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스타

‘악뮤’ 이찬혁, 홍대입구 68억 건물주 됐다…5년만 시세차익 ‘대박’

그룹 악동뮤지션 이찬혁이 5년 전 매입한 홍대입구 인근 꼬마빌딩의 자산 가치가 68억 원대로 분석됐다.20일 빌딩로드부동산 중개법인에 따르면 이찬혁은 지난 2020년 서울 홍대입구역 인근, 도보 3분 거리에 지하 1층~지상 4층 규모의 꼬마빌딩을 단독 명의로 47억 5000만원에 매입했다.해당 건물은 1989년 준공됐으나 지난 2016년 리모델링을 거쳤다. 일반 도로가 아닌 자루형 토지에 자리해 이찬혁은 매입 당시 주변 시세보다 약 20% 저렴하게 거래했으며, 약 18억원의 대출을 받은 것으로 알려졌다. 취득세 등 거래 비용을 포함한 총 매입원가는 약 50억 원으로, 실투자금은 약 32억 원에 달한다.빌딩로드부동산에 따르면 해당 건물의 입지와 도로 조건, 건물 연식을 고려해 건물의 평당(3.3㎡) 시세를 7180만원으로 분석된다. 이를 기준으로 전체 건물의 가치는 약 68억원으로 추산된다. 매입가 대비 투자 수익률은 약 43%에 달한다.건물에는 다양한 업종이 입점해 있으며, 일부 공간 임대 수익률 3.15%를 기록하고 있다. 전체를 임대할 경우 최대 4.5% 수익률도 가능한 것으로 평가된다.한편 이찬혁은 지난 14일 두 번째 솔로 정규 앨범 ‘에로스(AROS)’를 발매했다.이주인 기자 juin27@edaily.co.kr 2025.07.20 11:06
드라마

‘서초동’ 염혜란, 건물주인데 이렇게 귀여울 일? “센 척 하느라 힘들었어”

배우 염혜란이 귀여운 매력으로 시청자 입꼬리를 상승시켰다.지난 12일 tvN 토일드라마 ‘서초동’(극본 이승현, 연출 박승우, 기획 CJ ENM 스튜디오스, 제작 초록뱀미디어)에서 김형민(염혜란)은 형민 법무법인 고문으로 새 출발을 알렸다. 고문이 된 형민의 밝고 귀여운 반전 면모가 기분 좋은 에너지를 전파하며 사랑스러운 ‘우리 고문님’의 탄생을 알렸다.형민은 앞서 자신의 건물에 있는 법무법인과 법률사무소 단일 법인으로의 합병 조건 하나를 걸었다. ‘법무법인 형민’ 고문직 자리를 내줄 것. 건물 4층 전체를 휴게실로 제공하겠다는 제안과 함께 받아낸 고문직 자리에 형민은 누구보다 순수하고 행복한 얼굴로 기쁨을 만끽했다. 임명장을 바라보며 환희를 감추지 못하고, 자신의 이름이 또렷이 박힌 명패를 번쩍 들어 올리며 반짝이는 눈빛으로 벅찬 감정을 표현하는 형민의 모습은 보는 이들까지 흐뭇하게 만들었다.“어우, 센 척하느라 너무 힘들었어”라는 형민의 속마음 고백은 앞서 넘치는 포스로 시선을 압도했던 모습과는 180도 다른 귀여운 모습으로 웃음을 유발하기도. 특히, 낡은 노트에 적어둔 버킷리스트 중 ‘내 이름으로 된 법무법인 갖기’를 실현한 형민이 홀로 사무실에서 콧노래를 흥얼거리고 춤까지 추는 장면은 극의 분위기를 부드럽게 환기시키며 활력을 더했다.그리고 그가 이룬 버킷리스트와 이루지 못한 채 남은 리스트도 눈에 띄었다. 남은 소원 중 ‘사법고시 합격하기’가 있었지만 단념한 듯 지워내는 모습은 그의 꿈도 변호사였음을 짐작하게 하며 고문으로서 그가 펼칠 활약 또한 기대하게 만들었다.카리스마를 내려놓고 귀여움을 장착한 염혜란의 유쾌한 변신은 단숨에 ‘우리 고문님’이라는 애칭을 불러왔다. 강한 아우라를 자연스럽게 걷어내고 숨겨둔 사랑스러움을 한껏 발산한 염혜란의 능청스러움이 캐릭터 매력 포텐을 터뜨리며 시청자 마음을 사로잡은 것. 극의 흐름에 리듬을 더한 염혜란의 변화무쌍한 캐릭터 변주가 ‘서초동’을 풍성하게 채우며 보는 재미를 배가시켰다.한편, ‘서초동’은 매주 토요일, 일요일 오후 9시 20분 tvN에서 방송된다.이수진 기자 sujin06@edaily.co.kr 2025.07.13 14:34
예능

