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경제

[위클리부동산] 인천 '더샵 송도센터니얼'…'드라이브 스루' 상담 실시

포스코건설이 인천 송도국제도시에 짓는 '더샵 송도센터니얼'의 사이버 견본주택을 열고 분양을 시작했다. 송도국제도시 국제업무지구(IBD) 3공구에 들어서는 이 단지는 지상 최고 39층, 4개동, 전용면적 75∼98㎡, 총 342가구로 조성된다. 2023년 5월 입주 예정이다. 면적별로 전용 75A㎡ 37가구, 84A㎡ 126가구, 84B㎡ 75가구, 84C㎡ 36가구, 84D㎡ 10가구, 98A㎡ 48가구, 98B㎡ 10가구다. 인천지하철 1호선 센트럴파크역과 인천대입구역에서 가깝고 광역급행철도(GTX) B노선이 송도에 들어서면 서울역까지 30분이면 가능해 교통이 편리하다. 포스코건설은 인천 센트럴파크역 인근인 연수구 송도동 37-2번지의 견본주택은 코로나19 확산을 우려해 청약 당첨자에게만 입장하도록 한다. 사이버 모델하우스 이용이 어려운 고객을 위해 22∼29일 '드라이브 스루' 서비스를 운영한다. 더샵 송도센터니얼은 다음 달 3일 특별공급을 시작으로 4일 1순위, 5일 2순위 청약을 한다. 당첨자 발표는 10일이다. 서지영 기자 seo.jiyeong@joongang.co.kr 2020.05.25 07:01
연예

송도 GTX 개발 호재 품은 송도대방디엠시티 선착순 분양 진행 중

지난 10월 아파트, 아파텔, 상업시설 동시 분양을 시작하여 아파트와 상업시설을 성공적으로 분양 완료한 대방건설의 ‘송도국제도시 THE M CITY’가 동아일보와 채널A에서 수여하는 2019 대한민국 건설상 건축부문 주상복합 대상을 수상하는 영예를 안았다.송도국제도시에 내에서 희소가치가 높은 중·소형 평형으로 이루어졌다는 강점을 가지고 있는 ‘송도국제도시 THE M CITY’는 모델하우스 오픈이후 약 6만명 가량의 내방객이 방문하면서 송도 내 최고 인기단지임을 확인할 수 있었다. 이를 반증하듯 일반공급 최고경쟁률 166:1(84A타입)을 기록하며 아파트 분양이 100% 완료되었다.송도 대방 THE M CITY에 이와 같은 수만 명의 이목이 집중된 이유는 여러 가지가 있다.첫째로 풍부한 교통 호재로 인한 프리미엄 상승이다.실투자자들은 성공적인 투자 조건으로 가장 중요한 것은 좋은 입지와 투자 가치라고 판단한다. 이에 송도는 투자자의 시선으로 보았을 때, 최고의 부동산 시장 이라는 평가를 받고 있다. 먼저, 지난 8월에 발표된 GTX-B노선의 예비타당성 통과로 GTX 프리미엄을 손에 쥔 상태로, 서울과 한층 더 가까워졌으며, 인천1호선의 연장으로 단지 양 옆에 위치한 랜드마크시티역(가칭,예정)과 국제업무지구역(인천1호선)을 함께 누릴 수 있게 됐다. 여기에 이어서 단지 인근으로 송도 내부순환노선 트램 1단계(인천 글로벌캠퍼스~송도 랜드마크시티)가 2026년 개통될 예정이다. 이에 추가로 제2 외곽순환도로 확장(예정)으로 끊이지 않는 호재소식에 투자 가치는 점점 오르고 있다.이에 더해서 다소 불편했던 서울 접근성 또한 인근 도로 확장과 GTX-B 예타 통과로 서울권 출퇴근이 용이해져 투자자들의 높은 관심이 이어지고 있다.둘째로 끊임없는 개발 호재로 인한 프리미엄 상승 전망이다.‘송도 THE M CITY’의 사업지인 B1BL 의 가장 큰 기대치 중 하나가 영구적으로 바다와 호수를 함께 볼 수 있는 더블 조망 프리미엄이다. B1BL은 올해 5월 기공식을 가진 워터프론트 사업지를 품고 있고, 더불어 바다 조망까지 가능하다.(송도 디엠시티 홈페이지에서 3D VR로 확인가능하다.)또한, 지난달 말 송도에 대규모 바이오 클러스터 추가 확대 조성계획이 발표되면서 송도에 개발 호재가 연속되고 있다.인천경제자유구역청(이하 “경자청”)은 오는 2030년까지 238만 1000㎡ 규모의 산업시설, 연구용지 등을 조성하기로 했다. 실현되면 싱가포르 국가 생산량의 2배에 달하는 수치인 연간 56만 리터의 바이오 의약품을 생산할 수 있게 될 것이라고 발표한 만큼 자연스러운 유입 인구 증가에 따라 송도 내 부동산 투자가치는 더욱 상승될 전망에 있다.이러한 대형 호재로 인한 향후 인구유입 및 상주인구가 증가할 것으로 예상됨에 따라, ‘송도 THE M CITY 아파텔’과 같은 소형 평형대 주거시설의 희소가치가 더욱 상승할 것으로 분석되고 있다.셋째로 다양하고 풍부한 근린 생활시설 및 단지 내 커뮤니티이다. 원스톱 라이프가 중요해지고 있는 현대화 사회에서 중요시되는 부분이 바로 근린 생활시설 및 단지 내 고품격 커뮤니티 시설이다. 송도 대방 THE M CITY의 근린 생활시설의 경우 총 91호실로 구성되어 있다. 총 91호실의 근린 생활시설이 단지 내 5개 동에 모두 설계되어 있어, 어느 세대이건 관계없이 다양하고 풍부한 근린 생활시설을 이용할 수 있다.이어서 단지내 커뮤니티 시설은 입주민 전용 수영장, 골프연습장, 스터디룸, 키즈룸, 작은 도서관, 다목적실, 입주민 회의실 등 편리하고 품격있는 입주민들의 생활을 고려 한 점을 눈여겨볼 수 있다.마지막으로 비규제지역의 특장점을 품고 있다는 점이다.‘디엠시티 시그니처 뷰’ 아파텔은 중도금 60% 전액 무이자 혜택으로 계약이 가능하여 상대적으로 아파트보다 분양가가 저렴한 아파텔에 대한 실수요자와 투자자들의 관심과 문의가 계속되고 있다. 뿐만 아니라 이러한 입지적 장점을 모두 갖추고도 비규제지역의 일반건축물이라는 이유만으로 아파트와 달리 전매제한이 없어 즉시 시세차익으로 이어질 수 있다는 점도 충분한 메리트로 작용한다.대방건설이 송도 B1BL에 공급하는 ‘송도 국제도시 THE M CITY’의 아파텔 일부 잔여 세대에 한하여 선착순 동·호 지정 계약을 진행 중에 있다. 견본주택은 인천광역시 연수구 송도동에 위치해 있으며, 입주는 2023년 7월 예정이다.이소영 기자 2019.12.16 13:24
연예

