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프로야구

허구연 총재는 왜 NC 연고지 이전 가능성을 언급했을까

NC 다이노스가 구단 의사와 무관하게 연고지 이전설에 휘말렸다.NC의 연고지 이전 가능성은 지역 정치인의 SNS(소셜네트워크서비스)를 통해 불거졌다. 국민의힘 최형두 의원(창원 마산합포)은 지난 28일 자신의 SNS를 통해 "허구연 한국야구위원회(KBO) 총재의 요청으로 창원NC파크에서 주말 NC-롯데 자이언츠전을 함께 관전했다"며 대화 내용을 일부 소개했다. 최 의원은 "허 총재는 수도권 성남시, 울산광역시 같은 곳에서는 프로야구팀 유치하려고 열성인데...지금처럼 NC마산구장(창원NC파크) 관객 접근이 어려우면 구단 측으로서는 위약금을 물고서라도 조건 좋은 도시로 연고 구장(연고지)을 옮길 수 있다고 우려했다"고 전했다. KBO는 이런 대화 내용이 일부 공개되면서 당황스러워하는 눈치다.KBO 관계자는 "허구연 총재가 최형두 의원과 나눈 대화는, 창원과 NC 팬들을 위해 도시철도 교통인프라 개선이 절실하고 이에 관해 지자체의 적극적인 지원이 필요하다는 공감의 표시였다"고 전했다. NC는 올 시즌 19승 11패로 선두 KIA 타이거즈에 2경기 차 뒤진 2위에 올라 있다. 이런 상승세를 바탕으로 개막 후 15경기를 기준으로 평균 관중이 지난해 7578명에서 올해 9960명으로 52% 증가했다. 다만 타 구장과 비교했을 때 접근성이 크게 떨어진다. 구장이 창원 본 도심과 멀리 떨어진 데다 대중교통은 타 구단에 비해 빈약하다. KTX 열차의 야간 편성이 많지 않아 타 지역에서 이동해 관전하기 쉽지 않다. 주말에는 인근에 있는 대형 마트와 교통량이 겹쳐 야구장 주변이 굉장히 혼잡하다. 허 총재의 이야기를 종합하면 KBO 수장으로서 야구장 접근성의 확대 차원에서 지자체의 적극적인 지원을 요청한 것으로 보인다. 이 과정에서 지차체를 압박하기 위해 '연고지 이전 카드'를 꺼냈을 수도 있다. 최형두 의원이 SNS에 밝힌 내용에 따르면 허 총재는 "(창원NC파크 주변) 교통이 너무 막히고 주차도 힘들다. 이에 관중 부족으로 구단으로서는 매년 수백억원씩의 적자가 누적되고 있다"며 구단 상황을 설명했다. KBO 관계자는 "교통 인프라 개선이 중요하다는 입장에서 여러 이야기를 나눴다"며 "실제로 연고지 이전 가능성을 시사하진 않는다"고 했다. NC 구단은 공식적으로 "연고지 이전을 전혀 고려하지 않고 있다"고 선을 긋고 있다. KBO는 NC 구단에 직접 연락해 "연고지 이전을 방점에 두고 이야기한 것은 절대 아니다"는 입장을 전달했다. 다만 NC는 구단과 전혀 상의 하지 않는 이야기에 다소 불쾌한 감정을 내비치고 있다. 이형석 기자 2024.04.29 16:49
프로야구

허구연 총재 창원 연고지 이전 발언, NC "고려하지 않고 있다"

NC 다이노스가 지역 정치인을 통해 나온 연고지 이전 가능성에 대해 "전혀 고려하지 않고 있다"고 말했다. NC 고위 관계자는 29일 본지와의 통화에서 "연고지 이전을 고려조차 하지 않고 있다"고 단호하게 선을 그었다. NC의 연고지 이전 가능성은 지역 정치인의 SNS(소셜네트워크서비스)를 통해 불거졌다. 국민의힘 최형두 의원(창원 마산합포)은 28일 자신의 SNS를 통해 "허구연 한국야구위원회(KBO) 총재의 요청으로 창원NC파크에서 주말 NC-롯데 자이언츠전을 함께 관전했다"며 대화 내용을 일부 소개했다. 최 의원은 "허 총재는 (창원NC파크 주변) 교통이 너무 막히고 주차도 힘들다고 호소했다. 이에 관중 부족으로 구단으로서는 매년 수백억원씩의 적자가 누적되고 있다"면서 "수도권 성남시, 울산광역시 같은 곳에서는 프로야구팀 유치하려고 열성인데...지금처럼 NC마산구장(창원NC파크) 관객 접근이 어려우면 구단 측으로서는 위약금을 물고서라도 조건 좋은 도시로 연고 구장(연고지)을 옮길 수 있다고 우려했다"고 전했다. 최 의원은 "시청과 논의 중인 (창원과 마산구장을 잇는)는 도시철도 노선도를 보여주며 허 총재에게 대책을 설명했다"며 "창원 5명 국회의원 함께 22대 국회에서 꼭 추진하겠다"는 입장을 내비쳤다. 이와 관련해 KBO 관계자는 "허구연 총재가 최형두 의원과 나눈 대화는, 창원과 NC 팬들을 위해 도시철도 교통인프라 개선이 절실하고 이에 관해 지자체의 적극적인 지원이 필요하다는 공감의 표시였다"고 전했다. KBO 총재로서 원론적인 입장에서 접근성을 확대하기 위한 지자체의 적극적인 지원을 요청했다는 의미다. 2011년 창원을 연고지로 창단한 NC는 1군 합류 후 11시즌 동안 7차례 포스트시즌에 진출했다. 2020년 창단 첫 우승을 달성했다. 낡은 마산구장을 홈으로 사용해오다 2019년 최신식 구장 창원NC파크도 개장했다. 다만 타 구장과 비교했을 때 접근성이 크게 떨어진다. 구장이 창원 본 도심과 멀리 떨어진 데다 대중교통은 타 구단에 비해 빈약하다. KTX 열차의 야간 편성이 많지 않아 타 지역에서 이동해 관전하기 쉽지 않다. 구단 관계자는 "요즘에도 KTX 증차 요구를 계속하고 있다"면서 "창단 때부터 지역 사회에 녹아들기 위해 최선을 다했고, 앞으로도 최선을 다할 것이다"고 밝혔다.한편 NC는 올 시즌 19승 11패로 선두 KIA 타이거즈에 2경기 차 뒤진 2위에 올라 있다. 이런 상승세를 바탕으로 개막 후 15경기를 기준으로 평균 관중이 지난해 7578명에서 올해 9960명으로 52% 증가했다. 이형석 기자 2024.04.29 14:31
보도자료

