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사람과 교류하는 ‘NEW 부산 여행’ 떠나볼까

해외 여행길이 막히고 대규모 단체 여행이 불가능해지면서 여행 업계에도 ‘뉴노말’에 대응하는 다양한 아이디어가 속속 등장하고 있다. 최근에는 ‘장소’ 대신 ‘사람’에 집중하는 여행이 눈길을 끌고 있다. 일명 ‘관계 여행’으로, 로컬과 공동체 속으로 들어가 그들과 친밀한 관계를 구축하는 새로운 스타일의 여행법이다. 단순히 유명 관광지 여러 곳을 방문하기보다, 지역에 뿌리를 두고 자신만의 작업을 성실히 해나가는 현지의 사람들과 직접 만나 교류하고 공감하는 여행을 추구한다. 관계 여행을 테마로 준비된 ‘NEW 부산 여행’ 패키지가 대표적이다. 가장 먼저 20여 년 동안 다도를 통해 수련한 ‘비비비당’ 류효향 대표에게 정신과 마음을 수양하는 법을 체험하는 특별한 자리가 마련된다. 기장군의 한 전원마을에서도 차는 명상과 나눔의 매개체이다. 같은 뜻을 가진 지인과 ‘청광’ 타운하우스에 모여 사는 이숙희 대표와 함께 좋은 차와 음식을 나누며 새로운 가족 형태의 커뮤니티 문화를 만들고, 건강하고 행복한 삶에 대해 이야기하는 시간을 갖는다. 전 부산시향 단원인 김지세 선생의 음악 감상실에서 음악과 함께 여행하는 방법과 클래식에 관한 품격을 배우고, 부산에서 나고 자란 젊은 아티스트의 작업실과 갤러리를 찾아가 작품에 관해 직접 이야기 듣는 등 미처 몰랐던 부산의 문화와 예술을 깊이 있게 접할 수 있다. 여행 기획자 인페인터글로벌 박성희 대표는 “몰랐던 부산 사람들의 삶, 문화, 예술을 경험하는 여행을 통해 이들의 삶의 방식을 이해하고 여행 후에도 관계의 소중함과 공감으로 이어지는 새로운 부산 여행이 되기를 바란다”고 취지를 밝혔다. ‘NEW 부산 여행’은 1박2일 10인 이하의 소규모로 진행되며, 부산에서의 일정은 전용 차량으로 이동하고 세계 테마 여행 전문인 사람꽃 여행의 안석현 대표가 여행 인솔자로 동행한다. 기장 앞바다가 한눈에 펼쳐지는 럭셔리 호텔 아난티 힐튼에서의 숙박이 포함된다. 권지예 기자 kwon.jiye@joongang.co.kr 2020.11.02 11:19
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[시청률IS] '구해줘 홈즈', 10% 재돌파 자체 최고…30주 연속 1위

'구해줘! 홈즈'가 10%를 재돌파하며 자체 최고를 경신했다. 23일 방송된 MBC 예능 프로그램 '구해줘! 홈즈'에는 덕팀의 '각 방은 우릴 보고 웃지^^'가 딸 부잣집 의뢰인의 선택을 받으며 승리했다. 시청률 조사 회사 닐슨코리아에 따르면 이날 '구해줘! 홈즈'는 메인 타깃인 2049 시청률이 1부 5.2%, 2부 6.0%를 기록하며 30주 연속 동 시간대 1위 행진을 이어갔다. 수도권 기준 가구 시청률은 1부 8.3%, 2부 10.1%를 나타냈으며, 2부 시청률은 자체 최고 시청률을 경신하며 동 시간대 1위를 차지했다. 분당 최고 시청률은 가구 기준 10.9%까지 치솟았다. 어머니와 딸이 같이 살 집을 찾는 의뢰인이 등장했다. 작년, 아버지가 돌아가신 뒤 힘들어하는 어머니를 위해 여섯 자매 중 세 자매가 어머니와 함께 살기로 결심했다. 희망 지역은 세 자매의 직장이 있는 서울과 인접해 있는 경기도 광주와 남양주로 단독 주택 또는 타운하우스 형태를 바랐다. 남다른 흥을 지닌 여섯 자매를 위한 단합 공간을 원했으며, 예산은 매매가 최대 5억 5000만 원까지였다. 복팀에서는 소녀시대 써니와 박나래가 출격했다. 복팀의 첫 번째 매물은 광주시 퇴촌면의 '싹쓰리 오픈 더 도어'였다. 단독주택 형태의 타운하우스로 푸른 잔디 마당이 집 전체를 둘러싸고 있었다. 모던함이 묻어나는 내부 인테리어는 기본, 안방 통창을 포함해 집 안 어디서든 마당으로 나갈 수 있었다. 복팀의 두 번째 매물은 광주시 오포읍의 '써니 하우스'였다. 관리가 쉬운 타운하우스로 이중현관문에 지하벙커 주차장이 집 안으로 연결되었다. 거실 통창 너머로 햇살가득 프라이빗 테라스가 있었고, 여기에 조명이 설치된 자동 접이식 어닝까지 설치되어 있어 힐링 공간 및 단합공간으로 제격이었다. 각 방마다 시스템에어컨과 드레스룸이 있어 편리함을 더했고, 3층에는 사방이 탁 트인 베란다까지 있었다. 복팀의 마지막 매물은 광주시 목현동에 위치한 '맘마미아! 사랑방 집'이었다. 이국적인 외관을 지닌 타운하우스로 지층부터 지상 4층까지 있었다. 지층이지만 지대가 높아 채광이 가득 들어왔으며, 전통찻집 스타일의 좌식마루와 활용도 높은 넓은 공간이 있었다. 야외테라스 앞으로는 개천이 흐르고 있었다. 1층은 공용 공간, 2층과 3층은 개인 공간 그리고 4층에는 다락과 야외 베란다가 있었다. 덕팀에서는 가수 김완선과 붐이 출격했다. 덕팀의 첫 번째 매물은 남양주시 수동면의 '중정마마 납시오~'였다. 넓은 잔디 마당을 품은 전원주택으로 마당 한편에는 평상과 미니텃밭이 있었다. 화이트와 우드로 꾸민 세련된 실내 공간에는 사방이 통창으로 된 중정이 2개나 있었다. 2층 공간 역시 통창으로 둘러싸인 거실과 넓은 베란다가 있었다. 