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부동산일반

현대건설, 대장주 단지 ‘힐스테이트 죽림더프라우드’ 4월 22일(월) 특별공급 청약

전남 여수시 일원에 현대건설의 ‘힐스테이트’ 브랜드 아파트가 공급돼 이목이 집중되고 있다. 신흥 주거지로 개발되고 있는 죽림지구에 들어서는 대단지인 데다 브랜드 가치에 맞춰 차별화된 상품 설계가 적용돼 여수 시세를 리딩하는 랜드마크 단지가 될 것으로 기대를 모으고 있다.실제로 현대건설이 시공한 단지들은 고급 상품들이 입소문을 타며 지역 대장주 단지로 자리매김하는 경우가 많다. KB부동산 시세 자료를 보면 광주 광산구 대장주 단지인 ‘힐스테이트 리버파크(‘19년 2월 입주)’ 전용면적 84㎡ 매매가 시세는 올해 4월 기준 6억9,500만원으로 입주 직후인 5억500만원 대비 1억9,000만원 올랐다. 단지는 최고 42층의 고층 단지로 영산강 조망이 가능하고, 실내골프연습장, 게스트하우스 등 주변에서 보기 드문 커뮤니티 시설이 들어서 있다.여수시에 들어서는 ‘힐스테이트 죽림더프라우드’도 마찬가지다. 여수시 소라면 죽림리 일원 죽림1지구 A2, A4블록에 들어서는 이 단지는 총 2개 블록으로 구성되며, △A2블록 지하 3층~지상 최고 23층, 15개 동, 전용면적 74~106㎡ 931가구 △A4블록 지하 2층~지상 최고 23층, 5개 동, 전용면적 74~84㎡ 341가구 총 1,272가구 규모로 조성된다. 단지는 전 세대 남측향 위주로 단지를 배치해 자연채광을 누릴 수 있다. 전용면적 74㎡A, B타입은 현관 팬트리, 안방 드레스룸 등 넉넉한 수납공간이 적용되며, 전용면적 84㎡의 경우 알파룸, 현관 팬트리, 안방 드레스룸 등이 적용된다.(일부 타입 제외) 또한 일부 타입에 다락, 테라스 특화 설계가 적용돼 희소가치를 더했다. 죽림 1·2지구 내 처음이자 여수시에서 선호도가 높은 중·대형 평형 위주의 공급이라는 점도 수요자들의 눈길을 끈다.총 2개 블록의 대규모 단지인 만큼 커뮤니티 시설도 다양하게 조성된다. A2블록에는 피트니스, GX룸, 골프연습장, 게스트하우스, 독서실, 스튜디오, 워크라운지, 작은도서관, 스터디룸을 비롯해 스카이라운지가 들어서며, A4블록에는 피트니스, GX룸, 골프연습장, 북카페 등이 마련될 예정이다. 단지 내 조경과 지하주차장 규모가 타 단지 대비 넓은 면적으로 계획돼 보다 쾌적하고 편리한 주거 환경을 누릴 수 있을 것으로 보인다.첨단 주거 시스템도 적용된다. 먼저, 단지는 스마트폰으로 공동현관 출입 및 엘리베이터를 호출하는 ‘스마트폰 키 시스템’이 적용된다. 또한 스마트폰 어플을 이용해 주차 위치를 인식하는 ‘스마트폰 자동 주차위치 인식’ 시스템도 적용될 예정이다.하이오티(Hi-oT) 스마트홈 서비스도 제공될 예정이다. 이 서비스는 세대 내 월패드, 스마트폰 앱을 통해 조명, 난방, 쿡탑밸브 등을 제어할 수 있으며 주차위치 확인 등 생활 정보 확인이 가능하다. 뿐만 아니라 단지는 ‘카투홈’ 서비스도 이용할 수 있다. 이 서비스는 집과 자동차를 연결시켜주는 시스템이다. 차량에서 생활공간의 조명, 난방, 빌트인 에어컨, 쿡탑밸브, 대기전력차단 콘센트 등을 제어할 수 있다. 우수한 입지도 장점이다. 다양한 일자리가 모여 있는 여수국가산업단지로 출퇴근이 편리하며, 단지 인근에 여수시 최초의 어린이도서관인 여수꿈바다어린이도서관(‘25년 예정)을 비롯해 수영장, 실내 놀이터, 다목적 체육관 등이 들어서는 국민체육센터(‘29년 예정)가 조성될 예정이다.힐스테이트 죽림더프라우드의 청약 일정은 오는 4월 22일(월) 특별공급을 시작으로 23일(화) 1순위, 24일(수) 2순위로 진행된다. 특별공급의 경우 올해 3월 25일 개정된 「공공주택 특별법 시행규칙」 및 「주택공급에 관한 규칙」을 통해 신생아 특별공급을 비롯하여 다자녀가구 특별공급 기본 요건 완화(3명→2명), 특별공급 전 유형 소득 완화 등 다양한 완화 정책이 반영된다. 당첨자 발표는 △A4블록 공공 5월 2일(목) △A2블록 공공 3일(금) △A2블록 민영 7일(화)이다. 견본주택은 전라남도 여수시 웅천동 일원에 위치해 있으며, 입주는 2027년 예정이다. 2024.04.18 10:32
경제

