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산업

가계약 됐다더니…부동산 미끼광고 201건 적발

국토교통부는 온라인 플랫폼에 게재된 주택 매매·전세 광고를 이달 2일부터 조사한 결과 상습 위반 사업자의 불법 광고를 201건 적발했다고 29일 밝혔다.국토부는 지난 한 해 동안 온라인 플랫폼에 불법 광고를 두 건 이상 올려 적발된 적이 있는 부동산 등 2천17개 사업자를 선별해 조사를 벌였다.이들 중 5.9%(118개)는 정부가 미끼용 가짜매물 특별단속에 나선 뒤에도 여전히 불법 광고를 게재하고 있었다.적발된 불법광고 201건 중 매물 위치·가격·면적 등을 실제와 다르게 광고하거나, 계약 체결 이후에도 광고를 삭제하지 않는 '부당한 표시·광고'가 163건(81.8%)으로 대부분을 차지했다.중개사무소 정보와 공인중개사 성명, 매물 소재지·면적·가격 등을 기재하지 않은 '명시의무 위반'이 20건(10.0%), 분양대행사 등 공인중개사가 아닌 사람이 광고를 한 '광고주체 위반'이 18건(9.0%)이었다.광고상에는 '융자금 없음'으로 표시했지만 실제 등기부등본을 떼어보니 근저당권이 2억3천400만원 설정돼 있는 사례도 적발됐다.인스타그램의 매물 광고를 보고, 주소지 건축물대장을 떼어봤더니 등록된 건축물이 아예 없는 경우도 있었다.국토부는 분양대행사 등 무자격자가 온라인에 올린 매매·전세 알선 광고를 조사해 불법으로 의심되는 광고를 게재해온 10개 분양대행사와 관계자 29명에 대해선 경찰에 수사를 의뢰했다.이들이 온라인에 올린 광고 8천649건 중 분양과 전세를 동시에 표시한 광고가 전체의 57%에 달했다. 전셋값을 높게 받아 매매가격을 충당하는 이른바 '동시진행' 수법을 써 무자본 매매하는 물건으로 의심된다.한 분양대행사는 2018년부터 수도권 신축 빌라의 분양·전세를 동시에 광고하면서 '전세대출 이자지원', '중개수수료 무료' 등의 문구로 소비자를 현혹했다.또 다른 분양대행사는 유튜브, 인스타그램, 블로그 등에 다양한 상호를 수시로 바꿔가면서 불법 광고물을 올렸다.원희룡 국토부 장관은 "부동산 허위 광고를 사전에 차단하기 위해 광고 게재 전 부동산 온라인 플랫폼 등이 중개 대상물의 허위 여부를 적극적으로 확인하도록 하는 등 허위 미끼매물 근절을 위한 다각적인 방안을 검토 중"이라고 밝혔다.서지영 기자 seojy@edaily.co.kr 2023.03.29 11:49
산업

원희룡 "부동산앱·포털에 허위매물 확인의무 부과 검토"

