교통·입지·개발호재 삼박자 갖춘 김포 한강 듀클래스

- 김포 한강시네폴리스 데이터센터 유치로 첨단IT산업 중심지로
- 대단위 교통 인프라 확충 본격 개발
 

 
김포시가 한강시네폴리스 내 데이터센터와 메타버스 창업지원센터의 유치로 첨단 IT산업의 메카로 떠오를 전망이다. 핵심 첨단복합시설의 유치와 더불어 관련 IT 기업들이 역시 본격적으로 늘어날 것으로 기대되고 있다.  
 
첨단산업단지로 개발 추진되면서 교통 인프라도 획기적으로 확충될 전망이다. 특히 지자체 선거 이후 핵심공약인 GTX-D 노선 김포~강남(팔당) 연장을 비롯해 지하철 5호선 김포연장(김포한강선) 즉시 착수, 골드라인 운행간격 30% 단축, 인천 2호선 연장 등 대단위 개발이 본격적으로 추진될 것으로 기대되고 있다.  
 
김포 내 기업들의 입주가 몰릴 것으로 예상돼 지식산업센터 역시 관심을 받고 있다. 지식산업센터는 DTI(총부채상환비율), LTV(담보인정비율), DSR(총체적상환능력비율)의 규제를 받지 않는 특징이 있다.  
 
김포 한강신도시에서 가장 규모가 큰 지식산업센터인 김포 한강 듀클래스는 연면적 112,040.23㎡로 지하1층, 지상2층~15층 858실로 이뤄져 있다. 지하1층, 지상2층~15층은 지식산업센터로 구성돼 있고 1층~2층에는 근린상업시설 르 에디션(84실)이 분양중이다.  
 
지식산업센터는 기업들이 입주하는 만큼 다양한 혜택이 있다. 우선 김포시는 서울과 바로 인접해 있는 성장관리지역으로 기업이 수도권 과밀억제권역에서 이전하면 법인세가 4년간 100%감면, 이후 2년간 50% 감면 수혜를 받는다. 또한 김포 한강 듀클래스는 취득세 50%, 재산세37.5% 등의 세제감면 혜택도 있다.  
 
김포 한강 듀클래스는 김포에서는 최초로 드라이브인 시스템을 적용했다. 현재 드라이브인 상품은 분양이 완료되었고 섹션오피스는 회사보유분 방출로 최대10년 임대보장 혜택이 주어져 마감이 임박했다.  
 
김포 한강 듀클래스는 4면 개방형 조망으로 쾌적성을 갖추었고 법정대비 200%의 넉넉한 주차공간이 형성돼 있어 차별화된 설계를 선보였다.
 
분양관계자는 “김포시가 첨단 IT산업의 메카로 조성되고 대단위 교통 인프라 확충이 이뤄지고 있어 투자자 및 기업들의 입주 문의가 늘고 있다”고 말했다.  
 
온라인 일간스포츠