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보도자료

현대건설 ‘힐스테이트 양주옥정 파티오포레’ 5월 공급

현대건설은 5월 경기도 양주신도시 옥정지구 B5~B10블록에 블록형 단독주택 ‘힐스테이트 양주옥정 파티오포레’를 선보인다. 대지면적 약 16만 5,000여㎡(약 5만여 평) 부지에 양주 최초 ‘힐스테이트’ 브랜드가 적용되는 이 단지는 총 809가구로 지어지며, 옥정지구 내에서도 중심 입지에 공급될 예정이다. ‘힐스테이트 양주옥정 파티오포레’는 단독주택과 아파트의 장점을 결합한 블록형 단독주택으로서 모든 가구가 전용면적 84㎡타입, 지상 1층~3층, 필로티 구조가 적용된다. 커뮤니티 시설은 지하 1층~지상 2층 규모다. 블록별로는 △B5블록 122가구 △B6블록 186가구 △B7블록 160가구 △B8블록 60가구 △B9블록 156가구 △B10블록 125가구 규모다. ■ 7호선 연장 등 교통인프라 개선 및 개발호재 줄이어, 수도권 내 두 번째 높은 수준 집값 상승 이 단지가 들어서는 경기 양주신도시 옥정지구는 최근 교통망 확충사업과 산업단지 조성 등 풍부한 개발호재로 경기 북부의 새로운 중심지로 급부상하고 있다. 양주시는 최근 교통망이 늘어나면서 서울 접근성이 한결 좋아지고 있다. 공사가 진행 중인 서울 지하철 7호선 연장노선(예정) 옥정역(예정)이 인근에 들어설 예정으로 완공 시 서울 강남 접근성이 대폭 개선될 전망이다. 여기에 1호선 회정역(예정)과 GTX-C노선이 지나게 될 덕정역(예정)이 가깝다. 특히 덕정역에는 지난해 6월 우선협상대상자를 선정한 수도권광역급행철도 GTX-C노선이 양주 덕정에서 수원까지 연결될 예정으로, 이 노선이 개통되면 서울 강남 삼성역까지 20분대에 이동할 수 있다. 또 3번 국도 대체우회도로, 구리-포천(제2경부)고속도로 등 도로교통망도 잘 갖춰져 있어 차량으로 서울까지 40분대 도달할 수 있다. 수도권 제2외곽순환고속도로(예정) 등 광역 교통 인프라도 개선될 전망이다. 여기에 옥정지구 내 경기도와 양주시, 경기주택도시공사가 약 1,104억 원을 투입해 경기 북부 4차 첨단산업의 중심으로 조성하는 ‘양주테크노밸리’와 양주시가 진행 중인 양주역세권 개발사업 등 대규모 개발이 이어지면서 교통, 업무 등을 모두 갖춘 자족 도시로서의 성장이 기대된다. 각종 개발호재 영향으로 양주시 집값도 강세다. 부동산R114 자료에 따르면 양주시는 2021년 12월까지 최근 1년 동안 평균 아파트 매매가격이 50% 상승해 경기도 전체에서 두 번째로 높은 수준의 집값 상승세를 기록 중인 것으로 나타났다. 2020년 12월 3.3㎡당 808만 원에 불과했던 양주 아파트 가격은 2021년 4월 1,020만 원으로 처음 1,000만 원대를 돌파한 후 지난 12월 1,212만원을 기록했다. ■ 옥정 최중심 입지, 도심 인프라와 전원주택의 쾌적한 환경을 동시에 누려 ‘힐스테이트 양주옥정 파티오포레’는 양주에서도 교통, 교육, 생활 등 다양한 인프라와 쾌적한 자연환경을 모두 갖춘 옥정지구 중심지에 들어서는 ‘도심 속 블록형 단독주택’으로 관심이 높다. 택지지구의 외곽에 위치한 타 신도시의 블록형 단독주택과는 대조되는 점이다. 먼저 이 단지는 독바위공원, 선돌공원, 옥정 생태숲공원에 둘러싸인 입지로 옥정중앙공원, 옥정체육공원 등도 인근에 위치해 있다. 대규모답게 다양한 조경시설도 함께 조성될 예정이어서 단지 안팎으로 쾌적한 주거 환경을 갖췄다. 초중고교가 모두 단지 반경 500m 내에 위치해 있어 교육환경이 우수하며, 700m 내 중심상업지구의 학원가도 가까워 자녀들의 교육 걱정도 덜었다. 뿐만 아니라 중심상업지구에는 영화관을 비롯해 다양한 식당과 편의시설이 형성돼 있다. 이마트, 롯데마트, LF스퀘어 등 대형마트와 쇼핑몰도 가까워 생활 편의성은 높을 것으로 보인다. ■ 힐스테이트가 짓는 최적의 상품 설계, 공동주택 편의성까지 품은 단독주택 현대건설이 시공하는 ‘힐스테이트 양주옥정 파티오포레’는 명품 브랜드 대단지로서 뛰어난 입지 여건에 힐스테이트만의 완성도 높은 상품 특화설계가 적용된다. 먼저 모든 가구가 전용 84㎡ 중형 타입으로 건립된다. 여기에 집 안에서 외부 전경을 감상할 수 있는 중정과 테라스, 다락, 세대정원 등의 특화 공간도 함께 조성돼 일반 아파트보다 넓은 면적을 실사용 공간으로 이용할 수 있다. 실제로 이 단지의 일부 타입의 경우 실사용 면적이 약 211㎡에 달한다. 일반 아파트 실사용 면적이 약 100㎡ 남짓한 것과 비교하면 집 한 채 면적이 더 제공되는 셈이다. 