[TVis] 이국주, 다듀 스튜디오 건물주였다… “계약에 큰 역할” (‘라스’)

가수 최자가 이국주가 과거 건물주였다고 밝혔다.9일 방송된 MBC 예능 ‘라디오스타’(이하 ‘라스’)에서는 ‘호로록! 식객로드’ 특집으로 허영만, 최자, 이국주, 박은영이 출연했다.이날 최자는 이국주와 인연이 있다며 “다이나믹 듀오 회사 스튜디오의 건물주였다”고 밝혀 놀라움을 자아냈다. 이국주는 “원래 2층에 스튜디오를 갖고 계셨다. 뒤늦게 건물에 들어가면서 (다이나믹 듀오가) 계시다는 이야기를 들었다”며 “이 건물은 아티스트에게 매력적인 건물이라고 생각했다. (건물 계약) 사인하는데 다이나믹 듀오가 큰 역할을 했다”고 설명했다. 이어 “지금은 다이나믹 듀오가 건물을 나간 상태”라고 덧붙였다.최자는 이국주와 내적 친밀감이 있다며 “마음속에 돼지가 있는 사람들”이라며 “잘 먹는 사람에게 호감이 느껴진다. 제가 아는 사람 중에 음식을 제일 맛있게 먹는다”고 말했다. 이수진 기자 sujin06@edaily.co.kr 2025.07.09 23:40
예능

[TVis] 100억 채무 혜은이, 이번엔 건물 사기 당할 뻔 “명의 넘기겠다고…”(‘같이 삽시다’)

가수 혜은이가 200억대 건물 사기를 당할뻔 한 일화를 소개했다. 혜은이는 7일 방송된 KBS2 ‘박원숙의 같이 삽시다’에서 사기 미수 사건의 피해자가 될 뻔 한 사연을 밝혔다. 혜은이는 “어느 날 팬이라며 찾아온 여성이 자신이 시한부라고 말하더라. 암 투병 중이라며 재산을 나에게 상속하고 싶다더라”라고 당시를 회상했다. 혜은이에 따르면 해당 여성은 자신이 건물주이자 부동산 부자라며 ‘명의를 넘기겠다’는 제안까지 해왔고, 곧이어 동행한 남성까지 번갈아가며 카페에 찾아와 “그 누나 돈 많다. 친하게 지내라”고 말을 건네기도 했다. 하지만 과거 수백억대 빚으로 고통받았던 혜은이는 “명의를 넘기면 압류될까 두려웠다”고 솔직히 밝혔고, 결국 사기극이라는 게 드러나 피해를 막을 수 있었다고 했다. 그러면서 혜은이는 “사기 치려는 사람은 당해낼 수가 없다”며 “당시엔 진짜 위험할 뻔했다”고 혀를 내둘렀다.한편 혜은이는 19살 어린 나이에 생계를 위해 노래를 시작한 원조 ‘소녀 가수’다. 1990년 배우 김동현과 재혼 후 1남1녀를 뒀으나 200억 원에 달하는 빚을 이기지 못하고 결혼 30년 만인 2019년 이혼했다. 결혼 당시 채무 보증을 섰던 혜은이는 이혼 후에도 빚을 갚는 등 빚의 굴레를 오랜 기간 벗어나지 못했다.박세연 기자 psyon@edaily.co.kr 2025.07.07 22:30
드라마

