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부동산일반

아산탕정지구 ‘더샵 탕정인피니티시티’ 1,140가구 분양

집을 선택하는데 있어서 첫째도 둘째도 입지란 얘기가 있을 만큼 브랜드, 상품 등도 중요하지만 결국 삶의 질을 좌우하는 가장 큰 요소는 입지다.교통을 비롯해 상업, 교육, 자연 등 여러 생활인프라가 단지 인근에 위치해 있으면 편리한 주거생활이 가능해 실거주 만족도가 매우 높다. 또한 높은 선호도를 바탕으로 주거수요가 탄탄하며, 다양한 생활인프라를 갖춘 입지가 많지 않은 만큼 희소성도 있다. 생활 인프라가 갖춘 단지들이 인기를 끌고 있는 가운데 올 12월 포스코이앤씨가 충남 아산시에 ‘더샵 탕정인피니티시티’를 공급한다. ‘더샵 탕정인피니티시티’는 아산탕정지구 도시개발구역 4블록에 들어서는 단지로, 지하 2층~지상 최고 35층, 8개동, 전용 84~96㎡, 총 1,140가구 규모의 대단지로 구성돼 있다. 또한 교육, 교통, 상업, 업무 등을 한번에 누릴 수 있는 편리하고 쾌적한 주거환경을 갖추고 있다는 장점이 있다. ‘더샵 탕정인피니티시티’는 우수한 교통환경을 갖추고 있다. 지하철 1호선 탕정역이 도보 약 10분 거리에 위치해 있고 역세권을 중심으로 형성된 학원가, 편의시설 등을 이용하기에도 편리하다. 여기에 인근 천안아산역의 KTX, SRT 등 고속철도를 이용하면 전국 어디로든 빠르게 이동 가능하며, 당진~청주고속도로(아산~천안 구간 23년 9월 개통)가 인접해 있어 도로를 이용한 교통편의성도 높다.교육시설도 도보로 누릴 수 있다. 아산탕정지구 도시개발구역 내 유치원, 초등학교, 중학교가 모두 조성될 예정이며, 탕정역 일대에 조성돼 있는 학원가도 걸어서 이용 가능하다. 또한 유명 학원이 몰려 있는 불당동 학원가도 차량을 이용하면 약 10분 내로 이동 가능해 자녀를 가진 학부모자들의 많은 관심이 이어질 것으로 기대된다.또한 모다아울렛, 이마트, CGV, 갤러리아 백화점, 이마트 트레이더스 등 탕정역과 천안아산역 일대에 위치한 여러 편의시설들을 이용하기 편리하다. 여기에 단지 남측 곡교천, 도시개발구역 내 근린공원(예정), 인근 용곡공원, 지산공원 등 공세권 입지도 갖추고 있다.특히 단지가 들어서는 아산탕정지구 도시개발구역(면적 약 53만 6,900여㎡) 내에는 학교, 녹지, 공공청사 등 입주민들을 위한 인프라들이 대부분 조성될 예정으로 정주여건이 쾌적할 전망이다.인근에 아산디스플레이시티 1, 2단지(예정)를 비롯한 다수의 산업단지들이 위치해 있고, 탕정일반산업단지와 아산 탕정테크노 일반산업단지 2공구, R&D집적지구(예정) 등은 단지가 위치한 도시개발구역과 인접해 있어 이들 산업단지로 출퇴근하는 실수요자들을 중심으로 탄탄한 수요층을 형성할 전망이다.‘더샵 탕정인피니티시티’의 홍보관은 천안시 서북구 불당로 일원에 위치해 있다. 견본주택은 아산시 배방읍 장재리 일원에 들어지며 12월 오픈할 예정이다. 2023.11.14 10:23
연예

