1월 재개발·재건축 인허가 급증…전세수요 증가로 신축빌라분양·매매 ‘인기’

재개발·재건축 등 정비사업이 잇따라 사업시행인가를 받으면서 올해 1월 주택 인허가 실적이 지난해 같은 기간에 비해 급증한 것으로 나타났다. 최근 국토교통부에 따르면 지난 1월 주택 인허가 실적은 전국 4만7,536가구를 기록했다. 지난해 1월 3만3,271가구에 비하면 42.9% 증가한 것이다.


이 중에서 재개발·재건축 물량은 1만4,000가구에 달한다. 지역별로 수도권과 지방의 주택 인허가는 각각 2만3,688가구, 2만3,848가구로 나타났다. 수도권은 서울과 경기의 주택 인허가 실적이 지난해 1월에 비해 각각 53.2%, 49.2% 늘었다. 인천은 같은 기간 24.4% 감소한 770가구를 기록했다.


지난달 주택 착공실적은 3만1,161가구로 나타났다. 지난해 1월 2만9,819가구에 비하면 4.5% 증가한 수치다. 수도권과 지방은 각각 1만2699가구, 1만8462가구를 기록했다.


재개발·재건축 물량이 늘자 특히 서울과 수도권 지역의 전세 수요가 급증, 전세난이 심화될 것으로 보인다. 가뜩이나 전셋값이 치솟아 서민들의 부담이 큰 가운데 이주 수요까지 맞물리자 ‘전세난민’들의 한숨이 깊어지고 있다.


서울시 송파구 방이동에 거주하는 장모 씨는 최근 자녀의 교육 문제로 이사를 가려고 전세 매물을 알아봤다. 주변 학군까지 발품 팔며 전셋집을 구해봤지만 매물조차 없다는 부동산 중개인의 말에 장 씨는 실망할 수 밖에 없었다. 강남 지역 재개발·재건축 탓에 인근 전세수요가 급증, 매물이 씨가 마를 것이라는 전문가들의 전망에 장 씨는 아파트 대신 신축빌라로 눈을 돌렸다. 장 씨는 “지인의 추천으로 신축빌라를 알아보는데 생각보다 시설이나 마감상태, 입지조건, 주변 환경들이 좋아서 마음에 들었다”며 “무엇보다 아파트 전셋값으로도 충분히 매매할 수 있어 매력을 느꼈다”고 말했다.


아파트보다 저렴한 가격을 장점으로 최근 신축빌라가 부동산 시장의 강자로 떠오르고 있다. 신축빌라 수요가 늘자 전문가들은 신축빌라 구입 시 100% 실매물만 취급하는 곳을 통해 거래해야 안전하다고 조언했다.


신축빌라매매·신축빌라분양 전문 업체 ‘빌라정보통’은 실수요자의 개인 상황에 적합한 맞춤 매물을 추천해 소비자들에게 호평 받고 있다. 오랜 경력과 노하우가 쌓였기에 가능했다. 수도권 지역의 신축빌라 현황과 빌라분양 시세를 통계로 내는 등 정확한 정보를 제공하는 것도 빌라정보통이 돋보이는 이유다.


또 빌라정보통은 실수요자들이 각 빌라의 특징들을 비교하고 판단할 수 있는 ‘빌라투어’도 실시한다. 실제로 매물을 확인할 수 있어 소비자 만족도가 높은 빌라투어 때는 ‘내집마련 가이드 북’과 웹툰 서비스를 무료로 제공한다. 이외에도 ‘내 집 마련 달인 되기’ E-book, ‘내 집 마련 실수 줄이기 11단계’ 소책자도 발간한다.


빌라정보통은 서울과 경기·부천·인천신축빌라현장에서 직접 찍은 신축복층빌라나 테라스 빌라, 예쁜 신혼집 등의 사진과 동영상을 카페에 업데이트 해 진행 상황을 쉽게 알 수 있다. 또 경제 전문 매거진 ‘월간 파워코리아’와 서울경제TV, ‘국민은행 매거진’, ‘신동아일보 매거진’, ‘전원속의 내집’ 등 다양한 매체에서 전문 필진으로도 활동하고 있다.


신혼집이나 100% 실매물의 투룸 및 쓰리룸, 시세 및 주변 환경, 개성 있는 복층빌라, 분양 중개수수료 무료, 내집마련 후기 등 자세한 상담은 빌라정보통 홈페이지(http://cafe.naver.com/ssvilla?viewType=pc)나 대표번호(070-7788-7894)로 문의하면 된다.


