X
전체뉴스
최신뉴스
스포츠
축구
야구
농구
배구
골프
스포츠일반
엔터
연예
방송
영화
대중음악
OTT
문화
게임·e스포츠
경제
경제·정치
산업
자동차
IT
금융
생활·문화
부동산
오피니언
핫클립
영상
포토
X
검색결과8건
경제

아파트 규제하자 다세대주택·연립주택으로 '풍선효과'

서울 아파트값에 이어 빌라(다세대·연립주택)로 수요가 몰리면서 거래량과 가격도 상승세다. 서울부동산정보광장은 11일 집계 중반을 넘긴 서울 지역 7월 다세대·연립주택 거래량은 6369건을 기록 중이라고 밝혔다. 지난해 7월(3644건) 대비 75% 급증했다. 2008년 4월(7686건) 이후 12년 3개월 만에 최대치다. 서울 다세대·연립주택 거래량은 앞서 6월 6296건을 기록해 12년래 최대 수준을 한 차례 경신한 뒤, 이달 들어 거래가 계속 늘어 기록을 새로 쓰고 있다. 빌라의 거래량이 급증한 것은 집값 급등에 따른 불안감 때문으로 분석된다. 현 정부 들어 20여 차례 거듭된 부동산 규제에도 불구하고, 서울 아파트값이 50여%(KB부동산 기준) 급등하자, 불안감에 일단 집을 사고 보자는 '패닉바잉'(공황구매)가 확산했다. 이후 아파트값이 더 오르면서 접근이 어려워지자, 상대적으로 가격이 낮은 빌라로 수요가 이동하면서 다세대·연립주택의 거래가 늘었다는 분석이다. 여기에 최근 임대차법 등의 영향으로 아파트 전셋값마저 58주 연속 상승하는 등 크게 오르자, 부담을 느낀 실수요자들이 빌라로 선회한 것으로 보인다. 아파트만큼은 아니더라도 빌라 역시 집값이 오를 것이라는 기대감도 반영됐다. 빌라 등 주택은 규제를 덜 받는다. 아파트는 7·10 대책에서 임대사업자 세제 혜택이 폐지됐으나 빌라 등은 유지된다. 한국감정원 조사에서 서울 다세대·연립주택 7월 매매가격지수는 전월 대비 0.15% 상승해 올해 최대 상승 폭을 기록했다. 서울 전체 다세대·연립주택의 중간값인 중위매매가격은 7월 2억3336만원으로, 해당 통계 집계를 시작한 2012년 1월 이후 최고 수준을 기록했다. 서지영 기자 seo.jiyeong@joongang.co.kr 2020.08.11 12:11
연예

오투오빌 "빌라로 눈돌리는 수요자들… 신축빌라 거래량 증가"

