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경제

[서지영 기자의 랜드ing] 엉망진창 반포3주구

서울 서초구 반포주공1단지 3주구(반포3주구) 재건축 사업을 둘러싼 삼성물산과 대우건설의 수주전이 과열되고 있다. 서울시가 '클린 수주 시범사업장'으로 지정한 곳이지만, 양측의 경쟁은 이를 무색하게 할 지경이라는 것이 업계 지적이다. 삼성물산과 대우건설은 지난 19일 반포3주구 입찰 시공사 1차 합동설명회를 열었다. 이날 설명회에는 김형 대우건설 사장과 이영호 삼성물산 건설부문 사장이 참석했다. 시공사 합동설명회에 최고경영자가 직접 참석한 것은 이례적이다. 양사에 반포3주구 프로젝트가 얼마나 중요한지 엿볼 수 있는 대목이다. 문제는 기싸움이 치열하다 못해 이상 과열 양상을 띤다는 점이다. 두 회사는 지난 20일부터 홍보관을 운영하고 있다. 서로 크고 화려하게 짓기 위해 관할 자치구에 가설건축물 축조 허가를 위한 신고도 하지 않은 것으로 드러나면서 빈축을 샀다. 서초구청이 공동주택관리법 위반으로 원상복구 명령을 내렸지만, 양측 모두 일정대로 홍보관을 열 방침을 고수해 눈총을 받았다. 대우건설과 삼성물산은 사사건건 잡음을 내고 있다. 조합이 두 회사의 홍보물을 각각 3개 발송으로 제한했지만, 삼성물산이 6개를 발송한 것이 확인되면서 시비가 붙었다. 외주홍보직원(OS요원) 활동을 둘러싼 공방도 이어지고 있다. 삼성물산은 임직원 중심으로 홍보활동을 진행하는 반면, 대우건설은 100여명의 OS요원을 통해 개별홍보활동 등을 진행한 게 원인이 됐다. 이 과정에서 대우건설은 홍보활동과 관련해 지자체로부터 경고 조치를 받은 것으로 알려졌다. 두 회사가 앞다퉈 발표하고 있는 각종 서비스도 눈길을 잡아끈다. 삼성물산은 단지와 상가로 이어지는 9호선 구반포역 연결 통로를 만들고 500만 화소의 주차장 폐쇄회로(CC)TV를 설치하며 지능형 영상 감시 시스템을 구축해 범죄와 사고를 예방하겠다고 약속했다. 대우건설은 글로벌 컨시어지(고객 안내·관리) 1위 업체인 퀀터센셜리와 계약해 단지에 호텔급 서비스를 제공하겠다며 맞대응 중이다. 저마다 최상급, 최고급을 내세우고 있으나 일부에서는 "수주를 위해 지키지 못할 약속을 남발하는 것 아니냐. 결국 공사비만 늘어날 수 있다"는 우려의 목소리가 나온다. 반포3주구 재건축 사업은 서울 서초구 1109번지 일대에 있는 1490가구 아파트를 허물고 지하 3층∼지상 35층의 아파트 2091가구로 바꾸는 공사다. 공사비는 8087억원 수준이다. 업계 관계자는 "반포3주구는 강남의 상징성이 있는 재건축 단지다. 양사가 강남 입성을 목표로 지나친 자존심 경쟁을 하는 모습이다. 무리한 수주전은 결국 모두에게 좋지 않은 결과가 나올 수 있다"고 말했다. 서지영 기자 seo.jiyeong@joongang.co.kr 2020.05.25 07:01
경제