현대건설 ‘힐스테이트 양주옥정 파티오포레’ 5월 공급

현대건설은 5월 경기도 양주신도시 옥정지구 B5~B10블록에 블록형 단독주택 ‘힐스테이트 양주옥정 파티오포레’를 선보인다. 대지면적 약 16만 5,000여㎡(약 5만여 평) 부지에 양주 최초 ‘힐스테이트’ 브랜드가 적용되는 이 단지는 총 809가구로 지어지며, 옥정지구 내에서도 중심 입지에 공급될 예정이다. ‘힐스테이트 양주옥정 파티오포레’는 단독주택과 아파트의 장점을 결합한 블록형 단독주택으로서 모든 가구가 전용면적 84㎡타입, 지상 1층~3층, 필로티 구조가 적용된다. 커뮤니티 시설은 지하 1층~지상 2층 규모다. 블록별로는 △B5블록 122가구 △B6블록 186가구 △B7블록 160가구 △B8블록 60가구 △B9블록 156가구 △B10블록 125가구 규모다. ■ 7호선 연장 등 교통인프라 개선 및 개발호재 줄이어, 수도권 내 두 번째 높은 수준 집값 상승 이 단지가 들어서는 경기 양주신도시 옥정지구는 최근 교통망 확충사업과 산업단지 조성 등 풍부한 개발호재로 경기 북부의 새로운 중심지로 급부상하고 있다. 양주시는 최근 교통망이 늘어나면서 서울 접근성이 한결 좋아지고 있다. 공사가 진행 중인 서울 지하철 7호선 연장노선(예정) 옥정역(예정)이 인근에 들어설 예정으로 완공 시 서울 강남 접근성이 대폭 개선될 전망이다. 여기에 1호선 회정역(예정)과 GTX-C노선이 지나게 될 덕정역(예정)이 가깝다. 특히 덕정역에는 지난해 6월 우선협상대상자를 선정한 수도권광역급행철도 GTX-C노선이 양주 덕정에서 수원까지 연결될 예정으로, 이 노선이 개통되면 서울 강남 삼성역까지 20분대에 이동할 수 있다. 또 3번 국도 대체우회도로, 구리-포천(제2경부)고속도로 등 도로교통망도 잘 갖춰져 있어 차량으로 서울까지 40분대 도달할 수 있다. 수도권 제2외곽순환고속도로(예정) 등 광역 교통 인프라도 개선될 전망이다. 여기에 옥정지구 내 경기도와 양주시, 경기주택도시공사가 약 1,104억 원을 투입해 경기 북부 4차 첨단산업의 중심으로 조성하는 ‘양주테크노밸리’와 양주시가 진행 중인 양주역세권 개발사업 등 대규모 개발이 이어지면서 교통, 업무 등을 모두 갖춘 자족 도시로서의 성장이 기대된다. 각종 개발호재 영향으로 양주시 집값도 강세다. 부동산R114 자료에 따르면 양주시는 2021년 12월까지 최근 1년 동안 평균 아파트 매매가격이 50% 상승해 경기도 전체에서 두 번째로 높은 수준의 집값 상승세를 기록 중인 것으로 나타났다. 2020년 12월 3.3㎡당 808만 원에 불과했던 양주 아파트 가격은 2021년 4월 1,020만 원으로 처음 1,000만 원대를 돌파한 후 지난 12월 1,212만원을 기록했다. ■ 옥정 최중심 입지, 도심 인프라와 전원주택의 쾌적한 환경을 동시에 누려 ‘힐스테이트 양주옥정 파티오포레’는 양주에서도 교통, 교육, 생활 등 다양한 인프라와 쾌적한 자연환경을 모두 갖춘 옥정지구 중심지에 들어서는 ‘도심 속 블록형 단독주택’으로 관심이 높다. 택지지구의 외곽에 위치한 타 신도시의 블록형 단독주택과는 대조되는 점이다. 먼저 이 단지는 독바위공원, 선돌공원, 옥정 생태숲공원에 둘러싸인 입지로 옥정중앙공원, 옥정체육공원 등도 인근에 위치해 있다. 대규모답게 다양한 조경시설도 함께 조성될 예정이어서 단지 안팎으로 쾌적한 주거 환경을 갖췄다. 초중고교가 모두 단지 반경 500m 내에 위치해 있어 교육환경이 우수하며, 700m 내 중심상업지구의 학원가도 가까워 자녀들의 교육 걱정도 덜었다. 뿐만 아니라 중심상업지구에는 영화관을 비롯해 다양한 식당과 편의시설이 형성돼 있다. 이마트, 롯데마트, LF스퀘어 등 대형마트와 쇼핑몰도 가까워 생활 편의성은 높을 것으로 보인다. ■ 힐스테이트가 짓는 최적의 상품 설계, 공동주택 편의성까지 품은 단독주택 현대건설이 시공하는 ‘힐스테이트 양주옥정 파티오포레’는 명품 브랜드 대단지로서 뛰어난 입지 여건에 힐스테이트만의 완성도 높은 상품 특화설계가 적용된다. 먼저 모든 가구가 전용 84㎡ 중형 타입으로 건립된다. 여기에 집 안에서 외부 전경을 감상할 수 있는 중정과 테라스, 다락, 세대정원 등의 특화 공간도 함께 조성돼 일반 아파트보다 넓은 면적을 실사용 공간으로 이용할 수 있다. 실제로 이 단지의 일부 타입의 경우 실사용 면적이 약 211㎡에 달한다. 일반 아파트 실사용 면적이 약 100㎡ 남짓한 것과 비교하면 집 한 채 면적이 더 제공되는 셈이다. 입주민들의 만족도를 높여줄 다양한 커뮤니티 시설은 총 면적 약 1,600평(약 5,500㎡), 3개의 구역, 6개 동으로 나뉘어 운영될 예정이다. 우선 주민 간 소통이 가능한 쉐어/트렌드존은 실내 체육관, 공유 오피스 등이 마련되며, 학부모와 아이들을 위한 에듀/키즈존에는 엔드리스풀, 키즈 스포츠 교실, 독서실, 작은 도서관, 문화 강좌실 등이 배치된다. 또한 취미와 여가를 즐길 수 있는 헬스/아트존에는 기구 필라테스, 실내 골프장, 피트니스, G.X, 다목적 스튜디오 등이 조성될 예정이다. 대단지 아파트에서나 볼 수 있는 다채로운 커뮤니티 시설들이 마련돼 입주민들은 한층 우수한 주거여건을 누릴 수 있을 전망이다. 분양 관계자는 “특화설계에 대규모 블록형 단독주택으로서 아파트 못지 않은 다양한 커뮤니티시설까지 반영돼 최적의 주거여건을 제공할 예정“이라며, ”서울 지하철 7호선 연장, GTX, 양주테크노밸리 등 각종 교통인프라 개선 및 개발호재까지 이어지고 있어 실수요자는 물론 투자수요까지 문의가 꾸준히 이어지고 있다”고 말했다. 한편 5월 분양 예정인 힐스테이트 양주옥정 파티오포레의 견본주택 오픈에 앞서 현장 부지에 현장 전망대를 운영 중으로, 오픈 3일 만에 3천여명이 다녀가며 많은 관심이 모인 바 있다. 2022.05.03 10:08
경제

