심각한 빈집 문제 해결 위해 앞장

전상선 한국빈집관리사협회장

최근 사회적 문제로 대두되고 있는 '빈집' 문제 해결의 선두 주자로 빈집관리사를 양성하는 한국빈집관리사협회(협회장 전상선)가 있다. 이 협회는 2016년 (주)빈집을 설립해 국내 최초로 빈집 관련 사업을 시작했고 2022년 협회를 설립했다. 전상선 협회장이 '빈집관리사'라는 새 직업을 만들어 낼 수 있었던 배경이다.
협회에 가입된 빈집관리사는 현재 207명이다. 빈집관리사들의 권익 증진, 회원 간 정보 교류, 친선 도모, 빈집 관련 봉사활동 등을 하고 있다. 국토교통부에 등록된 빈집관리사(민간자격)의 업무는 빈 유휴 공간을 활용해 새로운 가능성을 창출하는 것이다. 주로 빈집 관리와 빈집 코디·컨설팅으로 업무 영역이 나뉜다.

빈집관리사들은 장기간 비워지는 집을 관리하거나, 방치된 폐가(廢家)를 보수해서 다른 사람들이 지낼 수 있게 해준다.
빈집관리사는 타인의 건물 자산을 관리해주는 임무를 수행하게 되므로 자격증을 취득하려면 바른 인성이 필수이고 사회적 결격 사유가 없어야 한다. 따라서 교육 참가 전 유선 인터뷰를 통과해야 수강이 가능하고 이후 필기, 실기, 면접을 통과해야 한다.
한 차수에 수강생을 15명으로 제한하여, 빈집 관리에 필요한 기술/실무/인성 교육을 실시한다.

2025 일간스포츠 선정 혁신한국인 파워코리아 대상을 수상한 한국빈집관리사협회 전상선 협회장은 2024년도부터 각 지역 도시재생지원센터, 지자체 교육 및 동명대학교와 MOU를 체결했다.
앞으로 대학과 협력해 빈 주택/상가/공장/사무실을 효율적으로 정비․관리․활용하면서 주변 환경 보호, 지방 소멸 대응, 지역경제 활성화, 공유 경제를 활용한 로컬 창업 활성화를 도모할 예정이다. 최근 빈집관리사 6기(4차) 수강생 모집을 완료했다.
전 회장은 “늘어나는 빈집을 국가가 관리하는 것은 한계가 있어서 민간이 주도해야 하는 만큼 빈집관리사들의 역할 비중이 갈수록 커질 것”이라며 “민간자격증으로 발급되는 빈집관리사 자격을 국가공인 민간자격으로 승격시키기 위해 다방면으로 노력한다”고 밝혔다.