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스타

김희애, 18년 전 청담동 주차장에 건물 세우고... 400억 벌었다

배우 김희애가 소유한 청담동 빌딩이 18년 만에 약 400억원의 시세차익을 낸 것으로 전해졌다. 27일 빌딩로드부동산 중개법인에 따르면 김희애는 2006년 7월 서울 강남구 청담동 도산대로 대로변에 위치한 대지면적 196.35 평의 주차장 부지 3개 필지를 119억원에 매입했다. 매입 당시 해당 토지의 평당 가격은 약 6061만원이었으며, 채권 최고액은 36억원, 대출 원금은 약 30억 원으로 추정된다. 나머지 89억원은 현금으로 매수한 것으로 보인다. 해당 부동산은 청담동 도산대로 이면 코너에 위치해 있다. 수인분당선 압구정로데오역까지 도보 7분 거리에 위치해 청담동 명품 거리로 불리는 지역으로 주변에는 루이비통, 구찌, 아르마니 등 글로벌 명품 브랜드들이 자리했다. 김희애는 2006년 주차장 용도로 해당 부동산을 매입한 바 있다. 이후 14년 동안 별다른 개발 없이 주차장으로 운영해 오다 2020년에 신축 건물 공사에 착수했다. 지어진 건물은 지하 4층~지상 5층 규모로, 지하 2층부터 지상 5층까지 피부과와 플래그십스토어 등 고급 임차 업종이 입주해 있다. 처음부터 주차장 임대 수익보다는 투자 가치를 염두에 둔 매입으로 평가된다는 게 업계의 관측이다. 김지혜 기자 jahye2@edaily.co.kr 2024.10.27 14:04
스타

‘엄친아’·‘베테랑’ 정해인 44억 청담동 건물, 6년만 28억 원 올라

배우 정해인이 부동산 투자로 수십억 원 시세차익을 얻게 됐다.8일 뉴스1에 따르면 정해인은 2018년 9월 강남구 청담동 효성빌라 한 채를 본인 개인 명의로 44억 원에 매입했다. 복층형 구조로 바닥층 212.80㎡, 복층 27.85㎡로 전체 전용면적은 72.8평이다.이 빌라는 완공된 지 40년 된 노후 주택이지만, 정해인이 매수한 가구는 대지면적이 71.48평으로 투자 가치가 상당한 매물로 알려졌다. 7호선 청담역이 도보 3분 거리고 1만 7000여 평의 청담공원이 바로 옆에 마주하고 있어 거주 환경도 쾌적하다.최근 시세를 보면 효성빌라 전용 70평 매물이 2022년 2월 70억 원에 거래됐다. 인근에 진흥빌라를 재건축한 ‘어퍼하우스 청담 2차’의 분양가도 전용 82.7평 기준 83억 원 이상으로 나와 있다.김경현 중계법인 대리는 “정해인 빌라 또한 충분히 평당 1억 원의 거래가 될 수 있을 것으로 예상한다”며 “6년간 시세차익이 최소 28억 원 이상일 것으로 추산된다”고 분석했다.정해인은 현재 방영 중인 tvN 토일드라마 ‘엄마친구아들’에 출연 중이며, 오는 13일 개봉하는 영화 ‘베테랑2’를 통해서 관객을 만날 예정이다.강주희 기자 kjh818@edaily.co.kr 2024.09.08 21:18
스타

김태호 PD, 청담동 땅 300억원에 매입…테오 신사옥 신축하나

김태호 PD가 이끄는 콘텐츠 제작사 주식회사테오(이하 테오)가 청담동 소재 노후 연립주택을 매입했다.29일 부동산업계에 따르면 테오는 지난 3월 서울 강남구 청담동 명품거리 인근에 있는 지하 1층, 지상 3층 규모의 다세대 연립주택(토지면적 808.89㎡, 연면적 1759.04㎡ )을 매입했다. 매입가는 300억원으로, 잔금은 지난 6월 치렀다.해당 건물은 현재 철거에 한창이다. 지하 2층에서 지상 4층 규모의 건물이 세워질 예정으로, 테오의 신사옥이 될 것으로 예상된다. 한편 김태호 PD는 지난 2001년 MBC에 입사, 예능프로그램 ‘무한도전’, ‘놀면 뭐하니?’ 등을 연출하며, MBC의 간판 PD로 활약했다. 지난 2021년 20년 만에 MBC를 퇴사한 그는 테오를 설립하고 ‘서울 체크인’, ‘지구마불 세계여행’, ‘댄스가수 유랑단’, ‘살롱드립’, ‘마이 네임 이즈 가브리엘’ 등을 선보였다.장주연 기자 jang3@edaily.co.kr 2024.08.29 13:23
연예일반

