주택담보대출 금리 두 달 연속 상승…“내 집 마련 꿈은 신축빌라분양·매매로”

주택담보대출 금리가 두 달 연속 상승하면서 최고 수준을 기록했다. 최근 한국은행이 발표한 자료에 따르면 작년 12월 예금은행의 신규 기준 주택담보대출금리는 3.12%를 기록했다. 전월보다 0.08%포인트 상승한 수치다. 지난해 2월 3.24% 이후 10개월 만에 최고치다.
 
이는 작년 말 미국의 금리 인상을 앞두고 시장금리가 상승하면서 금융기관의 여·수신 금리가 상승했고, 그 추세가 12월에도 이어졌기 때문인 것으로 분석된다. 주택담보대출을 포함한 전체 가계대출 금리도 3.23%로 0.07%포인트 상승했다.
 
가계대출 신규취급액 중 3.0% 미만 금리의 비중은 40.2%에 달했다. 전월보다 10.0%포인트 떨어졌다. 반면 3.0∼4.0% 미만 금리가 적용되는 가계대출은 절반이 넘는 53.2%를 차지했다. 전월 43.6%보다 9.8%포인트 증가했다.
 
대출 금리 상승은 주택 매매로 ‘내집마련’을 꿈꾸던 실수요자들에게 큰 부담으로 작용했다. 아파트 전셋값 폭증에 매매로 돌아선 이들이 증가했지만 금리 상승 탓에 이마저도 어려워졌다.
 
최근 계속되고 있는 전세난도 상황을 악화시키고 있다. 올 상반기에 서울의 재개발·재건축으로 이주 수요가 발생하고 있지만 전세 물량이 이를 따라가지 못하는 상황이다. 전셋값은 급증했다. 지난해 전국 아파트 전셋값은 4.8% 올랐다. 특히 서울은 7.5% 상승, 작년 연간 상승률 4.9%와 비교하면 상승폭이 크다.
 
서울 중랑구 면목동에 사는 S씨는 금리 인상이 전망되던 작년 말 대출을 포기, 아파트를 매매하려던 마음을 접었다. S씨는 “집주인 입장에서 금리 인상은 희소식일 수 있지만 대출금을 갚아야하는 세입자는 부담이다”라며 “아파트 매매 대신 전세보증금으로도 충분히 매매하거나 분양받을 수 있는 신축빌라를 알아보고 있다”고 말했다.
 
최근 아파트의 대안으로 각광받고 있는 신축빌라는 강화된 건축법 덕분에 하자가 적은 것이 특징이다. 또 주차공간이나 CCTV 등 각종 편의시설을 갖춰 기존의 오래된 빌라 이미지를 불식시키고 있다. 입지 조건도 역세권이나 마트, 공공기관, 학교 등이 가까운 곳에 위치해 인기가 많다. 전문 중개업체에 관련 문의도 늘고 있다.
 
신축빌라매매·분양 전문 ‘빌라정보통’은 소비자의 니즈와 재정 상태를 고려한 매물을 추천해 만족도가 높다. 수십 년 경력과 노하우가 탄탄한 덕분이다. 경제 전문 매거진 ‘월간 파워코리아’와 ‘신동아일보 매거진’, ‘전원속의 내집’, 서울경제TV, ‘국민은행 매거진’ 등 매체에서 전문 필진으로 활동할 만큼 전문성을 자랑한다.
 
예쁜 신혼집이나 테라스 빌라, 신축복층빌라, 서울·경기·부천·인천신축빌라현장 등지에서 직접 찍은 사진 및 동영상도 카페에 업데이트 한다. 허위매물 없이 100% 실매물만을 취급해 고객 매매후기도 좋은 점이 돋보인다.
 
또 빌라정보통은 신축빌라의 특징 및 장단점을 확인할 수 있는 빌라투어도 실시한다. 빌라투어 때는 웹툰 서비스와 실수요자의 니즈에 맞는 ‘내집마련 가이드 북’도 무료 제공하고, ‘내 집 마련 실수 줄이기 11단계’ 소책자, ‘내 집 마련 달인 되기’ E-book도 발간한다.
 