지난 4월 이후 서울의 주택 가격이 4개월 연속 상승한데 이어 아파트뿐 아니라 연립주택까지 크게 오른 것으로 나타났다. 연립주택은 올 2월과 3월만 해도 하락세를 보였으나 4월부터 미미한 상승세를 보이다가 8월 들어 0.030%의 상승세를 보이며 부동산 시장을 주도하고 있다. 이와 더불어 신축빌라의 거래량도 꾸준히 증가하고 있는데 빌라 또한 올 들어 공시가격 상승 영향으로 2~3월까지 거래량이 소폭 줄었다가 공시가 발표 직후인 5월부터 거래량이 다시 증가하고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 서울 다세대, 연립은 지난해 12월(2952건) 이후 올 2월까지 2155건으로 줄었으나 3월(2909건)에 이어 7월(3565건)까지 연속 상승해 거래량이 늘었다. 전문가들은 이에 대해 정부의 규제로 재건축 아파트의 매력이 떨어지면서 재개발 지역의 연립주택이 대체 상품으로 각광받고 있는 것으로 보았다. 신축빌라 정보제공 ‘오투오빌’에 따르면 최근 빌라는 저금리와 뉴타운 출구전략 등이 맞물리면서 구축의 신축 전환이 많았다. 또한 아파트와 비슷한 수준까지 마감재가 들어가는 곳이 늘어나고 아파트 매매 부담이 일부 빌라에 대한 대체 매입으로 이어진 것을 빌라의 높은 인기 요인으로 분석했다. ‘오투오빌’은 신축빌라 전문 직거래 1:1 맞춤매물 서칭서비스를 제공하고 있는 곳으로 구옥빌라 및 신축빌라 전세, 신축빌라 매매 및 분양과 선택 팁, 전국 빌라시세정보 등 다양한 빌라 관련 정보를 제공한다고 밝혔다. 이곳의 모든 시세는 신축빌라 부동산 플랫폼 ‘집나와’의 독자적인 AI 학습 알고리즘을 통해 집계된 부동산 빅데이터 서비스 빅그램을 기준으로 한다. 집나와 빅그램의 빌라시세정보에 따르면 서울 마포구 성산동(월드컵경기장역), 연남동(홍대입구역) 빌라전세는 3.3㎡당 2,498만원과 2,328만원이며 서대문구 홍은동(홍제역) 빌라전세와 북가좌동(디지털미디어시티역) 빌라전세는 2,008만원과 1,802만원에 전세 거래된다. 영등포구 영등포동(영등포역) 빌라전세와 당산동(당산역) 빌라전세는 2,739만원, 2,643만원에 전세 거래 진행중이며 은평구 신사동(신사역) 빌라전세와 역촌동(역촌역) 구옥빌라 전세는 1,941만원, 2,077만원대의 시세에 거래되고 있다. 강동구 구옥빌라 중 천호동(천호역) 빌라전세와 성내동(강동구청역) 빌라전세는 2,171만원, 2,378만원대에 전세 거래되며 동대문구 제기동(제기동역) 빌라전세와 장안동(장한평역) 빌라전세는 2,492만원, 2,009만원에 거래가 이뤄진다. 경기도 부천시 원미동(부천역) 빌라전세와 심곡동(부천역) 빌라전세는 1,487만원, 1,542만원의 시세를 형성하고 있으며 고양시 덕이동(탄현역) 빌라전세와 동산동(삼송역) 빌라전세는 1,369만원, 1,262만원에 전세 거래된다. 의정부시 의정부동(의정부역) 빌라전세와 가능동(가능역) 빌라전세는 1,319만원, 1,039만원에 전세 거래되고 있으며 용인시 동천동(동천역) 빌라전세와 중동(신중동역) 빌라전세는 1,584만원, 1,311만원대에 전세 거래가 진행되고 있다. 군포시 당동(군포역) 빌라전세와 금정동(금정역) 일대의 빌라전세 시세는 평균 1,256만원대로 형성돼 있으며 파주시 동패동(탄현역) 빌라전세와 상지석동(운정역) 빌라전세는 1,111만원, 618만원에 전세 거래되고 있다. 인천에서는 부평구 부평동(부평역) 빌라전세가 1,248만원대에 거래되며 청천동(부평구청역)은 구옥빌라 매매 시세가 960만원대로 형성돼 있다. 서구 검암동(검바위역) 빌라전세와 마전동(마전역) 빌라전세는 1,258만원과 754만원에 거래된다.이승한기자 2019.10.10 00:01
연예

오투오빌 “수도권 신축빌라, 서울 접근성과 자연환경 갖춰”