이준호, 故 강수연 보유했던 압구정 건물 175억원에 매입

그룹 2PM 겸 배우 이준호가 압구정 로데오 소재 건물을 매입했다. 1일 스포츠서울은 이준호가 지난 3월 서울 강남구 신사동 소재 상가건물을 175억 원에 샀다고 보도했다.해당 건물은 지하 1층~지상 4층 규모로, 대지면적은 323.70㎡(97.92평), 연면적 830.8㎡(251.32평)다. 이준호는 가족법인 제이에프컴퍼니 명의로 해당 건물을 매입한 것으로 알려졌다. 이 건물은 배우 고 강수연이 80억 원에 매입한 후 유족에게 상속한 건물로 사무실과 브런치 카페, 네일숍 등이 입점해 있다. 앞서 이준호는 지난 2018년 2월 서울 강남구 청담동 소재 고급 오피스텔 '더 리버스 청담' 2개 호실의 소유권을 신탁사로부터 이전받기도 했다.한편 이준호는 최근 넷플릭스 시리즈 ‘캐셔로’를 차기작으로 확정했다.박세연 기자 psyon@edaily.co.kr 2024.08.02 11:23
연예일반

이정재, 청담동 빌딩 추가 매입…550억 건물주 됐다

배우 이정재가 최근 강남 청담동 빌딩을 추가 매입한 것으로 알려졌다.23일 한 매체에 따르면 이정재는 최근 자신의 개인회사인 베나픽처스 명의로 청담동에 지하 2층~지상 6층 규모의 빌딩을 매입했다. 매입가는 220억원으로, 이정재는 지난달 소유권 이전과 동시에 시중은행에서 채권최고액 204억원의 부동산담보대출을 받은 것으로 전해졌다.이정재가 새로 매입한 빌딩은 학동사거리와 청담사거리 중간 지점에 위치했으며, 지난 2015년 완공됐다. 대지면적은 315.3㎡(95평), 건물연면적은 1136.51㎡(344평)다.이로써 이정재는 청담동에만 550억원 상당의 건물을 소유하게 됐다. 앞서 이정재는 지난 2020년 배우 정우성과 공동명의로 청담동에 330억원짜리 빌딩을 사들인 바 있다.한편 이정재는 지난달 공개된 디즈니플러스 ‘애콜라이트’에서 제다이 마스터 솔로 글로벌 시청자를 만났으며, 올겨울 넷플릭스 시리즈 ‘오징어게임’ 시즌2 공개를 앞두고 있다.장주연 기자 jang3@edaily.co.kr 2024.07.23 18:24
연예일반

윤아, 청담동 빌딩 6년 만에 150억 뛰었다

그룹 소녀시대 멤버 겸 배우 윤아가 2018년 매입한 건물이 6년 새 약 150억 원이 오른 것으로 알려졌다.12일 뉴스1에 따르면 윤아는 2018년 10월 서울 강남구 청담동의 한 건물을 토지 3.3㎡당 7068만 원, 총 100억 원에 계약했다.이 건물은 2014년 준공된 빌딩으로 지하 2층~지상 4층, 대지면적 141평, 연면적 442평이다. 윤아는 이 건물을 개인 명의로 매입했다. 채권최고액이 72억 원으로, 현금 40억 원을 들여 매입한 것으로 보인다.현재 이 빌딩 시세는 250억 원에 달할 것으로 추정된다. 이 빌딩에서 약 300m 거리에 2023년 6월 평당 1억 7200만 원에 거래된 사례가 있는데, 토지 평단가 1억 7200만 원에 윤아의 빌딩 대지면적(141평)을 곱하면 243억 원이 된다.매체는 부동산 전문가의 말을 빌려 “현재 기준으로 보면 250억 원 이상의 시세가 예상되며 예상 시세로도 연수익률 2.46%가 나온다”고 설명했다.강주희 기자 kjh818@edaily.co.kr 2024.07.12 21:14
연예일반

[TVis] 김희선, 27년 단골 식당 소개 “클럽 갔다 2차로 많이 와” (‘밥이나 한잔해’)

