일성건설 “여수 호텔 ‘케니스토리 여수점’ 공급”

전남 여수시는 명품 야경으로 유명한 여수밤바다 덕에 방문객들이 끊이지 않는다. 여수시는 낭만포차거리 및 낭만버스킹, 낭만버스 등 낭만을 소재로 한 콘텐츠를 개발해 호평을 받고 있다. 이에 그치지 않고 관광객이 몰리는 여수밤바다 야경코스를 향후 웅천 소호지역까지 확대해 많은 방문객들이 찾을 예정이다.
 
또한 여수시는 ‘국가브랜드 대상’을 수상해 국내 최고 국제해양관광도시로 인정 받은바 있다. 카약, 윈드서핑 등 해양레저스포츠 체험과 자연 속에서 여유를 즐기는 섬 여행, 바다를 끼고 달리는 자전거코스 등 다양한 해양관광 콘텐츠가 있다. 여객선은 물론 지난해 취항한 스카이투어를 이용해 육해공으로 다도해해상국립공원도 관람할 수 있다.

새로운 관광자원 개발도 이어진다. 여수시는 지난달 19일 사암기술연구원, 화양분재마을정비조합과 함께 총 375억원 규모의 투자협약을 체결했다. 돌산읍 우두리에 2019년 3월까지 보석가공 체험장을, 화양면 나진리에는 2020년까지 분재마을을 각각 조성해 더 많은 관광객을 유치할 전망이다.
 
이러한 가운데 오는 5월 전남 여수시 충무동 502-1번지 일대에서 호텔 ‘케니스토리 여수점’ 이 선보일 예정이다. 지하 2층 ~ 지상 18층, 9개 타입, 전용면적 15 ∼ 20m², 총 195실 규모다. 특히 여수시에는 수요 대비 숙박시설이 부족한 것으로 알려졌다.
 
일성건설이 시공한 호텔 ‘케니스토리 여수점’ 이 들어서는 충무동은 여수시 구시가지 중심부에 위치한다. 낭만포차, 벽화마을, 맛집거리, 이순신광장 등 주요 관광지와 인접하다. 편리한 도심에서 돌산대교, 거북선대교 등 바다 조망도 가능하다. 주변에 여수수산시장, 교동시장, 서시장, 중앙시장 등 상권도 밀집돼있다.
 
우수한 교통여건도 갖추고 있다. 여수엑스포역 및 버스터미널, 여객선터미널, 여수공항 등이 인접해있다. 자동차로 여수엑스포역까지 10분 내외, 여수공항까지 30분 내외면 갈 수 있다.
 
호텔 ‘케니스토리 여수점’ 은 청약 통장이 필요 없으며, 전매제한도 없어 부동산 규제에서 자유롭다. 상가 ∙ 오피스텔에 비해 낮은 투자 비용으로 안정적인 수익을 확보할 수 있다.
 
배후수요가 풍부한 입지조건이 수익 안정성을 뒷받침할 전망이다. 연 1300만 이상의 관광객을 유치 중인 여수의 중심부에 위치한다. 여기에 여수국가산업단지, 율촌지방산업단지 등 고용인원 약 2만5000명에 달하는 인근 산업단지의 비즈니스 수요까지 더해지면 숙박시설 이용자가 점차 증가할 전망이다.
 
천년우 분양마케팅사 본부장은 “호텔의 경쟁력을 높이기 위해 내부 설계 및 서비스에도 차별화를 뒀다” 며 “합리적인 가격 1억대로 높은 수준의 서비스를 제공할 예정이라 수분양자의 안정적인 수익이 기대된다” 고 밝혔다.
 
프리미엄 호텔 브랜드 케니스토리는 1차상품인 ‘제주 아랑조을’점을 안정적으로 운영하고 있으며, 2차~3차 상품의 경우 분양이 완료됐다. 현재 4차 ‘제주 모슬포점’ 계약을 진행 중이며 이달 중 분양예정인 5차 여수점은 물론 전국으로 지점을 확대할 계획이다. 멤버십 서비스를 구축해 케니스토리 호텔 체인 지점도 편리하게 이용할 수 있게 할 계획이다. 통합예약관리시스템을 통해 편리한 예약이 가능하다.


이승한기자