비조정대상지역 내 들어서는 바다 조망 여수 단지형 단독 고급 타운하우스

부동산 규제가 강화되고 있는 가운데 비조정대상지역에 분양하는 단지들이 인기를 끌고 있다. 이 중 여수는 개발호재가 풍부하고 수요가 풍부한 곳인데 비조정지역인 나진리 일대에 친환경 힐링 단독 타운하우스 디마레 29가 분양해 주목을 받고 있다. 단지형 단독 고급 타운하우스는 무엇보다 조망이 중요한데 디마레29는 안양산이 인접한 여수, 남해 바다 조망권의 단지로 사업지의 입지가 도로면보다 높아 시야성이 우수하고 단독세대형으로 구성, 선호도 높은 주거공간을 선보였다. 디마레29는 비조정대상지역인 여수시 화양면 나진리 일대 대지면적 4,499평 규모로 들어설 예정으로 건물규모는 1~2층 규모로, 총 28가구 150.18㎡, 150.74㎡, 152.98㎡, 156.98㎡로 구성돼 있다. ㄴ, ㄷ자형 한옥형으로 배치해 세대 조망 및 채광을 최대한 확보했고 세대침실과 거실에서 통창을 통해 산과 바다 조망과 채광을 누릴 수 있다. 또한 세대 외부 중정을 두어 공간성 및 채광성을 극대화했고 가족간의 힐링공간으로 테크공간을 구성했다는 점이 눈에 띈다. 또한 평지형 단지임에도 사면이 개방돼 바다와 산 조망이 탁월하다. 또한 사면개방형으로 일일채광 및 통풍이 잘 된다는 특징이 있다. 교통환경도 양호하다. 22번 안포나진로 연계해 여수시청 등 중심상권까지 차량 10분 거리며 단지 내 주민공용카페 및 북카페, 공용취미센터 등을 조성예정으로 생활편의성과 더블어 주민들간의 소통의 공간이 마련되어 진다. 또한 우수한 교육환경도 갖춰져 있다. 디마레29 인근 1.7km 화양고등학교, 화양초등학교, 나진초등학교가 위치해 있다. 개발호재도 풍부한데 인근에 510만㎡ 규모의 여수챌린지파크가 들어설 예정이며 화양 지구 복합관광단지가 조성될 예정으로 향후 인구 유입을 통해 주택수요는 늘어날 것으로 예상된다. 150평 규모의 대지에 세대만의 정원을 꾸밀 수 있고 친환경 자재를 사용해 웰빙주거공간을 조성했다. 또한 KT통합관리시스템을 도입, 단지 및 세대 안정성을 더했고 단독형 주택설계로 세대간의 층간소음이 없는 생활이 가능하다. 전반적으로 교육 및 생활편의성과 개발호재, 특화된 설계로 젊은 부부들은 물론 2세대가 함께하는 세대에게도 맞는 공간이 구성돼 있다. 디마레29 관계자는 "자연 환경만 좋은 타운하우스를 넘어, 특화된 주거환경 조성과 안전하고 양호한 교육환경까지 누릴 수 있는 만큼 여수 일대에서 고품격 주거타운이 될 전망이다"고 밝혔다. 견본주택은 엑스포 국제관B동에 위치해 있다. 온라인 일간스포츠 2021.12.10 09:00
경제