‘송도국제도시 THE M CITY 시그니처뷰’ 아파텔 잔여세대 분양

대방건설은 ‘송도국제도시 THE M CITY 시그니처뷰’ 아파텔 전용면적 84㎡oA, oB 두개 타입 일부 잔여세대에 대하여 선착순 동호지정 분양 중이다.아파텔은 전용면적 84㎡의 아파트형 평면 설계를 채택해 구)25py형 아파트와 동일한 3,4BAY 구조로 구성되었고, 전세대 외부테라스까지 제공되어 조망 특화 단지답게 더 넓고 개방적인 공간감을 느낄 수 있도록 설계되었다. 뿐만 아니라 단지 내의 수영장, 골프연습장, 헬스장 등 고급형 커뮤니티시설을 아파트와 아파텔 입주민이 공동으로 이용할 수 있어 아파트와의 차이를 더욱 좁혀 사실상 단지 내 또 다른 소형 타입으로 평가되고 있다. 이 단지 위치는 인천1호선 국제업무지구역과 내년 2020년 하반기 개통 예정인 송도랜드마크시티역을 품은 더블역세권 입지이다. 지난 8월에 발표된 GTX-B노선의 예비타당성 통과로 인해 GTX 프리미엄 직간접 영향을 흡수하며 서울과 한층 더 가까워졌으며, 단지 인근으로는 송도 내부순환노선 트램 1단계(인천 글로벌캠퍼스~송도랜드마크시티)가 2026년 개통 예정으로 많은 교통 호재를 입었다. 또한 본격적으로 개발이 시작되는 워터프론트, 랜드마크시티 등 주요 개발 수혜지로 이목이 집중되고 있으며, 지난달 말 정부가 인천 송도에 세계 최대 규모의 바이오 클러스터를 확대 조성키로 발표하면서 또한번 뜨거운 관심을 받으며 대형 개발 호재가 연속되고 있다.인천경제자유구역청은 오는 2030년까지 238만 1000㎡ 규모의 산업시설, 연구용지 등을 조성키로 하고, 실현되면 싱가포르 국가 생산량의 2배에 달하는 수치인 연간 56만 리터의 바이오 의약품을 생산할 수 있게 될 것이라고 발표한 만큼 자연스러운 유입 인구 증가에 따라 송도 내 부동산 투자가치는 더욱 상승될 전망에 있다.이러한 각종 호재 속 중대형 평형대의 주거시설이 주를 이루는 송도에서 국제업무지구, 중심상업지구, 바이오 클러스터 사업 등 향후 유입 및 상주인구가 증가하게 되면 임차수요도 동시에 증가하게 될 것임에 따라 ’디엠시티 시그니처뷰 아파텔‘과 같은 소형 평형대 주거시설의 희소가치가 더욱 상승할 것으로 분석되고 있다.디엠시티 시그니처뷰 아파텔은 중도금 60% 전액 무이자 혜택으로 계약이 가능하여 상대적으로 아파트보다 분양가가 저렴한 아파텔에 대한 실수요자와 투자자들의 관심과 문의가 계속 되고 있다. 뿐만 아니라 이러한 아파트의 장점과 입지적 장점을 모두 갖추고도 비규제지역의 일반건축물이라는 이유로 아파트와 달리 전매제한이 없어 계약 후 즉시 시세차익으로 이어질 수 있다는 점도 눈여겨 봐야하는 투자 포인트가 될 수 있다. 견본주택은 인천광역시 연수구 송도동에 위치해 있으며, 입주는 2023년 7월 예정에 있다.이소영 기자 2019.12.06 09:00
스포츠일반