염혜란, ‘서초동’ 건물주의 카리스마…무게감 꽉 채웠다

‘서초동‘에서 만나는 염혜란이 또 다르다. 염혜란이 새 드라마 ’서초동’의 건물주 김형민으로 새 얼굴을 선보였다.지난 5일 첫 방송된 tvN 새 토일드라마 ‘서초동’은 매일 서초동 법조타운으로 출근하는 어쏘 변호사(법무법인에 고용되어 월급을 받는 변호사) 5인방의 희로애락 성장기를 담아낸 드라마다. 염혜란은 극중 서초동 내 빌딩을 소유한 건물주 김형민으로 등장해 절제된 카리스마를 선보이며 궁금증을 자아냈다.6일 방송에서 본격적인 등장을 알린 김형민(염혜란 분)은 흘러넘치는 포스와 세련된 아우라로 단숨에 이목을 집중시켰다. 안주형(이종석 분), 배문정(류혜영 분), 하상기(임성재 분), 조창원(강유석 분), 강희지(문가영 분)가 각각 속한 법무법인이 한 데 모인 형민 빌딩의 건물주로 빌딩에 속한 법무법인과 법률사무소 대표 변호사들을 모은 김형민은 ‘형민‘이라는 단일 법인 합병을 제안. 상층부 4개 층 제공, 송무 사건 소개 등 매력적인 조건들과 대형 로펌으로서의 명분을 내세우며 ‘법무법인 형민’의 탄생을 성사시켰다.남다른 배포를 자랑하며 단순한 건물주가 아닌 사람을 움직이는 설득력과 치밀한 전략가 다운 면모까지 갖춘 갓물주로 시선을 휘어잡은 김형민. 서초동 바닥과 변호사 사무실의 속 사정까지 꿰뚫고 있는 그가 어떤 속내를 품고 통합 법무법인을 제시했는지 인물과 배경에 대한 궁금증을 키우며 흥미가 고조된 가운데, 통합 법인 ‘법무법인 형민’으로의 변화가 ‘서초동’에 어떤 변화를 일으킬지 관심을 높인다. 전작과 180도 다른 얼굴로 찾아온 염혜란은 포스 넘치는 건물주로 캐릭터의 매력을 높였다. 변화무쌍한 연기 변신을 통해 ‘늘 새로운 염혜란’으로 대중 앞에 선 염혜란이 새롭게 갈아끼운 얼굴 김형민은 존재만으로도 극의 무게감을 더하며 배우의 저력을 또 한번 발휘할지 주목된다. ‘서초동’은 매주 토, 일요일 오후 9시 20분 방송된다.유지희 기자 yjhh@edaily.co.kr 2025.07.07 14:53
스타

심은경, ‘대한민국에서 건물주 되는 법’ 캐스팅… ‘놀뭐’→‘유퀴즈’도 화제

배우 심은경이 tvN 새 드라마 ‘대한민국에서 건물주 되는 법’(극본 오한기/연출 임필성/기획 스튜디오드래곤/제작 마인드마크, 스튜디오329/이하 ‘건물주’)에 캐스팅됐다.심은경을 비롯해 하정우, 임수정, 김준한, 정수정 등 ‘믿고 보는 배우’들의 향연, 화려한 캐스팅 라인업을 자랑하며 2026년 상반기 최고 기대작으로 떠오른 ‘건물주’는 빚에 허덕이는 생계형 건물주가 목숨보다 소중한 가족과 건물을 지키기 위해 범죄에 가담하는 이야기를 그린 드라마다. 심은경은 극중 기수종(하정우)을 주시하고 압박하는 리얼캐피탈의 실무자 요나 역을 맡았다. 요나는 어릴 때 해외 입양된 인물로, 미스터리한 매력으로 극의 긴장감을 불어넣을 예정이다. 영화 ‘써니’, ‘광해, 왕이 된 남자’, ‘수상한 그녀’, ‘특별시민’, ‘염력’, 최근 개봉한 ‘더 킬러스’에 이르기까지 심은경은 그만의 매력과 밀도 높은 연기력으로 늘 어떠한 작품 속에서도 독보적인 존재감과 진가를 증명해왔다. 또 한국 배우로는 최초로 2020년 일본 아카데미 시상식 최우수 여우주연상 수상이라는 쾌거를 이루며 글로벌 배우로서 입지를 다진 바 있다. 심은경은 ‘머니게임’ 이후 6년 만에 안방극장 복귀작으로 선택한 ‘건물주’에서 어떠한 연기 변신을 선보일지 관심을 모으고 있다. 최근 11년 만에 예능 출연에 나서며 MBC ‘놀면 뭐하니’, tvN ‘유 퀴즈 온 더 블럭’, 유튜브 채널 ‘MMTG 문명특급’ 등 다양한 플랫폼과 프로그램에서 대중에게 큰 즐거움을 선사하는 한편, ‘건물주’를 통해 색다른 모습을 선보일 심은경의 앞으로의 활동에 기대가 모인다.이수진 기자 sujin06@edaily.co.kr 2025.06.26 11:23
드라마