입주민들의 만족도를 높여줄 다양한 커뮤니티 시설은 총 면적 약 1,600평(약 5,500㎡), 3개의 구역, 6개 동으로 나뉘어 운영될 예정이다. 우선 주민 간 소통이 가능한 쉐어/트렌드존은 실내 체육관, 공유 오피스 등이 마련되며, 학부모와 아이들을 위한 에듀/키즈존에는 엔드리스풀, 키즈 스포츠 교실, 독서실, 작은 도서관, 문화 강좌실 등이 배치된다. 또한 취미와 여가를 즐길 수 있는 헬스/아트존에는 기구 필라테스, 실내 골프장, 피트니스, G.X, 다목적 스튜디오 등이 조성될 예정이다. 대단지 아파트에서나 볼 수 있는 다채로운 커뮤니티 시설들이 마련돼 입주민들은 한층 우수한 주거여건을 누릴 수 있을 전망이다. 분양 관계자는 “특화설계에 대규모 블록형 단독주택으로서 아파트 못지 않은 다양한 커뮤니티시설까지 반영돼 최적의 주거여건을 제공할 예정“이라며, ”서울 지하철 7호선 연장, GTX, 양주테크노밸리 등 각종 교통인프라 개선 및 개발호재까지 이어지고 있어 실수요자는 물론 투자수요까지 문의가 꾸준히 이어지고 있다”고 말했다. 한편 5월 분양 예정인 힐스테이트 양주옥정 파티오포레의 견본주택 오픈에 앞서 현장 부지에 현장 전망대를 운영 중으로, 오픈 3일 만에 3천여명이 다녀가며 많은 관심이 모인 바 있다. 2022.05.03 10:08
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제주영어교육도시 인근 ‘산방산 코아루 아이비타운’ 공급

제주영어교육도시 주변 부동산이 글로벌 프리미엄을 누리고 있는 것으로 나타났다. 국제학교는 진학하면 외국에 나가지 않아도 본교와 같은 교육과정을 누릴 수 있다. 또한 학비 외에도 외국에서 체류하는 시간과 비용을 절약 할 수 있고 학부모가 곁에서 바로 학생을 보살필 수 있다. 특히 제주 국제학교는 2014년 첫 졸업생을 배출하고 졸업생의 90% 이상이 국내 명문대학을 비롯해 세계 100위권의 대학에 입학하는 진학 성과를 내고 있다.현재 제주영어교육도시에는 한국국제학교 제주캠퍼스(KIS), 노스 런던 컬리지에잇 스쿨 제주(NLCS), 브랭섬홀 아시아(BHA), 세인트 존스베리 아카데미(SJA) 등 글로벌 국제학교 4곳이 이미 운영 중이며, 2020년에는 싱가포르 명문 ACC(Anglo-Chinese School)가 개교할 예정이고 홍콩 Life Tree도 국제학교 설립을 위한 양해각서(MOU)를 체결한 상태다. 또한 작년 5월말 결정·고시 된 2018년 1월 1일 공시지가에 따르면 서귀포시 안덕면 땅값 상승률이 28.3%로 전국 읍면에서 가장 높은 것으로 나타났다. 제주교육도시와 가까이 위치해 있고, 헬스케어타운 조성사업, 신화역사공원 개장 등이 영향을 미친것으로 분석된다. 이런 가운데 제주영어교육도시와 차로 15분대에 위치해 생활권을 누릴 수 있는 입지에 타운하우스(블록형 단독주택)의 분양이 진행된다. 한국토지신탁이 시행하고 동우건설산업㈜이 시공하는 ‘산방산 코아루 아이비타운’이 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 1679-1번지에 분양한다. 단지는 총 13개 동, 54세대, 전용면적 99㎡로 모든 세대를 2층과 더불어 다락방 공간(3층)으로 설계했으며 전 세대에 전용테라스(34㎡)를 제공한다. 아울러 최근 떠오르는 관광지인 사계리에 들어서는 단지답게 뛰어난 조망을 제공할 전망이다. 단지는 서귀포시의 대표적 관광명소인 산방산과 용머리해안에 위치해 있으며, 서귀포바다를 직접 조망할 수 있도록 모든 세대를 남향 위주로 배치했다. 단지는 최근 주목 받고 있는 관광지인 마라도와 가파도를 오갈 수 있는 모슬포항이 가깝고 북쪽으로는 제주 최대규모의 휴양 레저 복합 리조트인 제주신화월드가 위치해 있다. 이 외에도 제주항공우주박물관, 오설록 등 제주도를 대표하는 관광지로 둘러싸여 있고 중문관광단지도 가깝다. 또한 서귀포시 내에는 헬스케어타운 개발 등이 예정돼 있다. ‘산방산 코아루 아이비타운’은 브랜드 아파트의 장점과 단독주택의 여유로움을 갖춘 타운하우스로 공급된다. 단지는 모든 세대를 2층과 더불어 다락방 공간(3층) 구조로 설계했고 전용테라스(34㎡)도 제공한다. 1층에는 거실과 주방, 가족실 등 가족과의 시간을 보낼 수 있는 공간으로 조성했고, 2층은 안방과 침실을 비롯한 생활공간으로 구성했다. 입주민의 만족도를 높이기 위해 고급 마감재와 빌트인 가전 등이 조성됐다. 특히 전 세대에 전용면적만큼의 서비스 공간이 테라스와 다락방으로 제공된다. 