바다·산 조망이 수려한 여수 단지형 단독 타운하우스 디마레29 분양

최근 자연과 어우러진 단지형 단독 타운하우스가 인기를 끌고 있다. 산과 바다 조망이 가능한 단지의 경우 희소가치가 높아 인기가 좋다. 특히 여수는 부동산 시장이 상승세를 보이고 있고 이 중 바다와 산 조망이 수려한 디마레29가 분양을 해 주목을 받고 있다. 단지형 단독 타운하우스는 무엇보다 조망이 중요한데 디마레29는 안양산이 인접한 여수, 남해 바다 조망권의 단지로 사업지의 입지가 도로면보다 높아 시야성이 우수하고 단독세대형으로 구성, 선호도 높은 주거공간을 선보였다. 디마레29는 여수시 화양면 나진리 일대 대지면적 4,499평 규모로 들어설 예정으로 건물규모는 1~2층 규모로, 총 28가구 150.18㎡, 150.74㎡, 152.98㎡, 156.98㎡로 구성된다. 다른 타운하우스와는 달리 평지형 단지임에도 사면이 개방돼 바다와 산 조망이 탁월하다. 또한 사면개방형으로 일일채광 및 통풍이 잘 된다는 특징이 있다. 교통환경도 양호하다. 22번 안포나진로 연계해 여수시청 등 중심상권까지 차량 10분 거리며 단지 내 주민공용카페 및 북카페, 공용취미센터 등을 조성예정으로 생활편의성과 더블어 주민들간의 소통의 공간이 마련되어 진다. 또한 우수한 교육환경도 갖춰져 있다. 디마레29 인근 1.7km 화양고등학교, 화양초등학교, 나진초등학교가 위치해 있다. 개발호재도 풍부한데 인근에 510만㎡ 규모의 여수챌린지파크가 들어설 예정이며 화양 지구 복합관광단지가 조성될 예정으로 향후 인구 유입을 통해 주택수요는 늘어날 것으로 예상된다. 디마레29는 무엇보다 단지설계에 특화된 단지형 단독 타운하우스로 평가된다. 일단 ㄴ, ㄷ자형 한옥형으로 배치해 세대 조망 및 채광을 최대한 확보했다. 이를 통해 세대침실과 거실에서 통창을 통해 산과 바다 조망과 채광을 누릴 수 있다. 또한 세대 외부 중정을 두어 공간성 및 채광성을 극대화했고 가족간의 힐링공간으로 테크공간을 구성했다는 점이 눈에 띈다. 150평 규모의 대지에 세대만의 정원을 꾸밀 수 있고 친환경 자재를 사용해 웰빙주거공간을 조성했다. 또한 KT통합관리시스템을 도입, 안정성을 더했고 단독형 주택설계로 세대간의 층간소음이 없는 생활이 가능하다. 전반적으로 교육 및 생활편의성과 개발호재, 특화된 설계로 젊은 부부들은 물론 2세대가 함께하는 세대에게도 맞는 공간이 구성돼 있다. 디마레29는 자연 환경만 좋은 타운하우스를 넘어, 특화된 주거환경 조성과 안전하고 양호한 교육환경까지 누릴 수 있는 만큼 여수 일대에서 고품격 주거타운이 될 전망이다. 견본주택은 엑스포 국제관B동에 위치해 있다. 온라인 일간스포츠 2021.11.26 09:48
경제

친환경 힐링 라이프 단지형 단독 타운하우스 디마레29 분양

최근 자연과 어우러진 테라스하우스가 인기를 끌고 있다. 특히 산과 바다 조망이 가능한 곳의 경우 희소가치가 높다는 특징이 있는데 부동산 시장에서 핫플레이스 중 하나인 여수에 바다와 산 조망이 가능한 디마레29가 오는 19일 선보인다. 디마레29는 여수시 화양면 나진리 일대 대지면적 4,499평 규모로 들어설 예정으로 건물규모는 1~2층 규모로, 총 28가구 150.18㎡, 150.74㎡, 152.98㎡, 156.98㎡로 구성된다. 디마레29는 무엇보다 다른 타운하우스와는 달리 평지형 단지임에도 사면이 개방돼 바다와 산 조망이 탁월하다. 또한 사면개방형으로 일일채광 및 통풍이 잘 된다는 특징이 있다. 입지적으로 안양산이 인접한 여수, 남해 바다 조망권의 단지로 사업지의 입지가 도로면보다 높아 시야성이 우수하고 단독세대형으로 구성, 선호도 높은 주거공간을 선보였다. 교통환경도 양호하다. 22번 안포나진로 연계해 여수시청 등 중심상권까지 차량 15분 거리며 단지 내 주민공용카페 및 북카페, 공용취미센터 등을 조성하고 상가시설이 입점될 예정으로 생활편의성을 더했다. 교육환경도 양호하다. 디마레29 인근 1.7km 화양고등학교, 화양초등학교, 나진초등학교가 위치해 있다. 개발호재도 풍부한데 인근에 510만㎡ 규모의 여수챌린지파크가 들어설 예정이며 화양 지구 복합관광단지가 조성될 예정으로 향후 인구 유입을 통해 주택수요는 늘어날 것으로 예상된다. 디마레29는 무엇보다 단지설계에 특화된 단지형 단독 타운하우스로 평가된다. 일단 ㄴ, ㄷ자형 한옥형으로 배치해 세대 조망 및 채광을 최대한 확보했다. 이를 통해 세대침실과 거실에서 통창을 통해 산과 바다 조망과 채광을 누릴 수 있다. 또한 세대 외부 중정을 두어 공간성 및 채광성을 극대화했고 가족간의 힐링공간으로 테크공간을 구성했다는 점이 눈에 띈다. 150평 규모의 대지에 세대만의 정원을 꾸밀 수 있고 친환경 자재를 사용해 웰빙주거공간을 조성했다. 또한 KT통합관리시스템을 도입, 안정성을 더했고 단독형 주택설계로 세대간의 층간소음이 없는 생활이 가능하다. 전반적으로 교육 및 생활편의성과 개발호재, 특화된 설계로 아이들이 있는 젊은 부부들이 인기가 좋은 여건이 조성돼 있다. 디마레29는 자연 환경만 좋은 타운하우스를 넘어, 특화된 주거환경 조성과 안전하고 양호한 교육환경까지 누릴 수 있는 만큼 여수 일대에서 고품격 주거타운이 될 전망이다. 견본주택은 엑스포 국제관B동에 위치하며 19일 오픈한다. 온라인 일간스포츠 2021.11.19 09:05
연예

'여수 중해마루힐 아너스' 아파트 분양, 12월 06일(금) OPEN!

