“아파트, 살까 말까?” 전세난민, 아파트 대신 신축빌라매매·신축빌라분양 받는다

전국 아파트 매매가격이 2주 연속 보합세를 기록했다. 정부의 대출 규제 강화 발표와 미국 금리 인상에 따른 매수심리 위축에 관망세가 이어졌기 때문이다. 전셋값도 가격 부담으로 상승세가 소폭 둔화됐다.
 
최근 한국감정원에 따르면 지난 4일 기준 전국 주간 아파트 매매가격은 보합, 전세가격은 0.05% 상승한 것으로 나타났다. 매매가는 보합세는 경기 외곽지역 중심의 미분양 물량 증가, 서울 강남 재건축 단지의 기대 심리 저하, 대출 금리 인상 예상에 따른 수요 감소 등을 이유로 지켜보자는 심리가 지속되면서 거래량이 줄어든 탓이다.
 
가격 부담에 전셋값의 상승폭도 소폭 둔화됐다. 전세보증금 인상분을 월세로 지불하는 ‘반전세’가 대세를 이루면서 수급불균형이 지속, 상승세를 이어갔지만 상승폭은 줄었다. 수도권 전셋값은 0.06% 올랐지만 경기 지역의 상승세가 확대된 반면, 서울과 인천이 주춤하면서 지난주 대비 상승폭이 축소됐다.
 
주택 시장에 관망세가 이어지자 당장 전세계약이 만료되는 ‘전세난민’들은 비상이다. 대출 규제 강화로 은행 빚을 내 집을 사는 것도 힘들어졌고, 전셋값은 매매가의 80% 가까이에 육박하는 등 가격이 치솟았을 뿐더러 그마저도 매물이 없는 실정이다. 주택 임대 시장에 ‘반전세’가 트렌드로 꼽힐 정도로 전세보증금 인상에 따른 부담이 커 서민 주거 안정 대책이 필요하다는 목소리도 나오고 있다.
 
이에 따라 아파트를 대신할 주택 수요도 증가하고 있다. 최근 지어진 신축빌라들이 특히 주목받고 있다. 아파트에 비해 현저히 저렴한 것이 실수요자들에게 가장 큰 매력으로 작용하고 있는 것. 여기에 그 동안 단점으로 지적됐던 편의시설이나 주차공간, 주택관리, 단열기능 등일 잘 갖춘 좋은 신축빌라 매물이 등장하면서 각광받고 있다.
 
서울 서대문구 홍은동에 신축빌라로 내 집 마련에 성공한 K씨는 “지난해 전세계약이 만료되면서 전셋값 비용으로 신축빌라를 분양받았다”며 “더 이상 전세 매물을 찾아 전전하지 않아도 되고, 아파트 못지않게 편하고 관리도 잘 돼 만족한다”고 말했다.
 
빌라 전문가들은 신축빌라에 대한 좋은 정보는 일반인이 직접 발품을 팔기보다 빌라 전문 중개 업체를 통하는 것이 빠르고 정확하다고 조언한다. 일부 업체들이 허위매물로 소비자를 현혹, 유인하는 사례가 있기 때문.
 
신축빌라매매·신축빌라분양 전문기업 ‘빌라정보통’은 아파트나 토지는 일절 다루지 않고 빌라만 중개해 뛰어난 전문성을 자랑한다. 수십 년 경력과 노하우를 토대로 소비자의 니즈와 재정 조건에 맞춘 신축빌라 매물을 엄선, 추천하기로 유명하다. 신축빌라들의 특징과 장단점을 비교할 수 있는 빌라투어도 실시, 매물 상태를 확인할 수 있어 좋은 반응을 얻고 있다.
 
신축 복층 빌라와 예쁜 신혼집, 신축 테라스 빌라, 분양에 성공한 고객의 매매 후기 등도 공개한다. 서울·경기·부천·인천 신축빌라 현장에서 직접 찍은 사진과 동영상을 카페에 업데이트 해 진행상황도 볼 수 있는 것도 장점.
 