2017년부터 이어진 정부의 강력한 부동산 규제에도 최근 다시 서울 아파트값의 상승 조짐이 보이고 있다. 이에 따라 서울과의 접근성이 좋고 쾌적한 자연환경을 갖춘 수도권 신축빌라가 관심을 모으고 있다. 지난해 11월부터 급감한 서울 아파트 거래량은 1월 1889건, 2월엔 1624건을 기록해 2013년 1월(1213건) 이래 6년 만에 가장 낮은 거래량을 기록했다. 반면 지난 1월 다세대주택이나 연립주택 등 빌라의 전세 거래량은 7222건을 기록해 전년 동월 대비 1000건이 늘어난 것으로 나타났다. 빌라가 모든 실수요를 흡수할 수는 없기에 정부 규제책과 시장 추이를 지켜보며 대기 수요가 쌓여가고 있는 상황이지만 신혼집 마련 또는 자녀들 때문에 집을 넓히거나 이사를 가야하는 경우 등 당장 집이 필요한 실수요자들은 서울 아파트보다 수도권 신축빌라 분양을 택하는 추세이다. 신축빌라 정보제공 ‘오투오빌’은 신축빌라 수요가 증가하는 현 상황에 대해 '정부의 규제뿐만 아니라 다가오는 9~10월 가을 이사철 이사를 준비하는 소비자들이 늘어나고 있다'는 점을 또다른 요인으로 지목하고 있다. 오투오빌 관계자는 “가을 이사철을 앞두고 아파트보다 저렴한 가격과 인프라가 풍부한 수도권 신축빌라를 매매하려는 이들이 늘고 있다”며 “오투오빌에서는 1:1 상담서비스를 통한 맞춤화된 매물 제안과 무료빌라투어서비스를 제공하고 있으며 서울, 수도권을 비롯한 전국의 빌라시세정보를 주기적으로 업데이트하여 공개하고 있다”고 전했다. ‘오투오빌’이 제공하는 빌라시세정보는 인공지능 학습 알고리즘을 적용한 부동산 빅데이터 플랫폼 ‘집나와’의 빅그램을 기준으로, 보다 정확하고 신속한 시세를 제공하고 있다고 설명했다. 집나와 빅그램의 빌라시세정보(2019년 6월)에 따르면 서울 동대문구 제기동(제기동역) 빌라전세와 장안동(장한평역) 빌라전세는 755만원, 277만원에 전세 거래되며 서대문구 홍제동(홍제역) 빌라전세와 홍은동(홍제역) 빌라전세는 742만원, 582만원대의 빌라전세 시세가 형성돼 있는 것으로 나타났다. 동작구 사당동(사당역) 빌라전세와 상도동(상도역) 빌라전세는 772만원, 739만원대에 전세 거래가 이뤄지고 있으며 성북구 구옥빌라 중 석관동(석계역) 빌라전세와 하월곡동(월곡역) 빌라전세는 706만원, 551만원에 거래되고 있다. 강서구 방화동(방화역) 빌라전세와 화곡동(화곡역) 빌라전세는 668만원, 708만원대로 책정됐으며 영등포구 영등포동(영등포역) 빌라전세와 신길동(신길역) 빌라전세는 816만원, 601만원에 전세 거래 진행중이다. 경기도 부천시에서는 삼정동(상동역) 빌라전세와 원미동(부천역) 빌라전세가 평균 546만원대, 심곡동(부천역) 빌라전세와 내동(신중동) 빌라전세가 평균 468만원대에 전세 거래되고 있으며 군포시 금정동(금정역) 빌라전세와 당동(군포역) 빌라전세는 432만원, 349만원에 거래된다. 파주시 야당동(야당역) 빌라전세와 금촌동(금촌역) 빌라전세는 342만원과 425만원에 전세 거래되며 의정부시 호원동(회룡역) 빌라전세와 가능동(가능역) 빌라전세는 295만원과 147만원, 성남시 신흥동(신흥역) 빌라전세와 상대원동(남한산성입구역) 빌라전세는 330만원과 446만원에 전세 거래되고 있다. 인천 남동구 구옥빌라 중 만수동(만수역) 빌라전세와 간석동(운연역) 빌라전세는 166만원, 323만원에 거래가 이뤄지며 서구 석남동(석남역) 빌라전세와 왕길동(왕길역) 빌라전세는 165만원, 267만원대에 전세 거래가 진행중인 것으로 나타났다. 이승한기자 2019.07.25 00:01
연예

오투오빌 "전국 신축빌라 시세 한눈에 확인"