개성 있는 복층빌라나 신혼집, 내집마련 후기, 100% 실 매물 투룸 및 쓰리룸, 시세 및 주변 환경, 분양 중개수수료 무료 등 상담은 빌라정보통 홈페이지(villahouse.co.kr)나 대표번호(070-7788-7894)로 문의하면 된다.
 
빌라정보통이 제공하는 분양빌라매매 지역 및 역세권 정보는 다음과 같다.
                                                
▲역세권 지역 분양빌라
1호선 신축빌라 역곡역, 개봉역, 오류역, 금천역, 부천역, 부평역, 중동역, 주안역 신축빌라  2호선 신축빌라 봉천역, 신림역, 까치산역 신축빌라 3호선 신축빌라 불광역, 연신내역 5호선 신축빌라 쌍문역, 수유역, 미아역, 화곡역, 목동역 신축빌라 6호선 신축빌라 불광역, 합정역 검암역 신축빌라 7호선 신축빌라 상봉역, 면목역, 상도역, 춘의역, 상동역 신축빌라 9호선 신축빌라 등촌역, 염창역 인천1호선 신축빌라 부평시장역 4호선 신축빌라 상록수역, 한대앞역, 중앙역, 초지역, 안산역 신축빌라
 
▲빌라 건축이 많은 빌라분양 지역
서울 구로구 신축빌라 개봉동 신축빌라, 온수동 신축빌라, 구로동 신축빌라, 가리봉동 신축빌라, 궁동 신축빌라, 고척동 신축빌라, 오류동 신축빌라 강서구 신축빌라 화곡동 신축빌라, 공항동 신축빌라, 마곡동 신축빌라, 방화동 신축빌라, 등촌동 신축빌라, 내발산동 신축빌라 은평구 신축빌라 역촌동 신축빌라, 응암동 신축빌라, 불광동 신사동 신축빌라 대조동 신축빌라, 갈현동 신축빌라 구산동 신축빌라, 녹번동 신축빌라 양천구 신축빌라 신정동 신축빌라, 목동 신축빌라, 신월동 신축빌라 서대문구 신축빌라 북가좌동, 홍은동 신축빌라, 창천동 신축빌라, 홍제동 신축빌라 관악구 조원동 신축빌라 봉천동 신축빌라, 신림동 신축빌라, 남현동 신축빌라 동작구 신축빌라 대방동 신축빌라, 사당동 신축빌라, 상도동 신축빌라 금천구 신축빌라 가산동 신축빌라, 독산동 신축빌라, 시흥동 신축빌라 마포구 신축빌라 성산동 신축빌라, 연남동 신축빌라, 합정동 신축빌라, 공덕동 신축빌라, 망원동 신축빌라, 대흥동 신축빌라
 
▲가격 상승 폭이 높은 지역
중랑구 신축빌라 면목동 신축빌라, 망우동 신축빌라, 묵동 신축빌라, 상봉동 신축빌라, 신내동, 중화동 신축빌라 노원구 신축빌라 상계동 신축빌라, 월계동 신축빌라, 중계동 신축빌라, 공릉동 신축빌라, 강북구 신축빌라 미아동 신축빌라, 번동 신축빌라, 우이동 신축빌라, 수유동 신축빌라 동대문구 신축빌라 장안동 신축빌라, 휘경동 신축빌라, 전농동 신축빌라, 용두동 신축빌라, 이문동 신축빌라, 제기동 신축빌라 성동구 신축빌라, 마장동 신축빌라, 성북구 신축빌라 정릉동 신축빌라, 종암동 신축빌라, 삼선동 신축빌라, 하월곡동 신축빌라, 장위동 신축빌라, 석관동 신축빌라 서초구 방배동 신축빌라, 개포동 신축빌라, 방이동 신축빌라 강동구 신축빌라 길동 신축빌라, 성내동 신축빌라, 암사동 신축빌라, 천호동 신축빌라 도봉구 신축빌라 도봉동 신축빌라, 방학동 신축빌라, 쌍문동 신축빌라, 창동 신축빌라 광진구 신축빌라 구의동 신축빌라, 능동 신축빌라, 자양동 신축빌라 군자동 신축빌라, 중곡동 신축빌라, 영등포구 신축빌라 신길동 신축빌라 대림동 신축빌라
 