최근 지역별로 랜드마크 주상복합 아파트에 높은 프리미엄이 붙으며 부동산시장의 강자로 떠오르고 있다. 주상복합 아파트는 주로 중심업무지구나 중심상업지구에 조성돼 상대적으로 편리한 교통망과 풍부한 편의시설을 갖추고 있는 경우가 많다. 또한 고층에 따른 일조권와 조망권이 탁월하고, 뛰어난 외관으로 지역 내 랜드마크로서의 가치 또한 높다.이런 가운데 여수시 초고층 랜드마크 아파트 단지가 12월 06일(금) 공급에 나서 눈길을 끌고 있다. 여수시 서교동 30번지 일원에 위치한 “여수 중해마루힐 아너스“가 바로 그 현장이다. 아파트 단지 구성은 전용면적84㎡ (구34평)A, B, C3가지 타입 230세대, 아파텔 43㎡~84㎡ 8세대, 총 238세대 3개 동 규모이다.그 동안 여수에서 볼 수 없었던 지하3층~ 지상 최고31층 초고층 단지로 여수시 랜드마크 아파트 단지로 거듭날 것으로 보이며 일부 세대 에서는 아름다운 바다조망까지 가능하다고 한다.해당 단지의 또 한 가지 눈 여겨 볼 점은 바로 8년 민간임대아파트의 형태로 공급이 된다는 것이다. 8년 민간임대 아파트의 경우 8년간 이사 걱정 없이 안정적으로 거주가 가능하며, 임대 형태로 거주 하는 것이기 때문에 재산세, 양도세, 보유세 등의 부동산 관련 세금 납부 의무가 없다 또한, 부동산 불안정에 따른 집값에 대한 등락 걱정도 없으며 전세 상품이라고 하더라도 일반분양 단지에 버금가는 마감재 사용은 물론 각종 커뮤니티 시설까지 갖추고 있어 눈 여겨볼만한 분양 단지이다. 생활환경도 편리하다. 도보로 누릴 수 있는 각종 전통시장과 차량으로 5분이면 접근이 가능한 대형마트가 위치해 있으며, 단지 앞 전남 병원과 여수시민회관 등이 근거리에 위치해 있어 편리한 생활 인프라를 자랑한다. 교육환경도 좋다. 여수 서초등학교와 진성 여자 중, 고등학교가 근거리에 위치해있어 자녀교육에도 괜찮은 조건이며, 단지 앞 해양공원, 남산공원, 엑스포 공원 등이 근거리에 있어 이용이 편리하다. 여수 중해마루힐 아너스는 교통사항 또한 편리하다. 좌수영로와 여수종합터미널, 여객선 터미널 등의 접근성이 뛰어나 쾌속교통의 중심을 자랑하며, 여수국가산단과 엑스포 타운 등의 접근성도 뛰어나 직주근접 또한 편리하다. 신규공급 단지답게 최첨단 시스템 또한 접목 된다. KT GIGA Genie 인공지능 아파트 단지로 kt기가 지니와 IOT 기술을 접목하여 음성명령으로 집안의 가전기구와 각종 정보를 알 수 있는 인공지능 아파트 단지이다. 이처럼 뛰어난 조건을 갖춘 여수 중해마루힐 아너스는 12월 06(금) 여수 세계국제 국제관 A동에 모델하우스 개관을 예정에 있으며 모델하우스 오픈 즉시 청약 접수가 가능하다. 또한 내방고객을 위한 각종 경품추첨 행사 및 오픈 주말 3일간 선착순 300명에게 사은품 증정행사 또한 예정 되어있다.이소영 기자 2019.12.05 13:27
연예