덕팀의 두 번째 매물은 남양주시 화도읍의 '각 방은 우릴 보고 웃지^^'였다. 4세대가 붙어있는 타운하우스로 실내는 통창과 높은 층고로 개방감을 더했다. 3층짜리 건물에는 각 층마다 넓은 방과 화장실이 있어 의뢰인 가족 모두 각방을 쓸 수 있었으며, 3층에는 긴 직사각형 구조의 베란다까지 있었다. 복팀은 오랜 부진으로 현장에서 최종 선택을 보류하는 사태를 발생시켰으며, 덕팀의 매물 칭찬쿠폰을 약속한 뒤에야 '써니 하우스'를 최종 매물로 선택할 수 있었다. 덕팀은 '각 방은 우릴 보고 웃지^^'를 최종 매물로 선택했다. 의뢰인 가족은 덕팀의 '각 방은 우릴 보고 웃지^^'를 최종 선택했다. 그 이유에 대해 1층어머니 방을 비롯해 의뢰인 각자의 방이 있다는 점과 가격 메리트가 마음에 든다고 밝혔다. '구해줘! 홈즈'는 매주 일요일 오후 10시 45분에 방송된다. 황소영 기자 hwang.soyoung@jtbc.co.kr 2020.08.24 10:48
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'홈즈' 강기영, 15년 자취 경력 살려 매물 찾기

배우 강기영이 15년 자취 경력으로 매물 찾기에 나선다. 2일 방송되는 MBC '구해줘! 홈즈'에서는 로맨스 신스틸러 강기영과 장동민이 1인 가구 의뢰인을 위한 매물을 찾는다. 복팀의 코디로 출격한 강기영은 '홈즈' 애청자로 밝히며 일요일은 '신비한 TV 서프라이즈'를 시작으로 밤에는 '구해줘! 홈즈'를 시청한다며 재치 있는 입담을 선보였다. 또 대학 생활 포함 총 15년의 자취 경험이 있다며 옥탑방을 시작으로 반지하 등 다양한 스타일의 원룸에서 살았다고 말한다. 강기영은 누구보다 의뢰인의 사연에 공감하고 있으며 그동안의 한(恨)을 풀고 간지러운 부분을 확실히 긁어주겠다며 남다른 각오를 밝혔다. 지난해 5월 결혼한 강기영은 그동안 원룸에만 살아 인테리어에 관심이 없다가 결혼 후 신혼집을 꾸미면서 인테리어에 관심이 생겼다고 고백하며 인턴 코디로서의 준비성을 자랑했다. 복팀의 코디들은 파주시 야당동으로 향한다. 한 동에 여러 세대로 나뉜 타운하우스 형태의 집으로 스킵 플로어 구조를 띠고 있다고 한다. 지층부터 다락 공간까지 모두 8공간으로 활용도 높은 공간은 기본, 1층 주방을 지나 등장하는 숲 뷰 프라이빗 테라스는 스튜디오 출연자 모두가 대박을 외치며 감탄사를 연발했다. 강기영 역시 잇몸 만개하며 "핀란드 자작나무 숲에 와 있는 기분"이라고 말해 매물에 대한 궁금증을 증폭시킨다. 방송은 2일 오후 10시 45분. 김진석 기자 superjs@joongang.co.kr 2020.08.01 21:27
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평택 아파트 찾다 ‘평택 지웰 테라스’로 결정하는 이유

현재 사회 문화적인 관념이 변화하고 있어, 우리보다는 개인을 중시하는 경향이 두드러지고 있다. 과거에는 이웃끼리 서로 숟가락 개수까지 알 정도로 친밀했는데, 이제는 가족끼리도 각자의 프라이버시를 존중하는 형태로 변화한 것이다.이에 자신만의 공간을 원하는 경우가 많아졌는데, 이에 전원주택을 선호하거나 이와 비슷한 타운하우스를 찾는 이들이 많아졌다. 평택 아파트를 찾다가 ‘평택 지웰 테라스’로 결정하는 사람이 많은 것도 도심 생활의 편리함을 유지하면서도 힐링 공간, 프라이빗한 공간을 활용할 수 있기 때문이다.‘평택 지웰 테라스’는 평택시 용죽지구 내 공동 5BL에 지어졌으며, 총 25개동이 들어선다. 84㎡ A, B, C 타입으로 나뉘어 있고 세대별로 지하 1층에서 지상 4층의 공간을 활용하게 된다.모든 지역이 다 신도시인 평택은 서울 경기권 어떤 지역이든 바로 이동할 수 있다. 또한 각종 관공서나 병·의원, 대형마트 등을 활용하기 편해 아파트를 비롯해 타운하우스 등이 모두 인기를 끌고 있는데, ‘평택 지웰 테라스’는 독립적인 공간을 원하는 사람들에게 인기가 높다.지하 1층은 차고로 사용하고, 지상에 있는 각 층은 거실, 주방, 침실, 안방, 드레스룸 등으로 나뉘어 있으며, 화장실도 층마다 하나씩 있어 아침저녁으로 붐빌 일이 없다. 각각의 공간이 잘 분리되어 있으며 층간소음 저감재를 활용해 가족 사이에도 프라이버시가 지켜진다.테라스, 다락방, 세대별 마당도 있어 각자 취향에 맞게 사용하면 되고, 거주민이 사용할 수 있는 부대복리시설, 근린생활시설도 적절히 활용하면 된다. 단지 내에 넓은 중앙광장이 있어 휴식할 수 있는 공간도 따로 마련되어 있고, 차도와 인도가 분리되어 사고 위험이 낮다는 장점도 갖췄다.대부분의 동이 남향 위주로 배치되어 일조량이 많아 전기세 절감에 도움이 된다. 또한 냉난방비용도 절감할 수 있어 생활비 절약에 도움이 된다. 아이들 혼자 집에 놔둬도 스마트폰 원격제어가 가능해 화재 위험 등이 낮고, 놀이터 외 여러 곳에 설치된 CCTV로 언제든 아이들 상태를 확인할 수 있다. 무인경비 시스템, 원격 검침 시스템 등이 있어 외부인이 집에 방문하는 일도 없어 안심할 수 있다.현재 ‘평택 지웰 테라스’는 10% 할인 중이라 많은 사람들이 몰리고 있어 빠르게 좋은 자리를 선점하는 게 좋겠다.이소영 기자 2019.12.24 09:00