하정우→임수정, ‘대한민국에서 건물주 되는 법’ 캐스팅 공개 [공식]

드라마 ‘대한민국에서 건물주 되는 법’의 캐스팅 라인업이 공개됐다.2026년 상반기 방송 예정인 tvN 새 드라마 ‘대한민국에서 건물주 되는 법’(극본 오한기/연출 임필성/기획 스튜디오드래곤/제작 마인드마크, 스튜디오329/약칭 ‘건물주’)이 배우 하정우, 임수정, 김준한, 정수정, 심은경의 캐스팅을 확정했다. 오랜만에 안방극장에 컴백하는 ‘믿고 보는 배우들’과, 탁월한 연기력과 독보적인 존재감을 자랑하는 배우들이 한데 모인 조합이 기대감을 자아낸다.‘건물주’는 빚에 허덕이는 생계형 건물주가 목숨보다 소중한 가족과 건물을 지키기 위해 범죄에 가담하는 이야기를 그린 드라마다. 건물을 지키기 위해 시작된 ‘가짜 납치극’이 점점 걷잡을 수 없는 상황으로 치닫는 예측불허 전개와 극한의 서스펜스가 시청자들을 끌어당길 예정이다.먼저 하정우는 ‘영끌’(영혼까지 끌어모아 대출)로 건물주가 되지만 어마어마한 빚더미에 앉은 가장 기수종 역을 맡았다. 장르불문 연기력으로 영화, OTT시리즈를 오가며 활약해온 하정우는 2007년 드라마 ‘히트’ 이후 19년 만에 안방극장 컴백을 예고해 이목이 집중된다. 하정우는 건물을 지키려다가 점점 수렁에 빠지는 기수종의 상황을 명불허전 흡인력 강한 연기로 그려낼 것으로 기대된다.기수종의 아내 김선 역을 맡은 임수정은 사건에 얽히는 복합적인 감정의 캐릭터를 소화하며 이야기의 몰입도를 높인다. 대체불가 매력과 연기로 대중의 사랑을 받아온 임수정은 2021년 ‘멜랑꼴리아’ 이후 안방극장에 컴백해 새로운 변신을 선보인다. 임수정은 예측불가로 흘러가는 상황 속 김선 캐릭터의 강단 있고 위기에 강한 면모를 그려내며 존재감을 발산할 예정이다.김준한은 극중 기수종의 절친한 친구 민활성 역을 맡았다. 민활성은 건드리는 사업, 투자마다 족족 실패를 거듭하지만, 결혼에 성공해 데릴사위로 눌러앉은 인물. 성공하고 싶은 야망과 인정받고 싶은 마음에 뜻하지 않은 일을 벌이게 된다. 다양한 작품 속에서 탄탄한 연기력으로 호평을 받은 김준한인 만큼, 그의 활약이 기대된다.배우로서 차곡차곡 필모그래피를 쌓아가고 있는 정수정은 민활성의 아내이자 부동산 큰손 엄마를 둔 전이경 역으로 캐스팅됐다. 전이경은 기수종과 김선 부부를 부러워하며 의지하다가, 예기치 못한 사건들을 겪게 된다. 정수정은 온실 속 화초로 자란 전이경이 겪는 파란만장한 변화를 통해 깊은 인상을 남길 예정이다.심은경은 극중 기수종을 압박하는 리얼캐피탈의 실무자 요나 역을 맡았다. 요나는 어릴 때 해외 입양된 인물로, 미스터리한 매력으로 극의 긴장감을 불어넣는다. 영화 ‘써니’, ‘광해, 왕이 된 남자’, ‘수상한 그녀’를 히트시킨 심은경은 일본으로 진출해 2020년 일본 아카데미 시상식 최우수 여우주연상을 수상해 화제를 모았다. ‘건물주’로 6년 만에 한국 드라마로 컴백하는 심은경의 강렬한 변신에 기대감이 쏠린다.하정우, 임수정, 김준한, 정수정, 심은경까지 막강한 캐스팅 라인업을 갖춘 ‘건물주’는 오는 7월 촬영에 돌입한다. 연출은 영화 ‘페르소나’로 자신만의 독창적 연출 스타일을 보여준 임필성 감독이 맡았다. 소설가로 등단해 ‘바게트 소년병’, ‘인간만세’ 등 유니크한 작품들을 선보여왔던 오한기 작가가 첫 드라마 집필에 도전했다. ‘건물주’는 2026년 상반기 tvN에서 방송 예정이다.이수진 기자 sujin06@edaily.co.kr 2025.06.26 08:57
스타

