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산업

'리모델링에 진심입니다'…영업·연구 조직 키우는 대형 건설사

콧대 높던 대형 건설사들이 리모델링 관련 조직을 신설하고 있다. 과거에는 사업 규모가 큰 대규모 정비 사업에 몰두했지만, 최근 재건축 대신 리모델링을 추진하는 단지가 급격하게 늘어나자 변화하고 있는 것으로 풀이된다. 12일 업계에 따르면 GS건설은 조직개편을 통해 국내 건설사 중 처음으로 리모델링 연구 조직 ‘리모델링 랩(Lab)’을 신설했다고 최근 밝혔다. GS건설은 앞으로 이 랩을 통해 리모델링과 관련한 선제적인 기술∙공법 검토와 연구 및 성능 검증을 진행해 사업 경쟁력을 강화한다는 방침이다. GS건설은 지난해 리모델링 사업에 적극적으로 대응하기 위해 리모델링 팀을 신설하기도 했다. 이후 대치 현대, 밤섬 현대, 신도림 우성1·2차 등을 수주하며 리모델링 사업 수주액 1조원을 넘겼다. 지난달에는 현대엔지니어링과 컨소시엄을 이뤄 서울 용산구 한가람아파트 리모델링 시공권 우선협상대상으로 선정됐다. GS건설 관계자는 "대형건설사 중 리모델링 연구 조직을 갖춘 곳은 우리가 최초다"며 "국내 리모델링 사업의 새로운 기준을 제시할 것"이라고 말했다. GS건설만의 일은 아니다. 10대 건설사들은 최근 1~2년 사이 리모델링 전담 조직을 속속 갖추고 있다. 현대건설은 2020년 12월 리모델링 전담조직을 구성했고, 삼성물산도 지난 6월 주택본부 산하에 리모델링 사업소를 신설했다. 정비업계 관계자는 "리모델링은 재건축보다 사업비는 적지만, 들어가는 품과 기술은 비슷하거나 오히려 난이도가 더 높다. 대형 건설사가 꺼려왔던 분야였지만 최근 들어 이런 분위기가 바뀌었다"고 했다. 한국리모델링협회에 따르면 5월 기준 전국에서 리모델링 조합이 설립된 곳은 총 124개 단지로 전년 동월(72개 단지) 대비 72% 증가했다. 올해 리모델링협회에 등록한 단지만 20곳에 달한다. 추진위원회 등 사업은 준비 중인 단지까지 추산하면 리모델링을 추진하는 단지는 이보다 더 많을 것이라는 분석이다. 리모델링을 추진하는 단지가 많은 이유는 사업추진 속도 때문이다. 재건축은 준공 후 30년이 지나야 할 수 있지만, 리모델링은 준공 후 15년이 지나면 시행할 수 있다. 재건축은 안전진단 등급이 D등급 이하가 요구되지만, 리모델링은 B등급으로도 추진할 수 있다. 서울 용산구 리버힐삼성 아파트 리모델링 추진위원회 관계자는 "사업성은 물론 속도, 설계 면에서 리모델링이 재건축보다 장점이 더 많다고 판단하고 있다"며 "리모델링만으로도 한강 뷰 조망을 살릴 수 있는 특화 설계와 스카이브릿지 등을 갖출 수 있다. GS건설과 현대건설, 삼성물산 등 대형 건설사들이 설명회에 참석해 수주 의지를 보이고 있다"고 설명했다. 한국건설산업연구원은 리모델링 시장 규모가 2025년 37조원, 2030년에는 44조원까지 확대될 것으로 내다본다. 업계 관계자는 "리모델링 시장은 앞으로 더 활성화될 것으로 예상한다. 사업성이 확보된 조합을 잡고, 시공 기술과 설계기법을 구축하는 것이 관건"이라고 말했다. 서지영 기자 2022.06.13 07:00
야구