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‘빌라몰’ 라이프 스타일에 따른 신축빌라 매물들을 제공해

`신축빌라는 개인의 라이프 스타일에 따라 맞춤형 주거형태로 꾸밀 수 있을 뿐만 아니라 아파트에 비해 합리적인 가격으로 시세가 형성되어 있는 것이 특징이다. 이에 따라 수요자는 나날이 늘어나고 있다.타워 주차장, CCTV, 무인택배함 등 주택편의성을 높일 수 있는 다양한 요소들이 포함되어 지어진 경우가 많고 층간 소음 방지재, 내진 설계 등 좋은 자재와 공법들로 지어진 경우가 많아 주거의 편의성이 최근 많이 높아졌다.매매가 성행함에 따라 일부 중개업체들은 미끼매물과 허위매물까지 이용해 수요자들에게 피해를 끼치고 있다. 무고하게 피해를 입지 않기 위해서는 믿을만한 신축빌라 중개업체를 통해 거래해야 한다. 최근 ‘빌라몰’이라는 곳이 곳으로 정직한 정보와 투명한 중개서비스를 제공하고 있어 믿을만한 업체라는 평을 받고 있다.‘빌라몰’은 실매물만을 중개하는 것 외에도 수요자의 스케쥴에 맞춰 부동산 컨설팅을 받을 수 있도록 150여명의 지역별 전문 담당자가 항시 대기중에 있다. 또한 수요자가 시세로 인한 피해를 보는 일이 없도록 서울 및 수도권 신축빌라의 시세를 알려왔다. 서울 신축빌라 시세는 동작구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 36~63㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 상도동 신축빌라 매매가 2억8천~4억3천, 대방동과 사당동 신축빌라 분양과 흑석동 현장이 3억2천~4억4천에 거래되고 있다.관악구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 33~83㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 신림동과 봉천동 신축빌라 분양과 난곡동 현장이 2억3천~4억1천, 남현동 신축빌라 매매는 3억6천~5억8천에 이뤄진다.구로구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 33~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 개봉동과 고척동 신축빌라 분양과 오류동, 구로동 신축빌라 매매는 2억1천~3억1천에 거래된다.금천구 지역 신축빌라 시세는 독산동과 시흥동 신축빌라 분양이 2억2천~3억8천, 가산동 신축빌라 매매는 2억6천~2억8천에 거래가 이뤄지고 있다.강서구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 30~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 화곡동 신축빌라 매매가 2억1천~3억4천, 내발산동과 등촌동 신축빌라 분양과 염창동, 가양동 현장이 2억4천~3억3천 사이에서 거래된다. 공항동과 방화동 신축빌라 매매는 2억3천~3억3천에 거래되고 있다.양천구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 30~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 목동 신축빌라 분양은 2억8천~3억2천, 신정동 신축빌라 매매는 2억5천~3억7천, 신월동 신축빌라 분양은 2억1천~2억9천선에 거래된다.마포구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 23~73㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 공덕동과 대흥동 신축빌라 매매는 3억6천~4억3천, 마포동과 서교동 신축빌라 분양은 3억9천~4억8천, 망원동과 성산동 신축빌라 매매와 신수동 현장이 2억3천~4억2천에 거래된다.파주 신축빌라 시세는 상지석동, 동패동, 금촌 신축빌라 분양은 1억7천~2억5천, 야당동(야당역) 신축빌라 1억7천~2억5천, 의정부시 신축빌라 시세는 가능동, 호원동 신축빌라 매매는 1억5천~2억6천, 금오동, 의정부동 신축빌라 분양은 1억6천~2억7천에 거래가 진행되고 있다. 하남시 신장동, 덕풍동 신축빌라 분양은 2억4천만원~3억7천, 과천시 신축빌라 매매는 3억8천~8억5천, 의왕시 삼동, 타운하우스 시세는 2억2천~7억5천, 양주시, 동두천시 신축빌라 매매는 1억1천~2억5천, 안산시 월피동 신축빌라 분양은 1억8천~1억6천에 거래되고 있다.구리시 수택동, 인창동 신축빌라 시세는 2억4천~4억8천, 경기도 광주시 신축빌라 시세는 1억4천~3억3천, 오포읍 능평리, 신현리, 신축빌라 분양은 1억7천~3억6천, 송정동, 장지동, 탄벌동 신축빌라 매매는 2억~3억1천, 남양주시 신축빌라 시세는 진접, 마석, 호평동, 마석 신축빌라 분양 1억6천~2억8천에 거래되고 있다. 