[차트IS] ‘미지의 서울’ 또 자체최고 7.7%...박보영X박진영, 원미경 구했다

tvN 토일드라마 ‘미지의 서울’이 또 자체 최고 시청률을 경신했다. 23일 시청률조사기관 닐슨코리아에 따르며 ‘미지의 서울’ 10회는 전국 기준 7.7%를 기록했다. 이는 종전 최고 시청률인 8회 7.4%보다 0.3%포인트 높은 수치다. ‘미지의 서울’은 지난달 3.6%로 시작해 시청률 상승을 이어왔다. 이날 방송에서는 비밀스러운 건물주 김로사(원미경)의 가슴 아픈 과거사가 모두 밝혀진 가운데 유미지(박보영)와 이호수(박진영)의 선의와 믿음이 김로사를 지키며 진한 감동을 선사했다.유지희 기자 yjhh@edaily.co.kr 2025.06.23 07:59
드라마

‘미지의 서울’ 박보영, 인생 체인지 종료

박보영이 비밀 약속 종료 이후 인생 2막을 맞이했다.21일 방송된 tvN 토일드라마 ‘미지의 서울’ 9회에서는 자신에 대한 의심을 버리고 잘못을 바로잡으려 용기를 낸 쌍둥이 언니 유미래(박보영)와 새로운 세상으로 나갈 준비를 마친 동생 유미지(박보영)의 변화가 모두를 통쾌하게 했다. 9회 시청률은 닐슨코리아 전국 유료가구 기준 7.1%를 기록했다.지난 밤 유미지와 인생 체인지를 끝마친 유미래는 자신의 정체를 의심하는 상사들에게 보란 듯이 본인을 증명하고 자리를 빠져나왔다. 그런 유미래에게 다가온 김태이(홍성원)는 회사 내 비리를 함께 고발하자고 제안했지만 같은 아픔을 다시 겪고 싶지 않았던 유미래는 마음속 부채감을 애써 외면하며 김태이의 제안을 거절했다.하지만 김태이가 사내 익명 게시판에 이를 폭로하면서 유미래를 향한 사람들의 의심 어린 눈초리가 쏟아지기 시작했다. 잘못한 것이 없음에도 가해자 취급을 받았던 과거로 인해 현재까지도 끊임없이 스스로를 몰아붙이고 있는 유미래에게 또 다시 위기가 찾아온 것.이러한 유미래를 깨운 사람은 다름 아닌 직장 내 괴롭힘 피해자였던 선배 김수연(박예영)이었다. 함께 싸워준 유미래를 홀로 내버려 둔 채 도망쳤다는 죄책감으로 문밖으로 나오지 못했던 김수연은 자신을 찾아온 유미래에게 미안하다며 눈물을 쏟아냈다. 잘못한 것이 없음에도 불구하고 죄인처럼 숨어 사는 김수연에게서 자신의 모습을 겹쳐 본 유미래는 애써 삭여왔던 억울함과 분노를 터트릴 수밖에 없었다.김수연과의 만남, 한세진(류경수)의 응원에 힘입어 제대로 각성한 유미래는 가해자인 주제에 뻔뻔하게 피해자인 척하는 박상영의 만행에 더 이상 참지 않고 반격했고 때마침 동생 유미지가 등장해 강력한 한 방을 날리면서 보는 이들의 가슴을 뻥 뚫리게 했다. 