고정수요 품은 역세권 코너형 개방상가...영종 듀클래스 르 에디션

수익형 부동산 중 상가는 잘 고르면 어떤 수익형 부동산보다 오랜기간 높은 임대수익을 거둘 수 있는 장점이 있다. 특히 현재와 같은 제로금리 시대에는 안정적인 임대수익이 따박따박 들어오는 상가는 효자 상품이다. 상가는 무엇보다 입지가 중요한데 안정적인 고정수요를 품고 교통 환경이 좋고 개발호재가 풍부한 곳에 들어선 상가가 인기가 좋다. 최근 분양한 영종 듀클래스 르 에디션은 624실의 영종 듀클래스 운서역 오피스텔을 독점하는 상가로 1층 25실만 상업시설로 구성해 독점적 상권기반이 형성돼 있다. 배후수요도 풍부하다. 영종 듀클래스 르 에디션은 624실의 오피스텔뿐 아니라 인근 아파트 3,600여 세대 약 9,000여명과 일대 오피스텔 약 7,800여 세대 19,500여명의 배후수요를 품고 있다. 무엇보다 운서역 2번출구에서 약 350m 거리의 초역세권 코너변 개방상가로 인근에는 메가박스, 롯데마트를 비롯한 영종국제도시 중심상업지역에 위치해 있다. 유동인구를 흡수할 수 있는 교통 개발호재도 풍부하다. 현재 공항철도 운서역이 들어서 있고 서울 강남권까지 환승없이 직접 통행이 가능한 9호선 직결사업과 서울 강북 주요 중심상업지역의 접근성을 개선할 공항철도 고속화 사업이 추진되고 있다. 또한 인천국제공항 제2터미널, 미단시티가 개발추진되고 있고 80만 7733㎡ 규모의 국제 영상복합단지인 아이퍼스 힐과 동북아 최대규모의 인스파이어 복합리조트 1단계 공사도 착공 중이다. 영종국제도시의 경우 기업과 사람이 모일 수 있는 여건이 형성되고 있는데 최근 인구가 10만명을 넘어섰고 교통인프라 확충과 굵직굵직한 개발호재 등이 가시화된다면 지역경제 활성화와 더불어 미래가치 역시 높아질 것으로 기대를 모으고 있다. 분양관계자는 “영종 듀클래스 르 에디션은 높은 임대수익을 거둘 수 있는 요건을 갖춘 초역세권 코너형 개방상가로 개발호재에 따른 미래가치 역시 높아질 것으로 기대된다”고 말했다. 2022.03.18 09:50
경제