대우건설, 반포3주구에 ‘VVIP 호텔급 컨시어지’ 서비스 제안

대우건설은 수주 추진 중인 반포1단지 3주구(트릴리언트 반포)에 ‘VVIP 호텔급 컨시어지 서비스’를 제안했다고 18일 밝혔다. 대우건설은 이를 위해 글로벌 컨시어지 1위 업체인 '퀸터센셜리'(Quintessentially)와 계약을 체결했다. 컨시어지는 호텔과 같이 고객이 필요한 정보와 서비스를 총괄적으로 제공하는 것을 뜻한다. 퀸터센셜리는 2000년 영국 런던에서 시작해 전 세계 60여개 국가에 지사를 두고 35개 자회사를 운영하며, 각국의 최상류층 인사와 전문직 종사자, 셀러브리티 등 VVIP 회원 3만 명 이상을 보유한 글로벌 컨시어지 1위 기업이다. 한국에는 2008년 진출했다. 대우건설은 퀸터센셜리와 손잡고 △여행, 골프, 식당 등의 섭외 및 예약 대행 서비스 △의전, 통역 서비스 △실생활 전 분야에서 맞춤 정보를 제공하는 비서 서비스 △스마트홈 애플리케이션을 연동한 하우스키핑 서비스 △드롭 존(drop zone) 발렛파킹 서비스 등 반포3주구 입주민에게만 특화된 전문 컨시어지 서비스를 제공하겠다고 제안했다. 또 대우건설은 △‘신세계푸드’와 협력한 조식 서비스 △파리크라상 등 카페 브랜드를 보유한 'SPC’와 함께하는 단지 내 카페 △국내 최대 피트니스 업체 ‘GOTO피트니스’와 협업한 PT, GX 프로그램, 수영장 운영 △우리은행의 PB(Private Banking) 서비스 등 입주자의 실생활 편의를 향상할 수 있는 서비스도 함께 제안했다. 대우건설은 이와 함께 자녀 돌봄, 실버케어, 비대면 건강관리 서비스 등을 더한 토털 컨시어지 서비스를 스마트홈 애플리케이션에 연동해 입주민의 활용성과 편의성을 높인다는 계획이다. 대우건설 관계자는 “반포3주구에 대한민국 최고의 주거 명작을 짓겠다고 약속했기 때문에 컨시어지 서비스도 그 격에 맞는 세계 1위 업체를 선정했다"며 "이미 반포3주구 조합원들의 생활 수준과 기대치가 높은 만큼 향후 입주자 한분 한분이 만족하실 수 있도록 다양하고 고급화된 일대일 라이프 매니지먼트 서비스를 제공할 계획"이라고 말했다. 이어 "현재 ‘나인원한남’, ‘반포 아크로리버파크’ 등 강남권 고급 공동주택의 경우 조식 서비스 등 일부 컨시어지 서비스를 제공하는 수준에 그치고 있다"며 "대우건설이 제안한 차별화된 토털 컨시어지 서비스는 반포3주구 입주민의 자부심과 삶의 질 향상뿐만 아니라 재산 가치까지 상승시키는 효과를 기대할 수 있을 것”이라고 강조했다. 서지영 기자 seo.jiyeong@joongang.co.kr 2020.05.18 17:18
연예

