단지 앞 유·초·중 예정 부지… ‘더샵 검단레이크파크’ 교육 특화 단지로 관심

최근 주택 시장에서는 자녀 교육 환경과 통학 편의성을 고려한 단지에 대한 선호가 이어지고 있다. 특히 3040세대를 중심으로 안전한 통학 여건과 생활 인프라를 함께 갖춘 주거지를 찾는 수요가 늘어나면서 학교 인접 단지에 대한 관심도 높아지는 분위기다.

이러한 가운데 인천 검단신도시에서 공급을 앞둔 ‘더샵 검단레이크파크’가 교육 인프라를 갖춘 단지로 주목받고 있다.

학교가 단지와 가까울 경우 자녀의 통학 시간을 줄일 수 있고, 학부모의 등하교 부담도 덜 수 있다는 점에서 실거주 수요자들의 선호도가 높다. 특히 초등학교와 중학교를 도보권에서 이용할 수 있는 환경은 장기 거주를 고려하는 가족 단위 수요층에게 중요한 요소로 꼽힌다.

분양 시장에서도 교육 환경은 청약 결과에 영향을 미치는 요소로 평가된다. 실제로 학교 예정 부지와 인접한 신규 단지들이 높은 경쟁률을 기록하는 사례가 이어지고 있다.

‘더샵 검단레이크파크’는 단지 앞에 유치원과 초등학교, 중학교 예정 부지가 계획돼 있다. 향후 자녀들이 도보로 통학할 수 있는 교육 환경이 조성될 전망이다.

사교육 인프라도 이용 가능하다. 단지는 완정역과 마전역 일대 학원가와 인접해 있으며, 마전동과 당하동 일대에 형성된 보습·외국어·예체능 학원 등을 이용할 수 있다.

또한 검단신도시 내 조성 예정인 ‘워라밸빌리지’와의 연계 효과도 기대된다. 해당 시설에는 통합보육 SOC센터와 생활체육 SOC센터, 생활문화 SOC센터 등이 들어설 예정으로 교육·문화 기반 시설 확충이 예상된다.

교육환경보호법에 따라 학교 주변에는 유해시설 입점이 제한되는 만큼 주거 환경 측면에서도 안정성을 갖출 것으로 보인다. 단지 주변 공원과 수변 공간이 함께 조성될 예정이라는 점도 쾌적한 생활 환경 요소로 꼽힌다.

업계 관계자는 “최근 실수요자들은 단순한 입지보다 통학 환경과 생활 인프라를 함께 고려하는 경향이 강하다”며 “학교 예정 부지와 학원가, 커뮤니티 시설 등을 갖춘 단지는 주거 만족도가 높게 평가되는 편”이라고 말했다.

한편 ‘더샵 검단레이크파크’는 인천 검단신도시 내에 지하 3층~지상 29층, 26개 동, 전용면적 59㎡·84㎡ 규모로 조성된다. 공공택지에 공급되는 분양가상한제 적용 민영주택으로 공급될 예정이다.

단지는 검단신도시 내 ‘더샵’ 브랜드 대단지로 조성되며, 중앙호수공원 예정지와 나진포천 인근 수변 입지를 갖췄다.

커뮤니티 시설도 가족 중심 생활을 고려해 구성된다. 단지 내 에듀존에는 패밀리 라이브러리와 에듀&비즈니스 라운지, 키즈존, 그린카페 라운지 등이 계획돼 있으며, 실내 골프연습장과 피트니스센터, GX룸, 필라테스, 사우나, 실내체육관 등 다양한 시설도 함께 마련될 예정이다.

이 밖에도 게스트하우스와 다이닝 라운지, 어린이집, 돌봄센터, 경로당 등 퍼블릭존이 함께 조성되며 일부 커뮤니티 공간에서는 나진포천 수변 조망도 가능하도록 설계됐다.

‘더샵 검단레이크파크’ 견본주택은 향후 오픈 예정이다.