부천 신축빌라 시세는 도당동, 심곡동(부천역), 역곡동(역곡역), 소사본동(소사역) 신축빌라 분양은 1억9천~3억8천, 원미동, 여월동, 춘의동, 원종동, 고강동 신축빌라 매매는 1억8천~3억3천, 수원 세류동 신축빌라 시세는 1억9천~2억8천, 안양 관양동, 안양동 신축빌라 분양 2억2천~3억6천, 의왕 신축빌라 매매는 2억3천~2억6천, 의정부시 의정부동 가능동, 호원동 신축빌라 시세는 1억6천~2억7천, 파주 야당동(야당역) 신축빌라 분양은 1억6천~2억3천, 하남 신축빌라 분양은 2억7천~3억2천에 거래가 이뤄지고 있다.일산 지역 신축빌라 시세는 전용면적 40~86㎡(방3욕실2)를 기준으로 덕이동과 성석동 신축빌라 분양과 가좌동 현장이 1억4천~2억7천, 식사동과 풍동 신축빌라 매매와 대화동 현장이 2억~3억4천, 사리현동 신축빌라 분양과 중산동 현장이 1억~2억 4천에 거래가 이뤄진다.파주 신축빌라 시세는 상지석동, 동패동, 금촌 신축빌라 분양은 1억7천~2억5천, 야당동(야당역) 신축빌라 1억7천~2억5천, 의정부시 신축빌라 시세는 가능동, 호원동 신축빌라 매매는 1억5천~2억6천, 금오동, 의정부동 신축빌라 분양은 1억6천~2억7천에 거래가 진행되고 있다.김포시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 사우동과 풍무동 신축빌라 매매는 1억4천~2억3천, 감정동 신축빌라 분양과 북변동 신축빌라 매매는 1억3천~2억에 거래된다.이소영 기자 2019.07.16 00:00
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신축빌라매매 전문 ‘빌라타임즈’, 동영상 채널 운영하며 내집마련 도와…소비자 호평

최근 유튜브, 네이버TV, 카카오TV 등 동영상 플랫폼의 검색량이 대폭 늘어난 것으로 나타났다. 이는 글로써 정보를 접하는 기존과 같은 패턴에서 보다 이해가 쉬운 ‘영상 콘텐츠’로 검색패턴이 옮겨가고 있음을 뜻한다.이에 따라 더욱 자세하고 다양한 정보를 동영상 플랫폼에서 접할 수 있게 되었는데, 보수적인 부동산도 예외는 아니다.이에 신축빌라 분양 전문 기업 ‘빌라타임즈’에서는 신축빌라 매매나 투자 등을 고려하는 이들을 위하여 신축빌라에 대한 정보를 동영상으로 제작해 제공한다고 밝혔다.빌라타임즈에서 제공하는 동영상은 사진에 비해 가장 사실에 근접한 형태로 정보가 제공된다. 특히 구조나 채광 등 사진에서 제공하지 않는 정보를 보기에 탁월하다. 뿐만 아니라 광각 카메라의 왜곡이나 허위매물에서도 벗어날 수 있다. 보통 허위매물이 사진 짜깁기를 하기 때문에 연속성 있는 동영상은 신뢰하기 충분하다.빌라타임즈는 2011년 설립 현재까지 신축빌라 분양을 전문으로 하는 업체로 2019년부터 동영상 콘텐츠를 전문적으로 제공하고 있다. 업체에서는 현재 수도권에 분양 중인 약 2,000여 곳의 매물을 홈페이지에서 동영상으로 확인할 수 있게 하여 호평을 받고 있다.이와 관련해 빌라타임즈 김민기 대표는 "소비자들은 보다 자세하고 명확하게 정보가 전달되는 동영상 콘텐츠를 원하고 있다”며 “빌라타임즈는 홈페이지에 모든 매물의 영상을 추가하여 소비자들의 만족도를 높이는데 힘쓰겠다"고 전했다.업체 웹사이트 이외에도 빌라타임즈는 유튜브 빌라타임즈TV 채널을 통해 대표가 직접 신축빌라를 소개하는 콘텐츠를 제공하며, 쉽고 빠른 설명으로 신축빌라 매매를 고려하는 이들에게 도움을 주고 있다.한편, 빌라타임즈는 수도권 전 지역의 매물을 중개하며 주요 지역들의 시세표를 공개했다.공개한 내용에 따르면 서울 지역 신축빌라 3룸 시세는 서초구 방배동 신축빌라 분양은 6억4천~11억1천, 금천구 독산동 신축빌라 시세는 2억3천~2억9천, 가산동 시흥동 신축빌라 매매는 2억2천~4억4천, 양천구 신정동 신축빌라 분양은 2억5천~3억3천, 목동, 신월동 신축빌라 현장은 2억1천~3억4천, 영등포구 양평동, 신길동 신축빌라 분양은 3억2천~3억5천, 신길동, 대림동 신축빌라 매매는 3억1천~3억5천에 거래되고 있다.관악구 봉천동 신축빌라 분양은 2억4천~3억6천, 남현동, 신림동 신축빌라 시세는 2억5천~4억2천, 구로구 개봉동, 구로동(구로역), 궁동 신축빌라 매매는 1억9천~3억5천, 고척동, 오류동 신축빌라 분양은 1억9천~3억5천, 강서구 화곡동(까치산역, 화곡역) 신축빌라 분양은 2억3천~3억4천, 내발산동, 가양동, 공항동 신축빌라 매매는 2억1천~3억3천, 염창동, 등촌동, 방화동 신축빌라 현장은 2억7천~3억2천에 거래되고 있다.인천시 서구 석남동, 검암동 신축빌라 매매는 1억8천~2억7천, 마전동, 경서동과 당하동 신축빌라 분양은 1억4천~2억5천, 미추홀구 숭의동, 주안동(주안역) 신축빌라 분양은 1억6천~2억8천, 용현동, 학익동, 도화동 신축빌라 분양은 1억5천~2억2천, 부평구 신축빌라 시세는 청천동, 갈산동 신축빌라 분양은 1억8천~2억4천, 십정동, 부평동(부평역) 신축빌라 매매는 1억6천~2억7천, 부개동, 삼산동, 일신동 신축빌라 시세는 1억7천~2억1천에 거래되고 있다.