영종국제도시에 교통인프라 집중개발...영종 듀클래스 운서역

영종국제도시에 교통개발호재가 집중되고 있다. 기업들의 투자가 이어지고 있는 만큼 교통인프라도 속속 개발 추진되고 있는데 대표적으로 서울 강남권까지 환승 없이 직접 통행이 가능한 9호선 직결사업과 공항철도 고속화 사업(서울역 39분)을 들 수 있다. 서울 상암, 마포, 여의도, 강남권, 사대문권역 등 서울에서도 대표적인 중심상업지역으로의 접근성이 좋아지고 있고 제3연륙교 개통으로 영종-청라-송도가 한 경제권으로 묶일 것으로 예상되는 만큼 개발에 대한 기대감은 높아지고 있다. 교통호재가 집중되면서 기업들 역시 몰리고 있다. 현재 영종국제도시는 지난 1월 인천시와 대한항공간 항공정비(MRO)산업발전을 위한 업무협약이 체결되는 등 첨단항공산업의 중심지로 집중 육성될 계획이고 동북아시아 최대 규모 엔터테인먼트 복합리조트인 인스파이어 복합리조트 1단계도 순조롭게 개발되고 있다. 또한 영상복합단지, 항공일반산업단지, 제2여객터미널 개발 등 굵직굵직한 개발이 진행되고 있어 향후 개발완료 시점에는 고용인원만 약 9만명 정도 창출이 가능할 것으로 예상된다. 영종국제도시는 기업들의 입주가 본격화되면서 최근 인구 10만명이 넘었다. 인구의 증가와 더불어 교통, 의료, 문화 등 생활편의성도 좋아지고 있다. 사람이 몰리면서 주택수요도 증가하고 있는데 특히 2030 젊은 수요에게 오피스텔에 대한 인기가 좋다. 영종 듀클래스 운서역은 공항철도 운서역 2번 출구로부터 약 300m, 도보 3분 거리에 위치한 초역세권 오피스텔로 영종국제도시의 개발 수혜를 받는 단지다. 지하 5층~지상 20층 규모로 들어설 예정으로 현재 전용 면적 19㎡, 21㎡, 28㎡, 31㎡, 33㎡, 41㎡, 58㎡로 구성돼 있는 영종 듀클래스 운서역은 B,C타입은 분양이 완료되었다. 영종 듀클래스 운서역의 단지 특화를 살펴보면 게스트하우스와 헬스/GX, 런드리 카페와 더불어 8,9층을 여성 전용층으로 구성, 보안을 강화했고, 반려가구가 늘어나는 추세에 맞춰 옥상층에 반려동물을 위한 정원 및 1층 상가에 반려동물을 위한 편의시설 MD를 구성했다. 생활편의성 역시 우수한데 단지인근에는 CGV 및 중심상업지구가 위치해 있어 생활편의성이 좋고 백운산, 근린공원 등이 주변에 있어 쾌적한 환경이 조성돼 있다. 북서향과 남동향 상층부에서 바다조망이 가능하다는 특징과 무엇보다 오피스텔에서는 보기 드물게 1:1 자주식 주차비율을 갖췄다는 점도 강점으로 볼 수 있다. 2022.02.18 09:53
생활/문화

이통 3사 중 5G 속도 가장 빠른 곳은 SK텔레콤

SK텔레콤의 5G 속도가 가장 빠른 것으로 나타났다. KT는 실내·시설과 교통인프라, LG유플러스는 서울 커버리지에서 강한 모습을 보였다. 30일 과학기술정보통신부의 2021년 통신서비스 커버리지 점검 및 품질평가 결과에 따르면, 5G 내려받기 전송속도는 3사 평균 801.48Mbps 수준으로, 전년 대비 16.1% 향상된 것으로 나타났다. SK텔레콤이 929.92Mbps로 가장 빨랐으며 KT가 762.50Mbps, LG유플러스가 712Mbps로 뒤를 이었다. 5G 업로드 속도는 3사 평균 83.01Mbps다. 마찬가지로 SK텔레콤이 96.06Mbps로 가장 우수한 성적을 거뒀다. KT와 LG유플러스는 76.48Mbps로 같았다. 5G 망 안정성 지표인 LTE로의 전환율은 내려받기 시 3사 평균 1.88%로, 전년 대비 3.61%포인트 개선됐다. SK텔레콤이 1.71%로 상대적으로 양호했다. LG유플러스는 1.94%, KT는 1.98%로 집계됐다. 지연시간은 3사 평균 18.51ms로 전년 대비 39.2% 짧아졌다. SK텔레콤 17.09ms, LG유플러스 19.32ms, KT 19.41ms의 순이다. 이통사가 공개하는 85개 시 5G 커버리지 면적은 3사 평균 1만9044.04㎢로 2020년 하반기 대비 3.5배 확대됐다. SK텔레콤 2만2118.75㎢, LG유플러스 1만8564.91㎢, KT 1만6448.47㎢로 전해졌다. 서울·6대 광역시는 도시지역 대부분에, 중소도시는 동 지역을 중심으로 주요 거주·활동지역 위주로 구축된 것으로 나타났다. 서울은 LG유플러스가 603.52㎢로 서비스 면적이 가장 넓었다. 주요 시설 내부(인빌딩)의 경우, 85개 시의 주요 다중이용시설 약 4500여곳 중 5G를 이용할 수 있는 시설 수는 3사 평균 4420곳(98%)으로, 전년 대비 58.3% 증가했다. KT가 4495곳으로 가장 많았다. SK텔레콤은 4409곳, LG유플러스는 4357곳을 보유하고 있다. KT 관계자 본지에 "고객이 실생활에서 5G 무선 품질을 가장 많이 체감하게 되는 실내·시설 및 교통인프라(지하철·고속도로 등) 구축에서 1위를 지속하고 있다"고 말했다. 정길준 기자 jeong.kiljhun@joongang.co.kr 2021.12.30 16:01
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[HOT 매물뉴스] 효자노릇 톡톡히 하는 부동산은?

