부성역 신설 기대감 커지는 천안… ‘업성 푸르지오 레이크시티’ 분양 진행

'업성 푸르지오 레이크시티'

주거지 인근 지하철역 유무는 이동 편의성과 생활 인프라, 자산 가치 형성에 영향을 미치는 요소로 꼽힌다. 철도망 확충이나 신규 역사가 들어서는 지역은 출퇴근 환경 개선과 함께 상권 활성화, 생활 여건 향상까지 기대할 수 있어 수요자들의 관심이 이어지고 있다.

최근 수도권 지하철 1호선 부성역(가칭) 신설이 가시화되면서 충남 천안 성성·업성지구 일대가 교통 여건 개선 기대감을 높이고 있다. 부성역은 직산역과 두정역 사이에 신설될 예정으로, 2029년 개통을 목표로 추진 중이다. 완공 시 인근 지역의 대중교통 접근성이 한층 향상될 것으로 전망된다.

부동산 시장에서는 신규 역세권 형성이 지역 가치 상승으로 이어질 가능성에 주목하고 있다. 기존에 역이 없던 지역에 신규 역사가 들어설 경우 유동 인구 증가와 상권 활성화가 동시에 이뤄지며 지역 경쟁력이 강화되는 사례가 적지 않기 때문이다. 특히 부성역 신설은 GTX-C 노선 천안 연장 계획과 맞물려 성성·업성지구 일대의 주거 선호도를 높일 요인으로 평가된다.

이 같은 교통 호재의 수혜 단지로 대우건설이 천안시 서북구 업성동 일원에 공급 중인 ‘업성 푸르지오 레이크시티’가 주목받고 있다.

단지 인근에는 부성역 신설이 예정돼 있으며, 부성역에서 두 정거장 거리인 천안역에는 GTX-C 노선 연장 계획이 추진되고 있다. 향후 수도권 접근성이 개선될 경우 광역 이동 여건이 한층 좋아질 것으로 기대된다. 도로망 역시 번영로, 삼성대로, 천안대로 등을 통해 천안 전역과 경부고속도로 진입이 가능하다.

배후 수요와 생활 인프라도 갖췄다. 삼성전자 천안캠퍼스를 비롯해 천안일반산업단지, 아산스마트밸리 등 주요 산업단지가 인접해 있으며, 단지 앞 준주거용지에는 상업시설 조성이 예정돼 있다. 이마트, 코스트코, 롯데마트 등 대형 유통시설과 성성지구 중심상권 이용도 가능하다.

업성 푸르지오 레이크시티는 성성호수공원 주변 기존 단지들과 함께 총 6723세대 규모의 브랜드 타운을 형성할 예정이다. 대규모 주거벨트 조성에 따른 정주 여건 개선과 지역 가치 상승 기대감도 커지고 있다.

상품성도 강화했다. 전용 72㎡ 타입을 포함한 다양한 평형 구성과 세대 창고 제공으로 수납 효율을 높였으며, 드레스룸과 알파룸, 일부 세대에는 다림질실 등 특화 설계를 적용했다. 시행사 DSD삼호는 수경시설과 녹지 공간이 어우러진 조경 계획을 통해 약 37% 수준의 녹지율을 확보할 예정이다.

커뮤니티 시설로는 25m 4레인 규모의 실내수영장과 성성호수공원 조망이 가능한 39층 스카이라운지가 조성된다. 교육 환경도 우수하다. 1블록 인근에는 유치원과 고등학교가 예정돼 있으며, 2블록 인근에는 초등학교와 중학교가 계획돼 있어 도보 통학 여건이 마련될 전망이다.

업성 푸르지오 레이크시티 견본주택은 천안시 서북구 성성동 일대에 위치하며, 입주는 2029년 9월 예정이다.