남동구 구월동, 만수동 신축빌라 분양은 1억4천~2억4천, 간석동, 서창동, 장수동 신축빌라 분양은 1억4천~2억4천, 계양구 귤현동, 작전동 신축빌라 매매는 1억8천~2억3천, 계산동, 박촌동 신축빌라 매매는 1억8천~2억6천에 거래되고 있다.마지막으로 경기도 지역 신축빌라 시세는 하남시 신장동, 덕풍동 신축빌라 분양은 2억4천만원~3억7천, 과천시 신축빌라 매매는 3억8천~8억5천, 의왕시 삼동, 타운하우스 시세는 2억2천~7억5천, 양주시, 동두천시 신축빌라 매매는 1억1천~2억5천, 안산시 월피동 신축빌라 분양은 1억8천~1억6천에 거래되고 있다.구리시 수택동, 인창동 신축빌라 시세는 2억4천~4억8천, 경기도 광주시 신축빌라 시세는 1억4천~3억3천, 오포읍 능평리, 신현리, 신축빌라 분양은 1억7천~3억6천, 송정동, 장지동, 탄벌동 신축빌라 매매는 2억~3억1천, 남양주시 신축빌라 시세는 진접, 마석, 호평동, 마석 신축빌라 분양 1억6천~2억8천에 거래되고 있다.이소영 기자 2019.06.16 00:00
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태영다비다, 평택의 숲세권과 역세권을 동시에 누리는 전원주택 특별분양

매년 갈수록 심해지는 미세먼지와 도시의 매연, 층간소음, 교통체증 현대인의 주거문제는 여기서 그치지 않는다. 지구온난화로 한국도 이제 열대기후로 접어드는 시대에서 쾌적하고 여유로운 삶을 누리고자 하는 열망이 커지며 전원주택에 대한 관심이 높아지고 있다. 또한 고령화 시대에 접어든 우리나라도 전원주택에 관심을 갖는 이유 중 하나이다. 잘 지어진 전원주택이 얼마나 효자노릇을 할 것인지는 지금부터 판가름 날 것이다.특히 전문가들은 “집합건물인 아파트대신 미국이나 일본처럼 선진국일수록 타운하우스가 각광받고있다”고 말한다.요즘 삼성 대단지 조성으로 주목받는 평택이 지제역의 SRT 개통으로 수서까지 21분 소요되며 강남 진입까지 30분으로 단축되었다. 또 제 2의중부고속도로가 착공 중에 있어 그 중 딱 중간지점인 안성 IC인근인 원곡이 전원주택 개발지로 주목받고 있다. 많은 사람들이 전원주택의 편리성은 그대로 누리면서 도심과 그리 멀지 않은 곳에 있는 전원주택을 선호하고 있는 가운데 풍부한 녹지공간으로 여유로운 자연 환경을 누릴 수 있는 평택, 안성 중간 지점인 원곡은 맛집과 문화공간 낚시터 등 여가생활을 함께 누릴 수 있어 많은 전원주택 개발지로 주목하고 있는 곳 중 하나인데 고성산 등자락을 업고있는 둘레길과 등산로와 연결된 소규모 택지에 주택건설 전문기업 ‘태영’이 발벗고 나섰다.태영에서 선택한 시공사는 요새 한창 떠오르고 있는 ‘본집’ 시공사로 건축문화 대상에 빛나는 강승훈대표의 회사, 다수의 언론에서 주목하고 있는 트렌디한 감각의 시공회사이다.태영과 본집이 선택한 택지는 숲세권에 위치하고 있어 온전히 자연과 하나가 된 전원생활을 만끽할 수 있다는 장점을 가지고 있으며, 도심과 문화에서 멀리 벗어나지 않은 흔희 말하는 부동산시장의 몰세권과 역세권을 두루 누릴 수 있다는 특혜가 있다.주택 전문가들은 “친환경 주거 벨트를 중심으로 위치한 도심과 가까운 전원주택은 편리한 생활과 교통에 친환경까지 두루 누릴 수 있다는 점에서 젊은 층 뿐만아니라 고른 연령층에서 선호도가 높다“고 설명했다.그 중 하나로 손꼽힌다는 점에서 전원주택단지 후보 1순위로 자리매김하고 있다.미세먼지에 대응하는 피톤치드와 산소공급의 쾌락지역인 숲세권에 보안에도 신경을 써 요새화 되어있는 전원주택단지, 여름에 시원하고 겨울에 따뜻한 전원주택이 모든 문제에 직면 해있는 현실을 위해 고민 끝에 찾은 해답을 평택에서 찾을 수 있다.태영의 다비다는 한창 시공이 끝나가 이제 7세대의 특별 분양을 앞두고 있는데, 투명한 집짓기에 노력하고 있어 다른 전원주택의 시공 방식과는 다르게 홈페이지에 날마다 시공 모습을 보여주고 있으며 전문 빌더팀과 남다른 고급 자재정보를 상세하게 기록하고 있어 더욱 믿음이 간다.경기도 안성시 반제리에 위치한 태영다비다는 현재 7세대 특별분양을 앞두고 완공 중이며 6월오픈이다. 7세대 모든 택지가 면적이 달라 부지마다 분양가가 다르며 공급면적은138.84㎡ 건폐율 16.08% 의 넓은 정원을 사용할 수도 있고, 2층은 복층형태의 넓고 큰 다락방이 있어 여가생활 또는 작업실 손님방으로도 손색이 없다.자세한 사항은 ‘태영다비다’ 홈페이지를 통해 확인 가능하다. 이소영 기 2019.06.14 15:31
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‘러브하우스’에서 ‘구해줘 홈즈’까지…TV 속 전원주택, 소비자 안목 키웠다