김포도시철도 수혜단지 ‘이안 김포고촌’ 3차 조합원 모집

최근 김포도시철도가 첫 운행을 시작하면서 김포 지역 내 아파트들에 수요자 및 투자자들의 관심이 집중되고 있다. 이는 도시철도 개통으로 김포지역이 서울 중심권 출퇴근 시간이 1시간 정도밖에 소요되지 않는 서울권 주거지로 발돋움하게 되었기 때문이다. 실제로 오전 7시 마산역을 출발한 도시철도 열차는 정확히 7시 30분 환승역인 5호선 김포공항역에 도착했다. 이로써 김포시민의 평소 출근 시간보다 1시간 안팎이 줄어든 셈이다. 이러한 도시철도 개통의 영향으로 김포 지역 아파트 매매가가 상승세를 보이고 있는데, 지난달 김포한강신도시 운양역 인근 반도유보라 6차 전용 72.77㎡와 운양푸르지오는 전용 84.88㎡가 각각 4억 3,500만원, 5억 1,000만원에 거래되면서 개통 전보다 상승된 신고가를 기록했다. 이러한 상황에서 안정적으로 사업진행이 이뤄지고 있는 지역주택조합에 관심을 갖는 수요자들도 늘고 있다. 김포도시철도 고촌역에서 도보 3분 거리에 세워지게 될 ‘이안 김포고촌’ 아파트는 10개동 총 450세대의 규모로 1,2차 조합원 모집을 완료한 후 마지막 30여 세대 분에 대한 3차 조합원 모집을 시작했다. 이안 김포고촌은 김포도시철도의 김포지역 첫 역세권에 있어 환승을 통해 마곡지구까지 10분대, 여의도 20분대, 강남권도 30분대에 도달할 수 있다는 교통편의성을 강점으로 내세우고 있다. 또한 고촌초등학교 등 지구내 3곳의 초등학교와 2곳의 중학교를 갖추고 있는 ‘학세권’과 단지 바로 옆 신곡노들공원을 품고 있는 ‘공세권’ 아파트라는 점을 주목할 만하며 현대프리미엄아울렛과 롯데쇼핑단지 등의 생활인프라도 갖추고 있다. 전용면적 41㎡, 59㎡, 84㎡의 중소형 위주로 구성된 이안 김포고촌 아파트는 3Bay 판상형 구조로 전 세대가 남향 위주로 배치돼 채광 및 통풍이 우수하다. 이안 김포고촌은 대우산업개발㈜가 시공예정사로 참여하고 있고 코리아신탁㈜가 자금관리를 맡고 있다. 조합원 모집 신청을 받은 이후 일부 타입은 마감되거나 마감이 임박한 이안 김포고촌 아파트는 상담을 위해서 전화문의 후 방문시간을 예약하면 편리하게 상담을 받을 수 있다. 홍보관은 김포시 고촌읍 신곡리 아카데미프라자 2층에 위치해 있다.이소영 기자 2019.10.04 09:00
연예