기록세운 날, “인프라 바꿔라” 작심발언 한 추신수의 진심

추신수(39·SSG)가 KBO리그 인프라에 대해 다시 한번 작심 발언을 꺼냈다. 추신수는 5일 서울 잠실구장에서 열린 LG전에서 시즌 20호 홈런을 치며 팀의 8-0 승리에 공헌했다. 팀 승리뿐 아니라 개인으로도 20홈런-20도루 클럽에 가입했다. KBO리그 역대 54번째이자 최고령 20-20(만 39세 2개월 22일) 기록이다. 진기록을 남긴 날이었지만, 이날 추신수는 리그를 대표하는 베테랑답게 개인 기록에 대한 만족감보다 리그를 향한 직언을 꺼내는 데 집중했다. 특히 KBO리그의 부족한 인프라에 대해 작심하고 비판했다. 추신수는 5일 경기 후 인터뷰에서 “후배들이 좀 더 나은 환경에서 야구 했으면 좋겠다. 재능있는 선수들이 많이 있다”면서 “메이저리그(MLB)처럼 말도 안 되게 좋은 시설은 아니더라도 KBO리그도 한국에선 메이저리그가 아닌가. 그에 맞는 시설은 갖춰야 하는데 준비가 안 되어있다”고 말했다. 추신수는 경기 준비를 위한 시설이 미흡하다고 지적했다. 추신수는 “웨이트 훈련을 호텔 헬스장에서 일반인들과 섞여서 해야 한다”며 선수들이 집중하기 힘든 환경이라고 전했다. 이어 “(강속구를 던지는) 고우석을 상대해야 하는데 아무것도 없다. 타자는 좁은 곳에서 스윙만 하다가 대타로 나가 공을 쳐야 한다”면서 “기계로 공을 쳐도 칠까 말까 하는데, 그런 준비도 전혀 없이 나간다”고 타격 훈련을 위한 실내 배팅 케이지 시설이 부족하다는 점도 짚었다. MLB 구장에서는 보통 실내 배팅 케이지를 설치해 선수들이 경기 중에도 타격 훈련을 할 수 있게 지원한다. 낙후된 시설로 유명했던 LA다저스의 다저스타디움도 지난 2013년 구장 리모델링 때 원정팀을 위한 배팅 케이지를 설치했을 정도다. 이제 MLB에선 경기 중 영상 분석과 배팅 훈련으로 타격을 위해 만반의 준비를 다 하는 풍경이 익숙해졌다. 추신수는 인프라도 제대로 갖추지 않고 성적을 바라는 건 과욕이라고 주장했다. 추신수는 “그런 환경도 없이 준비하는데 국제대회 부진이 선수들만의 잘못일까”라며 “프로야구에서 배팅 케이지조차 없이 야구를 하는 것이 지금도 이해가 안 된다. 한국야구위원회(KBO), 한국프로야구선수협회(선수협) 다 책임이 있다. 큰돈이 들어가는 것도 아닌데 만들어주지 않는 건 정말 잘못했다고 생각한다”라고 비판했다. 추신수는 이어 “재능 있는 선수들이 너무 많지만 이러면서 국제대회에서 성적을 내길 바라는 건 너무 욕심이다”라며 인프라가 갖춰져야 국제대회 성적도 따라 개선될 것이라 전망했다. 추신수가 KBO리그 인프라를 비판한 건 이번이 처음이 아니다. 추신수는 시범경기를 위해 잠실구장을 처음 방문한 지난 3월 30일에도 “선수들이 열악한 환경에서 야구하고 있다. 더 좋은 환경에서 운동하면 더 나은 선수가 될 수도 있다”라며 안타까워했다. 특히 “원정 라커룸 시설도 안 좋고 실내 배팅 케이지가 없어 30개 배팅만 치고 경기에 임한다. 치료 공간도 부족하다”라면서 “한 경기를 위해 모든 것을 쏟아부어야 하는데 몇 명의 선수가 그렇게 준비할 수 있을까 싶다. 야구라는 스포츠가 그렇게 쉽지 않다. 준비를 다 해놓고도 안될 수 있는 게 야구”라고 목소리를 높였다. 성과도 있었다. 악명 높던 잠실 원정 라커룸이 올 시즌 후 새로 단장할 예정이다. 지난 4.7 재보궐선거에서 이슈화된 데 이어 정식 절차를 밟게 됐다. 추신수의 발언 후 KBO가 서울시장 후보들에게 보낸 개선 요청안이 실제 보수로 이어질 예정이다. 이슈가 되자 오세훈 서울시장(당시 서울시장 후보)은 “최신 시설은 물론, 트렌드 변화에 대비하는 방향까지 함께 검토하겠다”며 시설 개선을 약속했다. 이어 지난 7월 6일에는 서울시가 서울시 체육시설관리사업소를 통해 잠실구장 시설 개선을 검토하고 있다고 공식 발표했다. 올 시즌 후 라커룸을 비롯한 시설 개선이 유력하다. 아직 끝이 아니다. 잠실 원정 라커룸 개선이 예정되어있을 뿐 추신수가 여러 차례 강조한 실내 배팅 케이지를 비롯한 다른 준비 시설에 대한 이야기는 여전히 나오고 있지 않다. 추신수가 다시 한번 쓴소리를 꺼낸 이유다. 차승윤 기자 2021.10.06 11:20
야구