봄 이사철을 맞아 서울 아파트 시장에 어떤 변화가 생길지 귀추가 주목되고 있는 가운데 예년에 비해 크게 줄어든 아파트 입주물량으로 전셋값 하락세가 주춤할 지에 많은 관심이 쏠리고 있다. 하지만 연내 대규모 입주가 잡혀있는 데다 2년 전보다 전셋값이 떨어진 아파트가 늘어나 당분간 하향 안정화가 유지될 것이라는 게 전문가들의 시각이다. 국토교통부에 따르면 이번 서울의 아파트 입주물량은 3586가구로 직전 3개월보다는 6분의 1수준으로 급격히 줄었다. 이러한 상황과 함께 정부의 각종 대출규제와 세금규제로 서울 아파트 시장의 거래가 얼어붙으면서 다세대주택, 연립주택 등 보다 싼값에 좋은 신축빌라를 찾는 이들은 지속적으로 증가하는 추세다. 서울시 부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 매매거래는 1874건으로 2013년 1월(1196건) 이후 6년 만에 최저 수준을 기록했다. 반면 빌라거래는 지난달 3104건을 기록하여 아파트의 1.6배에 달했으며 지난해 11월에는 3988건으로 아파트 거래량(3540건)을 뛰어넘었다. 신축빌라 정보제공 오투오빌 관계자는 이같은 상황에 대해 “부동산시장에서는 이례적인 현상”이라며 “자금이 부족한 신혼부부의 경우 현재 집값이 고점이라고 생각해 매수를 망설이기도 하고 거주목적의 1주택은 집값이 올라도 매도하여 차익을 실현할 수 없기 때문에 합리적인 가격의 신축빌라를 선호해서 나타나는 현상이라 생각된다”고 분석했다. 현재 오투오빌은 실거주 목적의 1주택 구입을 고려중인 신혼부부, 1~2인가구 등 다양한 수요층을 위해 서울, 인천, 경기를 포함한 전국 신축빌라 및 구옥빌라의 분양, 전세에 대한 시세정보를 제공하고 있다고 설명했다. 이곳의 모든 시세정보는 인공지능 학습 알고리즘을 적용한 부동산 빅데이터 서비스 집나와의 빅그램을 기준으로 한다는 것. 집나와 빅그램을 통해 집계된 2019년 1월 구옥빌라 평균시세(1㎡당 기준)에 따르면 서울 마포구 신수동(광흥창역) 빌라전세와 동교동(홍대입구역) 빌라전세는 880만원과 965만원대, 은평구 갈현동(연신내역) 빌라전세와 신사동(신사역) 빌라전세는 653만원, 592만원대에 거래된다. 양천구 신정동(신정역) 빌라전세와 목동(목동역) 빌라전세는 평균 748만원대에 전세 거래되고 있으며 중랑구 구옥빌라 중 면목동(시가정역) 빌라전세와 상봉동(상봉역) 빌라전세는 671만원과 754만원대의 평균 전세시세가 형성돼 있다. 서초구 반포동(반포역) 빌라전세와 방배동(방배역)의 빌라전세는 965만원, 871만원대이며 성북구 성북동(한성대입구역) 빌라전세와 정릉동(정릉역) 빌라전세는 596만원, 432만원대에 구옥빌라 전세 거래가 이뤄진다. 경기도 용인시 상하동(어정역) 빌라전세와 성복동(성복역) 빌라전세는 378만원, 442만원대이며 광명시 광명동(광명사거리역) 빌라전세와 철산동(철산역) 구옥빌라 전세 시세는 각각 471만원, 343만원대로 형성돼 있다. 금릉동(금릉역)이 위치한 파주시 구옥빌라 중 동패동(탄현역) 일대는 233만원대에 전세 거래되고 있으며 의정부시 호원동(회룡역) 빌라전세와 용현동(어룡역) 빌라전세는 295만원, 150만원대에 거래된다. 고양시의 경우 식사동(백마역) 일대는 평균 437만원대의 구옥빌라 전세 시세가 책정돼 있는 반면 가좌동(정발산역)은 구옥빌라 매매 거래가 많아 362만원대의 시세를 형성하고 있다. 인천시는 학익동(송도역)이 위치한 남구의 주안동(효성역)에서 전용면적 55㎡의 주안역세권 신축빌라 매매가 나와 있으며 부평구 부평동(부평역) 빌라전세와 부개동(부개역)은 구옥빌라 전세 시세가 각각 378만원, 105만원대로 형성돼 있다. 이승한기자 2019.03.07 00:01
연예

