안양벤처밸리 '에이스하이테크시티 범계' 공급

에이스하이테크시티 범계 조감도

최근 지식산업센터의 인기가 높아지면서 입지와 인프라가 뛰어나면서 상대적으로 저렴한 단지들이 주목을 받고 있다.

특히 수도권에서 공급되는 지식산업센터는 서울에 비해 분양가와 관리비가 저렴할 뿐 아니라 주변 산업단지와의 시너지효과 등 강점이 많은데다 그동안 수요에 비해 공급이 적었던 편이라 공실에 대한 리스크도 적다. 
 
지식산업센터는 무엇보다 입지가 중요하다. 서울 주요 비즈니스 지역과의 접근성은 물론, 타 지역으로 빠른 이동이 가능한 교통망을 갖춘 곳이 좋다. 지하철과 간선도로 등 주요 기반시설과 연결성을 높여 운송시간과 물류비 절감효과를 얻을 수 있으며, 일반 사무직의 경우에도 잘 갖춰진 교통망으로 인근 협력업체와의 시너지효과와 함께 빠른 이동, 직원들의 편리한 출·퇴근 환경도 확보할 수 있기 때문이다.
 
최근 수도권에서는 에이스하이테크시티 범계가 공급되고 있다. 경기도 안양시 호계동에 2020년 하반기 준공 예정인 에이스하이테크시티 범계는 더블역세권과 뛰어난 교통망을 갖추고 있다는 평가다.
 
이 단지는 대지면적 7,680.20㎡(2,325.08평), 연면적 55,076.26㎡(16,660.49평)의 지하 3층~지상 21층 규모로 1번국도와 접해 교통이 편리하고 서울 외곽순환도로 및 경부고속도로∙서해안고속도로∙제2경인고속도로도 인접해 있으며 여기에 4호선 범계역과 1호선 명학역의 더블역세권이라는 입지까지 갖추고 있다.
 
뿐만 아니라 주변 인프라도 잘 갖춰져 있다. 범계 에이스하이테크시티가 들어서는 안양벤처밸리는 명학역-범계역-평촌역-인덕원역으로 이어지는 국내 최대의 벤처단지로 다수의 지식산업센터, 대학, 연구기관, 각종 지원시설이 집중되어 있다.
 
또한 범계 에이스하이테크시티가 들어설 호계동 일대는 서울 강남, 구로, 송파 등 주요 기업 밀집지역과 간선도로로 연결되어 연계 비즈니스가 편리하고 인구밀집도가 높아 지하철이나 버스와 같은 대중교통망도 촘촘하게 형성되어 있다.

이승한기자