사직구장 원정 클럽하우스 리모델링 탈바꿈…실내 타격 훈련도 가능

롯데가 시설이 낙후한 사직 홈 구장의 원정 클럽하우스 리모델링을 마쳤다. 원정 선수단이 사용할 기본적인 공간인 라커룸과 감독실은 물론, 식당의 리모델링을 완료했다. 원정 선수단이 입장하는 입구와 더그아웃으로 이어지는 복도 또한 도장과 조명 설치 등을 통해 새롭게 꾸몄다. 더불어 넓고 쾌적한 투수 대기실과 샤워실을 새로 마련하는 한편, 기존 투구 훈련만 가능했던 실내 불펜은 타격 훈련까지 가능한 공간으로 탈바꿈했다. 추후 원정 클럽하우스는 물론 응원단실의 공사까지 완료할 계획이다. 그동안 사직구장을 방문하는 원정 팀은 열악한 시설에 불만이 많았다. 대전 이글스파크(1964년) 잠실구장(1982년)에 이어 프로 구단이 사용하는 홈 구장으로 세 번째로 오래된 사직구장은 1985년에 개장, 노후화됐다. 원정팀 라커룸 규모가 협소하고, 샤워 시설 등이 제대로 갖춰지지 않은 상태였다. 메이저리그 출신 추신수는 일부 구장의 원정팀 시설이 열악하거나 제대로 훈련 시설을 활용할 수 없는 점을 지적하기도 했다. 롯데는 "사직구장을 찾는 9개 구단 원정 선수단을 경쟁자 이전에 KBO리그의 파트너로 존중하는 차원에서, 개선된 경기 준비 환경을 제공하고자 원정 클럽하우스 리모델링을 계획했다. 특히 부산시체육시설관리사업소는 약 4억 원의 공사비를 지원하며 원정 선수단 시설 개보수에 적극적으로 협조했다"라며 "이번 공사를 통해 원정 선수단이 더욱 쾌적한 환경에서 경기를 준비할 수 있을 것으로 기대된다"라고 밝혔다. 이형석 기자 2021.04.12 09:23
경제