‘남들이 어떤 걸 먹는지, 어떻게 살아 가는지’ 호기심을 해결하는 방송 프로그램에 대한 선호도가 높아지고 있다. 먹방 열기에 비행기를 타고 해외로 나가 신선하면서도 이색적인 장면을 연출하며, 심지어는 사서 고생하는 연예인들을 지켜보며 즐거움과 감동에 빠져든다.트렌드에 발 맞추는 방송의 특성상 다양한 소재를 기반으로 한 TV 프로그램이 등장하는 가운데 요즘 안방극장에는 ‘어떤 집에서 살아가고 있나’라는 화두를 던지며 전원주택을 집중 조명하는 프로그램이 증가하고 있다.드라마 ‘스카이캐슬’에 등장한 호화 주택이나 일일 드라마 속 은퇴 사장님이 운영하는 주말농장 전원주택이 아니라　집짓기를 소재로 해 방영되는 프로그램이 선호도가 높다.# 집 나와라 뚝딱 VS 우리한테 맞는 집 찾아주세요최근에는 집을 구하는 시청자들의 요청으로 연예인들이 신청자들의 취향과 구입비용에 맞추어 주택을 찾아주는 프로그램도 주목받 있다. 복팀과 덕팀으로 나뉘어 연예인들이 집을 찾아 고군분투하는 모습을 보여주는 MBC ‘구해줘 홈즈’가 일요일 밤 안방극장에 쏠쏠한 재미를 전하고 있다.집을 소재로 한 방송 프로그램은 MBC ‘일밤-러브하우스’에서 기원을 찾을 수 있다. 열악한 주거 환경 속에서 살아가는 사연자들을 소개하며 건축 인테리어 전문가들이 참여해 ‘짜잔~’하고 새로운 집을 공개하는 장면에 시청자들은 놀라워했다. ‘남의 집 구경’으로 폭발적인 시청률을 기록한 ‘일밤-러브하우스’는 수납공간 개조와 미니멀하우스의 인테리어 열풍을 불러 일으켰다. 최근 눈길을 끄는 ‘구해줘 홈즈’를 비롯해 다양한 방송 프로그램에서 이어지는 연예인 집공개는 부러움과 함께 전원주택 시공에 대한 안목을 넓혀주었다.‘구해줘 홈즈’는 의뢰인 대다수가 실제 거주를 목적으로 주택을 찾는 이들이다. 진정성이 느껴지는 그들의 간절한 요청에 연예인들이 동분서주하며 찾아낸 집들이 생각보다 저렴하거나 가격 대비 우수한 건축물인 경우 시청자 시선을 사로잡는다.양평군 목왕리에 휘페스타43 타운하우스의 김민준 대표는 “전원주택과 타운하우스를 시공해 분양하면서 방송 프로그램과 드라마에 장소를 협찬하고 집짓기 정보를 제공하게 되면 일반 시청자들로부터 문의가 급증한다”고 밝혔다. 방송을 통해 비쳐진 모습이 그럴싸해 보이는 플레시보 효과라고 경계의 목소리를 내는 이들도 있다. 이에 대해 김민준 대표는 “대다수 문의 상담자들은 방송 화면에 등장한 전원주택에 호감을 갖고 분양가가 생각보다 저렴하다는 의견을 보인다”며 “품질과 성능이 부쩍 좋아진 건축 자재 사용을 통한 시공 가격의 합리성과 실속 있고 세련미가 가미된 최근 전원주택 동향을 이해하는 이들이 많다”고 덧붙였다.# 기능성·가성비 높인 전원주택, 소비자 관심 집중1990년대 중반 수도권을 중심으로 일었던 전원주택 붐은 주말 별장형 전원주택을 중심으로 형성됐다. 반면 최근 전원주택은 도심권 아파트 가격 상승, 힐링 생활을 꿈꾸는 이들을 중심으로 한 실속·주거형이 주를 이룬다.2000년 이후 인기 휴양지나 관광지 뿐만 아니라 오지마을까지 형성된 펜션을 한번쯤 이용한 이들이라면 예전과는 확연하게 달라진 주택 설계나 구조, 인테리어 등에 대한 인식이 바뀌었다.터무니없이 넓은 마당과 쓸모없이 넓은 거실, 으리으리한 외형을 최우선으로 삼았던 과거 별장형 전원주택에 비해 최근 추세는 주거하는 이들의 개성이 넘치고 가족들의 생활 스타일에 맞춤식으로 구현된다는 점이 다르다. 기능성을 높인 마감재나 자재 사용으로 집짓기 비용이 상승할 수도 있지만 장기적인 안목으로 이를 감수하는 건축주 또한 증가 추세다.또한 건축 전문가가 설계를 주도했던 예전과는 달리 오랜 기간 동안 건축주와 가족들이 직접 설계에 참여하거나 의사를 적극적으로 반영하는 사례도 증가하고 있다. 전원주택에 대한 정보를 버무린 예능 방송이 일반인들의 전원주택에 대한 인식 수준이 높인 것으로도 출이된다. 소비자 스스로 자신들의 가족에 적합한 형태의 주택을 선호하면서 합리적인 규모와 평형대 선택에 집중하고 있다.휘페스타43 김민준 대표는 “TV 방송 프로그램의 다양한 정보를 통해 안목을 높인 전원주택 이주 희망자들은 살고 싶은 집에 대한 주관이 뚜렷하다”며 “최근에는 1:1 커스터마이징 설계를 통해 선호하는 스타일을 반영하면서 시공비를 조절하는 방식의 분양 사례가 증가하고 있다”고 밝혔다.이소영 기자 2019.06.14 14:19
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이종빈 대표 “ 평택미군렌탈하우스 엘리시움 통해 가치투자 가능해”

정부의 잇단 고강도 부동산 규제에도 불구하고 경기 평택 부동산시장이 각광받고 있다. 세계 최대 규모의 삼성반도체공장과 LG디지털파크, 고덕·드림테크·진위·평택BIX·현덕지구 등 10여개 각종 산업단지 조성과 함께 수서발 SRT 지제역과 평택역(전철역·KTX), 서해안고속도로, 평택항 등 교통거점 확보로 개발호재가 잇따르고 있기 때문이다.이와 더불어 지난해 용산기지·미2사단 근무 인원 7000여명이 해외 단일기지 최대 규모인 평택미군기지인 캠프 험프리스로의 이전을 시작, 2017년 2만5000명, 올해 3만8000명, 2019년 4만2000명에 달하게 된다. 평택은 이같은 투자개발과 인프라 구축, 미군기지 이전 등이 잇따르면서 주한미군을 겨냥한 단독주택형 미군렌탈하우스 임대사업이 관심을 얻고 있는 것으로 알려졌다.