국책사업 한려지구 도시재생 수혜단지 ‘여수엑스포 모아엘가’ 조합원 모집

여수시 한려지구는 지난 3월 8일 2019년 도시재생 뉴딜 공모사업 대상지에 선정되어, 올해부터 2022년까지 국비 80억원 포함 총 사업비 134억원을 투입할 계획이라고 시 관계자는 밝혔다. 이에 따라 여수시 내에서도 향후 입지, 교통, 환경, 생활 인프라 등 모든 측면에서 가장 촉망 받는 지역으로 꼽히고 있다. 이곳에 모아주택산업 계열사인 혜림건설이 최고층의 랜드마크 아파트 ‘여수엑스포 모아엘가’ 건립을 추진하고 있어 주거와 투자가치가 높은 명품 주거단지로 관심 받고 있다. 여수시 공화동 일원에 건립되는 여수엑스포 모아엘가 주상복합단지는 국책사업인 한려동 도시재생 사업지 내에서 진행되는 지역주택사업으로 여수시와 업무 협의로 진행되는 현장이어서 그 어떤 현장보다도 안전한 사업장으로 평가 받고 있다. ▲높은 사업 안전성 확보한 지역주택사업지 여수엑스포 모아엘가 아파트는 지역주택조합 아파트로서 2017년 6월 3일 새롭게 개정된 주택법(11조)의 적용을 받아 여수시에서 신고필증을 취득한 사업장이다. 개정된 주택법 11조의 취지는 주택조합 사업의 안전성과 조합원의 피해 방지를 위한 것이다. 지역주택조합원 모집 시 관할관청에 사전 모집 신고를 하면, 해당 관청에서 사업성을 검토한 후에 신고필증을 교부하고 있으며 업무대행사는 주택건설등록사업자, 부동산개발업자 등에 한하도록 자격 요건을 강화했다. 조합원 분양가 역시 저렴해 주변 시세 1100만원대를 밑도는 800만원대로 비교적 저렴하게 공급될 예정이어서 치열한 경쟁이 예상된다. 업무대행사에 따르면 여수시가 최근 신규 주택 공급이 많지 않았고, 사업지와 인근이 구도심이어서 신규 주택에 대한 선호도와 함께 초고층 랜드마크에 대한 기대감이 높아 조합원 가입 문의가 많다고 말했다. 단지는 대지면적 7,415.64㎡에 지하 5층~지상 최고 44층, 3개동 590세대(예정) 규모다. 선호도가 가장 높은 ▲59㎡ 276세대 ▲77㎡ 40세대 ▲84㎡ 274세대 및 1~2층 근린생활시설로 구성된다. ▲여수시 최대 해양복합 관광지에 최고층으로 우뚝 여수월드엑스포 개최지였던 신항지구 일대는 전체면적270만㎡에 박람회장만 25만㎡에 달하는 여수시 최대의 해양복합 관광지이며 2017년 기준 연간 1500만명이 다녀간 곳이다. 사업지는 KTX여수엑스포역 입구 바로 앞에 있다. 여수세계박람회장의 스카이타워전망대는 67M로 엑스포주변 모두를 조망할 수 있고, 한화의 아쿠아플라넷여수는 3가지 테마관을 갖춘 가족단위 최대 관광명소이기도 하다. 사업지에서 바로 보이는 오동도는 여수 최고의 명소로 아름드리 동백숲은 감탄사가 절로 나오는 곳이다. ▲편리한 쾌속교통망과 뛰어난 교육환경 단지에서 도보 5분거리의 KTX여수엑스포역은 서울역까지 불과 3시간 소요로 접근성이 최적이며, 여수신항이 600M이내이고 여수신북항은 2020년 개항예정이다. 여수연안여객터미널, 여수종합버스터미널, 엑스포대로와 이순신대교, 거북선대교,등 쾌속교통망을 다 갖추었다. 또한 도보 5~10분 거리 내에 유치원부터 초·중·고등학교가 모두 있어 안전하고 뛰어난 교육환경을 갖추고 있다. 여수엑스포 모아엘가의 주택홍보관은 지난 25일 오픈하고 조합원 모집에 들어갔다. 조합원 신청자격은 조합설립인가 신청일 기준 6개월 이상 여수 또는 전남, 광주지역 거주자로서 무주택 또는 전용면적 85㎡ 이하 1주택 이하 세대주가 해당된다. 주택홍보관은 여수세계박람회장 국제관 A동 1층 106호에 위치하고 있다. 이소영 기자 2019.10.28 15:13
연예