집나와 "수도권 신축빌라 분양 시세 공개"

정부 아파트 규제 등의 영향으로 단독주택, 빌라의 거래가 활발해진 것으로 나타났다. 서울시 부동산정보광장 자료에 따르면 지난 달 서울의 다세대·연립주택 거래량은 5천85건으로 최근 6개월 중 가장 많았다. 거래가 늘면서 가격도 상승했다. KB국민은행 시계열 조사에 따르면 지난 9월 말 기준으로 한 달 동안 단독주택과 연립주택의 가격이 각각 1.27% 상승했다. 집나와 관계자는 “아파트 가격이 지나치게 상승해 많은 실수요자들이 합리적이면서도 직주근접성이 우수한 서울, 수도권 신축빌라 매매를 선택한 것으로 보인다”면서 “노후 대책 수요에서는 정부 부동산 규제가 고가의 아파트 소유자를 정조준 하고 있어 상대적으로 규제 영향이 적은 빌라로 관심을 옮겼을 가능성이 크다”고 설명했다. 한편 ‘집나와’는 빅데이터를 기반으로 전국 시·도별, 구·군별, 읍·면·동별 시세 정보를 제공하고 있으며 수도권 신축빌라 분양 시세, 전문가와 동행하는 빌라투어 서비스를 선보이고 있다고 밝혔다. 한편 집나와 빅그램에서 제공하는 빌라시세정보에 따르면 서울 영등포구 신축빌라의 1㎡ 당 시세는 영등포동(영등포역) 신축빌라는 865만 원, 신길동(신길역) 신축빌라는 935만 원으로 나타났으며 은평구 신축빌라 대조동(구산역) 신축빌라는 910만 원, 녹번동(녹번역) 신축빌라는 737만 원으로 나타났다. 경기도 고양시 신축빌라 중에서는 식사동(백마역) 신축빌라는 488만 원, 풍동(풍산역) 신축빌라는 582만 원으로 확인되었으며 부천시 신축빌라 중 소사본동(소사역) 신축빌라는 460만 원, 심곡본동(부천역) 신축빌라는 505만 원으로 나타났다. 인천 연수구 신축빌라 중 옥련동(송도역) 신축빌라는 363만 원, 선학동(선학역) 신축빌라 시세는 395만 원 등이며 계양구 신축빌라 중 계산동(계산역) 신축빌라는 318만 원, 효성동(효성역) 신축빌라는 323만원으로 나타났다.이승한기자 2018.10.22 00:00
연예

오투오빌 "빌라계약 주의사항 등 신축빌라 특화 앱 출시"