이 중 평택미군기지 진출입 게이트 일대 최중심에 입지한 평택 대규모 미군렌트하우스 ‘엘리시움’은 △두리엘리시움(307㎡·93평 단독 65세대, 다세대 4세대) △안정리엘리시움(307㎡·93평 단독 9세대, 280㎡·85평 단독 6세대) △송화리엘리시움(198㎡·60평 단독 15세대) △원정리엘리시움(307㎡·93평 단독 2세대) △석근리엘리시움(280㎡·85평 단독 3세대) 등 5개 현장 104세대 대단지 타운하우스로 조성됐다.평택미군렌탈하우스 시행·시공·분양·임대관리 경력 20년의 더플랜그룹 이종빈 대표를 통해 병영·산업도시로 변모한 평택 부동산시장에 대한 전망과 투자유의점에 대해 들어봤다. 다음은 엘리시움 이종빈 대표와의 일문일답.Q. 요즘 평택 부동산 시장이 들썩이는 이유가 뭔가.-평택은 지제역(SRT)과 평택역, 평택항, 서해안고속도로 등이 연장·개통되면서 대한민국 교통망이 밀집하는 육해상 운송의 핵심 거점으로 변신하고 있다. 또 육군51사단, 해군2함대, 공군작전사령부 등 육·해·공군 주요 군부대가 주둔해 있고 주한미군 90%가 집결하는 국가안보의 요충지다. 최근 평택은 정부의 역대급 부동산규제에도 불구하고 미군기지 이전 등의 사업들이 동시다발적으로 진행되면서 ‘핫 플레이스’로 평가받고 있기 때문이다.Q. 평택 팽성읍 미군렌탈하우스가 인기 있는 이유는 뭔가.-최근 주한미군의 핵심인 미8군사령부가 용산을 떠나 평택으로 이전하고 전국에 흩어져 있던 미군기지들이 평택과 대구로 통합 이전함에 따라 미군부대가 위치한 평택 팽성읍 지역의 임대수요가 크게 증가한 상황이다. 군무원과 군속, 가족까지 포함하면 9만여명의 인구가 유입되고 9000여 세대의 렌트하우스가 필요하다.부대 내 1100가구가 우선 공급되는데 턱없이 부족한 실정이고 상당수가 부대 밖에서 거주해야 한다. 이 때문에 평택 팽성읍 지역에서는 주한미군과 군무원을 대상으로 한 미군렌탈하우스 사업이 활발하게 이뤄지고 있다.Q. 영외거주대상 미군·군무원들이 선호하는 렌트하우스는?-필수 영외거주 대상인 미군 고위 군무원과 군속 민간인들은 가족과 함께 3~6년가량 임지에서 근무한다. 307㎡(93평)의 미군렌트 전용 타운하우스 엘리시움을 고르는 이유는 간단하다. 미 군무원은 직급에 따른 영외주택주거비용(LQA·Living Quarters Allowance) 내에서 최대한 크고 좋은 집을 찾는다. 주택거주수당을 아낀다고 그 차액을 자신이 갖지는 못하기 때문이다.Q. 어떤 매수자들이 미군렌탈하우스를 분양받고 있나?-저금리 기조 속에 8·2, 9·5, 10·24 등 잇따른 부동산규제 정책이 발효되면서 마땅한 투자처를 찾지 못하는 투자자들이 미군렌탈하우스 등의 신개념 부동산 상품을 찾는다. 평택미군렌털하우스 사업은 한미주둔군지위협정(SOFA)에 따른 막대한 임대수요와 임대료가 미군으로부터 보장되는 독특한 방식의 임대사업이기 때문에 실매수자들 사이에 알짜 블루칩으로 꼽힌다. 재테크에 밝은 중장년층과 은퇴를 앞두고 평생월급을 원하는 직장인, 자산을 보유한 젊은층도 발길이 잦다.Q. 평택미군렌탈하우스를 선택할 때 주의할 점은 뭔가.-미군 주택과(Housing Office)의 계약내용을 보면 ‘부대 정문에서 차량으로 30분 내에 닿는 곳에 부대 외 주택’이라는 조건이 있다. 부대 긴급 호출시 즉시 출근 가능한 거리에 위치해 있어야 한다는 뜻이다. 비상시 30분 내에 부대 복귀가 가능해야하기 때문에 차량으로 5~10분 이내에서 최대한 넓고 좋은 미군렌트하우스를 찾는다.선택의 폭이 좁기 때문에 미군기지 캠프 험프리스(K6) 진출입 장소인 게이트에서 반경 3㎞ 이내의 엘리시움과 같은 타운하우스형 단독주택 단지가 미래가치가 있다. 또 지역적으로 충남 아산시에 위치하면서 평택미군렌탈하우스로 선전하는 곳도 있으니 각별히 주의해야 한다.Q. 미군 관계자들이 입주여부를 결정한다던데?-미군 주택과의 주택감독관(housing inspector)들이 나와 규정과 안전기준에 부합한 지를 따져 미군렌탈하우스에 입주 승인여부를 결정하기 때문에 현장을 직접 확인해야 한다. 위치와 세대 구성 등 미군의 요구사항이 있다. 철저히 미 군인 기준에 맞춘다. 가장 중요한 것은 입지와 보안, 소방시설과 정수기를 꼽을 수 있다. 또한, TV·에어컨·냉장고·세탁기·전자레인지 등 기본 가전과 함께 빨래를 널지 않는 미군 특성상 세탁건조기를 포함한 ‘풀옵션’을 완비해야 한다.Q. 평택미군렌탈하우스 엘리시움의 장점은 무엇인가?-엘리시움은 연간 5500만원대 임대료를 선불로 내는 미 군무원이 주된 타깃이다. 특히 분양받은 집주인은 실제 미군과 대면하지 않는다. 주택수당을 받은 미군·군무원은 달러나 한화로 환전해 입주시 미군 주택과와 계약한 자신의 해당 부동산중개업소에 돈을 건네고 영수증을 받아 부대에 제출하는 구조다.엘리시움은 미군 주택과에 승인 등록된 더플랜그룹 산하 부동산중개업체인 ㈜골든스타리얼티에서 월간 및 연간 단위로 임대료를 받아 집주인에게 전달하고, 자회사 ㈜골든스타자산관리에서 주택시설과 단지조경 등을 관리해준다. 실주택으로 건립된 타운하우스 엘리시움의 견본주택은 평택시 팽성읍 안정리 75-1번지에서 확인할 수 있고, 안정리 171-2번지에 위치한 홍보관에서 자세한 상담을 제공하고 있다.이윤주 기자 2018.01.10 14:31