일산 주엽역 초역세권 오피스텔 ‘삼부 르네상스’ 완벽한 교통편의성과 생활 인프라 제공

전국적으로 1인 가구의 비율이 빠르게 증가하고 있다. 충분한 생활 인프라는 물론 교통편의성, 쾌적한 주거환경을 중요시하는 사람들이 늘어나게 되면서 오피스텔을 찾는 사람들이 많아 지고 있는 것이다. 일산 서구의 경우 2010년 이후 1인~2인 가구원수의 구성비가 32%에서 40%로 늘어난 것을 보았을 때, 앞으로도 지속적으로 증가세가 나타날 것으로 예상 된다. 정부의 부동산 시장 강경 정책에도 불구하고 전국적으로 신규 아파트 및 오피스텔 공급이 끊이지 않고 있는 가운데 주거 여건이 뛰어난 단지를 선택하기 위한 ‘옥석가리기’가 한창이다. 전통적인 주거 여건 4요소는 교통, 교육, 생활인프라, 쾌적성 등이 꼽힌다. 이중에서도 교통의 경우 ‘역세권’ 여부가 여전히 많은 사람들이 주거단지를 선택하는 데 있어 가장 선호되는 요소다.역세권 단지의 경우 교통이 편리한 것은 물론 유동인구가 많아 주거지를 중심으로 상권 인프라 등이 잘 갖춰져 있어 생활 편의성의 극대화되기 때문에 인기가 높다.일반적으로 초역세권이라 하면 약 단지에서 300m 떨어져 있는 것을 말하는데 최근에는 단지와 지하철역이 직접 연결되는 곳들도 등장하면서 더욱 인기를 끌고 있다. 여기에 더해 역세권의 경우 단일 역세권보다는 더블역세권, 트리플역세권 등 교차하는 노선이 많을수록 주거 가치는 배가 되는 경우가 많다.이러한 가운데 지하철 3호선 일산 주엽역 인근에서 초역세권 단지가 분양할 예정이다. 삼부토건은 ‘주엽역 삼부 르네상스’ 오피스텔 551실과 상업시설을 분양한다. 전용면적은 13~49㎡로 최근 선호도가 높은 소형으로만 공급된다.주엽역 삼부르네상스는 일산에 분양한 오피스텔 가운데서는 최초로 지하철역과 단지가 바로 연결되는 곳이다. 또한 주엽역은 현재 인천2호선 연장선이 계획중에 있어 예정대로 사업이 진행될 경우 ‘더블역세권’ 프리미엄이 기대되고 있다. 인천2호선 연장선이 들어서면 GTX킨텍스역과 연결돼 강남 삼성역까지 20분이면 통행이 가능하다.유동인구가 증가할 것으로 예상되는 가운데 인근에는 CJ라이프시티를 비롯해 방송영상콘텐츠밸리, 일산테크노밸리 등 풍부한 배후수요로 향후 임대수요가 상당할 것으로 점쳐진다. 또 그랜드백화점, 현대백화점, 빅마켓, 이마트타운, 관공서 등 다양한 생활편의시설이 조성돼 있어 주거 만족도가 높을 전망이다.이밖에도 강선공원과 주엽공원 동선에 위치한 단지는 일산을 대표하는 호수공원을 쉽게 이용할 수 있는 등 핵심 주거 요소를 모두 품고 있다는 평가다.주엽역 삼부 르네상스는 오는 8월 분양될 계획이다.이소영 기자 2019.08.11 06:00
경제