은퇴수요가 늘어나고 저금리 기조가 지속되면서 투자자들에게 안정적인 임대수익을 거둘 수 있는 수익형 부동산의 인기가 늘어나고 있다. 특히 올해는 거래량이 대폭 늘어나 주택시장에 집중된 규제의 반사이익을 받고 있는 것으로 나타나고 있다. 이러한 부동산 시장의 상승세는 당분간 지속될 것으로 예상된다. 저금리가 이어지고 있고 내년초까지 수도권에서 약 26조원 가량의 토지보상금이 풀릴 것으로 전망돼 이 자금이 다시 부동산으로 유입될 가능성이 높기 때문이다. 무엇보다 부동산은 입지가 중요하다. 전통적으로 인기가 좋은 곳, 교통인프라가 잘 갖춰진 곳, 임대수요가 풍부한 곳의 경우 꾸준한 인기를 끌 것으로 예상된다. ■ 서초구 잠원동 올수리 전세 13억5천만원서울시 서초구 잠원동 잠원한신아파트 94.42㎡ 전세 물건으로 15층 중 10층 이다. 잠원역 에서 도보 5분거리며 전체 수리된 귀한 전세이다. 즉시 입주 가능하며 남동향의 탁 트인 조망권이 확보돼 있다. 장기거주 가능하며 전세가 13억 5.000만원이다. [리맥스브라이트중개법인] 02-541-3241 ■ 남양주 수동면 창고부지경기도 남양주시 수동면 입석리에 위치한 대지 3,780㎡로 계획관리지역이다. 창고, 전원주택 부지로 추천하며 평당 59만원의 저렴한 토지다. 마석역과 9.4km, 대성리역과 10km 거리로 매각가는 6.8억원이다 [리맥스브라이트중개법인] 02-515-3373 ■ 시세보다 저렴한 양평 전원주택경기도 양평군 단월면 삼가리에 위치한 계획관리지역으로 대지 2,235㎡, 연면적 99.39㎡의 전원주택이다. 서울에서 1시간 거리로 주변시세보다 저렴하다. 팬션으로 운영가능하며 매각가는 4.5억원이다. [리맥스브라이트중개법인] 010-6283-7654 ■ 연수익률 13% 다가구 주택경기도 화성시 향남읍 구문천리 일반공업지역 내에 위치해 있으며 대지 422㎡, 연면적 658.62㎡규모다. 향남제약단지, 발안산업단지 내에 위치해 소재해 있으며 임차걱정없는 건물로 연수익률 13%, 매각가는 11.7억원이다. [리맥스브라이트중개법인] 02-543-1667 ■ 경부고속 지하화 수혜받는 서초구 단독주택서울시 서초구 서초1동에 위치해 있으며 대지는 246.4㎡, 건축면적 99.27㎡로 지하1층 지상2층 규모의 단독주택이다. 2대 주차가능하며 경부고속도로 지하화, 남부터미널 개발 등의 호재가 있다. 매각가는 33억원이다. [리맥스브라이트중개법인] 010-6283-7654 ■ 초역세권 고수익 신개념 원룸텔경기도 안양시 동안구 관양동 중심상업지역 내 4층~6층 구분상가이다. 공급 1,384.8㎡, 전용 920.6㎡로 4호선 평촌역과 도보 2분거리이다. 평촌역 중심상권과 롯데백화점, 뉴코아백화점이 인접해 있고 항아리 상권이 형성돼 있다. [리맥스브라이트중개법인] 02-545-3201 ■ 가평 휴양 리조트 120억 통 매각경기도 가평군 가평읍 복장리 계획관리지역에 위치한 대지 20,533㎡, 건축면적 2,375㎡ 규모의 휴양형 리조트다. 가평대교 개통으로 강남까지 1시간 거리며 북한강 조망이 가능하다. 분할매각 가능하며 매각가는 120억원이다. [리맥스브라이트중개법인] 02-543-1667 ■ 한강신도시 한강조망 상가건물경기도 하남시 창우동 1종 일반주거지역 내 대지로 720㎡, 연면적 15,595㎡ 규모이다. 1개 필지 내 건물 2개동을 일괄매각한다. 스타필드 하남신도시, 3기 교산신도시가 인접해 있고 매각가는 60억원이다. [리맥스브라이트중개법인] 02-543-9989 ■ 청주 랜드마크 빌딩, 수익률 5%이상충북 청주시 청원구 율량동 1종 일반주거지역 내에 위치해 있고 대지는 4,234.80㎡ 지상 4층 규모다. 충주의 핫플레이스인 율량동 외식문화거리의 랜드마크 빌딩으로 2017년 청주 아름다운 건축상 금상을 수상했다. 수익률 5%이상으로 매각가 180억원이다. [리맥스브라이트중개법인] 02-543-1667 ■ 신분당선 수혜지역, 은행입점 코너건물경기도 고양시 덕양구 삼송동에 위치한 대지 688㎡, 2종 일반주거지역 내에 있다. 지하철 3호선 삼송역과 도보 8분거리로 대단지 아파트 옆 사거리 코너건물이다. 1층 자동차 전시장, 2층 은행이 입점돼 있으며 신분당선 수혜지역으로 매각가는 130억원이다. [리맥스브라이트중개법인] 02-515-3373 ■ 평택 8층 규모 수익률 16.5% 복합건물경기도 평택시 합정동 준주거지역에 위치한 대지 450㎡, 지하1층~지상 8층 규모다. 공공기관이 다수 인접(시청, 소방서, 보건소 등)해 있다. 수익률 16.5%(대출 실행 시) 이상으로 1~5층은 근생, 6~8층은 오피스텔로 매각가는 33억 원이다. [리맥스브라이트중개법인] 02-6952-9111 ■ 양평 펜션·글램핑장 개발 가능 토지경기도 양평군 청운면 용두리에 위치한 계획관리지역 대지 44,331㎡, 펜션 또는 글램핑장 등으로 개발하기 좋은 토지다. 서울에서 1시간 거리에 위치했고 배산임수에 도로와도 접해 있어 투자 전망이 밝다. 매각가는 3억 원이다. [리맥스브라이트중개법인] 010-6283-7654 ■ 서울에서 1시간, 저렴한 전원주택경기도 양평군 강상면 대석리 위치한 전체 면적 595㎡, 3층 규모 전원주택으로 계획관리지역에 있다. 서울-양평간 고속도로 예비타당성 통과되어 서울에서 1시간 거리에 주변 시세에 비해 저렴하다. 매각가는 4억5,000만 원이다. [리맥스브라이트중개법인] 010-6283-7654■ 용인 남사지구 상업용 개발부지용인시 처인구 남사면 아곡리 준주거지역에 위치한 면적 1,063.5㎡의 대지다. 신도시 초입 가시성 좋은 대로변 3면 코너 부지로, 약 7,000세대 입주 완료된 항아리 상권이 특징이다. 매각가 35.5억원이다. [리맥스브라이트중개법인] 02-543-6786 ■ 부산대 바로 앞 상가건물부산시 금정구 장전2동 2종 일반주거지역 내에 있으며 대지 325.5㎡, 연면적 122.71㎡ 규모의 건물이다. 부산대 바로 앞에 위치하여 상권 입지가 탁월하다. 임대인 명도 양호로 신축 개발을 추천하는 매물이다. 매각가는 20억원이다. [리맥스브라이트중개법인] 02-545-3201 ■ 종로 옥인동 상가주택서울시 종로구 옥인동 2종 일반주거지역 내에 있으며 대지 109.1㎡, 연면적 256.92㎡ 규모의 상가주택이다. 3호선 경복궁역에서 도보 11분 거리에 있으며 삼거리 코너에 위치하여 가시성이 좋은 매물이다. 매각가는 18억원이다. [리맥스브라이트중개법인] 02-543-9989 ■ 안성 개발호재 수혜 공장부지경기도 안성시 공도읍 마정리 1종주거지역과 자연녹지지역에 위치한 대지 15,447㎡, 연면적 8,414.84㎡의 매물이다. 일반철골구조에 신축급으로 관리가 잘 된 공장은 지상1층~지하4층 규모다. 통매각 도는 분할매각이 가능하며 매각가는 135억원이다. [리맥스브라이트중개법인] 010-6283-7654 ■ 오류동 상업지역 코너빌딩서울시 구로구 오류동 일반상업지역에 위치했으며 대지 524.64㎡, 연면적 2998.83㎡ 규모의 코너빌딩이다. 공실 감안하여 현재 수익은 월 3,500만원이며 만실시 월 5,000만원이다. 매각가는 150억원이다. [리맥스브라이트중개법인] 02-549-0932 ■ 1, 2층 바로진입 화성 공장경기도 화성시 장안면 독정리 계획관리지역에 위치한 대지 11,249㎡, 연면적 3,469.25㎡ 규모의 공장이다. 서해안고속도로 발안IC 6km, 10분 거리에 있으며 보증금 2억, 임대료 2,000만원으로 임대 가능하다. 매각가는 50억원이다. [리맥스브라이트중개법인] 02-515-3373 ■ 홍천 토목공사 완료, 펜션부지강원도 홍천군 서면 대곡리 계획관리지역 내에 위치한 대지면적 8,731㎡의 매물이다. 전망 좋은 남향 펜션 부지로 필지별로 토목공사를 완료했다. A구역은 5,546㎡, B구역은 3,185㎡이며 분할매각도 가능하다. 매각가는 32억원이다. [리맥스브라이트중개법인] 02-515-3373 2021.07.21 17:39
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‘양산 더 포레스트 M’“선택 받은 소수를 위한 명품 단독형 타운하우스!”

