송파구 문정동 사무실분양, 임대 ‘송파 센트라포레’ 임대보장제 실시로 공실 우려 덜어

부동산 수요가 많아지면서 사무실 임대 등 분양 물량이 증가하고 있는 가운데, 송파구 위례신도시에 위치한 상업시설 ‘송파 센트라포레’가 주목을 받고 있다.

송파 센트라포레는 연면적 8,451.11㎡, 지하 2층~지상 11층 규모로 층마다 각기 다른 면적으로 제공된다. 상가 3층, 4층, 최상층에서는 탁 트인 조망과 여유로움을 만끽할 수 있고 유럽형 테라스가 설계된다. 상가 내 산책광장, 스카이정원, 메이플 쉼터 등 커뮤니케이션 공간을 제공하며 인근공원과 바로 연결돼 유동인구의 진출입이 용이하다.

송파 센트라포레는 위례신도시 서측편 송파권역 입지로, 강남이나 분당, 판교 등으로의 접근성이 우수한 것이 특징이다. 서울외곽순환고속도로와 중부고속도로, 동부간선도로 등을 편하게 이용할 수 있고 SRT 수서역, 동서울버스터미널 등 광역교통이 우수하다. 8호선 우남역과 위례중앙역이 예정돼 있다.

특히 송파 센트라포레는 분양 안정성 및 신뢰도 확보를 위해 시행사 보유분에 한해 1년 5% 임대보장제를 실시하며 잔금 완납 시 1년치 선지급, 13개월 차부터는 공실일 시 매달 지급돼 공실에 대한 우려를 덜어준다. 또 임차인에 대해서는 처음 1년간 임대료를 무상으로 제공하고 있다. 렌트프리 혜택을 적용받을 수 있고 임대보장은 2년이 제공된다.

단지 인근에는 송파푸르지오, 꿈에그린, 포레샤인 등 약 1만여 배후 수요가 탄탄하게 자리잡고 있다. 대형종교시설 및 프랜차이즈 본사 착공, 대기업 사옥 본사 이전, 대형마트 입점 등이 확정돼 있으며 송파 지역의 훌륭한 교육환경과 학원가 형성으로 상가 희소성 및 기업체 입주예정에 따른 고정적 상가수요를 기대할 수 있다.

또한 주중과 주말 가리지 않는 휴일 없는 생활 밀착 상권을 형성할 것으로 보이며, 백화점, 각종 쇼핑몰, 주상복합, 문화시설 등 풍부한 생활인프라를 누릴 수 있다.

분양 관계자는 “위례신도시에 위치한 송파 센트라포레는 임대보장제를 실시해 안정성을 높였다. 위례복정스마트시티, 아파트 개발 등 풍부한 개발호재를 갖추고 있으며 송파구 문정동 사무실 분양 및 임대 등으로 관심을 얻고 있다”고 전했다.

홍보관은 서울 송파구 장지동 904-2일대에 위치해있으며 자세한 내용 및 문의는 홈페이지 또는 대표전화를 통해 이용 가능하다.

이소영 기자