여기에 유미래가 박상영에게 고소까지 통보해 짜릿함은 배가 됐다.한편, 유미지는 인생 체인지 종료 후 때아닌 정체성 혼란을 겪고 있었다. 유미래의 이름으로 이뤄낸 것들을 유미지의 이름으로도 이뤄낼 수 있을지, 스스로를 믿을 수 없었기 때문. 그런 유미지를 위해 연인 이호수(박진영 분)는 다정한 목소리로 응원을 건넸고 이호수의 존재로 힘을 얻은 유미지는 다시금 자신의 삶을 꾸려 나가기로 결심했다.특히 늘 어려웠던 엄마 김옥희(장영남)와 나눈 진심 어린 대화는 시청자들의 눈시울을 젖게 만들었다. 유미지와 김옥희 모두 엄마의 관심이 고팠던 딸이었기에 서로의 마음을 가장 잘 알면서도 이를 표현하지 못했던 모녀의 눈물은 뭉클함을 자아냈다.유미지와 유미래가 서서히 자신의 자리를 찾아가는 동안 로사식당 건물주 김로사(원미경 분)에게 새로운 위기가 찾아오면서 긴장감이 커졌다. 폭로글로 인해 비리가 들킬까 두려웠던 공사 사람들이 로사식당 매각에 박차를 가한 것. 이를 담당하고 있는 변호사 이충구(임철수 분)는 숨겨진 비밀을 폭로하겠다며 김로사를 압박해 과연 이충구가 쥐고 있는 키는 무엇일지 궁금증이 커지고 있다.‘미지의 서울’은 오늘(22일) 오후 9시 20분에 10회가 방송된다.강주희 기자 kjh818@edaily.co.kr 2025.06.22 08:44
드라마

日 록스타 미야비, ‘건물주’ 하정우X임수정 만날까…”출연 제안” [공식]

일본 뮤지션 미야비가 배우 하정우와 임수정을 만날지 관심을 모은다. 18일 tvN 새 드라마 ‘대한민국에서 건물주 되는 법’ 제작진은 일간스포츠에 “미야비에게 출연 제안은 한 건 맞다”면서도 “아직 캐스팅이 확정된 것은 아니”라고 말했다. ‘대한민국에서 건물주 되는 법’은 모두가 꿈꾸는 ‘건물주’가 됐지만 현실은 빚에 허덕이는 생계형 건물주의 이야기로, 목숨보다 소중한 가족과 건물을 지키기 위해 범죄에 가담하게 되는 과정을 그린 스릴러다. 배우 하정우, 임수정, 심은경 등이 출연한다. 1999년 밴드 듀르퀄츠의 기타리스트로 본격적인 활동을 시작한 미야비는 솔로로 전향한 후 가부키 록, 믹스처 록 등 다양한 장르를 선보인 일본 대표 뮤지션이다. 영화 ‘언브로큰’, ‘콩: 스컬 아이랜드’, ‘오시로가의 비밀’ 등에 출연하며 배우로서도 활동했다. 한편 ‘대한민국에서 건물주 되는 법’은 올 여름 촬영에 돌입해 내년 첫 방송 예정이다. 유지희 기자 yjhh@edaily.co.kr 2025.06.18 09:56
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