쌍용차, 서비스 품질 향상 위한 ‘2014 한마음 전진대회’ 개최

15일 공주 백제 체육관에서 ‘2014 한마음 전진대회’에서 쌍용차 임직원들이 고객만족도 1위 달성 의지를 담은 ‘통천 희망 띄우기’를 하고 있다. 쌍용차 제공 쌍용자동차는 서비스 품질 향상을 통한 고객서비스 만족도 목표 달성과 회사와 서비스 네트워크 간의 소통을 강화하기 위해 ‘2014 한마음 전진대회’를 개최했다고 15일 밝혔다.공주 백제 체육관에서 열린 행사에는 쌍용자동차 국내영업본부 송영한 전무, 서비스담당 김헌성 상무를 비롯하여 국내영업본부 서비스부문, 법인정비사업소, 서비스 플라자 등 전국 쌍용자동차 서비스 네트워크에서 약 1600명이 참석해 역대 최대 규모로 열렸다. ‘2014 한마음 전진대회’는 CSI 1위 달성 의지를 담은 ‘통천 희망 띄우기’, 한마음 응원전, 한마음 운동회, 장기자랑 및 초청가수 공연 등 상호간 화합과 협력을 도모할 수 있는 다양한 프로그램으로 진행됐다.쌍용자동차는 매년 지역본부 별로 ‘한마음 전진대회’를 진행해 왔는데, 올해 처음으로 전국 규모로 행사를 가졌다. 쌍용자동차는 이 밖에도 서비스 네트워크 전진대회, 목표달성 결의대회 등을 통해 지속적인 서비스 품질 향상과 서비스 네트워크 역량 강화를 추진해, 2012년과 2013년 2년 연속 고객서비스 만족도 2위에 올랐다. 올해는 CSI 1위 달성을 목표로 서비스 인프라 강화, 부품 공급률 및 정비기술력 향상 등 다방면에서 서비스 만족도를 제고해 나가고 있다.한편 쌍용자동차는 서비스 업무 환경 및 고객 편의시설을 개선하고 고객들에게 보다 나은 서비스를 제공하기 위해 4개월에 걸쳐 서울 서비스센터를 리모델링하고 지난 11일 준공식을 가졌다.쌍용자동차 국내영업본부 송영한 전무는 “한마음 전진대회를 통해 서비스 부문 임직원들이 일체감을 가지고 자유롭게 소통하는 시간을 보냈기를 바란다”며 “앞으로도 고객의 만족도와 신뢰 제고를 최우선으로 고객서비스 만족도 1위 목표를 성취할 수 있도록 최선을 다할 것”이라고 말했다. 이형구 기자 ninelee@joongang.co.kr 2014.06.15 17:41
야구

확 바뀐 야구장…지금은 ‘여성 시대’