인천아시안게임, 마라톤 코스 국제공인 획득

2014인천아시아경기대회 조직위원회(위원장 김영수)는 지난달 29일 인천아시안게임 마라톤 코스가 국제공인을 받았다고 2일 공식 발표했다. 이번 마라톤 코스는 지난 3년간 육상전문가로 구성된 선정위원 및 유관기관의 신중한 검토와 답사를 통해 인천의 과거와 현재, 미래를 두루 보여줄 수 있는 코스로 구성돼 있다.인천아시안게임 마라톤 코스는 송도센트럴파크 ? 송도국제도시 ? 송도3교 ? 인천항 ? 동인천역 ? 배다리길 ? 봉수대로 ? 청라국제업무지구 ? 인천아시아드주경기장으로 이어지는 42.195km로 구성됐다.조직위 관계자는 마라톤 코스에 대해 “인천을 부각시키기 위해 바다, 공항, 구도심, 신도심 등 여러 가지 조화로움과 인천의 발전상과 경관을 보여줄 수 있다”며 “선수들이 경기에 집중할 수 있고 노력한 결과만큼 성적을 낼 수 있도록 아기자기한 코스로 구성했다”고 설명했다.손천택 조직위 경기사무차장은 “얼마남지 않은 기간 동안 도로정비 및 코스 내 발생할 수 있는 작은 문제점까지 사전에 점검할 것”이라며 “인천아시안게임 마라톤 코스가 국제공인을 받은 만큼 수준 높은 레이스를 기대한다”고 말했다. 인천아시안게임의 하이라이트가 될 마라톤 경기는 여자부가 10월 2일 오전 9시, 남자부는 폐막 전날인 10월 3일 오전 9시에 각각 열린다.J스포츠팀 2014.07.02 10:33
연예

송도불꽃축제 12일 개막…지하철 증편 운행

인천교통공사는 12일 송도국제도시에서 열리는 '제1회 인천 음악 불꽃축제' 참가자의 이동 편의를 위해 지하철 운행을 늘린다고 9일 밝혔다.오후 8시 30분∼10시 30분에 인천지하철 상·하행선 26편성을 추가 투입한다. 이에 따라 인천지하철 계양역∼국제업무지구역 구간 상·하행선 열차 운행 간격은 8분에서 4분으로 단축된다.한편 인천 음악 불꽃축제는 음악, 레이저쇼, 불꽃놀이 등이 어우러진 축제로 12일 오후 7시 30분 인천아트센터 인근 호수와 부지에서 1시간가량 진행된다.온라인 일간스포츠 2013.10.10 10:39
경제