경제

트리플 프리미엄…평택미군렌탈하우스 엘리시움 공급

경기 평택 고덕산업단지에 삼성전자가 100조원을 투입하고, 진위2산업단지에 LG가 60조원을 투자해 생산라인을 증설하면서 최첨단산업단지가 조성되고 있다. 또 SRT 지제역, 평택역, 서해안고속도로등 교통망이 확장되고, 전국 35개 미군부대가 몰려드는 여의도 5.5배규모의 미군기지가 조성되면서 평택은 최대치의 대형 개발호재가잇따르고 있는 지역이다. 평택은 삼성전자, LG전자 등 산업단지만 10곳이 넘었고, 해외미군기지 세계 최대 규모의 캠프 험프리스에 주한미군 90%가집결하면서 풍부한 배후 수요 창출이 전망되는 등 여전히부동산시장의 뜨거운 감자다. 막대한 경제효과도 기대된다. 미군기지 이전에 따라 8만여명의주한미군 유입되면서 약 11만명의 고용창출과 생산유발 18조원, 직간접 경제효과 10조원 등이 발생한다는 분석이 나온다. 글로벌대기업의 대규모 투자는 지역경기 활성화와 인구증가, 이에 따른주택시장 활황을 이끌고 있다. 무엇보다 8·2 부동산 대책과 10·24 가계부채종합대책의 고강도 정부규제 정책에도 불구하고 최근 주한미군을 대상으로 한미군렌탈하우스 임대사업이 안전한 투자수익을 원하는 수요층에블루칩으로 주목되면서 평택시 팽성읍 내 미군기지 게이트권렌탈하우스 신규 분양에 대한 투자자들의 관심이 높아지고 있다. 부동산업계에서는 아파트는 물론, 오피스텔과 상가 등으로 향하고있던 시중 유동자금들이 미군렌탈하우스 등 외국인 임대주택사업에모일 것으로 전망하고 있다. 특히 미군렌탈하우스가 틈새 부동산 상품으로 주목 받는 이유는한미주둔군지위협정(SOFA)에 의해 진행 중인 미군 이전완료계획에따라 집을 구하려는 미군의 수요는 크게 늘고 있는 반면 미국식단독주택 형태의 주택공급은 현저히 부족해 안정적인 임대수요를창출할 수 있기 때문이다. 이에 발맞춰 샘플하우스 건립을 마무리하고 이달 본격 분양에 돌입한더플랜그룹(대표 이종빈)의 타운하우스 엘리시움은 △두리엘리시움(307㎡·93평 단독 65세대, 다세대 4세대) △안정리엘리시움(307㎡·93평 단독 9세대, 280㎡·85평 단독 6세대) △송화리엘리시움(198㎡·60평 단독 15세대) △원정리엘리시움(307㎡·93평 단독 2세대) △석근리엘리시움(280㎡·85평 단독 3세대) 등 104세대 단독주택단지로 평택 최대 규모 대단지·평형을 선보이고 있다. 5개 현장 모두미군기지 게이트에서 3㎞ 이내에 초인접해 있어 핵심입지와투자가치를 확보하고 있다. 임대수요·수익률·미래가치 등 ‘삼박자’를 갖춘 엘리시움은단지조성과 건축설계에서도 남다른 가치를 지닌다. 게이트권인데다세대별 넓은 정원과 테라스가 함께 어우러진 단독주택형타운하우스다. 미국인이 선호하는 거주스타일이다. 팽성읍 두리에만전체 69세대의 그랜드 단지에 세대별 독립설계와 안전을 생각한단지배치, 자연친화적인 조경디자인을 제공한다. 각 세대는 1개 단독동에 정원과 주차장, 주거공간 1~3층, 옥상 4층이며 전용면적 307㎡(93평)이다. 엘리시움은 특히 미국인 라이프스타일을 고려해 가족 구성원의프라이버시를 완벽하게 보호해주는 층별 설계와 독립적인 생활동선이 가능한 특화 설계가 적용됐다. 높은 층고의 개방감과 탁 트인조망창으로 인해 자연채광이 이목을 집중시킨다. 또 파티문화를고려한 공간과 방문객을 위한 게스트룸, 사생활과 커뮤니티를 동시에충족할 수 있는 휴식 문화공간이 제공된다. 1층은 옥외데크와 연결된 대형거실과 가족의 친밀도를 올리는 대면형주방, 게스트룸, 전용창고, 주차장, 정원 등으로 구성됐다. 임지에따라 이동이 잦은 미군 특성에 맞춰 TV·냉장고·식기세척기·세탁기·에어컨 등 일체의 가전도 빌트인시스템으로 갖춰졌다. 2층은자녀방으로 붙박이장과 발코니, 프라이버시를 보호하는자녀전용욕실, 외부 발코니로 짜여져 있다. 3층은 부부만을 위한마스터존으로 로맨틱한 공간이 제공된다. 욕실·드레스룸·파우더룸이연계돼 있고 발코니가 부부침실과 연결돼 있다. 가족실과 이어진서재공간도 눈에 띈다. 일상 속 낭만적인 휴식처가 될 4층 옥상은간단한 텃밭 등 나만의 정원을 꾸밀 수 있고 가족이나 방문객과바비큐 파티장으로 활용할 수 있다. 분양 관계자는 “엘리시움은 주한미군 고급장교와 고위 군무원, 군속등을 위한 고품격 단독주택형 미군렌탈하우스 대단지로, 연간 5500만원대의 임대료가 미군에 의해 고정적으로 보장되기 때문에투자자들 사이에 블루칩으로 불린다”라며 “엘리시움 5개 현장은 모두평택미군기지 진출입 게이트에서 초인접해 투자가치가 높고, 평택최대 규모 그랜드 대단지로 건립돼 임대수요와 수익률, 미래가치 등삼박자를 갖췄다는 평가를 받고 있다”고 말했다. 현재 엘리시움타운에 대한 분양상담은 평택시 팽성읍 안정리 171-2번지에 마련된 홍보관에서 자세한 안내를 받을 수 있고, 안정리 75-1번지에서 샘플하우스를 둘러 볼 수 있다. 김정한기자 2017.11.02 17:27
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