배우 김희선이 27년 단골 식당을 소개했다.30일 방송된 tvN 예능 프로그램 ‘밥이나 한잔해’ 3회에는 김희선, 이수근, 이은지, 영훈이 출연했다.이날 방송에서 김희선은 강남구 청담동에 위치한 본인의 단골 식당을 소개했다. 김희선은 “이곳에 온 지 27년 정도 됐다”며 “주로 구석 자리에 많이 앉았다. 사실 여기서 안 앉아본 자리가 없다. 원래 이 가게는 옆 건물 1층에 있었는데 그게 허물어지면서 지하로 옮겼다”고 말했다. 이어 “사실 여기가 지하에 있고 조용해 보이는데 나이트 클럽에 갔다가 2차에 많이 온다”고 덧붙였다.영훈이 김희선에게 “클럽 재밌었냐”고 묻자 김희선은 “나는 그런거 잘 모른다”며 선을 그었다. 이어 김희선은 “남편도 단골이었다. 결혼 후 둘이 같이 왔는데 주인 할머니가 ‘둘이 결혼한 거냐’고 물었다”고 덧붙였다.‘밥이나 한잔해’는 매 주 목요일 오후 8시 40분 방송된다.이수진 인턴기자 sujin06@edaily.co.kr 2024.05.30 21:31
연예일반

‘현빈♥’ 손예진, 역삼동 244억 빌딩 매입? “확인 힘들어” [공식]

배우 손예진이 244억 빌딩을 매입했다는 소식과 관련해 소속사가 입장을 전했다.19일 소속사 엠에스팀엔터테인먼트는 일간스포츠에 “배우의 개인적인 일이라 확인이 힘들다”고 밝혔다.앞서 이날 매일경제는 손예진이 역삼동 244억 빌딩을 매입했다고 보도했다. 보도에 따르면 손예진은 지난해 8월 강남구 역삼동 소재 지하 1층 지상 2층 빌딩을 개인 명의로 매입해 지난달 30일 잔금을 치렀다. 건물은 현재 신축을 위해 철거된 것으로 알려졌다.손예진은 지난 2015년 서울 마포구 건물을 93억 5000만 원에 매입해 2018년 135억 원에 매도, 시세 차익을 본 바 있다. 2020년에는 신사동 빌딩을 160억 원에 매입했으며 2008년 30억 원에 매입한 삼성동 빌라를 지난 5월 48억 원에 매도했다.손예진의 남편 현빈은 2013년 청담동 소재의 주택을 48억 원에 매입해 상가 건물을 신축했다. 이는 현 시세로 100억 원 이상인 것으로 알려졌다.한편 손예진은 동갑내기 배우 현빈과 지난해 3월 결혼식을 올려 11월 아들을 품에 안았다.박로사 기자 terarosa@edaily.co.kr 2023.06.19 14:10
연예일반

제시카 패션 브랜드, 월세 못 내 강제집행…“임대계약해지 요구 무시했다” 반박 [종합]

그룹 소녀시대 출신 제시카가 설립한 패션 브랜드 블랑 앤 에클레어(이하 블랑)본점이 입주해 있던 건물의 임대료를 미납해 법원으로부터 강제집행 절차를 받은 것으로 전해졌다.25일 법조계에 따르면 서울중앙지법 집행관들은 지난 24일 서울시 강남구 청담동에 위치한 블랑에 대한 인도집행을 실시했다. 해당 집행은 ‘강제집행’으로도 알려져 있다. 사법상 의무를 이행하지 않는 자에 대해 국가가 강제권력으로 의무 이행을 실현하는 절차를 말한다.블랑은 앞서 지난 2021년 12월에도 입점해 있던 서울 강남구의 한 건물주로부터 건물명도 청구 소송을 당했다. 임대차 계약에 따른 월 차임 미납이 이유였다.다만 이 소송은 지난해 6월 법원의 화해권고 결정으로 종결됐다. 화해권고는 당사자 쌍방의 합의를 위해 법원이 직권으로 청구취지에 어긋나지 않는 범위 안에서 화해하도록 하는 절차다. 건물주 측은 블랑의 추가적인 차임 연체가 있으면 실제 집행을 하는 것을 조건으로 권고를 받아들였다.하지만 블랑 측이 최근 이 같은 조건을 지키지 않은 것으로 파악됐다. 결국 법원은 집행문을 송달한 뒤 인도집행에 나섰다.다만 이와 관련해 블랑 측은 “코로나19로 외식업이 힘들었을 당시 건물주 측에 임대료를 일시 늦출 수 있는지 양해를 구했지만, ‘3개월간 (임대료가) 밀리면 나가라’는 내용증명을 받았다“고 알렸다.이어 해당 내용에 합의했다고 밝힌 블랑은 당시 정부 지침이 바뀌어 오후 10시 이후 영업이 가능하게 되자 엘리베이터 운행을 재개해줄 것을 요구했다고 말했다. 하지만 건물주는 엘리베이터 운행을 중단시켰고, 출입구까지 폐쇄시켰다는 것이 블랑 측의 주장이다. 블랑 측은 “4월 초 영업을 더이상 이어갈 수 없을 것이라 판단 후 영업중지 및 임대계약해지를 결정내릴 수밖에 없었다”며 약속한 3개월이 지났다는 이유로 강제집행을 진행했다고 토로했다. 블랑 측은 “보증금반환조차 제대로 이루어지지 않아 또 다시 기다리고 있는 상황”이라며 “블랑 역시 소송을 검토하며 준비 중에 있다”고 덧붙였다.한편 블랑 앤 에클레어는 제시카가 지난 2014년 소녀시대를 탈퇴한 뒤 설립한 패션 브랜드 회사다. 남자친구이자 한국계 미국인 사업가 타일러 권이 대표를 맡고 있다.권혜미 기자 emily00a@edaily.co.kr 2023.05.25 16:10
연예일반