경남 양산신도시에 고급 단독형 타운하우스가 등장해 눈길을 끈다. 양산시 물금읍 범어리 일원에 들어서는 ‘양산 더 포레스트 M’으로 양산신도시에서는 보기 드문 고급주택으로 손꼽힌다. 특히 현재와 같은 부동산 양극화 시기에는 고급타운하우스 같은 희소가치를 같은 부유층 거주지역들이 더욱 인기를 끌고 있는데 이러한 추세는 시간이 지날 수록 더욱 커질 것으로 예상된다.‘양산 더 포레스트 M’은 숲세권·몰세권·학세권에 뛰어난 접근성 단지는 또한 최근 주거 트렌드의 대세로 꼽히는 '숲세권'에 위치한다. 삶의 질을 중시하면서 주거지를 고를 때도 친환경적인 입지에 있는 주거지를 선호하는 양상으로 바뀌고 있는데 이러한 트렌드를 잘 살린 주거공간으로 볼 수 있다.‘양산 더 포레스트 M’은 2021년 4월 입주 예정으로 층간 소음을 해소하고, 도심 속 전원생활이 가능한 타운하우스, 보안·통제 시스템이 뛰어나고 부대시설이 다양한 단지형 아파트의 각 장점을 모았다. 주택은 지상 4층, 최고 높이 21.02m, 6개 타입 총 90 가구 규모다.타입별 전용면적은 A형(9가구)이 134 ㎡, B형(38가구) 123㎡, C형(30가구) 130㎡, C1형(6가 구) 130㎡, D형(1가구) 185㎡, E형(6가구) 210㎡다.‘양산 더 포레스트 M’은 단지 안팎에는 오봉산의 자연환경과 양산신도 시 도심 속 편의 환경이 공존한다. 오봉산의 경사면을 최대한 활용해 모든 가구가 남향과 계단식으로 배치돼 일조량이 풍부하다.특히 ‘양산 더 포레스트 M’은 중정(안채와 바깥채 사이의 뜰)을 설치해 눈길을 끄는데 다른 건축물에서는 보기 드문 설계를 통해 차별화를 시도해 눈길을 끈다.세대별 층고는 1층 3.3m, 2층 3.1m로 일반 아파트 평균(2.8m)보다 높아 탁 트인 공간을 선사한다. 단지는 이와 함께 내진·내풍 설계를 적용해 안전을 강화했다. 주민공동시설로는 피트니스센터·골프연습장·게스트하우스 등이 마련된다. 이와 함께 자연휴게데크 공원, 단지 내 오봉산 전망대, 입주민 전용 단지 녹지 공원도 조성된다.‘양산 더 포레스트 M’은 내진·내풍 설계를 적용해 안전을 강화했다. 주민공동시설로 게 스트하우스·피트니스센터·골프연습장 등이 마련된다. 103동과 104동, 109동과 110동 사이를 연결하는 엘리베이터도 마련돼 이동하기 편하다.입지적인 강점도 돋보인다. 친화적인 입지를 내세운 전원주택이 보통 도 심과 멀리 떨어진 곳에 들어서는 것과 달리, 양산 더 포레스트 M은 8000여 가구가 밀집한 양산신도시 중심권역 바로 인근에 마주해 편리한 도심 생활을 곁에서 영위할 수 있다.또한 단지 인근에는 사계절용 유원지가 조성될 예정이다. 양산시가 경남 양산신도시의 대표적인 흉물로 꼽히는 신주토취장을 유원지로 개발하기로 가닥을 잡았다. 이 개발사업은 2020년 말까지 1200억여 원을 투입해 휴양시설(15만8931㎡), 운동시설(5만260㎡), 유희시설(2만7740㎡), 편의시설(2만 3820㎡), 관리시설(3만8165㎡)을 조성하는 사업이다. 휴양시설에는 숙박시설을 비롯해 다양한 숲길과 휴양지, 문화체험시설 등이 마련될 계획이다.‘숲세권’이라는 용어가 나올 정도로 보다 쾌적한 주거환경을 중시하는 주택수요가 늘면서 신주토취장 유원지 개발 사업은 ‘양산 더 포레스트 M’의 가치를 한껏 높여줄 것으로 기대된다.명문으로 불리는 학교들이 단지에 인접해 교육 환경도 훌륭하다. 단지에서 1㎞ 반경 안팎에는 성 산초·황초·범어중·신주중·범어고·물금고가 있고 1.5km 안에는 부산대 양산캠퍼스가 있다.교통인프라도 잘 갖춰져 있는데 인근에 시외버스터미널 등 교통시설도 가까워 인접 지역과 광역 지역으로 오가기 편하다. 특히 부산 지하철 2호선 양산역·남양산역이 가까워 대중교통을 편리 하게 이용할 수 있다. 또한 금오대교와 죽전로를 이용하면 양산신도시 내 어느 지역이든 빠르게 닿을 수 있다.전국적으로 타운하우스는 희소성이 높은 편이다. 아파트 공급이 주를 이루는 분양 시장에서 타운하우스의 공급 물량이 많지 않아서다. 타운하우스를 찾는 수요가 꾸준히 늘고 있지만 공급이 부족해 입주 후 웃돈이 붙기도 한다.‘양산 더 포레스트 M’은 11월 22일 홍보관 (1588-1983 / 경상남도 양산시 청운로 349 세정에스타 2층)을 오픈했으며 특별공급은 26일, 1순위 27일, 2순위 28일으로 청약 순위 접수를 받을 예정이다.온라인 일간스포츠 2019.11.22 10:03
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‘양산 더 포레스트 M’“선택 받은 소수를 위한 명품 단독형 타운하우스!”

