오투오빌 "청년, 신혼부부 신축빌라에 관심"

지난 3일 열린 ‘제12차 역세권 청년주택 수권분과위원회’에서 서울시는 마포 상수, 광진 구의, 서초 반포, 동작 노량진 등의 역세권 청년주택사업 지구단위계획 결정 변경안을 수정가결 및 조건부 가결했다. 역세권 청년주택은 서울시가 만 19세 이상 39세 이하 청년층을 대상으로 주변보다 저렴한 임대주택을 공급하는 사업이다.
 
시는 역세권 청년주택이 청년층의 관심을 이끌어낸 배경에는 편리한 교통환경 뿐만 아니라 양질의 주택을 시세보다 낮은 가격에 거주할 수 있다는 점, 다양한 생활편의시설이 함께 제공돼 청년층의 다양한 충족시킨 점 등이 있다고 분석하고 있다.
 
한편 높은 청약경쟁률이라는 장벽으로 아직까지 내집마련의 발판을 마련하지 못한 젊은 청년들은 수도권의 역세권 신축빌라로 눈길을 돌리고 있다. 신축빌라 정보제공 ‘오투오빌’에 따르면 최근 주변 시세보다 저렴한 수도권 신축빌라의 분양 및 매매를 희망하는 청년과 신혼부부들이 늘고 있는 추세이다.
 
오투오빌 관계자는 “역세권 청년주택이나 신혼부부 특별공급은 경쟁률이 매우 높아 ‘당첨되면 로또’라는 말이 있을 정도로 당첨되기가 힘든 것이 현실이다. 이에 대한 대안으로 서울에 1시간 이내로 접근이 가능한 수도권 지역의 신축빌라가 각광받고 있는 것으로 분석된다”고 말했다.
 
‘오투오빌’은 서울을 비롯한 경기도, 인천시 신축빌라의 분양시세와 전국별 빌라시세정보를 제공중인 빌라 전문 직거래 업체로, 수요자에게 도움이 되는 다양한 빌라 관련 정보를 제공하고 있다고 밝혔다. 이곳의 모든 시세는 부동산 빅데이터 시세조회 서비스 ‘집나와’의 빅그램을 기준으로 한다.
 
집나와 빅그램의 지난 10월 신축빌라 평균시세에 따르면 서울 은평구 불광동(불광역) 신축빌라와 응암동(응암역) 신축빌라는 2억7049만원, 3억1278만원대에 거래되며 강서구 방화동(방화역) 신축빌라와 내발산동(발산역) 신축빌라는 2억6832만원, 3억4253만원대에 분양된다.
 
동작구 상도동(상도역) 신축빌라와 사당동(사당역) 신축빌라는 3억3100만원과 4억4374만원대에 거래되고 있으며 강북구 수유동(수유역) 신축빌라와 미아동(미아역) 신축빌라에는 2억7943만원, 3억1355만원대의 분양 시세가 형성돼 있다.
 
구로구 개봉동(개봉역) 신축빌라와 오류동(오류동역) 신축빌라는 2억6741만원, 2억8324만원대에 분양 거래 진행중이며 도봉구 쌍문동(쌍문역) 신축빌라와 방학동(방학역) 신축빌라의 평균시세는 2억8827만원, 2억3783만원대이다.
 
경기도 부천시 신축빌라 중 소사본동(소사역), 심곡본동(부천역) 신축빌라의 평균시세는 2억7736만원, 2억8794만원대이며 파주시 동패동(탄현역) 신축빌라와 상지석동(운정역) 신축빌라분양 시세는 2억307만원, 2억1430만원대이다.
 
안양시 안양동(안양역) 신축빌라, 석수동(관악역) 신축빌라는 2억360만원, 3억6279만원대에 거래되며 남양주시 화도읍(천마산역) 신축빌라와 호평동(평내호평역) 신축빌라는 1억7563만원, 2억602만원대에 거래가 이뤄진다.
 
고양시 덕이동(탄현역) 신축빌라와 풍동(풍산역) 일대 신축빌라는 2억59만원, 3억676만원대에 분양 거래가 진행중이며 용인시 신축빌라 중 중동(신중동역) 신축빌라와 동천동(동천역) 신축빌라는 2억474만원, 2억8429만원대의 평균시세를 형성하고 있다.
 
인천시에서는 남구 도화동(도화역) 신축빌라와 주안동(효성역) 신축빌라가 평균 2억571만원, 2억2292만원대에 거래되며 부평구 부평동(부평역) 신축빌라와 청천동(부평구청역) 신축 빌라의 분양 평균시세는 2억6162만원, 2억9900만원대로 책정됐다.
 
 이정호기자