여수 주상복합아파트 ‘여수엑스포 모아엘가’ 25일 첫 선, 조합원 모집

국책사업인 여수 도시재생 뉴딜사업지로 선정된 한려지구 내 여수시 공화동 일원에 여수 고층 높이의 주상복합아파트가 들어설 예정이다. 그 주인공은 10월 25일 여수 세계박람회장 내에 주택홍보관을 열고 조합원 모집에 돌입하는 ‘여수엑스포 모아엘가’다. 전남 여수 내 주거 선호도가 높고 쾌적한 주변 환경을 자랑하는 해양관광벨트의 중심지에 건립될 주상복합아파트 여수엑스포 모아엘가는 여수시에서 가장 높은 초고층 주상복합아파트로 여수시의 상징적인 대표 랜드마크가 될 전망이다. 시공 예정사인 모아주택산업 계열사인 혜림건설이 선보일 여수엑스포 모아엘가는 대지면적 7,415.64㎡에 지하 5층~지상 44층, 3개동 590세대로 구성될 예정으로 선호도 높은 ▲59㎡ 276세대 ▲77㎡ 40세대 ▲84㎡ 274세대로 각각 예정됐으며 1~2층은 근린생활시설로 구성된다. 특히 채광과 환기가 우수한 4Bay 타입(일부 평형 제외)으로 설계되었고, 주변에 고층 건물이 없어서 모든 세대에서 시원한 조망과 쾌적함을 누릴 수 있다. 여수엑스포 모아엘가는 교통, 교육, 주거, 관광 등 모든 면에서 여수 최고의 입지 환경을 자랑한다. 단지에서 도보 5분 거리의 KTX여수엑스포역을 통해 서울 및 전국 어디나 빠르고 편리하게 이동할 수 있으며, 여수신항이 600M 이내이고 여수 신북항은 2020년 개항 예정이다. 여수연안여객터미널, 여수종합버스터미널이 인근에 위치하고, 산업단지와 바로 연결되는 엑스포대로와 이순신대교, 거북선대교, 마래터널 등 쾌속 교통망을 다 갖추었다. 도보 5~10분 거리에 여수종고초병설유치원, 여수종고초등학교, 여수중학교, 여수고등학교, 여수여고 등의 교육시설이 위치해 자녀의 안전하고 편리한 통학 환경도 마련되어 있다. 아울러, 주민을 위한 휘트니스센터와 어린이집, 경로당, 무인택배함, 최신 IT 기술을 접목한 스마트 홈 시스템 등을 갖추어 보다 편리하고 품격있는 주거 생활을 누릴 수 있도록 하였다. 단지 바로 앞에는 여수세계박람회장(엑스포)이 있고, 한려해상국립공원인 여수의 상징 오동도와 여수케이블카로 이어지는 여수 해양관광벨트의 중심지에 위치해 한려수도 바다를 특급 조망할 수 있는 등 특급호텔이 탐낼 만한 최상의 해양 주변 경관 입지를 갖고 있다. 조합원 분양가 또한 주변시세보다 파격적으로 저렴하게 공급할 예정이다. 여수엑스포 모아엘가 만이 가지는 초고층 랜드마크 주상복합아파트의 프리미엄 가치에 비추어 볼 때 치열한 경쟁률이 예상된다. 조합원 신청자격은 무주택 또는 전용면적 85㎡ 이하 1주택 세대주로서, 조합설립인가 신청일 기준 6개월 이상 여수 또는 전남, 광주지역 거주자이면 된다. 주택홍보관은 여수 세계엑스포 박람회장 국제관 A동 1층 106호이며, 10월 25일 오픈 예정이다.이소영 기자 2019.10.23 09:00
경제