경남 양산신도시에 고급 단독형 타운하우스가 등장해 눈길을 끈다. 양산시 물금읍 범어리 일원에 들어서는 ‘양산 더 포레스트 M’으로 양산신도시에서는 보기 드문 고급주택으로 손꼽힌다. 특히 현재와 같은 부동산 양극화 시기에는 고급타운하우스 같은 희소가치를 같은 부유층 거주지역들이 더욱 인기를 끌고 있는데 이러한 추세는 시간이 지날 수록 더욱 커질 것으로 예상된다.‘양산 더 포레스트 M’은 숲세권·몰세권·학세권에 뛰어난 접근성 단지는 또한 최근 주거 트렌드의 대세로 꼽히는 '숲세권'에 위치한다. 삶의 질을 중시하면서 주거지를 고를 때도 친환경적인 입지에 있는 주거지를 선호하는 양상으로 바뀌고 있는데 이러한 트렌드를 잘 살린 주거공간으로 볼 수 있다.‘양산 더 포레스트 M’은 2021년 4월 입주 예정으로 층간 소음을 해소하고, 도심 속 전원생활이 가능한 타운하우스, 보안·통제 시스템이 뛰어나고 부대시설이 다양한 단지형 아파트의 각 장점을 모았다. 주택은 지상 4층, 최고 높이 21.02m, 6개 타입 총 90 가구 규모다.타입별 전용면적은 A형(9가구)이 134 ㎡, B형(38가구) 123㎡, C형(30가구) 130㎡, C1형(6가 구) 130㎡, D형(1가구) 185㎡, E형(6가구) 210㎡다.‘양산 더 포레스트 M’은 단지 안팎에는 오봉산의 자연환경과 양산신도 시 도심 속 편의 환경이 공존한다. 오봉산의 경사면을 최대한 활용해 모든 가구가 남향과 계단식으로 배치돼 일조량이 풍부하다.특히 ‘양산 더 포레스트 M’은 중정(안채와 바깥채 사이의 뜰)을 설치해 눈길을 끄는데 다른 건축물에서는 보기 드문 설계를 통해 차별화를 시도해 눈길을 끈다.세대별 층고는 1층 3.3m, 2층 3.1m로 일반 아파트 평균(2.8m)보다 높아 탁 트인 공간을 선사한다. 단지는 이와 함께 내진·내풍 설계를 적용해 안전을 강화했다. 주민공동시설로는 피트니스센터·골프연습장·게스트하우스 등이 마련된다. 이와 함께 자연휴게데크 공원, 단지 내 오봉산 전망대, 입주민 전용 단지 녹지 공원도 조성된다.‘양산 더 포레스트 M’은 내진·내풍 설계를 적용해 안전을 강화했다. 주민공동시설로 게 스트하우스·피트니스센터·골프연습장 등이 마련된다. 103동과 104동, 109동과 110동 사이를 연결하는 엘리베이터도 마련돼 이동하기 편하다.입지적인 강점도 돋보인다. 친화적인 입지를 내세운 전원주택이 보통 도 심과 멀리 떨어진 곳에 들어서는 것과 달리, 양산 더 포레스트 M은 8000여 가구가 밀집한 양산신도시 중심권역 바로 인근에 마주해 편리한 도심 생활을 곁에서 영위할 수 있다.또한 단지 인근에는 사계절용 유원지가 조성될 예정이다. 양산시가 경남 양산신도시의 대표적인 흉물로 꼽히는 신주토취장을 유원지로 개발하기로 가닥을 잡았다. 이 개발사업은 2020년 말까지 1200억여 원을 투입해 휴양시설(15만8931㎡), 운동시설(5만260㎡), 유희시설(2만7740㎡), 편의시설(2만 3820㎡), 관리시설(3만8165㎡)을 조성하는 사업이다. 휴양시설에는 숙박시설을 비롯해 다양한 숲길과 휴양지, 문화체험시설 등이 마련될 계획이다.‘숲세권’이라는 용어가 나올 정도로 보다 쾌적한 주거환경을 중시하는 주택수요가 늘면서 신주토취장 유원지 개발 사업은 ‘양산 더 포레스트 M’의 가치를 한껏 높여줄 것으로 기대된다.명문으로 불리는 학교들이 단지에 인접해 교육 환경도 훌륭하다. 단지에서 1㎞ 반경 안팎에는 성 산초·황초·범어중·신주중·범어고·물금고가 있고 1.5km 안에는 부산대 양산캠퍼스가 있다.교통인프라도 잘 갖춰져 있는데 인근에 시외버스터미널 등 교통시설도 가까워 인접 지역과 광역 지역으로 오가기 편하다. 특히 부산 지하철 2호선 양산역·남양산역이 가까워 대중교통을 편리 하게 이용할 수 있다. 또한 금오대교와 죽전로를 이용하면 양산신도시 내 어느 지역이든 빠르게 닿을 수 있다.전국적으로 타운하우스는 희소성이 높은 편이다. 아파트 공급이 주를 이루는 분양 시장에서 타운하우스의 공급 물량이 많지 않아서다. 타운하우스를 찾는 수요가 꾸준히 늘고 있지만 공급이 부족해 입주 후 웃돈이 붙기도 한다.‘양산 더 포레스트 M’은 11월 22일 홍보관 (경상남도 양산시 청운로 349 세정에스타 2층)을 오픈했으며 특별공급은 26일, 1순위 27일, 2순위 28일으로 청약 순위 접수를 받을 예정이다.온라인 일간스포츠 2019.11.22 10:02
경제