빌라정보통이 제공하는 분양빌라매매 지역 및 역세권 정보는 다음과 같다.


▲역세권 지역 분양빌라
1호선 신축빌라 역곡역, 개봉역 신축빌라, 오류역 신축빌라, 금천역 신축빌라, 부천역, 부평역 신축빌라, 중동역 신축빌라, 주안역 신축빌라  2호선 신축빌라 봉천역, 신림역 신축빌라, 까치산역 신축빌라 3호선 신축빌라 불광역 5호선 신축빌라 쌍문역 신축빌라, 수유역 신축빌라, 화곡역 신축빌라, 목동역 신축빌라 6호선 신축빌라 7호선 신축빌라 상봉역 신축빌라, 면목역 신축빌라, 춘의역 신축빌라, 상동역 신축빌라 9호선 염창역 신축빌라 금정역 신축빌라, 가산디지털단지역 신축빌라, 독산역 신축빌라, 구로역 신축빌라 공항역, 신정역 신축빌라, 하계역 신축빌라 사당역 신축빌라, 방화역 신축빌라, 망원역 신축빌라, 노원역 신축빌라, 암사역 신축빌라 마천역, 가락역 신축빌라, 상계역 신축빌라, 검암역 신축빌라, 일산역 신축빌라, 탄현역 신축빌라, 운정역 신축빌라, 야당역 신축빌라, 녹번역 신축빌라, 홍제역 신축빌라 도봉역 신축빌라


▲빌라 건축이 많은 빌라분양 지역
서울 구로구 신축빌라 개봉동 신축빌라, 온수동 신축빌라, 구로동 신축빌라, 가리봉동 신축빌라, 궁동 신축빌라, 고척동 신축빌라, 오류동 신축빌라 강서구 신축빌라 화곡동 신축빌라, 공항동 신축빌라, 마곡동 신축빌라, 방화동 신축빌라, 등촌동 신축빌라, 내발산동 신축빌라 은평구 신축빌라 역촌동 신축빌라, 응암동 신축빌라, 불광동 신사동 신축빌라 대조동 신축빌라, 갈현동 신축빌라 구산동 신축빌라, 녹번동 신축빌라 양천구 신축빌라 신정동 신축빌라, 목동 신축빌라, 신월동 신축빌라 서대문구 신축빌라 북가좌동, 홍은동 신축빌라, 창천동 신축빌라, 홍제동 신축빌라 관악구 조원동 신축빌라 봉천동 신축빌라, 신림동 신축빌라, 남현동 신축빌라 조원동 신축빌라, 보라매동 신축빌라,동작구 신축빌라 대방동 신축빌라, 사당동 신축빌라, 상도동 신축빌라 금천구 신축빌라 가산동 신축빌라, 독산동 신축빌라, 시흥동 신축빌라 마포구 신축빌라 성산동 신축빌라, 연남동 신축빌라, 합정동 신축빌라, 공덕동 신축빌라, 망원동 신축빌라, 대흥동 신축빌라, 마포동 신축빌라, 염리동 신축빌라 종로구 신축빌라 동숭동 신축빌라


▲가격 상승 폭이 높은 지역
중랑구 신축빌라 면목동 신축빌라, 망우동 신축빌라, 묵동 신축빌라, 상봉동 신축빌라, 신내동, 중화동 신축빌라 노원구 신축빌라 상계동 신축빌라, 월계동 신축빌라, 중계동 신축빌라, 공릉동 신축빌라, 강북구 신축빌라 미아동 신축빌라, 번동 신축빌라, 우이동 신축빌라, 수유동 신축빌라 동대문구 신축빌라 장안동 신축빌라, 휘경동 신축빌라, 전농동 신축빌라, 용두동 신축빌라, 이문동 신축빌라, 제기동 신축빌라 성동구 신축빌라, 마장동 신축빌라, 송정동 신축빌라, 성북구 신축빌라 정릉동 신축빌라, 종암동 신축빌라, 삼선동 신축빌라, 하월곡동 신축빌라, 장위동 신축빌라, 석관동 신축빌라 서초구 방배동 신축빌라, 양재동 신축빌라, 개포동 신축빌라, 방이동 신축빌라 강동구 신축빌라 길동 신축빌라, 성내동 신축빌라, 암사동 신축빌라, 천호동 신축빌라 도봉구 신축빌라 도봉동 신축빌라, 방학동 신축빌라, 쌍문동 신축빌라, 창동 신축빌라 광진구 신축빌라 구의동 신축빌라, 능동 신축빌라, 자양동 신축빌라 군자동 신축빌라, 중곡동 신축빌라, 화양동 신축빌라. 영등포구 신축빌라 신길동 신축빌라 대림동 신축빌라, 중구 신축빌라 신당동. 용산구 신축빌라 효창동, 용문동 신축빌라, 후암동 신축빌라 산남동