확 바뀌었다. 여성에게 절실했던 구장 시설 '화장실'부터 '여자들의 야구'까지. 일간스포츠는 지난해 3월 25일 야구장의 여자 화장실 실태에 대해 보도한 바 있다. 지난해 한국야구위원회(KBO)는 '클린·그린 스포츠'를 화두로 내세웠다. 프로야구 650만 관중시대, 어느덧 여성 관중이 절반 가까이 증가했지만 화장실 시설은 여전히 열악했다. 본보는 '여성 팬에게 관전 환경은 가장 직접적이고 민감한 문제다. 애초 남자 화장실보다 적게 만들어진 여자 화장실 숫자는 거의 제자리다. 전국의 7개 구장 여자화장실의 변기 숫자는 총 549개. 구장별 78개 뿐'이라고 지적했다. 정규시즌 동안 가장 많은 관중이 이용하는 잠실구장은 올해 8억 원을 화장실 증축과 리모델링에 쏟아 부었다. 서울시 체육시설관리사업소는 지난 1일 잠실구장 여성화장실 확장 공사를 완료했다고 밝혔다. 우인식 체육시설관리사업소 건축팀장은 "그동안 늘어난 여성 야구팬들이 화장실을 이용하는데 불편함이 많았다. 쾌적한 환경에서 스포츠를 즐길 수 있도록 개선했다"고 전했다. 가장 시급했던 변기 개수가 늘었다. 여성용 변기를 기존 125개에서 49개 더 설치했다. 57%나 늘어났다. 잠실구장은 1982년 준공 당시 남성 관중 위주로 화장실을 설계했다. 소변기까지 300대나 됐던 남성용 변기를 216개로 줄였고, 2·3층 남자 화장실 3곳을 여성화장실로 바꿨다. 우 팀장은 "층별 여자화장실 이용 대기 시간이 평균 3.5분에서 2.2분으로 단축됐다. 기존에는 화장실 밖으로 줄이 길게 늘어서 혼잡했다"고 말했다. 분위기도 한결 깔끔해졌다. 화장실 외벽과 문을 노란색과 분홍색으로 칠했다. 단순히 생리현상만 해결하는 곳이 아닌, 외모를 가꿀 수 있는 공간으로 탈바꿈했다. 형광등을 최신 LED 조명으로 교체했다. 우 팀장은 "기존보다 수 배 이상 환해졌다. 전기절약도 돼 일석이조"라고 밝혔다. 반응도 좋다. 두산 팬 진주애씨(24·교사)는 "이전엔 낡고, 대기시간까지 긴 화장실에 되도록 가지 않으려고 소변을 참았다"면서 "일단 음침하지 않다. 야간 경기를 할 때 어둡기까지 하면 무섭다. 안전문제가 있다"고 평했다. 이어 "화장대도 있고, 색깔도 파스텔톤으로 정비됐다. 한마디로 '가고 싶은 화장실'"이라고 말했다. 손아령(17)씨도 "빅 매치 때는 화장실이 붐벼서 경기를 놓칠 때가 있었다. 기존 화장실보다 개축한 곳을 더 많이 찾을 것 같다. 이제라도 여성팬을 고려해 줘 다행"이라고 말했다. 1년전 일간스포츠의 여자화장실 보도내용은? 딱 1년. 변화의 중심에 일간스포츠가 있었다. 일간스포츠는 2010년 3월 25일 프로야구 개막을 앞두고 열악한 여자 화장실 실태에 대해 보도했다. 한국야구위원회(KBO)는 지난해 650만 관중시대를 열었다. 여성팬까지 흡수하며 양적 성장을 이룬 KBO는 '클린·그린 스포츠'를 외쳤다. 그러나 '지구환경을 살리자'라는 문구는 화장실이 적어 기본적 생리현상도 해결하지 못하는 현실을 고려하지 못한 측면이 있다. 본보는 '최근 야구 열풍을 주도하고 있는 여성 팬에게 관전 환경은 가장 직접적이고 민감한 문제다. 남녀 비율이 5대5에 이를 만큼 여성 관중이 급증했음에도 여자 화장실 숫자는 제자리걸음'이라고 지적했다. 이어 '한 시즌 50경기 이상 펼쳐지는 주요 구장 7곳의 화장실 평균 개수는 32개다. 지난해 경기당 1만1100여 명이 야구장을 찾았으니 3시간 넘는 시간동안 약 348명이 1개의 화장실을 공유하는 셈이다. 화장실마다 10개의 변기가 있다고 쳐도 30명이 넘는 사람이 변기 1개를 써야 한다. 화장실을 주로 이용하는 공수교대 시간과 클리닝타임 시간을 합치면 30분 남짓이다. 한 사람에게 주어지는 시간은 1분'이라고 실태를 전했다. 일간스포츠는 '여자 화장실은 애초에 남자 화장실보다 적게 지어졌다. 7개 구장 여자화장실의 변기 숫자는 총 549개. 구장별 78개 정도다. 문학구장을 제외하면 총 334개로 구장당 56개로 줄어든다. 경기당 5000명이 넘는 여성 관중을 소화하기에는 턱없이 부족'하다고 그 배경을 꼬집었다. 8개 구장의 화장실 변기 개수와, 현황까지 낱낱 하게 적시한 이 보도는 파장이 컸다. 서울시 체육시설관리사업 우인식 건축팀장은 "지난해 여성 화장실 문제를 지적한 언론매체와 팬들의 의견을 접수했다. 체육시설관리사업소도 고심을 거듭했고, 올해 개선작업을 단행했다'고 밝혔다. 서지영 기자 [saltdoll@joongang.co.kr] 2011.04.12 10:10
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