이 단지는 기존 타운하우스의 단점으로 지적되던 보안문제를 해결하고, 다양한 커뮤니티 시설을 제공한다. 먼저 단지에는 다양한 보안 특화 시스템이 도입된다. 기존의 오픈형 타운하우스와 차별화된 게이티드 커뮤니티(Gated Community) 방식으로 설계해 블록형 타운하우스로 조성했다. 또한 외부인의 출입을 제한하는 시스템을 설치해 보안이 좋다. 단지 내 경비실을 배치하고, 고화질 CCTV도 단지 곳곳에 설치한다. 각 세대별로 보안시스템과 연계한 홈 네트워크 시스템도 제공할 계획이다.단지 외부에는 제주도의 특징을 살린 돌담으로 단지 경계선을 구성해 다른 단지와 차별화 된 외관 환경을 조성한다. 단지는 피트니스클럽, 골프연습장, 멀티룸 등 고급 아파트 수준의 커뮤니티시설도 갖출 전망이다. ‘산방산 코아루 아이비타운’은 종합 부동산 금융회사인 한국토지신탁이 책임 준공을 보증한다고 밝혔다. 한국토지신탁은 아파트, 오피스텔, 주상복합, 상가 등 전국에서 다양한 부동산 개발을 추진하고 있는 부동산 신탁회사라고 설명했다. 한편 계약금은 1천만원(1차)이고 중도금 무이자, 발코니 무상확장 등 혜택이 있다.이승한기자 2019.01.09 08:55
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제주 타운하우스 ‘산방산 코아루 아이비타운’ 공급

국제학교가 들어선 제주도 영어교육도시 인근 부동산은 꾸준히 활기를 띠고 있는 것으로 나타났다. 지난 5월말 결정·고시 된 2018년 1월 1일 공시지가에 따르면 서귀포시가 전국 시.군.구 지역 가운데 가장 높은 18.5%의 상승률을 기록한 것으로 나타났다. 특히 서귀포시 안덕면 땅값 상승률은 28.3%로 전국 읍면에서 가장 높은 것으로 나타났다. 이는 제주교육도시와 가까이 위치해 있고, 헬스케어타운 조성사업, 신화역사공원 개장 등이 영향을 미친것으로 보인다. 이런 가운데 제주영어교육도시와 근거리에 위치해 생활권을 누릴 수 있는 타운하우스(블록형 단독주택)의 분양이 진행되고 있다. 한국토지신탁이 시행하고 동우건설산업㈜이 시공하는 ‘산방산 코아루 아이비타운’이 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 1679-1번지에 분양한다. 단지는 총 13개 동, 54세대, 전용면적 99㎡로 모든 세대를 2층과 더불어 다락방 공간(3층)으로 설계했으며 전 세대에 전용테라스(34㎡)를 제공한다. 이 단지는 천혜의 자연환경을 갖췄다. 서귀포시의 대표적 관광명소인 산방산과 용머리해안에 위치해 있으며 서귀포바다를 직접 조망할 수 있도록 모든 세대를 남향 위주로 배치했다. 단지는 최근 주목 받고 있는 관광지인 마라도와 가파도를 오갈 수 있는 모슬포항이 가깝고 북쪽으로는 제주 최대 규모의 휴양 레저 복합 리조트인 제주신화월드가 위치해 있다. 이 외에도 제주항공우주박물관, 오설록 등 제주도를 대표하는 관광지로 둘러싸여있고 중문관광단지도 가깝다. 또한 서귀포시 내에는 헬스케어타운 개발 등이 예정돼 있다. ‘산방산 코아루 아이비타운’은 브랜드 아파트의 장점과 단독주택의 여유로움을 갖춘 특화설계가 적용된 타운하우스로 공급된다. 단지는 모든 세대를 2층과 더불어 다락방 공간(3층) 구조로 설계했고 전용테라스(34㎡)도 제공한다. 1층에는 거실과 주방, 가족실 등 가족과의 시간을 보낼 수 있는 공간으로 조성했고, 2층은 안방과 침실을 비롯한 생활공간으로 구성했다. 입주민의 만족도를 높이기 위해 고급 마감재와 빌트인 가전 등을 갖춘 공간으로 조성했다. 특히 전 세대에 전용면적만큼의 서비스 공간이 테라스와 다락방으로 제공된다. ‘산방산 코아루 아이비타운’은 기존 타운하우스의 단점으로 지적되던 보안문제를 해결하고, 다양한 커뮤니티 시설을 제공한다. 먼저 단지에는 다양한 보안 특화 시스템이 도입된다. 기존의 오픈형 타운하우스와 차별화된 게이티드 커뮤니티(Gated Community) 방식으로 설계해 블록형 타운하우스로 조성했다. 또 외부인의 출입을 제한하는 시스템을 설치해 보안이 우수하다. 단지 내 경비실을 배치하고, 고화질 CCTV도 단지 곳곳에 설치한다. 각 세대별로 보안시스템과 연계한 홈 네트워크 시스템도 제공할 계획이다. 단지 외부에는 제주도의 특징을 살린 돌담으로 단지 경계선을 구성해 다른 단지와 차별화 된 외관 환경을 조성한다. 단지는 피트니스클럽, 골프연습장, 멀티룸 등 고급 아파트 수준의 커뮤니티시설도 갖출 전망이다. 한편 ‘산방산 코아루 아이비타운’은 종합 부동산 금융회사인 한국토지신탁이 책임 준공을 보증한다고 밝혔다. 한국토지신탁은 아파트, 오피스텔, 주상복합, 상가 등 전국에서 다양한 부동산 개발을 추진하고 있는 부동산 신탁회사라고 강조했다.이승한기자 2018.12.20 08:55