‘수영역 역세권’ 삼정그린코아 더시티 오피스텔 공급

부동산 시장에서 원도심과 신도시를 아우르는 중심입지를 일명 ‘황금라인’이라 부른다. 황금라인은 지역을 막론하고 그 희소가치가 높다. 대표적인 황금라인 지역은 부산 수영역이 꼽힌다. 부산지하철 2호선과 3호선을 한번에 이용하는 더블역세권이자 부산의 원도심과 신도시를 동시에 아우르는 입지적 장점이 부각되며 수익형부동산 투자리스트 상위권 반열에 오른 지역이기도 하다. 이런 가운데 ‘부산의 골드라인’이라 불리는 수영역에서 ‘10초 역세권’ 최신 오피스텔이 조성되고 있다. 희소성을 갖춘 초역세권 오피스텔은 바로 ‘수영역 삼정그린코아 더시티’이다. 수영역 삼정그린코아더시티는 부산의 더블역세권 오피스텔이자 부산 전역을 잇는 버스정류장이 도보 2분거리라 지하철, 버스 등 대중교통 주요입지에서 뛰어난 가치를 자랑한다. 또한 차량운행에 도움이 되는 사거리교차로가 바로 앞이라 입주민의 교통편의성이 돋보인다. 이미 발 빠른 투자자들 사이에서 명성이 자자한 수영역 오피스텔 삼정그린코아 더시티는 입지적 장점 외에도 ‘가치를 높여라’라는 슬로건을 바탕으로 차별화된 특화시스템 및 커뮤니티 시설 등을 선보일 예정이다. 품격 높은 내부 디자인을 토대로 풀퍼니시드 시스템, IoT(사물인터넷) 시스템을 일부 적용한다. 특히 최신 오피스텔로써 IoT(사물인터넷) 시스템이 눈길을 끈다. 기가IoT 홈 베이직팩 사물인터넷 시스템은 도입 예정이며, 내용으로는 에너지절감을 위한 ‘전력소비량 확인하는 플러그’, 스마트폰으로 원격제어하는 ‘가스안전기’, 외부 침입상태까지 바로 알려주는 ‘열림감지기’ 등이다. 이런 IoT시스템 적용한 삼정그린코아더시티 오피스텔은 규모는 지하 6층~지상 19층, 총 622실이며 전용면적은 17.76~25.21㎡다. 커뮤니티시설 역시 기존 오피스텔에서 누리기 힘든 문화생활을 제공할 계획이라 뛰어난 장점으로 부각된다. 뿐만 아니라 주변 탄탄한 생활인프라가 형성돼 있다. 실제로 수영역 생활권뿐 아니라 센텀생활권까지 함께 누릴 수 있는 입지기 때문에 인근에 신세계백화점, 롯데백화점, 홈플러스익스프레스, 센텀병원 등의 문화생활인프라가 자리한다. 또한 최근 수요자들이 중시하는 자연환경으로는 바다가 연결되는 수영강을 비롯해 부산 대표 관광지인 광안해변, 광안대교가 인접해 있어 일상생활에서 쾌적함을 누릴 수 있다. 삼정그린코아더시티 오피스텔 분양관계자는 "교통의 허브라 불리는 수영역 앞에 10초 역세권 오피스텔로 편의성을 높이고, 가치와 품격을 갖춘 부산의 대표 오피스텔로 입주자들의 만족도를 충족시킬 것"이라며 "투자자는 물론 임차인들의 만족도까지 향상시키기 위해 다방면의 노력을 기울였다"고 밝혔다. 한편, 홍보관은 부산 수영구 수영로 701-1에 자리한다. 김준정기자 2017.06.12 15:40
연예

평내 호평 내집마련 최적지, 지역주택조합 ‘평내 파라곤’ 1차 조합원 모집

남양주 평내 일대에 신규 아파트 단지가 조성되면서 내 집 마련의 최적지를 찾는 이들의 관심이 높아지고 있다. 특히 옛 서울리조트 부지를 복합주거단지로 조성하는 ‘남양주 비전플랜 2020’이 발표됨에 따라 주변 신규 공급 아파트가 투자가치 면에서 월등한 상승세를 보이고 있다. 이러한 장점에도 불구하고 만만치 않은 분양가가 문제로 작용하는데, 최근에는 지역주택조합아파트로 분양가 완급조절에 성공한 곳이 주목 받고 있다. 주인공은 바로 평내 파라곤이다. 평내 파라곤의 관계자는 “지역주택조합은 적은 비용으로 내 집을 마련할 수 있는 절호의 기회로, 내집 마련은 물론이고 주변 시세차익과 프리미엄, 일반분양 수익 등으로 추가적인 수익을 올릴 수도 있다”고 밝혔다. 평내 파라곤은 최고 높이 35층 39.69~84.95㎡ 중소형 위주의 1175가구의 대단지다. 단지 인근에 평내 초/중/고와 장내중학교가 위치해 있으며 대형할인마트, 우체국, 영화관도 자리잡고 있어서 생활편의성이 우수하다. 또한 단지 경춘선 복선전철 평내호평역을 비롯해 2018년 지하철 8호선 연장선이 개통되면 구리역에서 강남권으로 환승도 가능해진다. 아울러 평내IC, 동호평 IC, 호평IC와도 가깝고, 화도IC, 덕소삼패IC와도 멀지 않아 교통편의성이 뛰어나다. 현재 평내 파라곤 주택홍보관에서는 지속적인 계약상담이 이뤄지고 있으며 조만간 1차 조합원 모집이 마감될 예정이다. 강민주 기자 2017.01.24 18:11
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