우리종합금융, 베트남 빈증신도시 개발사업 MOU 체결

우리종합금융은 24일 서울시 중구 소재 우리금융남산타워에서 베카멕스, 한화건설, 모건피에이비 등과 ‘빈증신도시 개발사업 컨소시엄’을 구성하고 베트남 빈증신도시 개발사업을 위한 업무협약을 체결했다고 25일 밝혔다. 이날 협약식에는 조운행 우리종합금융 대표이사, 베카멕스 팜 응옥 투언 회장, 한화건설 김효진 부사장, 모건피에이비 김형만 회장 등 주요인사가 참석했다. 베카멕스(BECAMEX IDC)는 1976년도 베트남에 설립돼 산업단지, 주거시설, 도시 및 교통인프라 등 다양한 개발사업을 영위하고 있는 공기업이다. 또한, 제조, 의료, 교육, 정보통신 업종 등 17개의 자회사와 합작회사를 소유하고 있으며 본사는 베트남 빈증성에 소재하고 있다. 이번 빈증신도시 도시개발사업은 호치민 북쪽 25km에 위치한 부지에 행정타운, 산업단지, 금융센터 등을 건설하는 사업이다. 2015년 1차 사업이 완료됐으며, 2022년 완공되면 50만명 이상의 거주자와 근로자가 생활하는 첨단도시로 탈바꿈하게 된다. 이번 업무협약에 따라, 빈증신도시 개발사업 컨소시엄은 베카멕스가 빈증신도시 내 보유한 토지를 공급받아 주택, 상업시설 등을 건축할 예정이며, 우리종합금융은 개발사업간 금융자문과 주관업무를 수행하게 된다. 조운행 대표는 “이번 MOU 체결은 베트남 IB시장에서의 우수한 사업기회”라며, “이를 바탕으로 우리종합금융이 해외사업을 확장하는데 교두보를 마련하게 되었다”고 밝혔다. 권지예 기자 kwon.jiye@joongang.co.kr 2019.10.25 12:23
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