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한국토지신탁 "제주영어교육도시 생활권 산방산 코아루 아이비타운 공급"

제주영어교육도시 생활권이자 바다조망을 누릴 수 있는 브랜드 타운하우스가 인기다. 이런 가운데 한국토지신탁이 시행하고 동우건설산업㈜이 시공하는 ‘산방산 코아루 아이비타운’이 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 1679-1번지에 공급한다고 밝혔다. 이 단지는 총 13개 동, 54세대, 전용면적 99㎡로 모든 세대를 2층과 더불어 다락방 공간(3층)으로 설계했으며 전 세대에 전용테라스(34㎡)를 제공한다. ‘산방산 코아루 아이비타운’은 제주영어교육도시 생활권으로 국제적 교육환경을 갖췄다. 다수의 국제학교가 위치해있는 제주영어교육도시까지 차량으로 15분대면 이동이 가능하다. 현재 제주영어교육도시에는 한국국제학교 제주캠퍼스(KIS), 노스 런던 컬리지에잇 스쿨 제주(NLCS), 브랭섬홀 아시아(BHA), 세인트 존스베리 아카데미(SJA) 등 명문 국제학교 4곳이 이미 운영 중이며, 2020년에는 싱가포르 명문 ACS(Anglo-Chinese School)가 개교할 예정이고, 홍콩 Life Tree도 국제학교 설립을 위한 양해각서(MOU)를 체결한 상태다. 한편 ‘산방산 코아루 아이비타운’은 브랜드 아파트의 장점과 단독주택의 여유로움을 갖춘 특화설계가 적용된 타운하우스로 공급된다. 단지는 모든 세대를 2층과 더불어 다락방 공간(3층) 구조로 설계했고 전용테라스(34㎡)도 제공한다. 1층에는 거실과 주방, 가족실 등 가족과의 시간을 보낼 수 있는 공간으로 조성했고, 2층은 안방과 침실을 비롯한 생활공간으로 구성했다. 입주민의 만족도를 높이기 위해 고급 마감재와 빌트인 가전 등 품격 있는 공간으로 조성했다. 특히 전 세대에 전용면적만큼의 서비스 공간이 테라스와 다락방으로 제공된다. ‘산방산 코아루 아이비타운’은 기존 타운하우스의 단점으로 지적되던 보안문제를 해결하고, 다양한 커뮤니티 시설을 제공한다. 먼저 단지에는 다양한 보안 특화 시스템이 도입된다. 기존의 오픈형 타운하우스와 차별화된 게이티드 커뮤니티(Gated Community) 방식으로 설계해 블록형 타운하우스로 조성했다. ‘산방산 코아루 아이비타운’은 외부인의 출입을 제한하는 시스템을 설치해 우수한 보안성을 갖출 계획이다. 이 밖에도 단지 내 경비실을 배치하고, 고화질 CCTV도 단지 곳곳에 설치한다. 또한 각 세대별로 보안시스템과 연계한 홈 네트워크 시스템을 제공할 계획이다. 단지 외부에는 제주도의 특징을 살린 돌담으로 단지 경계선을 구성해 다른 단지와 차별화 된 외관 환경을 조성할 계획이다. 단지는 피트니스클럽, 골프연습장, 멀티룸 등 타운하우스에서 보기 드물었던 고급 아파트 수준의 커뮤니티시설도 갖출 전망이다. 최근 떠오르는 관광지로 유명한 사계리에 들어서는 단지답게 뛰어난 조망을 자랑할 전망이다. 단지는 서귀포시의 대표적 관광명소인 산방산과 용머리해안에 위치해 있으며 서귀포바다를 직접 조망할 수 있도록 모든 세대를 남향 위주로 배치했다. 단지는 최근 주목 받고 있는 관광지인 마라도와 가파도를 오갈 수 있는 모슬포항이 가깝고 북쪽으로는 제주 최대규모의 휴양 레저 복합 리조트인 제주신화월드가 위치해 있다. 이 외에도 제주항공우주박물관, 오설록 등 제주도를 대표하는 관광지로 둘러싸여있고 중문관광단지도 가깝다. 또한 서귀포시 내에는 헬스케어타운 개발 등이 예정돼 있다. ‘산방산 코아루 아이비타운’은 국내 종합 부동산 금융회사인 한국토지신탁이 책임 준공을 보증한다고 밝혔다. 한국토지신탁은 아파트, 오피스텔, 주상복합, 상가 등 전국에서 다양한 부동산 개발을 추진하는 대표 부동산 신탁회사라고 설명했다. 이승한기자 2018.12.10 17:24
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‘산방산 코아루 아이비타운’, 2019 미래건축문화 타운하우스 부문 대상 수상