김새론, ‘생활고’ 인증은 했는데 “내가 한 말 아냐” 책임 전가 [왓IS]

“내가 한 말이 아니다.”배우 김새론이 ‘생활고’ 주장에 대해 자신이 한 말이 아니라며 부인했다. ‘음주운전’ 논란 이후 그동안 김새론이 보인 ‘카페 아르바이트 인증’, “경제적 어려움을 겪고 있다”는 변호인의 주장과 엇박자를 내는 모습이다. 자신이 한 것이 아니라며 변호인에게 책임을 전가하는 듯한 이 같은 발언이 또다시 논란을 불러일으키고 있다. 5일 서울중앙지법에서 도로교통법 위반(음주운전) 등 혐의로 재판에 넘겨진 김새론의 1심 선고공판이 열렸다. 법원은 “혈중알코올농도가 높았고 운전 거리도 짧지 않아 엄벌할 필요가 있다”고 지적했다. 다만 “잘못을 인정하고 있는 점, 피해 대부분을 회복한 점, 범죄 전력이 없는 초범인 점을 고려했다”며 벌금 2000만원을 선고했다. 법정에서 나와 취재진을 만난 김새론은 “음주운전한 사실 자체는 잘못이니 거기에 대해선 할 말이 없다”면서도 “사실이 아닌 것들도 기사가 많이 나와서 뭐라고 해명을 못 하겠다”며 ‘생활고’ 논란에 대해 에둘러 말했다. 이는 불과 한 달 전인 지난 달 8일 김새론의 변호인이 공판에서 “막대한 피해 배상금으로 인한 경제적 어려움을 겪고 있고 소녀 가장으로 가족을 부양해 사건 이후 가족 역시 생활고에 시달리고 있다”고 강하게 호소한 것과 배치되는 입장이다. 당시 김새론은 변호인과 동석해 “깊이 반성하고 후회하고 있다”고 눈물을 흘리며 선처를 호소했다. 그의 변호인은 10일 한 매체를 통해 “(김새론이) 그간 벌었던 돈을 가족의 생계를 부양하는 데 써왔고, 이번 사건 이후로 광고 등 위약금을 물게 되면서 생활고에 시달리는 게 사실”이라고 설명했다. 김새론은 이튿날 직접 ‘생활고’를 겪고 있다는 것을 입증하기라도 하듯 ‘카페 아르바이트 인증’을 하기도 했다. 자신의 SNS에 카페에서 아르바이트하는 사진을 올린 것. 이후 해당 카페 프렌차이즈 본사가 김새론이 전국 어느 매장에서도 정식으로 아르바이트를 한 적이 없다고 입장을 내놓으면서, 형량을 줄이기 위해 일부러 ‘생활고’를 인증한 것이 아니냐며 비난이 쏟아졌다. 또 최근 ‘홀덤펍’에 출입한 사진이 공개돼, 처음 음주운전 논란이 불거진 뒤 자필로 “스스로도 실망스럽고 너무나 부끄럽다. 이런 일이 다시는 발생하지 않도록 깊이 반성하고 또 반성하겠다”고 사과했던 진정성을 의심 받았다. 그랬던 차에 ‘생활고’ 주장과 관련해 김새론이 그동안 보였던 모습과 달리 “내가 한 말이 아니다”라고 부인하는 모순되는 태도에 또 한번 비난의 여론이 일고 있다. 한편 김새론은 지난해 5월 18일 서울 강남구 청담동 인근에서 음주음전 사고를 냈다. 당시 김새론의 혈중알코올농도는 0.2%로 면허 취소 수준인 0.08%를 웃도는 수치였다. 이 사고로 변압기가 파손돼 인근 상가에 전기가 끊기는 등 피해가 발생했다.검찰은 지난달 8일 열린 공판에서 김새론에게 벌금 2000만원을, 동승자에게는 방조 혐의로 벌금 500만원을 구형했다. 유지희 기자 yjhh@edaily.co.kr 2023.04.05 17:55
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