[한주의 부동산] 3월 전국에 아파트 3만6115세대 입주

경기도 용인·화성 등 경기 남부를 중심으로 3월에만 3만6115세대가 입주를 시작한다.
 
직방이 전국 아파트 입주 예정 단지를 분석한 결과, 전년 동월 대비 3월 아파트 입주 물량은 지난해(3만2027세대)와 비교해 12.76% 증가한 3만6115세대다. 
 
수도권은 86.12% 증가한 1만9021세대가 입주를 앞두고 있고, 지방은 21.61% 감소한 1만7094세대가 입주한다.
  
3월 전국 아파트 입주 예정 단지는 총 49개 중 수도권에 21개, 지방에 28개가 분포해 있다. 수도권 입주 예정 단지는 서울 2개·인천 2개·경기도 17개로 이 중 1000세대 이상인 단지는 총 10개로 나타났다.
 
수도권 입주 아파트는 염창 1구역 ‘e편한세상염창’ 단지가 있다. 지상 20층·총 6개 동·499세대·전용면적 51~84㎡로 구성됐다. 9호선 염창역이 인접해 있고, 양천한강공원·선유도공원 등 한강 생활권이 조성된 것이 특징이다. 전용면적 84㎡ 매매가는 10억~10억5000만원, 전세가는 6억~6억5000만원에 시세가 형성돼 있다.
 
인천 연수구의 ‘송도동일하이빌파크레인’은 지상 30층·총 11개 동·1180세대·전용면적 66~93㎡로 구성돼 있으며 미추홀대로·제3경인고속도로·인천대교 등 광역교통망을 구축했다. 인근 송도국제도시의 우수한 생활 인프라를 이용할 수 있다는 점도 장점이다. 전용면적 84㎡ 매매가는 3억5000만~3억6500만, 전세가는 2억4000만~2억8000만원 수준이다.
 
경기도 안양 ‘평촌더샵아이파크’는 호계주공아파트를 재건축한 곳으로, 4호선 범계역·평촌역과 복합문화시설인 롯데백화점·뉴코아아울렛 평촌점이 인근에 있어 생활 여건이 편리하다. 전용면적 84㎡ 매매가는 7억3000만~7억7000만원, 전세가는 4억5000만~5억3000만원 정도다.
 
이외에 의정부 ‘e편한세상추동공원’ 용인 ‘용인기흥효성해링턴플레이스’ 화성 ‘동탄더샵레이크에듀타운’ 등이 있다.
  
이달 중 지방 아파트 입주 예정 단지는 총 28개로 부산 4개·광주 2개·울산 2개·세종 2개로 나타났고, 강원도 6개·충청북도 1개·충청남도 2개·전라북도 1개·전라남도 2개·경상북도 3개·경상남도 2개·제주도 1개가 분포해 있다. 
  
이 중 1000세대 이상인 단지는 부산 ‘연산더샵’ 광주 ‘힐스테이트리버파크’ 울산 ‘반도유보라아이비파크’ 여수 ‘웅천꿈에그린2단지’ 김해 ‘중흥S클래스에코시티’ 총 5개 단지가 입주를 시작한다.
 
 
권지예 기자 [e-mail]