제주 타운하우스인 산방산 코아루 아이비타운이 ‘2019 미래건축문화大賞’에서 타운하우스(고객만족) 부문 대상을 수상했다고 밝혔다. ‘2019 미래건축문화大賞’은 '행복한 주거공간 만들기 프로젝트'라는 캐치프레이즈로 올해부터 진행되는 행사다. 수상기준은 소비자에게 친환경적이고 스마트한 건축공간을 제공하는데 기여한 우수기업과 단체를 대상으로 사전조사와 산학전문가 심사를 거쳐 선정된다. 업체 관계자는 “산방산 코아루 아이비타운에 적용된 커뮤니티시설과 보안 부분의 특화설계가 고객만족 부문의 수상을 이뤄낸 것 같다”며 “입주민들의 만족을 위해 더욱 성실한 시공으로 보답 하겠다”라고 답했다. 타운하우스(고객만족) 부문에서 대상을 수상한 산방산 코아루 아이비타운은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리에 들어선다. 이 단지는 총 13개 동, 54세대, 전용면적 99㎡로 지어지는 타운하우스로 한국토지신탁이 시행하고 동우건설산업㈜이 시공을 맡았다. 고객만족도를 높이기 위해 브랜드 아파트의 장점과 단독주택의 여유로움을 갖춘 특화설계가 적용됐다. 먼저 모든 세대를 2층과 더불어 다락방 공간(3층)으로 설계했으며 전 세대에 전용테라스(34㎡)를 제공 한다. 1층에는 거실과 주방, 가족실 등 가족과의 시간을 보낼 수 있는 공간으로 조성했고, 2층은 안방과 침실을 비롯한 생활공간으로 구성했다.입주민의 만족도를 높이기 위해 고급 마감재와 빌트인 가전 등을 갖춘 공간으로 조성했다. 특히 전 세대에 전용면적만큼의 서비스 공간이 테라스와 다락방으로 제공된다. ‘산방산 코아루 아이비타운’은 기존 타운하우스의 단점으로 지적되던 보안문제를 해결하고, 다양한 커뮤니티 시설을 제공한다. 먼저 단지에는 다양한 보안 특화 시스템이 도입된다.기존의 오픈형 타운하우스와 차별화된 게이티드 커뮤니티(Gated Community) 방식으로 설계해 블록형 타운하우스로 조성했다. 외부인의 출입을 제안하는 시스템과 단지 내 경비실을 배치했고 고화질 CCTV도 단지 곳곳에 설치된다. 각 세대별로 보안시스템과 연계한 홈 네트워크 시스템도 제공할 계획이다. 단지 외부에는 제주도의 특징을 살린 돌담으로 단지 경계선을 구성해 다른 단지와 차별화 된 외관 환경을 조성한다. 단지는 피트니스클럽, 골프연습장, 멀티룸 등 고급 아파트 수준의 커뮤니티시설도 갖출 전망이다. 천혜의 자연환경과 어우러지는 설계도 있다. 서귀포바다를 직접 조망할 수 있도록 모든 세대를 남향위주로 배치했다. 또한 단지가 위치한 사계리의 대표적인 관광명소로는 산방산과 용머리해안이 있다. 단지는 마라도와 가파도를 오갈 수 있는 모슬포항도 가깝고 북쪽으로는 제주 최대규모의 휴양 레저 복합 리조트인 제주신화월드가 위치해 있다. 이 외에도 제주항공우주박물관, 오설록 등 제주도를 대표하는 관광지로 둘러싸여있고 중문관광단지도 가깝다. 또한 서귀포시 내에는 헬스케어타운 개발 등이 예정돼 있다. ‘산방산 코아루 아이비타운’은 종합 부동산 금융회사인 한국토지신탁이 책임 준공을 보증한다고 밝혔다. 한국토지신탁은 아파트, 오피스텔, 주상복합, 상가 등 전국에서 다양한 부동산 개발을 추진하고 있는 부동산 신탁회사라고 설명했다.이승한기자 2018.11.22 08:55
경제

"세종시 상가, 세종파라곤 단지 내 상가 공급"

국제과학비즈니스벨트 조성과 대전-세종 지하철 연장, 서울-세종 간 고속도로 개통, 세종 시립도서관 건립 등 풍부한 개발호재를 가진 행정수도 세종시의 인구가 더욱 가파르게 유입될 것으로 보인다. 통계청에 따르면 지난 2012년 113,117명이던 세종시의 인구가 2016년 6월 기준 230,327명으로 늘었으며, 세대수 역시 약 91% 증가한 것으로 나타난다. 주목할 만한 점은 세종시 유입 인구 중 가장 많은 비율을 차지하는 세대가 구매 능력을 가진 젊은 층이라는 것이다. 2016년 5월 통계를 기준으로 세종시 인구 중 19%가 30대, 18%가 40대인 것으로 나타났다. 이런 가운데 세종시, 특히 상업지구와 복합커뮤니티 시설이 인접한 1-1생활권의 부동산이 관심을 모으고 있다. 998세대 규모 아파트인 ‘세종파라곤’은 분양을 마쳤으며, 현재 단지 내 상가에 한해 회사 보유 잔여분의 분양을 실시하고 있다고 밝혔다. 분양 관계자는 "세종파라곤 상가에는 대형마트 및 편의점, 부동산, 학원, 헤어샵 등의 입점이 확정되었으며, 이번 특별 분양을 통해 특화된 푸드존을 마련한다. 입점 추천 업종으로는 한식/일식/중식 등 전문식당과 프랜차이즈 카페 및 베이커리, 치킨&호프 등이다"라고 설명했다. 입점 시 아파트 단지뿐 아니라 반경 500m 내의 약 4,500세대, 상업시설이 부족한 인근 단독 주택 세대까지 배후수요로 누릴 수 있으며, 초중고교와 복합 커뮤니티 센터, 상업지구가 인근에 위치해 있다. 