. 이 추세라면 2022년에는 40% 증가할 것이란 분석이다. 홍콩 사우스차이나모닝포스트(SCMP)는 7일(현지시간) 이에 대해 “지난해 전 세계 경제가 안정적인 성장세를 나타냈고, 9년째 이어지고 있는 저금리 기조로 전 세계 부동산 자산 가격이 급등하고 있다”고 밝혔다. 온라인 일간스포츠 2018.03.08 08:51
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