원희룡 국토교통부 장관이 부동산 중개 애플리케이션(앱)과 포털에 주택 허위매물 확인 의무를 부과하는 방안을 검토 중이라고 밝혔다.원 장관은 23일 국회 국토교통위원회 전체회의에 출석해 "대통령이 주택과 중고자동차 미끼용 가짜 광고·매물에 대한 엄정 단속을 지시했는데 어떻게 진행 중이냐"는 국민의힘 김선교 의원 질의에 이같이 답했다.원 장관은 "특별단속을 하니 지금은 (허위 매물이) 쏙 들어갔는데 부동산 앱과 포털에도 확인 의무를 부과하는 방안도 검토하고 있다"고 말했다. 부동산 중개사이트에 '매물을 구한다'는 글을 올린 피해자에게 허위 매물로 전세 계약을 유도한 뒤 보증금을 가로채는 사례가 발생하고 있어 정부가 5월 말까지 특별단속을 진행 중이다.원 장관은 임차주택 시세와 집주인 정보를 확인할 수 있는 '안심전세앱'에 대해서는 5월 1일에 업그레이드된 '버전 2.0'을 내놓겠다고 밝혔다.안심전세앱이 빌라만 대상으로 하고 오피스텔이나 수도권 이외 지역 주택은 제외돼 있다는 더불어민주당 맹성규 의원의 지적에는 "(시세정보 공개) 대상을 넓히는 문제를 주택도시보증공사(HUG) 등과 적극적인 입장에서 협의 중"이라고 말했다.부동산 규제지역 개편과 관련해서는 이원재 국토부 1차관이 "문제의식을 갖고 개편을 검토하는 중이며, 상반기 중 용역 결과가 나온다"고 밝혔다.원 장관은 경인선 등 철도 지하화 문제를 두고는 "특별법으로 튼튼한 근거 규정과 제도를 만들지 않고는 한발짝도 나가지 않기 때문에 철도지하화 관련 특별법부터 준비하겠다"고 말했다.그는 "특별법을 만들어 재정은 어떤 역할을 하고, 민자는 어떻게 끌어들일지 설계가 돼야 경인선 등 철도 지하화를 언제 한다고 말할 수 있다"고 했다.서지영 기자 seojy@edaily.co.kr 2023.03.23 14:48
부동산

"거래 절벽 속 사기 조심하세요" 미끼용 온라인 부동산 매물 주의보

올해 인터넷 부동산 부실 광고가 지난해보다 큰 폭으로 늘어난 것으로 나타났다. 올해 들어 6월까지 위반 의심 사례로 적발된 건수가 작년 한 해 수준에 달했다. 27일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 민홍철 의원이 국토부교통부로부터 제출받은 자료에 따르면, 지난 2020년 8월 국토부 부동산광고시장감시센터 가동 이후 올해 6월까지 공인중개사법상 중개대상물 표시·광고에 관한 법령 위반으로 감시센터를 통해 적발된 위반 의심사례는 총 9899건으로 집계됐다. 지난해에는 1년간 총 9002건의 위반 의심 신고가 접수돼 4424건이 위반 의심사례로 분류됐다. 그런데 올해는 불과 반년 만에 지난해 1년치 수준이 적발됐을 정도로 급증했다. 국토부 감시센터는 2000년 8월부터 인터넷 부동산 광고에서 중개사무소 등록번호와 상호, 중개매물 소재지, 면적, 가격, 주차대수와 관리비, 입주 가능일 등의 정보를 정확히 공개하도록 하고 위반 여부를 모니터링하고 있다. 의심사례로 적발되면 국토부가 등록관청인 지자체를 통해 과태료 등 시정조치를 권고한다. 국토부 감시센터 접수 외에 네이버 부동산·직방·다방 등 관련 정보통신서비스 제공자들이 직접 해당 플랫폼내 의심사례를 접수해 시정조치하고 국토부에 신고한 경우는 작년 6만7340건, 올해 1∼6월 1만6756건 등 1년 6개월 새 총 8만496건에 달했다. 감시센터 접수 건수까지 포함하면 지난 1년10개월 동안 총 9만3995건이 부동산 광고 규정 위반 의심 사례로 적발된 것이다. 올해 유형별 위반 의심 사례는 중요 내용 명시의무 위반이 2653건으로 가장 많았고 부당한 표시·광고 금지 위반 1641건, 광고주체 위반 98건 등의 순이다. 부동산 중개업계는 올해 거래 절벽이 심화하면서 인터넷상에 관련 정보들이 제대로 확인되지 않은 엉터리 미끼성 매물이 늘어난 것으로 보고 있다. 민홍철 의원은 "광고에 따른 국민들의 피해가 발생하지 않도록 근절 방안을 강구하고, 위반자에 대해서는 관련 규정에 따라 엄중히 조치해야 한다"고 말했다. 서지영 기자 seojy@edaily.co.kr 2022.09.27 09:25
연예