27일 부산불꽃축제 개막, 광안대교 조망 오피스텔 공급

올해도 광안리에서 불꽃축제가 펼쳐질 예정인 가운데, 불꽃놀이를 한눈에 볼 수 있는 광안대교 조망권을 갖춘 오피스텔이 공급 중에 있다고 밝혔다. 오는 27일(토) 광안리 해수욕장 일원에서 제14회 부산불꽃축제가 열린다. 부산시가 주관하는 이 행사는 매년 100만명 이상의 관람객이 몰리는 전국 최대 규모의 불꽃축제다. 광안대교를 배경으로 불꽃과 레이저, 그리고 음악이 어우러진 공연이 펼쳐질 예정이다. 축제는 마임 • 매직 • 버블쇼 등의 문화공연과 시민들의 사연을 소개하는 참여형 불꽃토크쇼, 해외초청불꽃쇼, 메인 행사인 부산멀티불꽃쇼로 구성된다. 광안리의 랜드마크인 광안대교에 연화시설을 설치해 새로운 불꽃연출을 도입하며, 캐릭터 불꽃 • 변색 불꽃 등 신규 불꽃 제품도 사용할 예정이다. 행사 당일 광안리 해수욕장 내에 관람석 총 8000석이 설치된다. 앞서 6월 판매한 얼리버드 1000석이 2시간만에 매진되는 등 올해도 인기가 상당하다. 행사 현장인 광안리 해수욕장 인근에서도 불꽃축제를 관람하기 위해 치열한 경쟁이 벌어질 전망이다. 축제가 열리는 매년 10월마다 ‘부산불꽃축제 명당’, ‘부산불꽃축제 호텔’ 이 인기 검색어에 오른다. 실제로 비수기임에도 불구하고 행사 당일인 27일, 인근 주변 호텔의 바다조망이 가능한 객실이 모두 매진됐다. 이러한 가운데 광안리 해수욕장과 광안대교 뷰를 확보한 오피스텔 신규분양에 수요자들의 관심이 모아지고 있다. 한양산업개발㈜ (대표 이기욱) 은 부산광역시 수영구 민락동 181-88번지 외 2필지에 짓는 ‘타워더모스트 광안 오션스위트’ 오피스텔을 오는 11월 분양할 예정이라고 밝혔다. 지하 4층 ~ 지상 18층, 전용면적 21㎡ ~ 24㎡, 총 653실 규모다. ‘타워더모스트 광안 오션스위트’ 는 전 호실에 대형 창호를 설치해 세대 내 탁 트인 조망이 가능하다. 입면을 13도 튼 특화설계(일부 호실) 와 Y자형의 이색적인 설계를 도입해 대부분 호실에서 바다 조망이 가능하다. 설계는 부산 영화의 전당 등 부산 주요 랜드마크 건축물을 설계한 ㈜희림종합건축사사무소가 맡았다. 젊은 세대가 선호하는 소형 위주 오피스텔로, 광안리 해수욕장과 광안리 카페거리 • 민락 횟집거리 등 해변 명소를 선호하는 소비자 방문이 예상된다. 여가 생활을 즐길 수 있는 인프라도 많다. 민락 수변공원까지 해변 산책로가 이어져 쾌적한 환경을 누릴 수 있다. 봄철에는 광안리 어방축제, 여름철에는 국제해양레저 축제도 즐길 수 있다. 또한 센텀시티 접근성이 좋아 입주 후 풍부한 문화 • 생활 인프라를 누릴 수 있을 전망이다. 차량 10분 거리에 위치해 있어 센텀시티 내 백화점 등 생활 편의시설을 모두 편리하게 이용할 수 있다. ‘타워더모스트 광안 오션스위트’ 는 버스정류장이 가깝고 이용할 수 있는 노선이 다양해서 편리하게 센텀시티로 갈 수 있다. 아울러 인접한 민락항에 수상관광호텔 웨일크루즈가 2021년 상반기 건립예정인데다, 가까운 남천동에는 삼익비치타운 재건축사업 등이 예정돼 있다. 또한 인테리어로는 호텔급 수입산타일 • 세비앙 샤워수전 • 아트월 • 멀티테이블 등의 고급 마감재를 적용했다. 공간감을 높이는 10cm 우물천정과 백화점 쇼룸을 연상케 하는 워크인클로젯 등 세대 내 품격 콘텐츠가 적용된다. 특화 커뮤니티 시설과 호텔식 서비스도 제공된다. 코인세탁실과 펫그루밍 시설(반려동물 목욕실) 이 제공되며, 로비 내 비즈니스 라운지와 Co-Living house(공유공간) 도 제공될 예정이다. 카셰어링 • 세탁물 위수탁 • 공구대여 등 오피스텔임에도 호텔식 컨시어지 서비스까지 적용될 예정이다. 분양 관계자는 “ ‘타워더모스트 광안 오션스위트’ 는 광안대교 조망을 갖춘 오피스텔로 호텔식 서비스까지 제공한다” 며, “불꽃축제 • 해양레저 축제 등이 열리는 광안리 해수욕장은 물론, 센텀시티도 가까워 관광수요 및 인근 근로자 수요도 예상된다”고 말했다. 이승한기자 2018.10.25 16:34
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