이외에도 빌라정보통은 ‘내 집 마련 실수 줄이기 11단계’ 소책자, ‘내 집 마련 달인 되기’ E-book을 발간하고, 웹툰 서비스도 무료 제공한다. 대사관 및 공공기관에 배포되는 공신력 있는 경제 전문 매거진 ‘월간 파워코리아’과 ‘신동아일보 매거진’, 서울경제TV, ‘국민은행 매거진’, ‘전원속의 내집’ 등의 매체에서 신축빌라 전문 필진으로 참여하는 등 전문성을 인정받고 있다.
 
신축빌라매매·신축빌라분양 전문 빌라정보통이 제공하는 개성 있는 복층 빌라나 신혼집, 100% 실 매물 투룸 및 쓰리룸, 분양 중개수수료 무료, 내 집 마련 후기, 시세 및 주변 환경 등에 대한 자세한 상담은 빌라정보통 홈페이지(villahouse.co.kr)나 대표번호(070-7788-7894)로 문의하면 된다.
 
빌라정보통이 제공하는 분양빌라매매 지역 및 역세권 정보는 다음과 같다.
                                                
▲역세권 지역 분양빌라
1호선 신축빌라 역곡역, 개봉역, 오류역, 금천역, 부천역, 부평역, 중동역, 주안역 신축빌라  2호선 신축빌라 봉천역, 신림역, 까치산역 신축빌라 3호선 신축빌라 불광역, 연신내역 5호선 신축빌라 쌍문역, 수유역, 미아역, 화곡역, 목동역 신축빌라 6호선 신축빌라 불광역, 합정역 검암역 신축빌라 7호선 신축빌라 상봉역, 면목역, 상도역, 춘의역, 상동역 신축빌라 9호선 신축빌라 등촌역, 염창역 인천1호선 신축빌라 부평시장역 4호선 신축빌라 상록수역, 한대앞역, 중앙역, 초지역, 안산역 신축빌라
 
▲빌라 건축이 많은 빌라분양 지역
서울 구로구 신축빌라 개봉동 신축빌라, 온수동 신축빌라, 구로동 신축빌라, 가리봉동 신축빌라, 궁동 신축빌라, 고척동 신축빌라, 오류동 신축빌라 강서구 신축빌라 화곡동 신축빌라, 공항동 신축빌라, 염창동 신축빌라, 방화동 신축빌라, 등촌동 신축빌라, 내발산동 신축빌라 은평구 신축빌라 역촌동 신축빌라, 응암동 신축빌라, 불광동 신사동 신축빌라 대조동 신축빌라, 갈현동 신축빌라 구산동 신축빌라, 녹번동 신축빌라 양천구 신축빌라 신정동 신축빌라, 목동 신축빌라, 신월동 신축빌라 서대문구 신축빌라 북가좌동, 홍은동 신축빌라, 창천동 신축빌라, 홍제동 신축빌라 관악구 조원동 신축빌라 봉천동 신축빌라, 신림동 신축빌라, 남현동 신축빌라 동작구 신축빌라 대방동 신축빌라, 사당동 신축빌라, 상도동 신축빌라 금천구 신축빌라 가산동 신축빌라, 독산동 신축빌라, 시흥동 신축빌라 마포구 신축빌라 성산동 신축빌라, 연남동 신축빌라, 합정동 신축빌라, 공덕동 신축빌라, 망원동 신축빌라, 대흥동 신축빌라
 