'땅만 빌리지' 유인영, 어복→몸개그까지 예능神 강림

배우 유인영이 다시금 예능 체질을 입증했다. 28일 방송된 디스커버리 채널 코리아, KBS 2TV 예능 프로그램 '땅만 빌리지'에는 처음 도전한 바다낚시에서 쌍 가자미를 낚으며 어복을 뽐낸 유인영의 모습이 전파를 탔다. 이날 유인영은 이른 새벽부터 이기우, 윤두준과 함께 바다낚시에 나섰다. 마을 입주 이후 처음으로 바깥나들이를 하게 된 유인영은 "저한테는 조금 특별한 경험이다"라며 설렘을 내비쳤다. 민물낚시만 해봤다는 유인영은 미끼용으로 준비된 지렁이를 보며 "너무 징그럽다"라고 반응하면서도, 태연하고 거침없는 손길로 지렁이를 만졌다. 이어 "한 번에 두 마리도 잡을 수 있는 건가?"라며 의욕을 불태운 유인영은 낚시 시작과 동시에 두 마리의 가자미를 낚는 '1타 2피'에 성공, 환한 미소를 지었다. 가자미 낚시를 마친 삼인방은 선장이 선물한 대방어로 '땅만 주민들 낚기' 깜짝카메라를 계획했다. 대방어를 직접 잡은 것이라는 말과 함께 능청스러운 연기로 주민들을 속였다. 유인영의 뻔뻔한 연기는 눈치 빠른 김구라조차 신뢰하게 만들었다. 그런가 하면 유인영은 찜질방 이용권을 걸고 시작된 손발력 게임 도중 엉덩방아를 찧는 몸개그로 예상치 못한 웃음을 선사했다. 나무판자 위에 넘어진 유인영은 부끄러움에 얼굴을 들지 못하며 흐느끼듯 웃었고, 이어 몸개그의 여파로 두 동강 나버린 나무판자를 확인하며 재차 민망한 웃음을 터트렸다. 남다른 어복과 몸개그로 안방극장에 웃음을 전한 유인영. 대체불가 매력으로 수놓고 있다. '땅만 빌리지'는 디스커버리 채널 코리아와 KBS가 공동 제작하는 예능 프로그램이다. 연예인들이 강원도 양양군의 땅을 빌려 각자의 로망이 담긴 세컨하우스를 짓고 마을 공동체를 만들어 나가는 과정을 담은 자급자족 프로젝트다. 매주 목요일 오후 10시 40분에 동시 방송된다. 황소영 기자 hwang.soyoung@jtbc.co.kr 2021.01.29 16:15
연예

“소비자 현혹 미끼매물 피하는 방법은?” 믿을만한 중고차매매사이트 ‘AS조은카’