더불어 단지를 기준으로 좌측에는 단독주택과 블록형 주택단지가 내년 분양을 목표로 토목공사를 진행하고 있으며, 우측으로는 ‘진경산수마을의 개발 계획이 발표됐다. 분양 관계자는 “이번 특별 분양은 1층 평당가 천만 원대의 분양가로 메인 상권에 입점할 수 있는 기회"라며 "상권을 조기 활성화하고 안정적인 수입을 얻을 수 있도록 중개 법인과 브랜드 유치 연계를 진행하고, 2년간 임대를 보장하는 임대 케어 서비스 혜택을 제공한다”라고 밝혔다.이 관계자는 이어 “세종시 1층 상가 분양가가 평당 3천만 원을 넘어 4천만 원대에 분양되고 있다는 점을 고려하면, 타 상가 대비 30~40% 저렴한 1,400만~1,700만 원으로 분양 중이다”라고 덧붙였다. 이정호기자 2017.12.01 16:16
경제

강남, 신도시 생활 누리는 운중 더 디바인 등 블록형 단독주택 관심

강남과 신도시 생활을 누릴 수 있는 운중 더 디바인 블록형 단독주택에 관심이 모아지고 있다.운중 더 디바인 등 블록형 단독주택은 은퇴자들이나 자산가들의 대표적인 상품이다. 최근에는 교통, 자연환경을 모두 갖춘 상품까지 등장해 인기를 끌고 있다. 업계에서는 운중 더 디바인 등의 인기에 대해 공동주택의 편리성과 단독주택의 독립성, 도심 접근성까지 맞아 떨어졌기 때문이라고 분석했다.실제 지난 2월 분양된 김포한강신도시의 '자이더빌리지'의 경우 청약 최고경쟁률 33대 1을 기록했고, 같은 시기에 분양된 수도권의 판교신도시 '판교파크하임 빌리지'도 계약 이틀 만에 완판됐다.업계 관계자는 "주택의 의미가 거주공간을 넘어 휴식공간으로서의 기능까지 더해지고 있다"며 "도시생활을 포기하지 않고 전원생활이 가능한 운중 더 디바인 등 블록형 단독주택이 각광을 받는 가운데 청약 통장이 필요 없고 전매제한 등 각종 규제를 피해갈 수 있다는 점도 인기 요인"라고 설명했다.성남시에서는 판교택지개발지구 마지막 블록형 단독주택용지 운중 더 디바인이 공급을 시작했다.부동산 개발업체 HMG는 경기도 성남시 분당구 운중동 996번지에 일대에 ‘운중 더 디바인’을 공급한다. 운중 더 디바인의 필지별대지면적은 383~708㎡이다. 운중 더 디바인의 계약자들은 HMG가 공급한 용지 위에 취향에 맞춘 개인주택을 건설할 수 있다. 운중 더 디바인은 판교택지개발지구에 들어서는 만큼 현대백화점 등 우수한 인프라를 갖추고 있으며 서판교 IC, 판교IC 등을 통해 강남으로의 접근도 용이하다. 청계산, 백운산, 운중천 등 쾌적한 환경도 갖추고 있다. 운중 더 디바인은 인근의 다른 단독주택과는 다르게 지상 3층까지 건축할 수 있으며 인근의 도로가 사유지로서 프라이빗한 사생활을 보장받을 수 있다.용인시에서는 판교신도시와 ‘리틀판교’로 불리는 성남 대장지구 사이에 핀란드산 로그하우스 단지가 들어선다. 신화홀딩스는 핀란드 전통의 친환경 로그하우스인 ‘남판교 The 숲 빌리지’를 분양 중이다. 경기도 용인시 수지구 고기동 506-33번지 일대에 지상 2∼3층 전용면적 116∼162㎡ 39가구 규모로 조성된다.김포시에서는 ㈜한미주택이 경기도 김포시 양촌읍 석모리 1038-31번지에 ‘한강 리버힐’ 타운하우스를 분양 중이다. 지상 2층, 전용면적 235∼330㎡ 12가구 규모다. 각 가구마다 목적에 맞게 사용 가능한 약 132∼198㎡의 단독 정원도 조성된다.[김정한기자] 2017.07.22 13:23
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두산 알프하임 "전문가와의 콜라보로 북유럽 스타일 강화"

부동산시장의 호황과 함께 보다 엄격하게 완성도가 요구되는 요즘, 각계 분야별 전문가와의 콜라보레이션(협업)을 통해 가치차별화에 나선 상품들이 관심을 모은다. 각기 다른 전문분야의 인프라와 노하우를 합쳐 보다 발전된 형태의 결과물을 만들어내는 콜라보레이션은 사회 전반적으로 각광받고 있는 마케팅 기법이다.실제로 독일의 유명 스포츠 브랜드 아디다스와 미국 유명 힙합가수 칸예 웨스트가 합작해 한정수량으로 출시 중인 신발 ‘이지 부스트’는 새 제품이 출시될 때 마다 치열한 경쟁이 일어나고 있으며 많게는 5배 이상의 웃돈까지 붙어 수요자 사이에서 거래되고 있다. 이 외에도 동서양의 음식이 조화를 이룬 퓨전 음식, 만화방에서 식음료까지 제공하는 만화카페 등 콜라보레이션 마케팅은 큰 효과를 보이고 있다. 최근에는 주택 시장에서도 콜라보레이션 마케팅이 인기를 끌고 있다. 