▲서울과 접근성이 높은 빌라분양 지역
광주시 신축빌라, 신현리 신축빌라, 능평리 신축빌라, 양벌리 용인시 신축빌라, 마북동, 공세동 신축빌라, 역북동, 의왕시 신축빌라, 성남시 신축빌라, 수진동 신축빌라, 태평동 신축빌라, 성남동 신축빌라, 시흥시 신축빌라 삼동 신축빌라 포일동 신축빌라, 내손동 신축빌라, 구리시 신축빌라, 수택동 신축빌라, 교문동 신축빌라, 아천동 신축빌라, 남양주시 신축빌라, 호평동 신축빌라, 묵현리 신축빌라, 안산 신축빌라, 장상동 신축빌라, 이동 신축빌라 광명시 신축빌라 광명동 신축빌라, 철산동 신축빌라, 소하동 신축빌라, 부천 원미구 신축빌라 심곡동, 약대동 신축빌라, 역곡동 신축빌라 춘의동 신축빌라, 상동 신축빌라, 원미동 신축빌라, 중동 신축빌라 오정구 신축빌라 고강동 신축빌라, 원종동 신축빌라, 삼정동 신축빌라, 오정동 신축빌라 소사구 신축빌라 소사본동 신축빌라, 범박동 신축빌라, 괴안동 신축빌라, 송내동 신축빌라 심곡본동, 군포시 신축빌라 금정동 신축빌라, 당정동 신축빌라, 당동신축빌라, 대야미동 신축빌라, 산본동 신축빌라, 부곡동 안양시 신축빌라 안양동 신축빌라, 관양동 신축빌라, 평촌동 신축빌라, 호계동 신축빌라, 박달동 신축빌라, 석수동 신축빌라 의정부시 신축빌라 금오동 신축빌라, 가능동 신축빌라, 의정부동 신축빌라, 호원동 신축빌라 일산 신축빌라 내유동 신축빌라, 상지석동 신축빌라, 풍동 신축빌라, 사리현동 신축빌라, 고양시 신축빌라, 관산동 신축빌라, 성석동 신축빌라 덕이동 신축빌라, 토당동 신축빌라, 동산동 신축빌라, 중산동 신축빌라, 대자동 신축빌라, 대화동 신축빌라 파주시 신축빌라 야당동 신축빌라, 교하동 신축빌라, 검산동 신축빌라, 금촌동 신축빌라, 덕은동 신축빌라, 야동동 신축빌라, 식사동 신축빌라 문봉동 신축빌라


▲빌라 매매 활발한 지역
부평구 신축빌라 부평동 신축빌라, 부개동 신축빌라, 갈산동 신축빌라, 산곡동 신축빌라, 계양구 신축빌라 계산동 신축빌라, 동양동 신축빌라, 귤현동 신축빌라, 효성동 신축빌라 서구 신축빌라 검암동 신축빌라, 당하동 신축빌라, 경서동 신축빌라, 마전동 신축빌라, 연희동 신축빌라, 남구 신축빌라 주안동 신축빌라, 도화동 신축빌라, 숭의동 신축빌라 학익동 신축빌라, 용현동 신축빌라 남동구 신축빌라 간석동 신축빌라, 구월동 신축빌라, 만수동 신축빌라, 장수동 신축빌라, 서창동 신축빌라, 수원 신축빌라 인계동 신축빌라, 세류동 신축빌라, 영화동 신축빌라, 화서동 신축빌라, 지동 신축빌라, 당수동 신축빌라, 서둔동 신축빌라, 우만동 신축빌라, 매교동 신축빌라 화성시 신축빌라 남양읍 신축빌라, 과천시 과천동 신축빌라, 김포시 신축빌라 사우동 신축빌라 평택시 신축빌라 합정동 신축빌라, 지산동 신축빌라, 비전동 신축빌라