젊은 신혼부부나 1인가구, 처음 해보는 내 집 마련으로 복잡한 부동산 상식을 공부하고 신축빌라를 구매할 필요가 있을 때, 어떤 경로로 어떤 정보를 습득하는 것이 최선의 선택일까. 여기에 1인가구를 위한 낮은 실입주금 빌라나 서울을 포함한 경기, 인천 신축빌라 시세 정보를 상세히 공개하고, 신혼부부를 위한 역세권 복층 신축빌라 등 다양한 빌라매물을 추천하고, 빌라 관련 다양한 정보를 제공하고 있는 사이트가 있다. ‘오투오빌’ 사이트는 현재 공식 홈페이지 및 앱을 통해 신축빌라 및 구옥빌라 관련 다양한 정보를 제공하고 있으며, 빌라 시세 조회 서비스 ‘집나와’를 기준으로 정확한 신축빌라 시세 정보를 제공한다고 밝혔다. ‘오투오빌’ 관계자는 “부동산 상식이나 신축빌라 세금 종류, 빌라계약 시 꼭 알아야하는 주의사항 등 내 집 마련을 위해 알아봐야 할 것은 많지만, 시간이 부족하고 어떤 방법으로 공부해야할 지 모르는 수요자들이 많다”며, “수요자들이 합리적인 조건에 더욱 저렴하게 신축빌라를 구매할 수 있도록 1:1 맞춤매물 제안 서비스를 실시하고 있으며, 다양한 빌라 관련 상식과 팁을 제공하고 있다”고 전했다. 빅데이터 기반의 최신 신축빌라 시세정보를 제공하는 ‘집나와’의 기준을 참고하면, 올해 8월 경기도 신축빌라 중 김포시 사우동 신축분양 및 구옥빌라 전세 시세는 1㎡당 376만원이며 양곡 구래지구 외 북변동 신축빌라는 360만원에 거래된다. 수원시 장안구 수원역을 중심으로 파장동 신축빌라는 1㎡당 384만원에 분양 및 매매되고 있으며, 파주시 야당동 신축빌라는 387만원대에 거래되고 있다. 부천시 소사구 신축빌라 중 소사본동 인근 소사역 일대 및 괴안동 신축빌라는 451만원, 485만원에 분양이 이뤄지고 있다. 같은 수도권에 속하는 인천은 남동구 신축빌라 중 구월동 일대 인천시청역 역세권 신축빌라 및 간석동 신축빌라가 1㎡당 평균 355만원대의 시세를 형성하고 있으며, 같은 남동구 서창동의 경우 전용면적 51㎡ 이상의 아파트형 신축빌라가 신혼부부 빌라로 추천되고 있다. 또 부평구 신축빌라 중 부평역을 가깝게 이용 가능한 부평동 신축빌라는 344만원에 분양과 매매가 이뤄지고 있다. 서울시의 경우 중랑구 신축빌라 중 상봉역 주변 상봉동과 중화역이 가까운 중화동 신축빌라가 1㎡당 639만원, 602만원으로 큰 편차를 보이고 있지 않으며, 은평구 신축빌라 중 신사역과 응암역을 중심으로 신사동, 응암동 신축빌라가 628만원, 674만원대에 거래된다. 서대문구는 증산역과 가좌역 일대의 북가좌동 및 남가좌동 신축빌라가 1㎡당 637만원, 763만원에 거래되며, 영등포구 신축빌라 중 양평동2가와 양평동 5가 신축빌라가 각각 740만원, 872만원대의 시세를 형성 중이다. 이 일대는 양평역 인근에 들어선 역세권 신축빌라와 구옥빌라 매물이 많은 인기를 얻고 있다. 구로구 신축빌라 중에서는 개봉역 및 오류역 역세권에 속하는 개봉동, 오류동 신축빌라가 1㎡당 582만원, 595만원이며, 광진구 내 군자동, 군자역 인근 신축빌라가 784만원에 매매 진행 중이다. 또한 강남구 역삼동, 역삼역 일대 신축빌라는 1,298만원에 거래되며, 성북구 내 길음역 인근 정릉동과 삼선동5가 신축빌라가 각각 440만원, 526만원에 거래된다. 한편 ‘오투오빌’에서는 아파트 거래량을 추월하고 있는 연립주택 수요량에 발맞춰 서울, 경기도, 인천 신축빌라의 시세 정보를 제공하고 있으며, 홈페이지를 통한 무료 상담 및 빌라투어 신청 서비스를 제공하고 있다고 밝혔다. 2017.10.02 00:01
연예