평면이나 단지구성 등 설계적인 부분은 건설사가 담당하는 대신 디자인 등의 부분은 전문가의 손을 빌림으로써 단지의 세부적인 부분까지 고급화하기 시작한 것. 실제로 반도건설은 세계 3대 산업디자이너로 유명한 카림 라시드와의 협업을 통해 ‘세종 반도유보라’ 분양 당시 단지 내 상가 등에 세련된 디자인을 적용시키며 큰 관심을 모은 바 있다. 최근 김포 한강신도시에 공급된 블록형 단독주택 라피아노 역시 카우니스테의 수석 디자이너 ‘비에른 루네 리(Bjorn Rune Lie)’와 손잡으며 업계의 이목을 집중시켰다. 남양주 ‘두산 알프하임’ 역시 비에른 루네 리와 손 잡고 북유럽 스타일의 품격 높은 디자인이 적용될 예정이다. 노르웨이 태생인 비에른 루네 리와의 협업을 통해 두산 알프하임은 북유럽을 연상시키는 대형 라이브러리를 커뮤니티 시설에 적용할 예정이며 이곳에서 자율성과 자립심으로 대변되는 합리적 북유럽 교육을 체험할 수 있을 것으로 기대된다.또한 ‘두산 알프하임’은 백봉산 자락 중간산 지대에 위치해 북유럽에 못지 않은 쾌적한 환경을 제공한다. 평균 고도가 220m로 다른 지역보다 자연을 가까이에 두고 생활 할 수 있어 도시인들이 바라는 자연친화적인 삶을 향유할 수 있을 것으로 보인다. 단지 후면과 측면에는 총 면적 약 198,000㎡의 녹지가 마련될 예정으로 약 4.4km의 트래킹코스와 전망데크 등이 단지와 연결될 예정이다. 또 수요자가 바라는 그린 라이프를 실현하고자 지형에 대한 인위적인 변화도 최소화 했다. 단지는 15도 경사로 호평신도시를 내려다 볼 수 있다. 또 도심에서는 경험할 수 없는 다채로운 경관을 감상할 수 있다. 국내에서는 한남더힐, 래미안 금호 하이리버 등의 고급 주거시설이 두산 알프하임과 유사한 경사도, 옹벽, 단지 특화 등의 환경을 갖추고 있다. 한편 이 단지가 들어서는 남양주시는 서울과 뛰어난 접근성을 자랑하며 최근 양정역세권 복합단지 개발사업과 신도시 복합중심권역 조성사업, 뉴스테이사업, 백봉지구 종합의료단지 조성사업, 월문문화예술단지 조성사업 등이 활발하게 추진되고 있어 투자가치에 대한 기대심리도 높은 편이다. 단지 인근에는 종합병원이 들어설 계획으로 도시 규모가 가증 큰 남부생활권(화도읍, 평내, 호평) 주민 약 20여만 명은 양질의 의료 혜택을 받게 될 전망이다. 교통·교육 환경도 잘 갖추고 있다. 단지에서 바로 연결되는 수석~호평 간 도시고속도로를 이용해 서울 강남과 강북을 약 20분대로 이동할 수 있으며, 46번국도·평내호평역과도 가까워 도심으로의 접근성은 좋은 편이다. 또한 인천 송도국제도시∼서울역∼경기 남양주 마석을 연결하는 수도권광역급행철도(GTX) B노선이 타당성조사 중에 있어 개통이 된 후에는 광역 교통망이 크게 개선될 것으로 전망된다. 교육시설은 평내·호평지구에 자리한 13개 초·중·고교를 이용할 수 있다. 경기도 남양주시 호평동 산37-19번지 일원에 위치하는 ‘두산 알프하임’은 남양주시 내 단일 브랜드로는 최대 규모인 총 2,894세대로, 지하 4층~지상 28층 아파트 36개동, 테라스하우스 13개동으로 구성된다. 전용면적은 59~128㎡으로 공급될 예정이다. 두산 알프하임의 견본주택은 남양주시 도농동 56-7에 들어설 예정이다.[김준정기자] 2017.07.21 10:23
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[분양소식]김포 레이크팰리스 커스텀하우스, 맞춤 설계-시공

단독주택의 인기가 요즘처럼 상승세를 유지한다면, 1990년대 들어 아파트에게 빼앗긴 대한민국 표준 주거양식의 자리를 되찾게 될지도 모르겠다. 온전히 우리 가족만을 위한 맞춤 공간과 마음껏 발을 디딜 수 있는 공간이 주는 매력이 단독주택에 대한 향수를 가진 중장년층은 물론, 자녀를 키우는 젊은 세대들의 마음까지 사로 잡고 있다. 하지만 건설업체가 일방적으로 짓는 현재의 단독주택 모델로는 주거환경에 대한 사람들의 높아진 눈높이기를 만족시키기 어려운 것이 사실이다. 한 동안 중장년층을 중심으로 인기를 끌었던 타운하우스의 인기가 시들해진 이유도 여기에 있다. 성냥갑 마냥 획일화된 설계로 주택이 주는 특별한 매력이 급감한 것이다. 이처럼 낮은 만족도와는 별개로 도심 외곽에 위치한 타운하우스의 경우에도 4~5억을 호가해 비용부담도 무시할 수 없다. 이러한 시행착오를 지나 최근 단독주택의 새로운 부흥기를 이끌 모델로 떠오르고 있는 것이 바로 ‘커스텀하우스’다. 커스텀하우스는 타운하우스의 단점을 개선하고, 장점을 극대화한 주택 건설 방식으로, 입주자의 취향에 따라 주택형태를 선택할 수 있는 맞춤형이라는 점이 장점으로 꼽힌다. 