경기 침체가 이어지면서 신차 수요가 감소하고 상대적으로 가격이 저렴한 중고차가 인기를 끌고 있다. 덩달아 중고차 거래 시 허위매물로 인한 피해도 증가했다. 이에 국토부는 평균 시세와 실제 판매를 위한 차량인지, 소비자를 현혹하기 위한 미끼용 매물인지 꼼꼼하게 확인해야 한다고 주의를 당부했다.최근 국토부는 업계와 함께 평균 시세와 실제 판매를 위한 등록 차량인지 확인할 것을 권고했다. 중고차 가격이 평균 시세보다 지나치게 저렴할 경우, 소비자를 유인하기 위한 허위매물이거나 미끼매물일 가능성이 있어 주의해야 한다.특히 일부 중고차매매업체는 차량의 사고나 침수 사실을 숨기고 차량을 판매하는 경우가 많다. 이는 국토부 자동차민원 대국민포털이나 보험개발원의 ‘카 히스토리’를 이용하면 자동차 사고, 정비, 검사 등의 이력을 확인할 수 있다.대국민포털의 토털이력정보 서비스는 지난 10월 시행된 이후 두 달 만에 40만건 이상 이용 된 바 있다. ‘카 히스토리’에서는 사고이력 조회와 전손 침수 사고 여부를 알 수 있어 중고차 구입 시 반드시 조회하는 것이 좋다.또 국토부는 피해 예방 노력과 함께 피해 구제도 힘쓴다. 실제 차량 상태와 중고차매매업자가 고지한 사고, 침수사실, 주행거리가 다르면, 계약을 해지하고, 차량대금을 환불 받을 수 있도록 제도 개선을 추진한다.한 업계 전문가는 “꼼꼼하고 철저히 정보를 습득하는 것이 최우선”이라며 “허위매물 선별 요령을 반드시 숙지하고, 믿을 만한 중고차직거래사이트나 허위매물 없는 중고차매매사이트를 이용하는 것이 좋다”고 당부했다.허위매물 없는 중고차직거래사이트 수원중고차 ‘AS조은카’는 100% 실매물을 구비하는 것으로 유명하다. 차량 상태에 따라 투명한 견적을 제시하고, 상담 시 중고차시세와 중고차시세표, 중고차매매후기 등을 제공해 소비자들이 직접 판단할 수 있도록 돕는다.허위매물 피해 사례 및 전수 침수 사고 조회와 함께 사고 유무, 변속기 종류, 주행거리 및 연식, 최초 등록일 등 차량 정보도 자세히 제공하고, 차량 소모품 교체와 같은 A/S도 철저히 보장해 높은 만족도를 보인다.편리하고, 과도한 수수료 없이 합리적인 이율을 적용 받을 수 있는 중고차할부 역시 눈길을 끈다. 중고차 전문 딜러와 금융전문가가 상주한 덕분에 직장인 및 학생, 주부, 저신용자 등 목돈 지출이 부담스러운 사람들도 안전하게 중고차할부 이용이 가능하다.믿을만한 중고차매매사이트 수원중고차 ‘AS조은카’는 ▲수원중고차 ▲서울중고차 ▲인천중고차 ▲부천중고차 ▲강릉중고차 ▲대구중고차 ▲울산중고차 ▲부산중고차 ▲남양주중고차 ▲가양동중고차 ▲목포중고차 ▲여수중고차 ▲충주중고차 ▲청주중고차 ▲대전중고차 ▲광주중고차 ▲시흥중고차 ▲용인중고차 ▲안산중고차 ▲속초중고차 ▲원주중고차 ▲천안중고차 ▲제주도중고차 등 전국 주요 지역에서 지점이 위치한다.중고차직거래사이트 안산중고차 ‘AS조은카’의 중고차 가격대는 최저 100만 원대부터 최고 3,000만 원대까지 다양하다. 구비하고 있는 차종은 ▲스포티지r중고차 ▲그랜드카니발중고차 ▲카렌스중고차 ▲투스카니중고차 ▲크루즈중고차 ▲체어맨중고차 ▲코란도중고차 ▲올뉴모닝중고차 ▲스타렉스중고차 ▲k5중고차 ▲벤츠중고차 ▲아우디중고차 ▲폭스바겐중고차 ▲k9중고차 ▲아반떼md중고차 ▲yf쏘나타중고차 ▲그랜져hg중고차 ▲레이중고차 ▲k3중고차 ▲k7중고차 ▲모하비중고차 ▲제네시스중고차 ▲에쿠스중고차 ▲qm3중고차 ▲액티언중고차 ▲쏘렌토r중고차 ▲더뉴i30중고차 ▲더뉴i40살룬중고차 ▲스타렉스중고차 ▲스파크중고차 ▲qm5중고차 ▲신형sm5중고차 ▲벨로스터중고차 ▲포터중고차 ▲제네시스쿠페중고차 ▲엑센트중고차 ▲싼타페dm중고차 ▲투싼중고차 ▲봉고3중고차 ▲마티즈중고차 ▲라세티프리미어중고차 ▲다마스중고차 ▲포르테중고차 ▲오피러스중고차 ▲프라이드중고차 ▲아슬란중고차 ▲투싼중고차 ▲로체중고차 ▲올뉴sm7중고차 ▲베르나트렌스폼중고차 ▲신형sm3중고차 ▲토스카프리미어중고차 ▲티볼리중고차 ▲튜닝중고차 등이다.중고차시세나 중고차할부, 할부조건, 중고차전액할부 등 중고차구입 관련 자세한 상담 및 문의는 안산중고차 ‘AS조은카’ 홈페이지(cafe.naver.com/asjoeuncar)나 대표번호(010-3634-8509)로 하면 된다. 2016.01.27 11:00
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