울산 혁신비즈니스센터, 울산우정혁신도시 혁신클러스터에 자리잡아

울산 우정혁신도시의 중심업무지구인 혁신클러스터에 사무실, 지원시설 등 최적의 비즈니스 환경을 갖춘 종합 비즈니스 공간 ‘혁신비즈니스센터’가 들어선다.

울산은 6대 광역시 중 지식산업센터 공급이 가장 적은 도시로 알려졌다. 인근 도시인 부산의 경우 해운대 센텀시티 등 1만여 실에 가까운 지식산업센터가 공급돼 지역 경제 활성화에 도움을 주고 있지만 울산의 경우 지식산업센터의 공급이 다소 부진한 편이었다.

이러한 상황 속 우정혁신도시 중심업무지구인 혁신클러스터에 처음으로 건립되는 지식산업센터인 혁신비즈니스센터는 비즈니스 공간과 스트리트형 상가를 결합한 신개념 지식산업센터로 주목 받고 있다.

혁신비즈니스센터는 울산시 중구 우정혁신도시 혁신클러스터 150B-4블록 1만 643㎡ 부지에 연건평 3만 4,055㎡, 총 672실 규모로 건립될 계획이다. 울산 이전 11개 공공기관 관련 협력업체와 울산지역 현대자동차, 현대중공업 등 대기업 관련 중소기업이 대거 입주한다.

특히 해당 부지는 신세계백화점 예정지, 복산동 B-04ㆍ5 구역 개발에 따른 미래 가치 향상을 기대할 수 있으며 울산공항, KTX울산역, 동해고속도로, 북부순환로 등을 편리하게 이용할 수 있는 입지다. 독보적인 교통 환경을 기본 바탕으로 조성하여 이에 대한 관심이 더욱 높아지고 있는 모습이다.

혁신비즈니스센터 내 업무시설 및 비즈니스 공간의 경우 서비스로 제공되는 발코니까지 갖추고 있다. 해당 업무시설에 입주하는 기업은 입주 기업뿐만 아니라 인근 11개 공공기관이 제공하는 시너지 효과를 누릴 수 있으며 입주 기업으로서의 긍정적인 이미지 구축까지도 가능하다.

지원시설로 마련된 상가는 자체 입주 기업의 확실한 고정수요를 확보하였으며 인근 공공기관 수요까지 두루 갖춘 항아리상권으로 평가되고 있다. 지식산업센터 공급이 미비한 울산지역에서 울산혁신도시 혁신클러스터에 처음 공급되는 곳인 만큼 탁월한 배후수요까지 마련해 실수요자들의 이목이 집중되고 있다.

한편 울산 혁신비즈니스센터 홍보관은 울산시 남구 삼산동에서 운영 중이다.

이소영 기자