건축가와 디자이너가 직접 참가해 고객 취향을 반영해 주택을 지어주는 맞춤식 건축 방식으로 이른바 ‘취향저격 하우스’라고 불리기도 한다. 가족의 취향을 살린 외관 설계는 물론 내부 인테리어도 원하는 방향으로 진행이 가능하다. 정원이나, 가족 텃밭, 아이들의 놀이공간도 원하는 대로 디자인할 수 있다. 또한 블록형 단독주택단지에 들어서는 커스텀하우스의 경우 단독주택의 최대 단점으로 꼽혔던 환금성과 보안문제를 상당부분 해결할 수 있다. 최근 공급되는 커스텀하우스의 경우 2~3억대의 가격대로도 충분히 분양이 가능해 가격적인 면에서도 메리트가 있다는 평가다. 도심과의 거리도 더욱 좁혀졌다. 경기도 김포 하성지구에 들어서는 김포 레이크팰리스 커스텀하우스는 김포한강신도시의 주거 인프라를 가까이에서 누리는 동시에 88도로 연장선으로 강남 도심권까지 30~40분이면 접근이 가능하다. 현재 진행 중인 제2외곽순환도로 완공 시 서울과 수도권을 잇는 촘촘한 교통 인프라를 누릴 수 있다. 자녀를 둔 세대에서 중요시 하는 교육환경도 우수하다. 하성초, 하성중, 하성고가 인접해 있으며, 어린이집, 유치원 등의 보육시설도 인근에 위치해 있다. 분양가는 대지 110(평) 건평 30(평)기준으로 2억9700만원으로, 다양한 규모의 대지에 원하는 건물을 지을 수 있다. 김포 레이크팰리스 커스텀하우스 분양 관계자는 “김포 레이크팰리스는 국내 유명 건축설계회사 및 실내 인테리어 회사 등 전문가 그룹이 참여, 용지 매입 후 개인 취향에 맞게 설계/시공할 수 있는 커스텀하우스”라며 “블록형 단독주택단지로 약 120,000㎡ 부지 위 총 300필지가 조성되며, 도시가스공급(2017년)예정으로 아파트수준의 난방비부담으로 가능하다”고 설명했다. 이어 “현재 1차분 32,000㎡부지 위 75필지를 선착순 분양 중으로 홍보관 및 홈페이지 오픈과 동시에 분양문의가 이어지고 있다”고 전했다. 주택에 대한 인식이 주거 공간을 넘어선 휴식 공간으로 변화하면서 ‘살(buy)집’이 아닌 ‘살(live)집’을 위해 커스텀하우스를 선택하는 경우가 더욱 증가할 것으로 전망된다. 김준정기자 kimj@joins.com 2016.03.18 14:47
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착한 분양가…용인 죽전에 거품뺀 고급 타운하우스가 나왔다

죽전 타운하우스 촌이라 불리는 보정동 블록형 단독주택 7단지 중심에 들어서는 죽전 벨라팰리스가 그 주인공이다. 2016년 2월 준공을 앞두고 마무리 공사가 진행되고있는 후분양 타운하우스로, 165㎡부터 198㎡까지 총 24세대로 구성된다. 보정동 타운하우스 촌이 수도권 타운하우스 중에서도 인정을 받는 이유는 잘 갖춰진 생활 인프라와 우수한 학군이 도보로 통학 가능하기 때문이다. 백화점이나 대형마트가 5분내 위치에있고, 병원 은행 학원 관공서등도 도보 5분 이내에 이용 가능해 타운하우스의 취약점인 생활 편리성을 완벽하게 갖췄다고 볼 수 있다. -전원에서 직장으로의 꿈이 현실로 20~30분이면 접근 가능한 강남과 광화문 등으로 직행하는 광역버스 이용도 쉽고 GTX와 신분당선 연장선이 올1월 개통되면 그야말로 전원에서 도심 직장으로의 꿈을 실현 할 수 있는 곳 이다. 외장은 유럽풍의 3층 대리석 마감으로 마치 별장을 연상 시키듯 편안함이 돋보이고, 3층 건물 임에도 엘리베이터가 설치되며 죽전 택지 지구에 자리하여 지역 난방을 이용 할 수 있어, 관리비 절감 효과 또한 우수며, 단지 인근 중안 공원과 단지내 아름다운 정원이 어우러져 수려한 환경을 갖췄다. 인테리어도 비용도 세대당 2억 이상을 들여 고급화에 치중했으며, 높은 천장고와 개방형 설계로 모던하고 직선적인 심플함을 디자인의 테마로 잡았다. 신세계백화점,이마트,분당 서울대병원,죽전 까페거리 등이 인접해있고, 독정초.신촌중.용인외고.수지고.BHCS국제학교가있는 우수한 학군이 자리하고 있어, 강남 및 분당에서의 젊은세대의 선호도가 높은 지역이다. 대지 지분율 101%와 전용면적 105% (서비스면적포함) 이상이며 1층은 단독 정원과 마당이 있고, 3층은 다락방과 옥상 발코니가 있는 고급 타운하우스이다. 고급 타운하우스 500세대가 밀집해있는 상위 1%를 위한 신흥 고급 주거지로 인정받는 지역이다. 입주는 16년 2월 예정이며 계약금 천만원 선착순이다. 문의 031-830-7338온라인 일간스포츠 2016.01.27 15:18
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