신축빌라 전성시대가 왔다

1970년대 대한민국의 대표 주택상품이었던 연립, 다세대 주택은 아파트의 등장 및 대중화로 인해 서민들의 주거상품으로 그 위상이 떨어지게 됐다. 그러나 최근 아파트 전세난이 심화되면서 다시금 빌라를 포함한 연립, 다세대 주택이 전성시대를 맞고 있는 상황. 전문가들은 이에 대해 기존 아파트 수요층이 다세대와 연립주택으로 옮겨가는 풍선효과라고 설명한다. 작년(2015년) 한해 서울시 연립, 다세대 거래량은 6만건에 육박했으며, 이는 2007년 이후 8년 만에 최대 기록이었다. 누적 거래량을 비교했을 때에도 8월까지의 거래량이 일찌감치 전년(2014년)도 전체 거래량을 넘어선 수준. 특히 최근 새롭게 지어지는 매물의 경우 복층에서부터 테라스, 주방일체형, 분리형까지, 아파트와는 달리 그 형태가 매우 다양해 수요자들의 취향을 완벽 저격하고 있다. 역세권 매물은 분양 시작 1~2일 만에 마감이 되는 등 현재 빌라의 인기와 거래량은 사상 최고 수준이다. 중개서비스업체( http://www.1800-1076.com/ ) 전문가는 은평구(응암동, 갈현동, 불광동), 노원구(상계동) 신축빌라, 중랑구(면목동), 서대문구(홍제동, 북가좌동), 광진구(구의동) 신축빌라, 인천시 남구(주안동), 고양시(덕이동, 탄현동) 신축빌라를 추천하면서 “전문가를 통하면 매물의 가격, 주변교통시설 및 편의시설, 미래가치 등의 파악이 용이할 것”이라며, “수요자들이 특히 계약서 작성을 어려워하는 만큼 특약 설정까지 놓치지 않기 위해서는 전문가의 도움을 받는 것이 좋다”고 조언했다. 아직 내 집 마련을 위해 고민하고 있는 이라면 획일화된 아파트에서는 누릴 수 없는 ‘빌라’만의 프리미엄에 주목해보자. 온라인 일간스포츠 2016.02.03 10:30
연예

내집 마련이 고민이라면 관심 가질 곳은?

1970년대 대한민국의 대표 주택상품이었던 연립, 다세대 주택은 아파트의 등장 및 대중화로 인해 서민들의 주거상품으로 그 위상이 떨어지게 됐다. 그러나 최근 아파트 전세난이 심화되면서 다시금 빌라를 포함한 연립, 다세대 주택이 전성시대를 맞고 있는 상황. 전문가들은 이에 대해 기존 아파트 수요층이 다세대와 연립주택으로 옮겨가는 풍선효과라고 설명한다. 작년(2015년) 한해 서울시 연립, 다세대 거래량은 6만건에 육박했으며, 이는 2007년 이후 8년 만에 최대 기록이었다. 누적 거래량을 비교했을 때에도 8월까지의 거래량이 일찌감치 전년(2014년)도 전체 거래량을 넘어선 수준. 특히 최근 새롭게 지어지는 매물의 경우 복층에서부터 테라스, 주방일체형, 분리형까지, 아파트와는 달리 그 형태가 매우 다양해 수요자들의 취향을 완벽 저격하고 있다. 역세권 매물은 분양 시작 1~2일 만에 마감이 되는 등 현재 빌라의 인기와 거래량은 사상 최고 수준이다. 중개서비스업체( http://www.1800-1076.com/ ) 전문가는 은평구(응암동, 갈현동, 불광동), 노원구(상계동) 신축빌라, 중랑구(면목동), 서대문구(홍제동, 북가좌동), 광진구(구의동) 신축빌라, 인천시 남구(주안동), 고양시(덕이동, 탄현동) 신축빌라를 추천하면서 “전문가를 통하면 매물의 가격, 주변교통시설 및 편의시설, 미래가치 등의 파악이 용이할 것”이라며, “수요자들이 특히 계약서 작성을 어려워하는 만큼 특약 설정까지 놓치지 않기 위해서는 전문가의 도움을 받는 것이 좋다”고 조언했다. 아직 내 집 마련을 위해 고민하고 있는 이라면 획일화된 아파트에서는 누릴 수 없는 ‘빌라’만의 프리미엄에 주목해보자. 온라인 일간스포츠 2016.02.03 09:40
브랜드미디어
모아보기
이코노미스트
이데일리
마켓in
팜이데일리
행사&비즈니스
HotPhoto
TOP