한화호텔앤드리조트, 주거·숙박 결합한 ‘복합 레지던스’ 사업 진출

한화호텔앤드리조트가 변화하는 주거공간 서비스 트렌드에 맞춰 신개념 복합 레지던스 사업에 본격 진출한다고 14일 밝혔다. 한화호텔앤드리조트 관계자는 “은퇴했지만 여유로운 노후를 원하는 베이비붐 세대와 이들과 다른 가치관을 지닌 밀레니얼 세대 모두에게 어필할 수 있는 주거 트렌드를 반영해, 품격 있는 객실 서비스, 프리미엄 F&B, 웰니스 등 최고의 호텔 서비스를 제공할 계획”이라며 “새로운 주거문화를 체험할 수 있는 도심형 복합 레지던스를 선보일 것”이라고 밝혔다. 한화호텔앤드리조트는 오는 2020년 상반기 개장하는 ‘여수 웅천 디 아일랜드’를 시작으로 현재 부산 지역 내 파트너사와 공동 사업 참여를 검토 중이다. 그 외 수도권 지역에도 진출해 2025년까지 전국 10개 지역으로 확대한다는 계획이다. 지속해서 증가하는 시니어 세대의 라이프스타일을 반영해 최근 국내 유명 대학병원과 MOU를 체결했으며, 복합 레지던스 내 디지털 헬스케어와 병원 오프라인 종합검진을 연계한 메디컬 서비스도 도입된다. 복합 레지던스를 분양받아 직접 거주하며 종합 서비스 멤버십에 가입하면 한화호텔앤드리조트가 제공하는 호텔식 생활 편의 서비스, 금융 컨설팅 서비스 등 프리미엄 서비스를 받을 수 있다. 이 뿐만 아니라 현재 한화호텔앤드리조트가 운영 중인 호텔, 콘도, 외식, 아쿠아리움 이용 등 다양한 혜택도 제공된다. 분양받은 사람이 투자를 목적으로 한화호텔앤드리조트에 운영을 위탁하면 레지던스 운영을 통해 창출된 수익 일부를 돌려 받을 수 있다. 부동산 투자 가치 있는 지역에 우선 진출하는 만큼 위탁기간이 종료되면 주거형 상품으로 전환해 매도를 통해 부동산 시세 차익을 누릴 수 있는 투자 상품으로써의 가치도 충분하다. 그동안 레지던스 위탁 운영의 경우 운영사 부실 문제가 투자를 결정하는데 발목을 잡았다. 하지만 30여년의 호텔과 리조트 사업 노하우를 보유한 한화호텔앤드리조트가 운영을 맡아 안정적이라는 평가를 받고 있다. 한화호텔앤드리조트 문석 대표이사는 “당사가 보유하고 있는 관광?숙박 인프라 및 서비스 노하우를 살려 공유형 숙박, 임대주택, 시니어 레지던스와 같이 트렌드에 부합하는 복합 레지던스 사업으로 주거ㆍ여가 문화의 패러다임 변화에 적극적으로 부응해 나가겠다.”라고 밝혔다. 도심형 복합 레지던스 1호 사업지로 낙점한 ‘여수 웅천 디 아일랜드’는 레지던스(생활숙박 시설) 345실과 오피스텔 171실, 호텔 100실 및 상업 시설로 구성됐다. 150여 척의 요트 수용이 가능한 마리나 시설을 비롯해 주거와 고급 휴양·문화생활 모두를 단지 안에서 누릴 수 있다. 해당 시설이 들어서는 여수 웅천지구는 ‘동양의 시드니’로 불리며 전라남도 최대 투자처로 꼽힌다. 여의도공원 약 1.5배 면적의 이순신 공원과 여수 청정 바다와 접하고 있어 쾌적한 환경과 조망을 자랑한다. 또한 웅천~소호를 잇는 해상 다리가 준공되면 입주민 교통 편의도 개선될 것으로 기대된다. 한 수익형 부동산 전문가는 “정부의 부동산 규제가 아파트 같은 주택시장에 집중되면서 전매 제한 없고 대출 규제로부터 자유로운 레지던스가 수익형 부동산으로 새롭게 주목받고 있다”라며 “여수 웅천지구는 여수의 강남과 해운대라고 불릴 만큼 입지 및 생활 편의성이 뛰어나 은퇴 후 다양한 호텔식 주거 서비스를 누릴 수 있다는 점에서 실거주자뿐만 아니라 임대나 위탁 운영 수요도 충분할 것”이라고 설명했다. 권지예 기자 kwon.jiye@jtbc.co.kr 2019.01.14 09:35
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힐스테이트 화순 "펜트하우스 6세대 모집에 112명 청약"

지난 5일(수) 1순위 청약접수를 진행한 ‘힐스테이트 화순’이 6세대를 모집한 펜트하우스에 112명의 청약자가 몰렸다고 밝혔다. 전용면적이 무려 179㎡로 분양가만 8억원을 넘어가는 대형 면적의 펜트하우스로 공급에 나섰지만 청약시장에서 인기를 증명했다는 설명이다. 펜트하우스는 건물 최상층부에 조성되는 고급 주거공간이다. 일반 타입에 비해 넓은 면적을 자랑할 뿐 아니라 최상층부에 지어지는 만큼 우수한 개방감과 조망권을 갖추고 있고 옥상 공간을 활용할 수 있는 것이 특징이다. 이처럼 다양한 장점을 갖추고 있지만 공급량은 한 단지에 10세대 남짓하다. 돈이 있어도 쉽게 살 수 없는 셈이다. 실제로 새 아파트의 청약 성적을 살펴보면, 펜트하우스 인기가 높다. 최근 공급된 서울 서초구의 ‘래미안 리더스원’의 경우 전용 238㎡타입 펜트하우스에 청약 만점자가 나오며 눈길을 끌었다. 39억원에 달하는 분양가에도 불구하고 17대 1의 경쟁률을 보이기도 했다. 지방에서도 펜트하우스의 인기는 두드러진다. 지난 9월 여수에 공급된 ‘웅천자이 더 스위트’의 전용 284㎡, 313㎡ 펜트하우스는 바로 계약을 마쳤으며 4월 세종시에 공급된 ‘세종 제일풍경채 위너스카이’ 전용 158㎡ 펜트하우스는 120대 1의 경쟁률을 보였다. 3월 춘천에 공급된 ‘춘천 센트럴타워 푸르지오’ 120A㎡ 펜트하우스 타입 역시 166대 1의 경쟁률로 단지 전체 평균(27.03대 1)을 크게 뛰어넘었다. ‘힐스테이트 화순’의 펜트하우스도 1순위 청약 마감을 기록했다고 밝혔다. ‘힐스테이트 화순’의 펜트하우스는 전용 179㎡ 타입으로 A타입 4세대, B타입 2세대 등 총 6세대가 공급된다. 단지 내 가장 큰 평형으로 지을 뿐 아니라 드레스룸, 파우더룸, 팬트리 등으로 공간효율을 높였으며 총 8개소의 발코니가 제공된다. 유상옵션으로 빌트인 김치냉장고, 주방 및 거실 바닥(타일)을 선택할 수 있으며 현관 및 파우더룸, 보조주방의 중문선택도 가능하다. 펜트하우스는 필요에 따라 부분 임대도 가능한 설계를 반영했다. 또 전 세대 남향 위주 설계다. 최고 30층으로 화순에서 가장 높은 아파트이자, 화순 최초의 힐스테이트 브랜드 단지다. ‘힐스테이트 화순’은 펜트하우스뿐만 아니라 모든 면적이 1순위에서 청약을 마감했다. 총 427세대(특별공급 제외) 모집에 1만 1405명이 몰리면서 평균 26.71대 1의 청약경쟁률을 기록한 것이다. 1순위에서 청약을 마친 ‘힐스테이트 화순’은 오는 13일(목) 당첨자를 발표하며, 계약은 26일(수) ~ 28일(금)까지 3일 간 진행된다. 입주는 2021년 7월 예정. 이승한기자 2018.12.10 16:11
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여수 밤바다 품은 호텔 ‘케니스토리 여수점’ 공급