▲서울과 접근성이 높은 빌라분양 지역
광주시 신축빌라 용인시 신축빌라, 의왕시 신축빌라, 성남시 신축빌라, 수진동 신축빌라, 태평동 신축빌라, 성남동 신축빌라, 시흥시 신축빌라 삼동 신축빌라 포일동 신축빌라, 내손동 신축빌라, 구리시 신축빌라, 수택동 신축빌라, 교문동 신축빌라, 아천동 신축빌라, 남양주시 신축빌라, 호평동 신축빌라, 묵현리 신축빌라, 안산시 신축빌라, 장상동 신축빌라, 이동 신축빌라 광명시 신축빌라 광명동 신축빌라, 철산동 신축빌라, 소하동 신축빌라, 부천 원미구 신축빌라 심곡동, 약대동 신축빌라, 역곡동 신축빌라 춘의동 신축빌라, 상동 신축빌라, 원미동 신축빌라, 중동 신축빌라 오정구 신축빌라 고강동 신축빌라, 원종동 신축빌라, 삼정동 신축빌라, 오정동 신축빌라 소사구 신축빌라 소사본동 신축빌라, 범박동 신축빌라, 괴안동 신축빌라, 송내동 신축빌라 심곡본동,  군포시 신축빌라 금정동 신축빌라, 당정동 신축빌라, 당동신축빌라, 대야미동 신축빌라, 산본동 신축빌라, 부곡동 안양시 신축빌라 안양동 신축빌라, 관양동 신축빌라, 평촌동 신축빌라, 호계동 신축빌라, 박달동 신축빌라, 석수동 신축빌라 의정부시 신축빌라 금오동 신축빌라, 가능동 신축빌라, 의정부동 신축빌라, 호원동 신축빌라 일산 신축빌라 내유동 신축빌라, 상지석동 신축빌라, 사리현동 신축빌라, 관산동 신축빌라, 성석동 신축빌라 덕이동 신축빌라, 토당동, 중산동 신축빌라, 대자동 신축빌라, 대화동 신축빌라 파주시 신축빌라 야당동 신축빌라, 교하동, 검산동 신축빌라, 금촌동 신축빌라, 덕은동, 야동동 신축빌라
 
▲빌라 매매 활발한 지역
부평구 신축빌라 부평동 신축빌라, 부개동 신축빌라, 갈산동 신축빌라, 산곡동 신축빌라, 계양구 신축빌라 계산동 신축빌라, 동양동 신축빌라, 귤현동 신축빌라, 효성동 신축빌라 서구 신축빌라 검암동 신축빌라, 당하동 신축빌라, 경서동 신축빌라, 마전동 신축빌라, 연희동 신축빌라, 남구 신축빌라 주안동 신축빌라, 도화동 신축빌라, 숭의동 신축빌라 학익동 신축빌라, 용현동 신축빌라 남동구 신축빌라 간석동 신축빌라, 구월동 신축빌라, 만수동 신축빌라, 장수동 신축빌라, 서창동 신축빌라, 수원시 신축빌라 인계동 신축빌라, 세류동 신축빌라, 영화동 신축빌라, 화서동 신축빌라, 지동 신축빌라, 당수동 신축빌라 우만동 신축빌라, 매교동 신축빌라 화성시 신축빌라 남양읍 신축빌라 , 김포시 신축빌라 사우동 신축빌라