▲가격 상승 폭이 높은 지역
중랑구 신축빌라 면목동 신축빌라, 망우동 신축빌라, 묵동 신축빌라, 상봉동 신축빌라, 신내동, 중화동 신축빌라 노원구 신축빌라 상계동 신축빌라, 월계동 신축빌라, 중계동 신축빌라, 공릉동 신축빌라, 강북구 신축빌라 미아동 신축빌라, 번동 신축빌라, 우이동 신축빌라, 수유동 신축빌라 동대문구 신축빌라 장안동 신축빌라, 휘경동 신축빌라, 전농동 신축빌라, 용두동 신축빌라, 이문동 신축빌라, 제기동 신축빌라 성동구 신축빌라, 마장동 신축빌라, 성북구 신축빌라 정릉동 신축빌라, 종암동 신축빌라, 삼선동 신축빌라, 하월곡동 신축빌라, 장위동 신축빌라, 석관동 신축빌라 서초구 방배동 신축빌라, 개포동 신축빌라, 방이동 신축빌라 강동구 신축빌라 길동 신축빌라, 성내동 신축빌라, 암사동 신축빌라, 천호동 신축빌라 도봉구 신축빌라 도봉동 신축빌라, 방학동 신축빌라, 쌍문동 신축빌라, 창동 신축빌라 광진구 신축빌라 구의동 신축빌라, 능동 신축빌라, 자양동 신축빌라 군자동 신축빌라, 중곡동 신축빌라, 영등포구 신축빌라 신길동 신축빌라 대림동 신축빌라
 
▲서울과 접근성이 높은 빌라분양 지역
광주시 신축빌라 용인시 신축빌라, 의왕시 신축빌라, 성남시 신축빌라, 수진동 신축빌라, 태평동 신축빌라, 성남동 신축빌라, 시흥시 신축빌라 삼동 신축빌라 포일동 신축빌라, 내손동 신축빌라, 구리시 신축빌라, 수택동 신축빌라, 교문동 신축빌라, 아천동 신축빌라, 남양주시 신축빌라, 호평동 신축빌라, 묵현리 신축빌라, 안산시 신축빌라, 장상동 신축빌라, 이동 신축빌라 광명시 신축빌라 광명동 신축빌라, 철산동 신축빌라, 소하동 신축빌라, 부천 원미구 신축빌라 심곡동, 약대동 신축빌라, 역곡동 신축빌라 춘의동 신축빌라, 상동 신축빌라, 원미동 신축빌라, 중동 신축빌라 오정구 신축빌라 고강동 신축빌라, 원종동 신축빌라, 삼정동 신축빌라, 오정동 신축빌라 소사구 신축빌라 소사본동 신축빌라, 범박동 신축빌라, 괴안동 신축빌라, 송내동 신축빌라 심곡본동,  군포시 신축빌라 금정동 신축빌라, 당정동 신축빌라, 당동신축빌라, 대야미동 신축빌라, 산본동 신축빌라, 부곡동 안양시 신축빌라 안양동 신축빌라, 관양동 신축빌라, 평촌동 신축빌라, 호계동 신축빌라, 박달동 신축빌라, 석수동 신축빌라 의정부시 신축빌라 금오동 신축빌라, 가능동 신축빌라, 의정부동 신축빌라, 호원동 신축빌라 일산 신축빌라 내유동 신축빌라, 상지석동 신축빌라, 사리현동 신축빌라, 관산동 신축빌라, 성석동 신축빌라 덕이동 신축빌라, 중산동 신축빌라, 대자동 신축빌라, 대화동 신축빌라 파주시 신축빌라 야당동 신축빌라, 검산동 신축빌라, 금촌동 신축빌라, 야동동 신축빌라
 
▲빌라 매매 활발한 지역
부평구 신축빌라 부평동 신축빌라, 부개동 신축빌라, 갈산동 신축빌라, 산곡동 신축빌라, 계양구 신축빌라 계산동 신축빌라, 동양동 신축빌라, 귤현동 신축빌라, 효성동 신축빌라 서구 신축빌라 검암동 신축빌라, 당하동 신축빌라, 경서동 신축빌라, 마전동 신축빌라, 연희동 신축빌라, 남구 신축빌라 주안동 신축빌라, 도화동 신축빌라, 숭의동 신축빌라 학익동 신축빌라, 용현동 신축빌라 남동구 신축빌라 간석동 신축빌라, 구월동 신축빌라, 만수동 신축빌라, 장수동 신축빌라, 서창동 신축빌라, 수원시 신축빌라 인계동 신축빌라, 세류동 신축빌라, 영화동 신축빌라, 화서동 신축빌라, 지동 신축빌라, 당수동 신축빌라 우만동 신축빌라, 매교동 신축빌라 화성시 신축빌라 남양읍 신축빌라 , 김포시 신축빌라 사우동 신축빌라