인천아트센터, 한국판 오페라하우스 꿈 이룬다

'문화·쇼핑·비즈니스 겸비한 최고급 복합단지의 꿈이 현실로.' 인천 송도국제도시의 심장부로 꼽히는 국제업무지구(IBD)에 한국판 오페라하우스로 불리는 '아트센터' 공사가 한창인 가운데 주변 지원단지의 개발도 속속 이뤄지고 있어 눈길을 끈다. 국제도시 위상에 걸맞은 문화 인프라 구축인천아트센터는 국제업무지구 3공구 일대 10만5000여㎡ 규모로 조성되는 문화복합시설. 지원1·2단지 3개 구역으로 나뉘어 개발되고 있으며 오는 2015년 말까지 단계별로 준공된다. 이 중 문화단지에는 1760석 규모의 콘서트홀을 비롯해 오페라하우스·현대미술관 등이 들어선다. 같은 기간 지원2단지는 아파트·오피스텔·근린생활시설·호텔 등이 지어진다. 이곳에는 지난해 3월과 6월 두 차례에 걸쳐 대우건설 '송도 아트윈 푸르지오' 아파트 999가구의 분양이 이뤄졌다. 12월에는 202실 규모의 '홀리데이 인 인천 송도' 호텔 운영 계약도 체결됐다. 지원1단지는 우선 G1-2블록에 '송도 센트럴파크 푸르지오 시티' 오피스텔 모델하우스가 지난달 29일 문을 열며 본격 분양에 들어갔다. 분양 성공 줄잇는다대우건설이 시공을 맡은 송도 센트럴파크 푸르지오 시티는 전용면적 26~58㎡로 구성돼 현재 소형 오피스텔 비율이 4%에 불과한 송도지역에서 청약 열풍을 불러올 것으로 기대를 모은다. 인천지하철 센트럴파크역이 약 400m 거리의 역세권 단지로, 송도를 상징하는 랜드마크로 꼽히는 아이타워와도 길 하나를 사이에 두고 마주하고 있어 국제 행정·외교 중심지의 수혜지역에 해당한다. 이와 함께 포스코건설과 포스코엔지니어링 등 포스코 그룹 종사자가 약 3600명, 2016년까지 준공 예정인 이랜드몰과 롯데몰에 근무하는 직원도 6000여 명 정도로 추정된다. 상반기 중 인천 최초의 시내 면세점과 이랜드 쇼핑 스트리트도 인근 상가에 문을 열 예정이다. 길학균 인천아트센터 대표는 "호주의 오페라하우스 못지 않은 세계 최고 수준의 문화·주거복합단지를 만들겠다는 계획이 공포된 이후 4년간 사업 참여자들간의 이해 관계가 얽히고 설켜 사업이 지지부진했다"며 "공공성 강화를 전제로 하면서 사업성을 개선한 결과, 지난해 아트윈 푸르지오 분양 성공, 홀리데이 인 인천 송도 호텔 운영 계약 등을 마치며 문화·쇼핑·비즈니스 기능이 한데 어우러진 최고급 주거지로 조성을 눈 앞에 두게 됐다"고 말했다. 장상용 기자 enisei@joongang.co.kr사진=인천아트센터 제공 2013.04.08 08:00
연예

싸이, 인천 송도까지 파급 효과…‘대체 왜?’

싸이의 '강남스타일' 덕분에 인천 송도까지 들썩거리고 있다.'강남스타일' 뮤직비디오의 인기 덕분에 촬영 장소인 인천 송도국제도시가 덩달아 주목받고 있다.인천교통공사는 최근 송도국주도시 내 국제업무지구역과 센트럴파크에 많은 사람들이 찾아온다고 밝혔다. 뮤직비디오 속 현아와 함께 춤을 추는 곳은 인천지하철 1호선 국제업무지구역. 유재석이 등장해 춤 대결을 벌이는 곳은 송도의 컨벤시아센터 지하 주차장이다. '강남스타일'의 인기가 치솟음에 따라 뮤직비디오를 촬영한 장소가 대중들의 인기도 급상승하고 있는 상황.인천교통공사 관계자는 "뮤직비디오를 보고 많은 사람들이 공사로 촬영 장소를 문의해 국제업무지구역과 센트럴파크를 찾고 있다"며 "“깨끗한 역사 시설물과 송도국제도시의 빼어난 경관 등을 보고 영화와 CF 및 UCC 촬영 등의 문의도 급증하고 있다"고 말했다.'강남스타일'은 30일까지 7000만건 이상의 조회수를 기록하며 승승장구 중이다. 김진석 온라인 뉴스 기자 superjs@joongang.co.kr 2012.08.30 14:53
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