MC몽, 신사동 166억 빌딩 152억에 팔았다…새 주인 노홍철

MC몽(왼쪽), 노홍철.사진=일간스포츠 DB

가수 MC몽이 설립한 법인이 매입했던 신사동 빌딩을 방송인 노홍철에게 매각했다.

22일 파이낸셜뉴스에 따르면 MC몽이 설립한 주식회사 더뮤는 지난해 11월 방송인 강호동으로부터 166억 원에 매입한 서울 강남구 신사동 소재 건물을 최근 노홍철에게 152억 원에 팔았다. 

이 건물은 지하 1층부터 지상 5층 규모로, 대지면적 253.95㎡, 연면적 593.17㎡다. 노홍철은 이달 초 건물을 매입하고 최근 소유권이전 등록을 완료했다. 매입 자금 중 대부분은 대출을 활용한 것으로 추정된다.

등기부등본상 이 건물은 채권최고액 180억 원 규모의 근저당이 설정된 것으로 확인됐다. 통상 채권최고액이 실제 대출금의 120~130% 수준인 점을 감안하면 실제 대출 규모는 약 140억 원에서 150억 원 수준으로 파악된다.

앞서 강호동은 2018년 이 건물을 141억 원에 매입한 뒤 6년 후 MC몽에게 매각해 약 25억 원의 시세 차익을 거뒀다. MC몽은 이 건물을 166억 원에 매입해 152억 원에 매각하며 약 14억 원의 손해를 봤다. 여기에 취·등록세, 대출 이자 등을 고려하면 손실 규모는 20억 원 이상일 것으로 추정된다.