여수시는 해양도시 여수만의 경관을 관광 콘텐츠와 접목시켜 사계절 내내 사람들이 찾고 있다. 명품 야경으로 유명한 밤바다와 낭만포차거리 ∙ 낭만버스킹 ∙ 낭만버스 등 낭만을 소재로 한 카약, 윈드서핑 등 해양레저스포츠 체험은 물론 섬 여행 ∙ 여객선 ∙ 바다를 끼고 달리는 자전거코스 등 다양한 해양관광 콘텐츠가 있다. 지난해에는 스카이 투어가 취항해 다도해해상국립공원을 육해공으로 관람할 수 있게 됐다. 여수시는 2015년부터 매년 1300만명 관광객이 몰리는 국내 주요 관광명소가 됐다. 이렇듯 계속되는 새로운 관광자원 개발로 여수시에 기대가 모아지고 있는 가운데, 일성건설이 시공한 호텔 ‘케니스토리 여수점’을 선보일 예정이라 관심을 끌고 있다. 이달 중 전남 여수시 충무동 502-1번지 일대에서 지하 2층 ~ 지상 18층, 9개 타입, 전용면적 15 ∼ 20m², 총 195실 규모로 조성된다. 여수시는 해마다 늘어나는 관광객 수요에 비해 숙박시설이 부족한 것으로 알려졌다. 호텔 ‘케니스토리 여수점’ 이 들어서는 충무동은 여수시 구시가지 중심부에 위치한다. 낭만포차. 벽화마을. 맛집거리. 이순신광장 등 주요 관광지와 인접해 있다. 편리한 도심에서 돌산대교. 거북선대교 등 바다 조망도 가능하다. 주변에 여수수산시장. 교동시장. 서시장. 중앙시장 등 상권도 밀집돼있다. 우수한 교통여건도 갖추고 있다. 여수엑스포역 및 버스터미널.여객선터미널. 여수공항 등이 인접해있다. 여수엑스포역까지 10분 내외, 여수공항까지 30분 내외면 갈 수 있다. 청약 통장이 필요 없으며, 전매제한도 없어 부동산 규제에서 자유롭다. 상가. 오피스텔에 비해 낮은 투자 비용으로 안정적인 수익을 확보할 수 있다. 풍부한 배후수요를 지닌 입지 조건이 수익 안정성을 뒷받침해줄 전망이다. 연 1300만 이상의 관광객을 유치 중인 여수에 위치한다. 여기에 여수국가산업단지. 율촌지방산업단지 등 고용인원 약 2만5000명에 달하는 인근 산업단지의 비즈니스 수요까지 더해져 숙박시설 이용자가 점차 증가하고 있다. 천년우 분양대행사 본부장은 “호텔의 경쟁력을 높이기 위해 내부 설계 및 서비스에도 차별화를 뒀다” 며 “합리적인 가격 1억원대로 높은 수준의 서비스를 제공할 예정이라 수분양자의 안정적인 수익이 기대된다” 라고 말했다. 프리미엄 호텔 브랜드 케니스토리는 1차 상품인 ‘제주 아랑조을점’ 을 안정적으로 운영하고 있으며, 2 ~ 3차 상품의 경우 분양이 완료됐다. 현재 4차 ‘제주 모슬포점’ 을 계약을 진행 중이며, 이달 중 분양 예정인 5차 여수점은 물론 전국으로 지점을 확대할 계획이다. 멤버십 서비스를 구축해 케니스토리 호텔 체인 지점도 편리하게 이용할 수 있을 예정이다. 통합예약관리시스템을 통해 편리한 예약이 가능하다.이승한기자 2018.05.08 17:59
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